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178.500,00 €
2 Zi.
51
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im lebendigen Stadtteil Buckau - nur wenige Minuten von der Elbe und dem Stadtpark Rotehorn entfernt. Die 51m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich,
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eine offene Küche mit Fenster sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Das modern geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Ein großzügiger Balkon sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren das Angebot. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Highlights wie das Puppentheater oder die Schiffsmühle befinden sich in direkter Umgebung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
44
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1043799
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtfeld Ost in Magdeburg und bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und
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überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosslage, die barrierearmes Wohnen ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 44 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen ruhigen Blick auf den Innenhof genießen können – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung profitiert zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die regelmäßige Hausreinigung sowie der Winterdienst sorgen zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Ein rundum stimmiges An
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
386.700,00 €
2 Zi.
73,51
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
• Bestandsimmobilie • Baujahr 1895 • Mieterwartung Wohnen: 8,90 €/m²/mtl. • Bundesförderung für effiziente Gebäude • Programm EH 70 EE WPB Programm 261 • Frisch gespachtelte, tapezierte und gestrichene Wände • Neue bzw. neu
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lackierte Zimmertüren • Neue Elektroinstallation mit neuen Steckdosen, Schaltern und Sicherungskästen • Moderne Laminat- und Fliesenböden • Neue Bäder inkl. Handtuchheizkörper • Einbauküchen • Teilweise neue Grundrisse • Dämmung der Außenwände • Einbau einer Wärmepumpe • Errichtung einer Balkonanlage • Neue Fenster im gesamten Objekt • Zugehöriger Keller • Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung Es stehen weitere Einheiten in dem Gebäude zum Verkauf: Anzahl der Wohnungen: 19 Wohnungsgrößen: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ca. 29m² - 72m² Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Information zu erhalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Kapitalanlage in Magdeburg - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage Investieren Sie in eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung in der Lutherstraße im schönen Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine
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hervorragende Möglichkeit, langfristig und sicher in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern. Dank der stabilen Mietverhältnisse und der gefragten Wohnlage profitieren Sie als Kapitalanleger von einer kontinuierlichen Einnahmequelle. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine attraktive Raumaufteilung und eine hohe Nachfrage am Standort. Was macht diese Wohnung für Investoren besonders interessant? Kathleen: Diese Wohnung ist bereits vermietet und sichert somit von Anfang an eine zuverlässige Einnahmequelle. Gerade für Kapitalanleger, die auf eine renditestarke und risikoarme Immobilie setzen, ist das ein großer Vorteil. Die zentrale Lage in Magdeburg sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
158.800,00 €
1 Zi.
30,17
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
• Bestandsimmobilie • Baujahr 1895 • Mieterwartung Wohnen: 8,90 €/m²/mtl. • Bundesförderung für effiziente Gebäude • Programm EH 70 EE WPB Programm 261 • Frisch gespachtelte, tapezierte und gestrichene Wände • Neue bzw. neu
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lackierte Zimmertüren • Neue Elektroinstallation mit neuen Steckdosen, Schaltern und Sicherungskästen • Moderne Laminat- und Fliesenböden • Neue Bäder inkl. Handtuchheizkörper • Einbauküchen • Teilweise neue Grundrisse • Dämmung der Außenwände • Einbau einer Wärmepumpe • Errichtung einer Balkonanlage • Neue Fenster im gesamten Objekt • Zugehöriger Keller • Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung Es stehen weitere Einheiten in dem Gebäude zum Verkauf: Anzahl der Wohnungen: 19 Wohnungsgrößen: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ca. 29m² - 72m² Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Information zu erhalten.
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1/4
90.000,00 €
2 Zi.
55
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus des Wohn- und Geschäftshauses im 4. Obergeschoss und ist über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf das Badezimmer, die Küche, das
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Wohnzimmer, das Schlafzimmer und den Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der kleine Wintergarten bietet das ganze Jahr über ein besonderes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum. Durch die sehr gute infrastrukturelle Lage ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 327,00 € vermietet, der dazugehörige Stellplatz steht momentan allerdings leer und könnte zusätzlich an einen Anwohner des Hauses vermietet werden.
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1/10
97.000,00 €
2 Zi.
63
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wirkt sportlich und aufgeschlossen, zeigt sich modisch up to date und hat ein sonniges Gemüt mit einem attraktiven Augenaufschlag zur Schöninger Straße. Unsere Wohnung mit ihren ca. 63 m² liegt im Erdgeschoss und hat einen effektiven
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Zuschnitt. Die beachtenswert schöne Wohnung mit Ihren 2 Zimmer, Küche, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang, Diele und Bad auf ca. 63 m² und mit Ihrem effektiven Grundriss, ist eine gute Kapitalanlage zur Vermietung. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz. Als Investor wird Sie sicherlich die Mieterstruktur interessieren. Die sorgfältige Auswahl der Mieter ist gekennzeichnet durch die jahrelangen Mietverhältnisse in der Wohnanlage, Sie finden in der Wohnanlage zumeist Paare und Familien, welche wie schon erwähnt viele Jahre hier leben. Unsere Wohnung ist an einen älteren Herrn seit vielen Jahren gut vermietet. Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 1996 gebauten Mehrfamilienhaus im beliebten Magdeburger Stadtgebiet Sudenburg. Das Haus