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Quelle: www.immowelt.de
779.500,00 €
3 Zi.
75,2
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
717.400,00 €
3 Zi.
71,2
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
695.700,00 €
2 Zi.
70,7
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil liegt sehr zentral und doch sehr ruhig in Trudering-Riem, nicht weit vom Bahnhof Trudering entfernt. Die gelungene Raumaufteilung, das Tageslichtbad sowie der eigene Gartenanteil
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werden Sie begeistern. Das Tiefgarageneinfahrtstor lässt sich per Schlüssel oder bequem durch einen Handsender öffnen. Eine Freifläche für Kinder, Hausmeisterraum, Fahrradraum sowie ein Fahrradabstellplatz stehen gemeinschaftlich auch zur Verfügung. Im Jahr 2019 wurde die Zentralheizung (Erdgas) der kleinen Wohnanlage (10 Wohneinheiten) erneuert und auch sonst befindet sie sich in einem guten Zustand. • Wohnfläche: ca. 66,75 m² • Nutzfläche: ca. 5,50 m² • Garten: ca. 50,00 m² • Gartenhaus: ca. 6,00 m² Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung und wird für 20.000,00 Euro mit der Wohnung verkauft. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
659.200,00 €
2 Zi.
66
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
659.200,00 €
2 Zi.
65
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
3 Zi.
78,4
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
84,8
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Trudering
Objekt
Die hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1967 im ersten Stock. Das überschaubare Wohnhaus mit 34 Einheiten auf drei Etagen befindet sich in
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einer ruhigen Seitenstraße. Der Dielenbereich ist geräumig und bietet genügend Platz für Schuhe oder Jacken dank der vorhandenen Abstellseite, welche als Garderobe agieren kann. Rechter Hand befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer als größter Raum der Wohnung inklusive stillgelegtem Kamin, der als Designhighlight vorgezeigt werden kann. Die Küche mit Einbauküche und Fenster liegt zwischen Esszimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein kleines Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Angebot wird durch zwei Balkone in Südausrichtung abgerundet. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus erhält man jeweils Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen und zum Grillen in warmen Sommermon
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragende und gut geschnittene 3-4 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Waldtrudering. Nach der Wohnungstüre betrete Sie die sehr großzügige Diele mit viel Platz für Ihre
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Garderobe. Das hell geflieste Tageslichtbad und die Küche befinden sich rechter Hand. Gegenüberliegend ist das Schlafzimmer. Das Herzstück dieser Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer. Den Garten können Sie sowohl von der Ostseite, als auch von der Südseite betreten. Von der Diele können Sie über eine Treppe das Untergeschoss erreichen. Hier befindet sich neben einem sehr hellen und großen Hobbyraum, den man auch gut als weiteres Schlafzimmer nuten kann, sowie ein weiteres Bad & Kellerabteil. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2020 komplett erneuert und alle Balkone wurden ebenfalls komplett saniert. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
103,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen! Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und hochwertigen Materialien wird Sie begeistern. Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet
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dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima. Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden. Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gep
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Quelle: www.immowelt.de
593.424,00 €
2 Zi.
63,81
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Perfect nutzbare Flächen im 1. Obergeschoss, mit großem Balkon (15 qm!). Leben auf 71 qm (Wohn-/Nutzfläche!), alles was man braucht. Schöner Wohnen fängt mit einem durchdachten Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und
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ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles! Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor ihre Wohnung. Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter. Bodentiefe Fenster schaffen Transparenz und viel Sicht nach außen. Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3-Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch regelbar, ausgestattet. 1 komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, bodeneben gefliest und mit Rainshowe
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Trudering
Objekt
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen. Die gepflegte Wohnanlage zählt lediglich acht Einheiten und wurde nach modernsten Standards in
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massiver Ziegelbauweise errichtet. Erbaut im Jahr 2020 bietet diese Immobilie modernste Ausstattung: Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, elektrisches Beschattungssystem der Firma Velux, eine Photovoltaikanlage, eine Video-Gegensprechanlage und einen Aufzug. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im hellen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer äußerst hochwertigen Einbauküche von ASMO ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden an der Kücheninsel ein. Zwei äußerst großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Nordost-Terrasse ist direkt von der Küche aus begehbar und die Südwest-Terrasse erreicht man über den Wohn-Essbereich. Die hohen Decken in der gesamten Wohnung lassen vergessen, dass man si
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Quelle: www.immowelt.de
1.015.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Ruhige 4-Zimmer Gartenwohnung mit 3 Zimmern (und Küche, Bad) im Erdgeschoß und einem großen Zimmer sowie Bad und Abstellraum im Souterrain - Großzügiger Garten (ca. 200m²) zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) mit zwei teils
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überdachten Terrassen und optimaler Ausrichtung - Kleine Wohneinheit mit nur 8 Wohnungen - mit Aufzug vom Untergeschoß bis Dachgeschoß - Helle und großzügige Räume aufgrund von bodentiefen Fenstern - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Dreifachverglaste Holzfenster in der gesamten Wohnung und mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoß - Helle Küche mit Schiebetüre und voll ausgestattete Einbauküche mit teilweise neuen Geräten (Herd, Backofen und Kühlschrank) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Souterrain mit großem und hellem Zimmer sowie Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß - Zugang zum Souterrain auch über Treppenhaus/Aufzug möglich - Abstellraum mit Fenster und Heizung ebenfalls im Souterrain - Holz-Pelletheizung mit zusätzlicher Gas
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Quelle: www.immowelt.de
897.300,00 €
3 Zi.
91,8
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
859.600,00 €
3 Zi.
87,6
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
3 Zi.
97,3
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
103,4
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Trudering
Objekt
Die 4-Zimmer-Wohung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2010 erstellten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume dieser Wohnung.
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Der Wohn- und Essbereich wirkt aufgrund der vielen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Von hier hat man Zugang auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten. Die Küche mit Fenster ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die drei Schlafräume lassen sich aufgrund ihres Zuschnittes ideal möblieren. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einem n
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das von uns angebotene luxuriöse 3,5-Zimmer-DG-Penthouse liegt in einem im Bauhausstil gehaltenen exklusiven 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2010 in zweiter Reihe in Bestlage von Trudering. Die zeitgemäße, moderne Architektur in Verbindung mit
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einer sehr hochwertigen Ausstattung sprechen für dieses Objekt. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Linker Hand befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer sowie einem Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Master-Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet und ist Dank zweier Fenster sehr hell. Das zusätzliche Duschbad verfügt über eine freistehende Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ebenfalls ein Fenster. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer aus haben Sie Zugang auf die Dachterasse. Absolutes Highlight ist natürlich der mit einer Größe von ca. 48,5 m² offen gestaltete Wohnessbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist mit einer sehr modernen Einbauküche m
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
126
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
- Kleines, neuwertiges A+ Niedrigenergiehaus (Baujahr 2016) mit nur 5 Wohnungen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Grundwasser-Wärmepumpe) - Videosprechanlage - teilweise bodentiefe Holzfenster mit dreifach Isolierverglasung und
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elektrischen Rollläden - Hochwertiger Eichendielenboden im gesamten Wohnbereich - Offener Küchenbereich mit 3 Fenstern sowie moderner Einbauküche mit Küchenblock - Große Dachterrasse (ca. 22m²) mit Südwestausrichtung und großer Markise (ca. 7 Meter breit) sowie Strom-/Wasseranschluss - 2 kleine zusätzliche Balkone (Ost- und Westseite) - Großer Einbauschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit 2 Waschbecken, ovaler Badewanne und großer Dusche - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung in allen Wohnräumen - Deckenhöhe bis zu 3,50 Meter - Kellerraum mit Ziegel-Trennwänden (ca. 6 m²) - Carport mit eigener Fahrrad-Box - Hausgeld: 475,00 EUR/Monat