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1/10
4.950.000,00 €
4 Zi.
164,29
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Stadtpalais Widenmayer entsteht im Münchner Traditionsviertel Lehel ein einzigartiges Bauvorhaben, das exklusives Wohnen in München neu definiert. Zwischen Isar und Englischem Garten im Zentrum der Isarmetropole gelegen, vereint das
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elegante Bauvorhaben mit seiner Lage die schönsten Seiten Münchens. Das Jugendstil-Altbauensemble wurde unter Erhalt der denkmalgeschützten und architektonischen Details vollständig saniert und mit moderner Haustechnik revitalisiert. Mit seinem prachtvollen Eingangsportal und dem ruhigen französischen Innenhof ermöglicht das Stadtpalais seinen Bewohnern großzügiges Wohnen und seinen Eigentümern nachhaltige Wertstabilität für Generationen.
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1/9
379.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung. Das Haus wurde im Jahre 1974 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit
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Duplex-Stellplätzen und einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
95,73
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1870, mitten im Herzen der Münchner Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Deckenhöhe von 2,55 m und wurde 2010 umfassend
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renoviert, wodurch der klassische Altbau-Charme erhalten blieb, während moderne Standards Einzug hielten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Wohnung 4 gemäß Grundriss) und bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Ein wahres Juwel für Liebhaber exklusiver Altbauimmobilien!
Raumaufteilung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein elegantes Parkett und bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest, verfügt über ein großes Fenster und eine voll ausgest
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von München! Diese gepflegte Etagenwohnung (ohne Personenaufzug) befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1958
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und bietet eine exzellente Kombination aus klassischem Design und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt auf 2 helle Zimmer, eignet sich dieses Domizil perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Der einladende Wohnbereich verspricht gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern genießen auch die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfeldes. Erleben Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage und die Vie
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1/5
2.275.000,00 €
5 Zi.
168
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Unsere schöne und flexible 5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1989 erbauten Hauses mit umlaufendem parkähnlichem Garten zwischen Isar und Sternstraße mitten im schönen Lehel und fußläufig zur Münchener Innenstadt! Wir haben die
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Wohnung bei Kauf 2014 kernsaniert und mit Architekten zu einer großzügigen und durchdachten Etagenwohnung mit Fokus auf Funktionalität und Familientauglichkeit umgebaut. Zahlreiche Einbaulösungen in den Laufflächen bieten viel Staukapazität und die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und kann von den zukünftigen Eigentümern je nach eigenem Bedarf umdefiniert werden. 4 Zimmer können als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein begehbarer Kleiderschrank wurde 2022 eingebaut. Die Wohnung ist mit 2 Bädern ausgestattet: Ein Tageslichtbad mit großer Badewanne und ein Duschbad. In den Fluren und Wohnküche befindet sich ein durchdachtes Lichtkonzept mit OCCHIO-Leuchten. Waschmaschine, Trockner und sonstige Putzutensilien haben einen im Flur integ
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1/10
1.440.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Altbauwohnung ist perfekt und ruhig im begehrten Stadtteil Lehel gelegen. Den besonderen Flair spürt man an jeder Ecke des Viertels, dieser setzt sich in der Wohnung fort. Die Wohnung ist bestens geschnitten und hochwertig
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ausgestattet. Die restlichen Sanierungsarbeiten werden demnächst beendet sein, perfekt zum schnellen Einzug und genießen..., ein Lift wurde nachträglich im Treppenhaus integriert. * Neuer, hochwertiger Parkettboden in allen Räumen * Neue, edle Küche mit hochwertigen E-Geräten Ich freue mich auf Ihre Nachricht, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei mir. Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Adressdaten eine Besichtigung erfolgen kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
5 Zi.
161
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich
im 2. OG und ist sowohl für Privatpersonen als auch für
Kapitalanleger ein hervorragendes Objekt, da die Wohnung
zahlreiche Umstrukturierungsmöglichkeiten bietet.
Denn die Wohnung kann
...
sowohl als 5 Zimmer Wohnung erhalten
bleiben, als auch in eine 2- und 3-Zimmer Wohnung, mit wenig
Aufwand, getrennt werden.
Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die denkmalgeschützte Altbauwohnung befindet sich in einem
der begehrtesten Stadtviertel Münchens und grenzt direkt an
den englischen Garten. Die Münchner Altstadt, die
Maximilianstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
sowie die Bayerische Staatsoper sind in wenigen Gehminuten
erreichbar.
Das Stadtviertel Lehel weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés
und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
allgemeine Ausstattung:
-Eingangsbereich und Küche mit Kirschbaum-Würfelparkett
-Küc
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Neu
1/4
4.000.000,00 €
2 Zi.
175
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnlich großzügig und offen gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Kaiserresidenz.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
3 Zi.
160
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Isar und Auer Mühlbach erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die Luxus und modernes Design vereint. Das elegante Gebäude und der terrassenförmige Innenhof schaffen eine besondere Atmosphäre, während die kleine
...
Eigentümergemeinschaft höchste Instandhaltungsstandards gewährleistet.
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1/4
4.000.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnlich großzügig und offen gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Kaiserresidenz.
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1/4
4.000.000,00 €
4 Zi.
175
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnlich großzügig und offen gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Kaiserresidenz.
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1/6
6.300.000,00 €
6 Zi.
250
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung: schicke Dachterrassenwohnung. Weitere Informationen auf Ihre Emailanfrage.
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1.150.000,00 €
3 Zi.
104,27
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein lang gehegter Lebenstraum - Immobilientraum - könnte hier in Erfüllung gehen. Leben, Lachen, Wohlfühlen und Relaxen auf ca. 104 m² im Dachgeschoss, dass Sie gemeinsam mit Ihrem Architekten, Designer oder, wenn Sie vom Fach sind, selbst
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gestalten können. Vorgaben des Denkmalamts sind dabei insofern einzuhalten, was heißt; Gauben, Dachfenster, Loggia. Auch das Dach muss so bleiben wie es ist. Es gibt eine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit zwei möglichen Grundrissplänen, die, wie kommuniziert, im Inneren nicht so umgesetzt werden müssen. Mit der richtigen Einrichtung entwickeln Sie eine Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie Entspannung bietet, aber auch Ihre Freunde willkommen heißt. Gerne vermitteln wir Ihnen dazu die richtigen Adressen, auch die eines Architekten. Wenn Ihr Interesse geweckt werden konnte, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Respektieren Sie bitte in diesem Zusammenhang den Wunsch des Verkäufers, dem wir Ihre Kontaktdaten ( Anschrift) mitte
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1/7
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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4.950.000,00 €
7 Zi.
277
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m²
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zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m². Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
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3.950.000,00 €
5 Zi.
265
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Jahr 2021 wurde diese einzigartige Penthouse-Wohnung in allerbester Münchner Altstadtlage für die aller höchsten Ansprüche vollkommen neu konzipiert. Der gesamte Ausbau wurde von einem internationalen Architektenteam nach den Anforderung eines
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bedeutenden Designers nach strengen Vorgaben an Qualität und Werthaltigkeit realisiert. Dieser Wohntraum wird Sie und Ihre Gäste zu jederzeit begeistern. Sämtliche einzigartige Ausstattungsdetails und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie ausschließlich diskret nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie diese diskrete Vorgehensweise auf Wunsch des Veräußerers und der zukünftigen Eigentümer.
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1/4
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/2
385.815,00 €
3 Zi.
90
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
91567 Herrieden - Neubau Steuersparobjekt mit hohen Abschreibungen (degressiv 5 %, Sonderafa 5% ), verschiedene Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm, Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat - hohe Wertsteigerung durch überdurchschnittliche
...
Bauweise - PV Anlage mit Batteriespeicher für Eigenstromnutzung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, ebene, geflieste Dusche, Fragen Sie nach unserem Exposee
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Altstadt-Lehel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
110,39
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gepflegten Schmuckstück im Herzen von München. Diese großzügige Etagenwohnung (ohne Personenaufzug) aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen
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auf ca. 110 m² Wohnfläche eine komfortable und stilvolle Umgebung. Betreten Sie diese charmante Wohnung über einen einladenden Flur, der zu insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern führt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder die Verwirklichung Ihrer Wohnträume - ob als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgt für die nötige Entspannung nach einem langen Tag. Das Herzstück der Wohnung ist ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aller Räume und lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude umfasst sechs Etagen und ist vollständig unterkellert,
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1/10
2.999.000,00 €
3 Zi.
151,52
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
LOGENPLATZ IM TUCHERPARK Unmittelbar im Englischen Garten gelegen, ist das 2015 fertiggestellte Projekt "Tivoli Garden" als Terrassenhaus mit fließenden Übergängen zwischen innen und außen konzipiert. Die Vor- und Rücksprünge der Fassaden
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vergrößern die Flächen, zugleich sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und freie Sicht in den Englischen Garten und auf den Eisbach. Natursteine prägen das gesamte Erscheinungsbild: An den repräsentativen Fassaden kommen Muschelkalk und Travertin zum Einsatz. Der Zugang führt über zwei großzügig gestaltete Eingangsbereiche, in der Tiefgarage stehen Ladevorrichtungen für Elektro-Fahrzeuge bereit. Freiraum neu definiert: Mit einer offenen, fließenden Wohnzone sowie zwei privaten Master-Bereichen bietet die 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss ein modernes Raumgefüge, das um fast 60 m² Terrassenflächen erweitert wird. State of the Art: Die Einbauküche von bulthaup mit Edelstahlfronten, Geräten von Gaggenau und Weinkühlschrank. Naturstein verleiht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
141,23
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Münchner Lehels. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt pro Etage über je 1 großzügige Wohneinheit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich hochwertige
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Büroräume einer renommierten Steuerberatungsgesellschaft. Die laufenden Erneuerungs- und Sanierungsmaßnahmen verwandelten das Objekt in ein wahres Schmuckstück. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1877, wurde aber trotz Denkmalschutz in den 90er Jahren umfangreich saniert (mit Genehmigung). In diesen Jahren wurde im Zuge der Sanierung ein neues Mansarddach mit einer traumhaften Dachwohnung errichtet. Hier befindet sich die von uns angebotene, gut geschnittene Wohnung. Neben 4 schönen, hellen Zimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer und einen Balkon. Ein absolutes Highlight mitten im schönen Lehel. Ein Fahrstuhl, der vom Erdgeschoß alle Obergeschosse anfährt, sowie ein praktisches Kellerabteil runden die Immobilie ab. Ein E
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