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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
114.990,00 €
5 Zi.
93
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot präsentiert Ihnen eine großzügige und super geschnitte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Minden-Rodenbeck. Sie befindet sich in der Wettinerallee 36, im Erdgeschoss links (direkt gegenüber der Herzog-von-Braunschweig Kaserne). Die 93
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m² große, massiv gebaute Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen folgende Räume bietet: . Einen einladenden Flur und ein praktisches Gäste-WC . Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer . Eine moderne Küche . Ein Badezimmer . Vier gut geschnittene Schlafzimmer . Eine Abstellkammer . Einen Balkon, der zum Entspannen einlädt Zusätzlich stehen an beiden Gebäudeflanken ausgiebige Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudeteile mit jeweils drei Eingängen und jeweils drei Treppenhäusern - diese Einheit befindet sich im zweiten Gebäudeteil auf der linken Eingangsseite. Seit April 2005 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von EUR 400 zzgl. EUR 200 Nebenkos
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1/5
149.000,00 €
4 Zi.
131,4
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst eine Eigentumswohnung in guter Mindener Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Verteilt auf 4 Zimmer, Küche und zwei Bäder stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Weitere praktische Nutzfläche ist in eigenen zwei Kellerräumen vorhanden. Zum Angebot zählt eine eigene Garage und ein weiterer Stellplatz. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
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1/4
475.900,00 €
3 Zi.
117
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem - Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Fenster
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mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung - elektrisch betriebene Rollläden - Beheizung über Luftwärmepupe - umweltfreundlich und verbrauchsarm - ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik - Bodentiefe und barrierefreie Duschen - Malerarbeiten in den Wohnungen - Große Balkone und Dachterrassen - Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche Der Startschuss für die Bauarbeiten ist für Mitte 2025 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Ende 2026. Bitte fordern Sie unsere Verkaufsunterlagen an. Eine Käuferprovision fällt nicht an.
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1/4
332.400,00 €
3 Zi.
84
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Einige Bespiele aus der Bauausführung und Ausstattung - Einbau einer Aufzugsanlage, ausgestattet mit einem Sicherheitsnotrufsystem - Videoüberwachter Hauseingang mit Farbbildüberwachungsmonitor - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Fenster
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mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung - elektrisch betriebene Rollläden - Beheizung über Luftwärmepupe - umweltfreundlich und verbrauchsarm - ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen, strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik - Bodentiefe und barrierefreie Duschen - Malerarbeiten in den Wohnungen - Große Balkone und Dachterrassen - Große Balkone und Dachterrassen und wahlweise Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche Der Startschuss für die Bauarbeiten ist für Mitte 2025 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis Ende 2026. Bitte fordern Sie unsere Verkaufsunterlagen an. Eine Käuferprovision fällt nicht an.
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1/6
232.500,00 €
2 Zi.
59,91
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 04 Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart Q2-2025. Das hier angebotene Apartment Nr. 4 liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung. Das Apartment umfasst 2 Zimmer bei einer Wohnfläche von
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ca. 60m². Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Es kann ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) erworben werden. Lage: Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roller. Auch die Nähe zum
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1/6
195.500,00 €
2 Zi.
49,2
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 16 Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart Q2-2025. Das hier angebotene Apartment Nr. 16 verteilt sich auf 2 Ebenen mit Dachterrasse in Südausrichtung. Das Apartment umfasst 2 Zimmer bei einer
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Wohnfläche von ca. 49m². Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) kann erworben werden. Lage: Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roller. Auch die Nähe
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1/6
194.500,00 €
1 Zi.
50,2
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 10 Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart Q2-2025. Das hier angebotene Apartment Nr. 10 liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Das Apartment umfasst 1 Zimmer bei einer Wohnfläche
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von ca. 50m². Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Es kann ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) erworben werden. Lage: Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roller. Auch die Nähe zum
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1/6
233.500,00 €
2 Zi.
61,7
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 03 Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart Q2-2025. Das hier angebotene Apartment Nr. 3 liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in Südausrichtung. Das Apartment umfasst 2 Zimmer
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bei einer Wohnfläche von ca. 62m². Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Es kann ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) erworben werden. Lage: Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roll
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32423 Minden, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
197.000,00 €
3 Zi.
92
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1995 in konventioneller Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Neben einer ansprechenden Ausstattung verfügt das Haus über einen Fahrstuhl und
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Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Hauses und zur Zeit vermietet. Derzeitige Kaltmieteinnahmen ca. €/ p. a. 8.750,00
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Wohnungsanlage ist sauber und gepflegt. Die Ausstattung der Wohnung ist dem
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Baujahr entsprechend. Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, Kaltmieteinnahmen €/p.a. 5.000,00.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32425 Minden, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Passende Immobilien in der Umgebung von Minden:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
114.990,00 €
5 Zi.
96
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot präsentiert Ihnen eine großzügige und super geschnitte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Minden-Rodenbeck. Sie befindet sich in der Wettinerallee 36, im 1. Obergeschoss links (direkt gegenüber der Herzog-von-Braunschweig Kaserne). Die
...
96 m² große, massiv gebaute Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen folgende Räume bietet: . Einen einladenden Flur und ein praktisches Gäste-WC . Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer . Eine moderne Küche . Ein Badezimmer . Vier gut geschnittene Schlafzimmer . Eine Abstellkammer . Einen Balkon, der zum Entspannen einlädt Zusätzlich stehen an beiden Gebäudeflanken ausgiebige Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudeteile mit jeweils drei Eingängen und jeweils drei Treppenhäusern - diese Einheit befindet sich im zweiten Gebäudeteil auf der linken Eingangsseite. Seit April 2022 ist die Wohnung an eine Familie vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von EUR 500 zz
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1/3
350.000,00 €
82
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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