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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des beliebten Münchner Schlachthofviertels, in der charmanten Schmellerstraße 4, befindet sich diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Wohnung beeindruckt
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nicht nur durch ihre hervorragende Ausrichtung nach Süd-Osten und Süd-Westen, sondern auch durch ihren gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss das gemütliche Restaurant "Vesperia", das sich harmonisch ins urbane Umfeld einfügt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung angenehme Ruhe und viel Licht - perfekt für Menschen, die städtisches Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten. Die grundlegende Sanierung der Wohnung erfolgte 2024 mit hoher handwerklicher und gestalterischer Qualität. Ein Balkonanbau ist bereits beauftragt und wird in den kommenden Wochen umgesetzt - ein zusätzliches Highlight, das den Wohnwert noch weiter erhöht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, P
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1/8
590.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1993 errichtet und seitdem regelmäßig und gut instand gehalten. Die Wohnung befindet sich im 5. OG einer größeren Wohnanlage, bestehend aus fünf Hauseinheiten, unter einer Verwaltung. Der Zugang zum Haus erfolgt über die
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Grasserstraße. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Hausaufzug. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der auch als Esszimmer genutzt werden kann (dann haben Sie eine 3 Zimmer Wohnung). Zur linken Seite ist der Zugang zur Küche. Über einen kleinen quadratischen Flur erreichen sie zur linken Seite das Badezimmer und gegenüber auf der rechten Seite einen kleinen Abstellraum. Geradeaus befindet sich der große und helle Wohnraum, mit Zugang zum Schlafzimmer auf der linken Seite und Zugang zum südlich gelegenen Balkon/Loggia. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und zum Innenhof gelegen. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 625.000 Euro setzt sich zusammen aus 590.000 Euro Wohnung zzgl. 35.000 Euro Tiefgarage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
3 Zi.
182,26
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Glockenbachviertel
Objekt
Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. In einer bezaubernden Mischung aus historischem Altbau-Charme und modernem Flair präsentiert sich
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diese exklusive Dachterrassenwohnung in einer der zentralsten Lagen Münchens. Das im Jahr 1890 erbaute Gebäude beeindruckt durch seinen typischen Altbaustil, während das im Jahr 2003 hinzugefügte Dachgeschoss eine harmonische Verbindung von zeitgemäßem Design und historischer Eleganz darstellt. Der Eingang durch den malerischen Durchgang des Vorderhauses führt in einen grünen Innenhof und vermittelt unmittelbar das Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in das Dachgeschoss, wo sich das beeindruckende Entree öffnet und den Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum freigibt. Die moderne und zeitlose Einbauküche, ergänzt durch Oberlichter für zusätzliches
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1/10
425.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Gärtnerplatz. Durch die gelungene Raumaufteilung werden die ca. 32 m² ideal genutzt. Versteckt befindet sich im Eingangsbereich ein
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weißer Einbauschrank. Das grau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Über der Toilette befinden sich praktische Ablagefächer. Lichtdurchflutet erstrahlt der Wohn-, Schlafraum. Hier finden Sie ein Bett, eine stilvolle Couch, einen kleinen Tisch und eine Kommode vor. In einer separaten Nische findet die Küchenzeile Ihren Platz. Es sind alle notwendigen Elektrogeräte vorhanden. Über den Wohnraum gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Zwei Stühle und ein Tisch laden Sie ein, hier die Sonnenstunden zu genießen. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Ebenfalls ein Waschraum mit Münzgeräten ist in der Anlage vorhanden. Kaufpreis Wohnung 425.000,-€ + 1 Duplex-S
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Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
4 Zi.
152,92
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
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auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.890.000,00 €
4 Zi.
164
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung liegt absolut ruhig gegenüber dem Alten Südfriedhof, einem herrlichen Park, und dennoch nur wenige Schritte entfernt vom quirligen Glockenbachviertel mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars. Das exklusive YOO! Gebäude, ein
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neobarockes Architekturjuwel aus dem Jahr 1912, wurde von Philippe Starck designed und 2011 mit dem Fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch luxuriöse Ausstattung, hohe Decken und ein klares Raumkonzept. Sie verfügt über drei mögliche Schlafzimmer sowie eine wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Concierge-Service sowie ein stylischer Fitnessraum mit Sauna und Wellness-Bereich ergänzen das "Rundum-Wohl-Gefühl" dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ein idealer Ort für stilvolles Wohnen inmitten von München!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
2 Zi.
69,3
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Wohnensemble im Herzen der Stadt, nahe dem Gärtnerplatz, gehört in der Kombination aus Lage, moderner Architektur und Ausstattungsdetails zu den besonderen Wohnanlagen Münchens. Den Bewohnern steht ein traumhafter Wellnessbereich mit
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Indoor-Pool (20x4 m), großzügiger Sauna und einem Fitnessraum zur Nutzung zur Verfügung. Eine großzügige, moderne und helle Tiefgarage ergänzt die Annehmlichkeiten. Die im ruhigen Innenhof gelegene Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 53 m² und zusätzlich eine Terrasse von etwa 50 m² im 1. Obergeschoss. Durch die bodentiefe Verglasung über die gesamte Wohnungsbreite gelangt viel Licht in die Wohnung. Bei geöffneten Terrassentüren erweitert sich der Wohnraum zu einer beeindruckenden Fläche, die zum Relaxen, Grillen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer kann mit raumhohen, weißen Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Ebenso lässt sich die moderne Küche mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennen.
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359.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitloser Flachdacharchitektur aus dem Jahr 1971. Das Gebäude wurde innerhalb einer weitläufigen Anlage am Rande des Westermühlbachs errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einer
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Dachsanierung wurde der Aufzug erneuert, die Flure wurden in abgestimmten Farben gestrichen und es wurden Fahrradständer im Außenbereich sowie in der Tiefgarage angebracht. Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Lift, über praktische Kellerräume, einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum mit Waschmaschinen inkl. Münzeinwurf-System sowie einen Trockenraum. Ansprechend gestaltete Grünflächen umsäumen die drei Häuser der Anlage und sorgen so für ein harmonisches Gesamtbild.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
69
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Hackerbrücke bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Sale-and-Lease-Back-Modell. Der derzeitige Eigentümer verkauft die
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Wohnung und mietet sie anschließend langfristig zurück, sodass eine sofortige, sichere Mietrendite erzielt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² entsteht ein komfortabler und stilvoller Wohnraum. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Ein modernes, hochwertiges Badezimmer sorgt für Komfort und Erholung. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Zudem steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder A
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1/10
2.300.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
München - Gärtnerplatzviertel
Objekt
Die exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem charmanten und modernisierten Altbau von ca. 1910 besticht durch hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine gut durchdachte
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Raumaufteilung. Auf der oberen Ebene empfängt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, in dem ein offener Kamin für Behaglichkeit sorgt. Der Zugang zum Westbalkon bringt zusätzlichen Wohnkomfort. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein stilvolles Badezimmer und ein einladender Eingangsbereich runden das Ganze ab. Der private Bereich auf der unteren Etage beinhaltet das Masterschlafzimmer, das über ein großzügiges En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine angrenzende Ankleide verfügt. Auch hier lädt ein gemütlicher Westbalkon zum Verweilen ein. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel a
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1/4
895.000,00 €
2 Zi.
67
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die charmante 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Obergeschoss.
Weitere Angebote unter
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www.GARANT-IMMO.de
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1/8
995.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
In absolut zentralerLage in der Baaderstraße befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
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eines 1986 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre erstklassige Lage sowie einen großzügigen, gut durchdachten Grundriss. Auf ca. 80 m² verteilt sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereichvon ca. 31 m², zwei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Nach dem Eingangsbereich eröffnet sich der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zutritt zu dem charmanten Balkon in Süd-Ausrichtung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und erstrahlt seither perfekt proportioniert in einem stilvollen, modernen Design. Zudem schaffen bodentiefe Fensterfronten ein helles und freundliches Ambiente. Ein großzügiges Kellerabteil s
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1/10
780.000,00 €
3 Zi.
65,85
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie in der begehrten Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München! Diese denkmalgeschützte Etagenwohnung aus dem Jahr 1862 vereint historischen Charme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Auf rund
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66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung eine einladende Wohnatmosphäre, während die großzügigen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Das gepflegte vierstöckiges Gebäude unterstreicht den klassischen Charakter dieser Immobilie. Das gepflegte, vierstöckige Gebäude unterstreicht den klassischen Charakter der Immobilie. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 736 Euro. Für Kapitalanleger bietet sich hier ein interessantes Angebot, da die Miete in den kommenden Jahren sukzessive anpassbar ist und so d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
64,26
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der begehrten Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - einem Stadtteil, der Tradition und modernes Stadtleben auf einzigartige Weise vereint. Hier erwartet Sie eine stilvolle Etagenwohnung, die im Jahr 1862 erbaut und 2020 umfassend renoviert
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wurde. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine besondere Atmosphäre für Stadtliebhaber, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m2 verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zur Entspannung einladen. Der durchdachte Grundriss ist optimal aufgeteilt und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Renovierung umfasste zahlreiche Maßnahmen, darunter der Einbau eines neuen Bodenbelags, die Sa- nierung des Badezimmers sowie das Streichen der Wände und Türen, sodass alles in einem
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
6.878.100,00 €
7 Zi.
303
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung bietet höchsten Komfort auf über 300 m². Das Highlight der Wohnung ist die private Aufdachterrasse mit 40 m² im 5. Obergeschoss. Als privater Rückzugsort gestaltet, garantiert sie Ruhe und maximale Privatsphäre über den Dächern
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der Stadt. Das Raumkonzept bietet großzügige, lichtdurchflutete Bereiche für Kochen, Essen, Wohnen und Arbeiten sowie private Rückzugsräume mit Badezimmern en Suite für hohen Komfort und Privatsphäre. Durch die Südausrichtung und weitläufige Loggien wird eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
82
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Top Moderner Altbau Die sehr helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachterrassenwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 82m ² liegt mitten im Zentrum von München. Die Wohnung ist ein wunderschöner Neubau, Kernsaniert 2013, in einer
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Altbaufassade. Selbstverständlich bringt Sie der Lift in Ihre Etage. Diese elegante und sehr markante Wohnung bietet folgendes Raumkonzept: Der große Wohnessbereich mit ca. 47,2m² ist wie folgt ausgestattet: einer äußerst hochwertigen Einbauküche, Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Spüle, Ober-Unterschränke, mit separater Kochinsel, Ceranfeld, Abluft. Das wunderschöne Zimmer bietet Platz für eine Essgarnitur für 4 Personen, einer großen Couchecke. Mittig aus dem Wohnzimmer heraus gelangen Sie auf die ca. 8m² große Südost Terrasse. Genuss pur. Mitten in der Stadt und Sie hören lediglich das Stadtgeflüsster. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit einem Waschtisch, begehbare Dusche und WC, sowie das Schlafzimmer mit einem 1,60m breiten Bett sow
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1/10
1.310.000,00 €
2 Zi.
53,57
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
1.845.000,00 €
3 Zi.
70,03
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.670.000,00 €
3 Zi.
87,43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
1.535.000,00 €
3 Zi.
80,43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse