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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
140
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung hat Potenzial und ist aufgrund ihrer Aufteilung vielseitig nutzbar - Wohnen / Homeoffice / Pflege etc.. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumgestaltung, die Helligkeit und den Ausblick in den eigenen, 130
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m² großen und eingewachsenen Südwest-Garten, verbunden mit einem Sondernutzungsrecht. Einzigartig ist das voll ausgebaute Untergeschoss, welches direkt über eine Wendeltreppe mit der Hauptwohnung verbunden ist. Neben einem geräumigen Keller gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Angabe der Wohn-/Nutzfläche der Wohnung, in die anteilig die Räumlichkeiten im Untergeschoss eingerechnet sind. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98,31 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche inkl. UG beträgt ca. 140 m².
Raumaufteilung
Nach Westen ausgerichtet erstreckt sich, mit Zugang auf die großzügige Terrasse (ca. 13 m²), der helle und große Wohn-/Essbereich. Die offene Raumaufteilung bietet Pla
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
4 Zi.
106,89
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entde-cken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen.
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Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist ein Traum aus Wohnraum und privatem Garten. Zu dieser Einheit gehört ein Garten (SNR) mit ca. 201 m². Der weitläufige Garten umschließt die komplette Wohneinheit, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Mittelpunkt des Zu
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleineren Mehrfamilienhauses, dass im Jahr ca. 1966 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 72 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein eigener abgetrennter Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 15 m² ist in diesem Angebot inklusive. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer könnte in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Ein Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Räumlichkeiten sind gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese 2,5 -Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Loggia und der ruhigen Lage eine ideale Wo
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Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
2 Zi.
58,74
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Auf der obersten Etage fängt dieses Loft-Studio das Licht Münchens ein. Es erwartet Sie ein besonderer Grundriss, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in den Schlafbereich über. Mit Tageslicht aus drei Richtungen versprüht diese 2-Zimmer-Wohnung e
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
45,66
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atttaktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design, ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnraum sind. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche und topmoderner
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Einrichtung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Sie erwartet ein gehobenes Wohnambiente mit erstklassigen Materialien, hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard (gemäß "EnEV 2016") und durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
78,9
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in den 60iger Jahren erbauten Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit je 4 Geschossen. Die Anlage wurde fortlaufend instand gehalten, so wurden Maßnahmen, wie Dach-
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u. Fassadensanierung bereits durchgeführt. Auch die Fenster wurden in energiesparende Doppelisolierfenster getauscht. Somit sind mit keinen größeren Sanierungsmaßnahmen zu rechnen. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren aus der Praxis gereiften Grundriss. Über den Flur erreichen Sie nahezu jeden Raum der Wohnung. Aktuell wurde das halbe Zimmer als Durchgangsbereich zum Wohnzimmer gestaltet. Ein Rückbau kann aber jederzeit ganz schnell und unkompliziert durchgeführt werden. 2009 wurden die sanitären Anlagen in der Wohnung erneuert und in diesem Atemzug eine zweite Toilette eingebaut. Die Böden sind aus Parkett, lediglich in den Nassbereichen wurde sich für Fliesen bzw. PVC entschieden. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Garagenhaus ru
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
LINDEBLATT IMMOBILIEN bietet Ihnen in München-Aubing eine schöne Zweizimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem sonnigen Balkon und Garagenstellplatz zum Kauf an. Die lichtdurchflutete Wohnung ist zentral und doch absolut ruhig gelegen in einer sehr
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gepflegten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von der S-3 Bahnhaltestelle Langwied entfernt. Einen Grundriss mit Größenangaben der Räume finden Sie etwas weiter unten im Inserat.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf leerstehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Alle Zimmer und Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im
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dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. In der Küche befindet sich ein großes Fenster, wodurch der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die gemeinschaftliche Organisation obliegt einer renommierten Hausverwaltungsgesellschaft. Die Rücklagen der WEG sind großzügig, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die aus der Erhaltungsrücklage fina
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante und lichtvolle Wohnung befindet sich im zweiten und somit letzten Stockwerk eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in guter und sehr ruhiger Wohnlage von Obermenzing. Über einen Aufzug sind sämtliche Etagen des Gebäudes zu erreichen. Zur
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Wohnung gehört ein 6,5 qm großes Kellerabteil. Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es einen eigenen Anschluss im Waschraum. Zur Wohnung gehört kein TG-Stellplatz. In der wenig befahrenen Anliegerstraße findet sich jedoch leicht ein Straßenparkplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
73,45
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertig neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung, gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den
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großzügigen und einladenden Dielen-/Flurbereich der Wohnung, welcher Sie direkt zum ersten Highlight der Wohnung führt. Das erste Highlight und damit auch das Herzstück der Wohnung ist der freundliche und gemütliche Wohnbereich mit der modernen hochwertigen Küche im offenen Stil sowie dem schönen neu verlegten Fischgrät-Eichenparkettboden. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnbereich aus begehbar. Durch die ruhige Lage in den Hof, sowie den Blick auf die umliegenden Grünflächen und Bepflanzungen, kann man hier wohltuende Sommerabende genießen. Ferner erreichen Sie über den Flurbereich das moderne und hochwertige Badezimmer, ausgestattet mit großer Badewanne und schönen großformatigen Feinsteinzeugfließen. Den eigenen Waschmaschinenanschluss finden S
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der kompakte Grundriss ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und sorgt für eine optimale Nutzung des
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vorhandenen Raums. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Südloggia, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die ruhige Lage der Wohnung in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort und die Funktionalität des Wohnens erhöht - perfekt, wenn Sie Besuch empfangen. Die 1984 erbaute Anlage ist solide und gut gepflegt. Auf einen Aufzug wurde bewusst verzichtet, was der Ruhe im Haus zugutekommt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, den Sie direkt aus dem Treppenhaus erreichen - komfortabel und s
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, welche Mitte der 1980er in solider Bauweise errichtet wurde. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Die Anlage befindet sich
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heute aufgrund einer zuverlässigen Hausverwaltung in einem guten und gepflegten Zustand. Der mit verkaufte Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für bis zu 2 Personen. Der kleine Wintergarten rundet das Ambiente ab und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum entspannen. Durch den außergewöhnlichen Schnitt mit dem Wintergarten ist die Wohnung ein besonderes und einzigartiges Fundstück. Dieses Jahr wurde die Wohnung privat mit jeweils einem Dachfenster in der Küche und im Schlafzimmer ausgebaut. Ebenfalls wurden die Fenster im Wintergarten inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
83,56
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
- Objektart: Dachgeschosswohnung - Wohnfläche: ca. 84 m² - Nutzfläche: ca. 41 m² - Anzahl Zimmer: 2 - Endenergieverbrauch: 131,2 kWh/m²a - Energieträger: Gas - Baujahr: ca. 1986 - Hausgeld: EUR 375,- - Monatliche Erbpacht: EUR 317,03 -
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Instandhaltungsrücklage: ca. EUR 8.000,- - Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,- - Kaufpreis Tiefgaragen-Einzelstellplatz: EUR 25.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
1 Zi.
38
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz
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für ein bis zwei Personen. Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete f
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Stockwerk befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Stockwerken in einer Wohnanlage in einer sehr ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünbestand. Sie ist ein wenig renovierungsbedürftig, jedoch hauptsächlich kosmetischer Art. Alle Fenster
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sind neueren Datums, das Badezimmer ist in nutzbarem Zustand und hat ausreichend Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine (die auch in der Abstellkammer betrieben werden kann). Gerne kann die Küche ersetzt werden, muss aber nicht; sie ist durchaus so noch gut nutzbar. Wohnzimmer und Flure verfügen über einen Parkettboden, der in vernünftigen Zustand ist und abgeschliffen werden kann. Die beiden kleinen Schlafzimmer sind eher überschaubar. Sie sind durch eine Öffnung in der Wand verbunden, die auch noch vergrößert werden kann und damit würde ein großes Schlafzimmer entstehen. Es steht ein separates WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Balkon ist mit ca. 10 m² relativ geräumig und reicht für 6-8 Personen zum Essen aus. Es steht ein t
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine kernsanierte Wohnung in bestem Zustand provisionsfrei an! Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in München/Aubing, die im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5. OG mit insgesamt 8
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Etagen und verfügt über einen Aufzug, sowie einer Wohnfläche von ca. 72,8 m². Sie besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellkammer, Flur und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde von März bis Juni 2024 kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, sodass sie als Erstbezug nach der Sanierung besichtigt werden kann. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Balkon/Loggia ist ebenfalls vorhanden, mit herrlichem Bergblick bei Föhn. Alle Zimmer der Wohnung betreten Sie über den großen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer mit 14,25 m² (dies ist auch als großzügiges Arbeitszimmer verwendbar), das Schlafzimmer mit 14,77 m² und das Wohnzimmermit 20,39 m², sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
302.370,00 €
1 Zi.
27,9
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Eine Kapitalanlage, die keine Wünsche offen lässt: Zum Verkauf stehen 18 moderne und voll möblierte Studentenapartments, die sich auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und in
...
massiver Bauweise errichtet werden. Die Apartments im Erdgeschoss haben alle einen Gartenanteil und einige einen Hobbyraum mit eigenem Treppenzugang aus dem Wohnbereich. Im Kellergeschoss befinden sich zudem die Highlights der künftigen Hausbewohner: ein eigener Fitnessraum mit modernen Geräten sowie ein Gemeinschaftsraum für Get-Together aller Art. Dank modernster und energieeffizienter Bauweise ist eine KFW-Förderung pro Einheit zugesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
387.417,00 €
1 Zi.
39,64
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Eine Kapitalanlage, die keine Wünsche offen lässt: Zum Verkauf stehen 18 moderne und voll möblierte Studentenapartments, die sich auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und in
...
massiver Bauweise errichtet werden. Die Apartments im Erdgeschoss haben alle einen Gartenanteil und einige einen Hobbyraum mit eigenem Treppenzugang aus dem Wohnbereich. Im Kellergeschoss befinden sich zudem die Highlights der künftigen Hausbewohner: ein eigener Fitnessraum mit modernen Geräten sowie ein Gemeinschaftsraum für Get-Together aller Art. Dank modernster und energieeffizienter Bauweise ist eine KFW-Förderung pro Einheit zugesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene außergewöhnliche Galeriewohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im 2.OG/ DG eines in 1997 in massiver Bauweise mit gedämmter Fassade erstellten 6-Parteien-Hauses mit Vollunterkellerung inkl. Tiefgarage. Das Gebäude
...
befindet sich in baujahrstypischem, sehr gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die außergewöhnliche Einheit selbst verfügt über 2,5 Zimmer mit einer großzügigen Galerie, die sich hervorragend für ein Homeoffice eignet, neuwertige Einbauküche mit Einbauten sowie einem Wannenbad nebst sep. Dusche und Fenster. Vom Eingangsbereich geht eine kleine Diele mit Einbauschrank ab. Ebenfalls vom Eingangsbereich zugänglich befindet sich eine weitere Abstellmöglichkeit. Das absolute Highlight stellt die am Wohnraum angeschlossene, herrliche Dachterrasse dar. Die Grundfläc