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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die Wohnung wird vermietet verkauft und ist seit Mai 2010 vermietet. Die Mieter zahlen für Wohnung & TG-Stellplatz aktuell nur eine Jahresnettokaltmiete von 8.280,- EUR. Die
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Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beläuft sich auf ca. 260,- EUR. Das entspricht einer Kaltmiete Wohnung / Monat: 660,- EUR (8,35 EUR / m² Wfl.) + Miete Tiefgaragenplatz: 30,- EUR. Die vermietete, gepflegte Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Das Haus ist aus dem Baujahr 1974, wurde aber 2008 saniert. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer mit separater Küche, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Schrank-Abstellraum, einer großzügigen Diele sowie einer Loggia in Südostausrichtung mit Blick auf Travemünde. Die Wohnung betreten Sie über eine geräumige Diele. Glastüren in Wohnzimmer und Küche lassen viel Tageslicht hinein. Von der Diele gehen die Küche, das Arbeits-/Gästezimmer und das W
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1/10
548.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Das Maritim ist, mit 32 Etage, das höchste Gebäude an der deutschen Ostseeküste und besticht durch die erstklassige, unvergleichbare Strandlage und den Ausblick. Diese Wohnung befindet sich in der 31. Etage und bietet einen faszinierenden
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Weitblick über das Meer, bis zur gegenüber liegenden Küste, bis zum Horizont und über die Lübecker Bucht. Meer, Strand und Wellenrauschen sorgen für Urlaubsfeeling, Entspannung und Ruhe. Modern und luftig gestaltet präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung, als Rückzugsort am Meer. In das helle Wohnzimmer wurde der Essbereich integriert. Praktisch ist die offene Durchreiche, die Wege von der Küche zum Esstisch erübrigt und dazu beiträgt, dass der Wohnraum sehr großzügig und klar strukturiert wirkt. Die fast bodentiefe Fenstnerfronten im Wohnzimmer und im separaten Schlafzimmer geben den unverbaubaren Blick auf den Strand und die Lübecker Bucht frei. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zu dem windgeschützten, überdachten Balkon. Modern und gut ausgestatt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Der fantastische Ausblick auf das Meer, den Strand, die neugestaltete Promenade und die Küstenlandschaft der Lübecker Bucht bis hin zum Horizont, zeichnen diese Wohnung aus. Eine Atmosphäre fern des Alltäglichen ensteht während des Blicks in die
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Weite. Von dieser Wohnung aus genießen Sie wundervolle Bilder des Wettergeschehens über Land und Meer; den steten Wandel der Wolken, des Lichts und der Farben am Himmel. Maritime bzw. nautische Einrichtungsgegenstände und Instrumente geben der Wohnung eine ganz eigene Ausstrahlung, eine individuelle Note, als wäre man auf einer gemütlichen Yacht. Die Teakholzelemente unterstreichen diesen Eindruck und harmonieren mit dem pflegeleichten Design-Vinylboden, der einen warmen Holzton hat. Der Blick fällt auf das Meer und bei geöffneten Balkontüren hört man das Meeresrauschen und die Möwen, eine beruhigende Atmosphäre. Den langen, durchgehenden Balkon können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten . Hier können Sie ab nachmittags
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Quelle:
www.immowelt.de
1.455.000,00 €
4 Zi.
164,39
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Heimathafen - Ihrem neuen Rückzugsort nur einen Steinwurf von der malerischen Trave und der Ostsee entfernt! Diese hochwertigen Neubauwohnungen bieten Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Lage für entspannte
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Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einem gemütlichen Frühstück auf Ihrer Terrasse die frische Luft genießen und den Tag mit einem Spaziergang entlang des Strandes beginnen. Ihr Heimathafen ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Inmitten einer malerischen Umgebung und dennoch zentral gelegen, entsteht Ihr Heimathafen - ein einzigartiger Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Der elegante Neubau mit seinen 20 exklusiven Wohnungen nach dem neuesten KfW 40 QNG verbindet modernste Technik mit zeitlosem Design. Stellen Sie sich vor, wie Sie in hellen, lichtdurchfluteten Räumen leben, die durch große bodentiefe Fenster ein beso
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 85 Quadratmeter große Wohnung (BJ 2012) befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien-Wohnhauses in unverbaubarer Lage in Sankt Jürgen im Hochschulstadtteil von Lübeck. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern reichlich Platz für eine 2-3 köpfige
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Familie. Sowohl ein komfortabler Fahrstuhl als auch ein sehr gepflegtes Treppenhaus führen zu der Wohnung, aus der man aus fast allen Zimmern einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Zu dieser exklusiven Wohnung gehört u.a. ein eigener Carport-Stellplatz (mit Strom-Anschluss), ein kleiner gemeinsamer Kellerraum sowie ein abgeschlossener, regengeschützter Fahrradabstellbereich. Die äußerst gepflegte Wohnung besticht auf Anhieb durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung (über eine App Temperaturregelung auch bei Abwesenheit steuerbar) und elektrische Rollläden und Plissees an allen Fenstern. Vom ca. 7 Quadratmeter großen Flur gehen alle Zimmer ab. Und dennoch gibt es reichlich Platz f
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895.000,00 €
4,5 Zi.
162
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Große Eigentumswohnung im Herzen der Lübecker Altstadt. Mit Fahrstuhl, Loggia und seitlichem Traveblick
Objekt
Nutzbar auch für 2 Generationen. Die Wohnung ist gut teilbar, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je einem eigenen
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Grundbuch, eigenen Zählern und Zugang. Seitlicher Traveblick, Fahrstuhl... Zum Baujahr ist folgendes anzumerken: Alle Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen daher keine Haftung. Insbesondere konnten wir die Angaben zum Baujahr nicht eindeutig ermitteln, wir gehen davon aus, dass die Immobilie 1909 erbaut wurde. Im Bauamt liegen keine aussagekräftigen Unterlagen zum Baujahr vor. Aus dem Energieausweis ergibt sich 1546, gesamtsaniert 2014. Die Angaben zum Baujahr können daher abweichen, eine Haftung kann insofern nicht übernommen werden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose zugestellt bekommen.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m² Eigenland - Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage -
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1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Großer Balkon in Süd-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Küche mit Essplatz, Einbauküchenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1973 Übergabe: Nach Absprache Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise mit Satteldach - Baujahr des Objektes ca. 1955 - Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) - Balkon (erreichbar von der Küche) - Laminatfussboden im Wohnzimmer -
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Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Einbauküche mit Tageslicht - Vollbad/WC in hell gefliest (innenliegend) - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas (Innenhofseite) - Kunstofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (Straßenseite) - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. 2021) - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Ein Bodenraum. Fahrradraum Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Besichtigungen: Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit un
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
58
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit Satteldach - Insgesamt 40 Wohneinheiten (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7) - Baujahr der Anlage ca. 1959/60 - Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss/Hochparterre rechts - Balkon/Loggia (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Flur, Wohn- und Esszimmerbereich und Schlafzimmer - Einbauschrank im Flurbereich - Eingerichtete große Küche mit Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas und überwiegend Aussenrolläden - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer - Ein gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung - Fahrradraum - Garage in Massivbauweise mit Flachdach und Stahlschwingtor - Insgesamt 18 Garagen (Richard-Wagner-Straße 1 a) Grundstück: Wohnanlage (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7): Ca. 2.743 m
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
32
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage auf Erbbaugrundstück - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Fahrstuhl im Haus - 4. Obergeschoss mit Weitblick - Loggia (Balkon) in Südausrichtung - Parkettfussboden im Wohnbereich -
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Fliesenfußboden im Sanitärbereich - Eingerichtete Pantryküche (innenliegend) - Einbauschrank im Flur - Duschbad/WC (innenliegend) - Neuwertige Kunstofffensterrahmen mit Isoglas (ca. 2023) - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj,. ca. 2002) - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner - Kellerraum (Nr. 14). Waschmaschinen- und Trockenraum. Fahrradraum -Tiefgaragenstellplatz (Nr.20) Gepflegte Eigentumswohnanlage in bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung ist seit Juni 2017 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 255,- EUR. Eine Mieterhöhung zum 01. April 2025 wurde durchgeführt. Die neue monatliche Nettomiete beträgt 288,64 EUR. Der Tiefgargenstellplatz ist seit Juli 2017 separat vermietet
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1/10
875.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Stilvoll modernisiert - mit Loggia und Tiefgarage
Objekt
Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Travemündes vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1912
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erbaute Gebäude beeindruckt mit seiner klassischen Architektur und wurde bis 2000 als "Parkhotel" genutzt. Die modernen Wohnungen entstanden 2010-14 und wurden umfassend saniert. Somit präsentieren sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit stilvollem Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche und Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Ein besondere
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
105,88
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung direkt an der Priwallpromenade in Lübeck-Travemünde bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen
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genießen und die Vorteile einer der attraktivsten Wohnlagen der Region nutzen. Diese exklusive Ferienwohnung bietet viel Platz mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick über den Hafen, die Trave und die Ostsee, mit Blick auf das Segelschiff "Passat". Auf dem großen Balkon können Sie den Sommer genießen und auch immer wieder Blicke auf die vorbeiziehenden Skandinavien-Fähren erhaschen. Genießen Sie hier einen schönen Blick auf die Trave mit den Giebelhäusern von Travemünde im Hintergrund und die Travemündung. Die attraktive Eigentumswohnung wurde 2019 in massiver Bauweise direkt an der Priwallpromenade errichtet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit und TG-Stellplätzen auf einem ca
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
sehr gut gebuchtes Penthouse mit professioneller Vermietung!
Objekt
Ob mit der großen Familie oder zu einem Treffen mit Freunden: Dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern lädt das ganze Jahr zu großartigen Urlaubsmomenten ein! Ob
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im großen hellen Wohnbereich oder auf der knapp 35 m² großen Dachterrasse können bis zu acht Personen miteinander einen schönen Urlaub verbringen. Die große Einbauküche mit ihrer Kochinsel und extra Wok-Kochfeld machen aus jedem einen begeisterten Hobbykoch! Vermietungsfertig ausgestattet lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Die Bäder bieten Wellness pur: Erleben Sie die Regendusche mit Stimmungslicht und gefliester Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine Dampfsauna verwandelt. Oder genießen Sie in der kalten Jahreszeit eine Auszeit in der Sauna, ganz wie Sie mögen. Der erfahrene Vermittler Landal hat seine Rezeption direkt vor Ort und erfüllt die Wünsche Ihrer Gäste. Sie als Eigentümer können sich entspannt zurücklehnen und von der langj
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132,09
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei übereinanderliegende Wohnungen im Erdgeschoss und Hochparterre. Beide Wohnungen sind über das allgemeine Treppenhaus zugänglich und bieten dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie wollen an der See leben oder Ihre Urlaube
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verbringen, dann wäre die Eigennutzung einer Wohnung möglich und die Vermietung der zweiten Wohnung als Kapitalanlage. Alternativ wäre auch die Nutzung der zweiten Wohnung durch Ihre Kinder oder Gäste denkbar. Brauchen Sie mehr Platz, dann können Sie beide Wohnungen durch eine innenliegende Treppe verbinden und so eine großzügige Wohnung mit 132,09m² schaffen, um sie selbst zu bewohnen. Für Kapitalanleger ist sowohl die langfristige Vermietung als auch die Ferienvermietung möglich. Ein Objekt bzw. Wohnungspaket mit so vielfältigen Möglichkeiten ist in Travemünde kein zweites Mal zu finden. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in einem schicken Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Traumlage in Travemünde! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Travemünde vorstellen zu dürfen. Nur 280 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Wohnung im Kurviertel eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großen
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Fensterfront im Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Loggia eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Investoren. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Stockwerken und nur 11 Einheiten. Sie ist bequem über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Das Gebäude steht auf einem schönen Eigenlandgrundstück. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. In allen Wohnräumen liegt Eichenparkett. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellschrank auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Durchbruch vom Wohnzimmer zur Küche ist möglich, um einen großzügigen Wohn- und
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
77
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich auf der malerischen Halbinsel Priwall in Travemünde. Die Ostsee, der Seglerhafen, das historische Segelschiff Passat und der breite Sandstrand liegen direkt vor Ihrer Tür und sind in
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wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² ist die Wohnung komplett vermietungsfertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das luxuriöse Duschbad bietet eine geräumige Doppeldusche mit farbigem Stimmungslicht und einer gefliesten Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine entspannende Dampfsauna verwandelt. Drei modern eingerichtete Schlafzimmer und eine gemütliche, offene Wohnküche runden dieses exklusive Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große L-förmige Terrasse, auf der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Die Vermarktung und Vermietung Ihrer Ferienwohnung übernimmt die renommierte Firma Novasol. Mit einer Rezeption direkt vor Ort werden die Wünsche Ihrer Ferie
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
103
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2072) - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - 2. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
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- Parkettfussboden im Wohnzimmer - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereichen - Helle Einbauküche mit Fenster - Vollbad/WC (innenliegend) - Gäste-WC (innenliegend) - Separate Abstellkammer - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Klingel-, Türöffner- und Sprechanlage - 1 gemauerter Kellerraum (ca. 7,00 m²) - Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum und Fahrradrraum im Keller - 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz (nur wenige Meter entfernt) Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2072). Die Belastungsgenehmigung (Eintragung des Kredits) liegt lt. Erbbaurechtsvertrag bei 60 % des vereinbarten Kaufpreises. Eine Renovierung und Modernisierung der Wohnung ist erforderlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten - Eigenland insgesamt ca. 1.035 m² (107/10.000stel Miteigentumsanteil) - Massivbauweise (Rotstein) - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Baujahr des Objektes ca. 1985 - Gepflegtes Treppenhaus mit
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solider Massivtreppenanlage (kein Fahrstuhl) - Maisonettewohnung (Dachgeschoss = 2. Obergeschoss zzgl. Spitzboden) - Geöffnete Zimmerdecke vom Wohzimmer zum Spitzboden (Galerie) - Teilweise Sichtbalken im Wohnzimmer und den Dachschrägen - Das Obergeschoss (Spitzboden) ist erreichbar über eine solide Treppenanlage - Balkon (Süd-Ostlage) mit Blick auf das rückwärtige Grundstück - Parkettfussböden in den Wohnräumen - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Kleine Küche mit Einbauküche und Tageslicht (erreichbar vom Wohnzimmer) - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Ein Abstellraum im Flurbereich sowie diverse Einbauschränke im Spitzboden - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage -
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1/10
169.000,00 €
3,5 Zi.
84,46
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 73 Einheiten im 2. OG und wurde im Jahr 1980 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind
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rot verklinkert. Das Dach ist mit dunklen Schindeln gedeckt. Beheizt wird das gesamte Haus seit dem Jahr 2024 durch einen Fernwärmeanschluss. Die Küche ist mit E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wannenbad. Das Gäste-WC ist mit Handwaschbecken und das Wannenbad mit WC und ebenfalls mit Waschbecken ausgestattet. Informationen Hausgeld: Das aktuelle monatliche Hausgeld gab uns die Verkäuferseite mit € 504,58 auf. Das aktuelle Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: - € 321,43 Wohngeld - € 183,15 Monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage Bis auf die privaten Stromkosten sind alle anderen Kosten (Wasser, Heizung, Müll, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrück