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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
68
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neumarkt-Sankt Veit. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen
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hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den schönen Weitblick über Neumarkt-Sankt Veit. Besonders hervorzuheben ist die gute Belichtung der Wohnung durch die großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.06.2025 frei.
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1/10
355.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, großzügige Wohnung liegt im 2.OG einer sehr soliden Wohnanlage am Ortsausgang von Neumarkt St. Veit. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders charmant ist der Ausblick vom
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geräumigen, überdachten Balkon auf Bachlauf und Wiese in Richtung Kloster Neumarkt St. Veit. Es wirkt sehr idyllisch. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung perfekt. Die Wohnung kann für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung gut genutzt werden.
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Neu
1/10
298.000,00 €
4 Zi.
96
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Diese erreichen Sie über eine geräumige Diele mit genügend Stauraum. Des weiteren hat die Wohnung eine abgeschlossene Küche und ein Bad mit Tageslichtfenster. Die Küche ist im
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Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. Hierbei wurde eine Etagenheizung installiert. Die elektrischen Leitungen der Wohnung wurden ebenfalls erneuert. In diesem Zusammenhang wurden alle Wände neu verputzt. Im Flur und in der Küche wurde die Decken abgehängt und mit Einbaustrahler versehen. Der Kamin wurde im Jahre 2015/2016 saniert. Die Kunststofffenster in weiß verfügen über 2-Fach Isolierverglasung. Ein SAT-Anschluss befindet sich in jedem Wohnraum. Der großzügige Garten (Sondernutzungsrecht) ist bequem über die Treppe am Balkon zu erreichen. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen auch zur Verfügung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung eignet sich perfekt!
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1/10
355.900,00 €
2 Zi.
73,93
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
46
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1972 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage im westlichen Teil von Waldkraiburg. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Windfang, der mit einem
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Laminatboden ausgestattet ist. Eine praktische Abstellmöglichkeit befindet sich im angrenzenden Flur. Linkerhand liegt das geflieste Badezimmer, das bis zur halben Höhe mit hellblauen Fliesen versehen ist. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein Abluftsystem. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum Südostbalkon, von dem aus sich ein hervorragender Fernblick genießen lässt. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befinden sich das Schlafzimmer auf der linken Seite und die Küche auf der rechten Seite. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Monatliche Mieteinnahme: 432,-€ (Kaltmiete) zzgl. 130,-€ (BK). Monatliches Hausgeld: 185,-€ (darin bereits enthalten Rücklag
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1/10
359.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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313.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer neu sanierten Wohnanlage und verfügt über 3 Zimmer, Windfang, Diele, Essküche, Abstelle, Bad, separates WC und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Hervorzuheben ist
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die praktische und schöne Grundrissgestaltung, die einem Neubau in keinster Weise nachsteht. Besonders zu erwähnen sind die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, welche in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. Diese sind: 2012: Austausch der alten Holzfenster gegen neue Kunststofffenster mit Thermorollläden. 2018: Sanierung alller Flachdächer der Wohnanlage 2022: Anschluss der Heizungsanlage an die Geothermie der Stadtwerke Waldkraiburg (Fernwärme) 2022/2023: Fassadensanierung: Rückbau der asbesthaltigen Fassade einschl. Entsorgung, Anbringung der Aluminiumunterkonstruktion, Wärmedämmung der Fassade, Fassadenverkleidung – Montage der Fassadenplatten (Fa. Enternit) am gesamten Gebäude. Der gesamte Aufbau inkl. Wärmedämmung umfasst 24 cm; die Wo
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1/7
150.000,00 €
3 Zi.
104
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage. Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die inte
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1/9
359.900,00 €
2 Zi.
75,38
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/9
419.900,00 €
3 Zi.
89,04
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung Wohnung befindet sich im im Erdgeschoss/Hochparterre mit Süd/Westbalkon eines Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg-West. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Weitere Ausstattung: - Einbauküche - Markise am Balkon
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- Eckschrank für Stauraum - eigenes Kellerabteil - eigenes Speicherabteil Die Wohnung ist im Badezimmer mit einer Gastherme ausgestattet. Der Verbrauch wird direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die im östlichen Teil von Mühldorf-Nord gelegene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit nur 16 Parteien. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Kinderzimmer,
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Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Durch die gute Belichtung und dem vorteilhaften Schnitt entsteht ein helles und ansprechendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind neben der wertigen Ausstattung und dem Gäste-WC auch die Einbauküche und der Einbauschrank im Flur welche im Mietpreis enthalten sind. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt ein, die Abendsonne zu genießen. Der vorliegende Energieausweis bescheinigt der Wohnung gute Werte.
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1/9
255.000,00 €
3 Zi.
76
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige, lichtdurchflutete und soeben komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren separaten Hauseingängen in der schönen Stadt Mühldorf am Inn. Die gesamten Fenster und die
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Fenstertür wurden vor wenigen Jahren erneuert. Wohngeld mtl. aktuell ca. 250,- € zuzügl. Instandhaltungsrücklage mtl. ca. 140,- €.
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1/8
359.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/8
343.900,00 €
2 Zi.
68,78
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
196.000,00 €
3 Zi.
67,99
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4-geschoßigen Mehrfamilienhauses im Waldkraiburger Westen. Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
40
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, ruhige 1- Zimmer Wohnung wurde 2024 aufwendig renoviert und befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über eine Liftanlage und wird durch einen Hausmeister betreut und gepflegt. Die Wohnung besteht
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aus einem großen, hellen Wohn- Schlafraum mit offener Küche, 2024 wurde eine Küche samt Geräten neu eingebaut, einem Eingangsbereich mit praktischem Wand- Garderobenverbau, einem großzügigem Badezimmer mit Toilette und Badewanne, einem netten Balkon bzw. Loggia und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40m². Im Keller befinden sich allgmeine Räume und eine Waschküche. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet sich optimal als Starter- Single Wohnung zur Eigennutzung oder auch besonders zur Vermietung und als Geld- und Kapitalanlage mit TOP RENDITE an. Besonder erfreulich sind die moderaten, niedrigen Betriebskosten der Wohnung. Das Hausgeld inklusive der Rücklage beträgt nach diesjähriger Erhöhung, zur Zeit € 119.- im
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
321.000,00 €
4 Zi.
79
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Waldkraiburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 79,79 m² und befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug,
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bietet dafür jedoch einen wunderschönen Fernblick. Auch für Kapitalanlage interessant.