Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
168.000,00 €
3 Zi.
65,33
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Wohnkomplex im Zentrum-Süd, den „Sachsenhöfen“. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Wohn- und Schlafzimmer
...
sind mit gepflegten Laminatböden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Norden, in den ruhigen Innenhof gerichtet. Dadurch ist es trotz der Innenstadtlage sehr ruhig und kühl. Sämtliche Fenster und die Balkontür haben außenliegende Rollläden. Die freundliche und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnumfeld besonders attraktiv. Zu der Wohnung gehört ein oberer Duplexparker in einer Tiefgarage, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Verschlag in dem sehr trockenen Keller. Die Wohnung ist seit 2005 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die langfristige und stabile Vermietung spricht für die hohe Wohnqualität und die Attraktivität des Standorts. Das Mietverhältnis soll aufrechterhalten werden, das Angebot richt
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstraßenviertel. Das Objekt ist 2012 aufwändig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. Das
...
Haus verfügt über einen Aufzug!
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett versehen, während Küche und Bad modern gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene
...
Balkon, der bequem von der Küche aus zugänglich ist.
Das stilvolle Badezimmer kombiniert Funktionalität mit Komfort: Moderne Fliesen, Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verleiht die indirekte Deckenbeleuchtung im Flur der Wohnung eine elegante Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 5.364 €. Darüber hinaus besteht Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Engelsdorf und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist mit einem edlen
...
Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine komfortable, ebenerdige Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum, in dem sich zudem ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen elegante Deckenspots in Flur, Bad und Küche. Die gespachtelten Wände verleihen den Räumen eine moderne und gepflegte Optik. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.
Diese charmante Wo
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
118.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Engelsdorf und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist mit einem edlen
...
Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine komfortable, ebenerdige Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum, in dem sich zudem ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen elegante Deckenspots in Flur, Bad und Küche. Die gespachtelten Wände verleihen den Räumen eine moderne und gepflegte Optik. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.
Diese charmante Wo
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1905 erbaut, 2011/12 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 270m² Grundstücksfläche.) Das Treppenhaus wurde im ArtDeco-Stil gestaltet.
...
Mehr folgt in Kürze:
IST-Jahresnettomiete: 5.436,00 € (7,20€/m²)
Brutto-Rendite: ca. 3,2%
Faktor: 31,27
Die Wohnung ist vermietet seit 01.11.2017 (=Zweitbezug nach Sanierung).
FÜR KAPITALANLEGER
+++++++++++++++
WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann.
Wir arbeiten von Anfang an transparent, es soll
Top
Premium
248.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Weg zur Wohnanlage erkennt man bereits anhand der begrünten Nachbarschaft, dass hier Menschen leben, welche gleichermaßen Natur und Stille gesucht und bereits gefunden haben. Sich diese solide Stadtwohnung so zu seinem Eigenem zu machen,
...
dass Glücksgefühle beim Betreten der Wohnung zum Tagesprogramm gehören, könnte auch Ihr neues Ziel sein. Durch das ebenerdige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungstür. Beim Öffnen empfängt Sie eine Wohndiele mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Linkerhand befinden sich die beiden kleineren Wohnräume, welche sich gut zum Arbeiten, Schlafen und Spielen eignen. Angrenzend liegt das Badezimmer mit einer Badewanne und WC. Idealerweise steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Herzstück dieser Wohnung sind sonnige 30 qm Wohnzimmer mit großen Fensterflächen nach Süden. Es schließt sich ein überdachter Balkon an, welcher den Blick auf die angrenzenden Gärten freigibt. Die derzeit separate Küche grenzt an das Wohnzimmer an und hat ebenfalls e
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,47
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 20110/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche als .)
Heizung- und Warmwasser auf Basis von
...
Erdwärme
Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW,
zusätzlicher Fernwärmeanschluss und
Solarthermie für Warmwasseraufbereitung,
somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen
Mehr folgt in Kürze:
IST-Jahresnettomiete: 6.477,12 € (8,00€/m²)
Die Wohnung ist vermietet seit 1.4.2019.
+++++++++++++++
SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie gesetzlich vorgeschrieben – schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitu
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.997,00 €
2 Zi.
62,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem 5-geschossigen, vollständig unterkellerten Mehrfamilienhaus, erbaut aus der späten Gründerzeit. Das Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u.a. das
...
Dachgeschoss ausgebaut, Dachhaut, Fassade und Fenster sowie die komplette Haustechnik erneuert sowie eine Gaszentralheizung und moderne Bäder eingebaut. Ferner wurde der Keller saniert und hofseitige Balkone angebaut. Das Haus besteht aus 10 Wohneinheiten, die Gesamtwohnfläche beträgt 630qm.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein zusätzlicher Abstellraum dazu.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
117,99
m2
Dieskaustraße 49, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer aufstrebenden und begehrten Lage im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher befindet sich das Objekt in der Dieskaustraße, etwa 5 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und die
...
hohe Zufriedenheit seiner Bewohner aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In nur 3 Minuten ist die nächste Haltestelle fußläufig erreichbar. Auch die soziale Infrastruktur ist hervorragend – Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche zu berücksichtigen. Ein umfangreicher Bemusterungskatalog des Bauträgers bietet eine Auswahl an hochwertigen Materialien und Designs.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Website www.dieskaustrasse-49-leipzig.de.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
4 Zi.
110,87
m2
Paul-Flechsig Straße 11, 04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau „Villa Flechsig“ mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von
...
ca. 4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m².
Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen.
Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohn
Top
Premium
179.500,00 €
2 Zi.
57,35
m2
Calvisiusstraße 42, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit
...
Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.680 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
Top
Premium
109.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine vermietete 1 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und Loggia, einem Eingangsbereich, sowie einem Duschbad. Des
...
weiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 124 Euro, hiervon sind ca. 82 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 32 Euro.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 375 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.500 Euro entspricht.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Makle
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig:
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, etwa auf halbem Weg zwischen Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Zum Haus gehören ein Lift, Tiefgaragenplätze und viele weitere Vorzüge, die den
...
Unterschied machen. Die gut geschnittene Familienwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, mit luxuriöser Badeinrichtung und Eichenparkettboden, sowie einer offenen Küche und bodentiefen Fenstern. Entspannen können Sie sich auf dem Balkon oder der Loggia. Das Haus hat eine Tiefgarage, den Stellplatz können Sie separat erwerben. Aktuell sind noch 3 Stellplätze verfügbar.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis. Hier wohnen Sie in zentraler, aber ruhiger Lage des beliebten Stadtteils! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²
...
bietet Ihnen die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütlichen Schlafzimmern für erholsame Nächte, einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Hier sind entspannte Stunden im Freien garantiert! In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.774,08 EUR erzielt. Dies entspricht einer attraktiven B
Top
Premium
Neu
1/10
530.000,00 €
2 Zi.
101
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvolle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 2007 umfassend kernsaniert wurde: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für stilvolles
...
Wohnen und Wohlfühlen. Die großzügige Diele bietet einen warmen Empfang. Durch eine Flügeltüre gelangen Sie in das repräsentative und helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Erker und dem Austritt auf den Balkon. Die anschließende Wohnküche ist durch eine Schiebetüre verbunden und lädt zu geselligem gemeinsamen Kochen und Essen ein. Besondere Privatsphäre bietet der Bereich des Schlafzimmers mit angrenzender Ankleide und Bad ensuite. Das zweite Bad kann Gästen angeboten werden. Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in Leipzig machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein kleiner Aufzug führt direkt in die Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie die Gelegen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen in exklusiver Umgebung - Ihre 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine Symbiose aus Eleganz und Modernität in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau. Diese stilvolle
...
4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Design. Objektdetails auf einen Blick: .Wohnfläche: ca. 120 m² .Zimmer: 4 großzügige Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) .Heizung: Effiziente Gasbrennwertheizung mit Unterstützung durch eine Luft-Wärme-Pumpe .Fußbodenheizung: Angenehme Wärme unter edlem Parkett und stilvollen Fliesen .Balkone: 2 geräumige Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten .Badezimmer: 2 moderne und geschmackvoll gestaltete Bäder .Keller: Separater Kellerraum .Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Exklusiver Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause: Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbere
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar