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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und einer Raumhöhe von 2,70 m befindet sich im 1. OG eines wohngesunden und energetisch hochwertigen Gebäudes, welches von einer Baugemeinschaft für die eigenen Ansprüche geplant wurde. Bis heute ist
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die Wohnanlage ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Das Eichenparkett ist auf schwimmenden Estrich mit Trittschalldämmung verlegt. Mit der Fußbodenheizung werden die Räume gleichmäßig und effizient erwärmt. Die großformatigen Holzfenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räumlichkeiten. In Verbindung mit der gedämmten Fassade erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. Die Küche ist zum Essbereich offen und kann mit der Schiebetür bei Bedarf abgetrennt werden. Das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² Balkon empfängt im Westen die Abendsonne, wohingegen die Schlaf- und Arbeitszimmer am Vormittag von der Ostausrichtung profitieren. Es stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Freizeitraum mit Tischtennisplatte,
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 4 Zimmer-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum Erholen vom
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Alltag ist der ca. 186 qm große Garten ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 4 Zimmer-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum Erholen vom
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Alltag ist der ca. 186 qm große Garten ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt
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1.030.000,00 €
4 Zi.
104,17
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf dem Grundstück in Waldtrudering entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, Wohn-Nutzfläche von ca. 69 m² bis ca. 144 m². Ab sofort bezugsfertig! Die 4- Zimmer-DG-Wohnung ist ausgestattet mit
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Klima und einer nicht einsehbaren Dachterrasse mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von 133,26 m².
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Neu
1/10
825.000,00 €
4 Zi.
111
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche
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von ca. 154 m². Zwei separate Terrassen mit insgesamt ca. 50 m² Gartenfläche bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und dem Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, separate Küche, ein elegantes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die zweite Terrasse mit Zugang vom Arbeitszimmer und einem abgeschlossenen Gartenbereich mit einem großen Gartenhaus. Die Wohnung ist seit September 2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.900 € inklusive Duplexparker.
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1/10
885.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Westbalkon ist mit hochwertigem Mosaikparkett ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die
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helle Wohnung ist aufgeteilt auf 3 Schlafräume/Büro, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 1 WC/Bad sowie 1 Gäste WC/Dusche. Die Sanitäranlagen wurden noch vor Fertigstellung von den Eigentümern, in hoher Qualität (Villeroy+Boch) ausgewählt. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, sowie auch die Möbel ( größtenteils bei Segmüller erworben) können ohne Aufpreis übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort, da die Wohnung direkt über den Aufzug von der Garage aus erreichbar ist. Die Verwaltungsgebühren für die Instandhaltung, Reinigung und Verwaltung liegen bei monatlich 33,00 Euro. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 519 € (Stand Januar 2025) und beinhaltet bereits alle Nebenkoste
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
102,04
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Messestadt Riem
Objekt
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit einer geräumigen Loggia sucht nach einer neuen Familie! Das kleine Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 steht in einer ruhigen Gegend nah am Erholungsgebiet
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Riemer Park. Die Wohnung besticht insbesondere bei Familien durch die wunderbare Zimmeraufteilung. Über den Flur mit Platz für einen praktischen Schuhschrank und separatem Gäste-WC gelangt man in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche wurde vom Vormieter übernommen und ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebetür in das Arbeitszimmer und somit auch in den hinteren Teil der Wohnung. Dieser Grundriss ist jedoch flexibel, da eine leichte Trockenbauwand bei der Abstellkammer eingefügt wurde. Ein weiteres Highlight sind die zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne, wovon eines direkt als modernes en Suite Badezimmer an das Schlafzimmer angeschlossen ist. Der hochwertige Parkettboden i
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1/10
995.000,00 €
4 Zi.
104
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2015 besticht durch ihre ruhige, rückversetzte Lage ohne direkte Straßenanbindung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer schönen, ruhigen
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Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und einer optimalen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Spielen oder geselliges Beisammensein eignet. Ergänzt wird dieser durch eine große, sonnige Terrasse, die zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort im Freien ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und eine praktische Aufteilung für Hobbyköche, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort und ermöglichen ein entspanntes Zusammenl
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
128,62
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer ca. im Jahre 1986 in gesunder Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage (HP+1.OG+DG) mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss. Über
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die große Diele, welche reichlich Platz für eine Garderobe und Schränke bietet, gelangt man in sämtliche Wohnräume dieser attraktiven Wohnung. Eine praktische, separate Abstellkammer ist von hier auch zu erreichen. Das größere Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster und wurde von den Eigentümern mit maßangefertigten Einbauten versehen. Das separate WC ist wie das große Badezimmer mit beigen Wandfliesen und hochwertigen Parkettboden versehen. Das zweite Wannenbad ist mit einem WC, einem Waschbecken und eine Badewanne ausgestattet. Es wurde ebenfalls mit beigen Fliesen versehen und verfügt ebenso über ein Fenster. Das Schlafzimmer u
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Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
111,76
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 1: 4-ZIMMER GAR
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering-Riem:
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Quelle:
www.immowelt.de
999.900,00 €
4 Zi.
109,49
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBA// Exklusiv ausgestattete 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in innovativer und extravaganter Architektur in Best Lage von Trudering! In ruhiger Lage von Trudering entsteht ein modernes und extravagantes Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonetten-Wohnungen!
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Begünstigt durch die charmanten Einfamilien- und Doppelhäuser in der Umgebung verfügt die attraktive Liegenschaft sowohl über einen "City"- als auch einen Gartenstadt-Charakter. Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier maximale Nutzung der Wohnflächen und gewährleisten damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgehfühl. Die von uns im Alleinauftrag angebotene Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Trudering. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Hobbyräume im Souterrain. Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien in massiver Ziegelbauweise (36,5cm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.900,00 €
4 Zi.
105,73
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU//Exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in innovativer und extravaganter Architektur in Bestlage von Trudering! In ruhiger Lage von Trudering entsteht ein modernes und extravagantes Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonetten-Wohnungen!
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Begünstigt durch die charmanten Einfamilien- und Doppelhäuser in der Umgebung verfügt die attraktive Liegenschaft sowohl über einen "City"- als auch einen Gartenstadt-Charakter. Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier maximale Nutzung der Wohnflächen und gewährleisten damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgehfühl. Die von uns im Alleinauftrag angebotene Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Trudering. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Hobbyräume im Souterrain. Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien in massiver Ziegelbauweise (36,5cm)
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Quelle:
www.immowelt.de
989.300,00 €
4 Zi.
100
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Einfamilienhaus. Unsere Planung überzeugt mit durchdachten Grundrissen sowie der
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großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl.
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1.113.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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(fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 4 im OG. Zur Wohnung gehört: - 3 Balkone
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