Top
Premium
1/9
299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich
...
verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.971,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013. Der Verkäufer gewährt Ihnen eine Mietgarantie auf 9,00 € pro m² für die nächsten 3 Jahre. Somit liegt die Jahresnettokalt
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
77
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m²
...
bietet Ihnen diese Wohneinheit ein gemütliches Wohnambiente, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Wannenbad sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die Wohneinheit ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohneinheit ist seit dem 01.06.2024 bis zum 31.05.2026 befristet vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.400,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,50 % p.a. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Kapitalanlage: Diese Wohnungist eine Entdeckung wert! Nutzen Sie die Chance auf die
Top
Premium
1/10
90.000,00 €
1 Zi.
36,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Eigentumswohnung in Gohlis zu verkaufen! Die schicke 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten und teilweise gewerblicher Nutzung. Im Hof befindet sich eine Grünanlage. Ausstattung: Neubau mit Lift - 1.
...
Obergeschoss / 1 Wohn- und Schlafraum mit Außenjalousie / offene Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 320,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 140,00 EUR. Der Tiefgaragen-Duplexstellplatz ist für 40,00 EUR + 5,00 EUR pauschale Betriebskosten fremdvermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab 01.01.2025 auf 168,96 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 151,82 EUR sowie Erhaltungsrücklage 17,14 EUR). Das Rücklagenkonto für die Eigentumsanlage weist zum 31.12.2023 einen Stand i.H.v. 44.470,14 EUR (anteilig 1.390,36 EUR) aus. Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.00,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLU
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.970.000,00 €
6 Zi.
300
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Überblick und Fakten
- 6 Zimmer Penthouse, über mehrere Etagen, komplett Parkett,
davon im III. OG 3 historische Räume (alle mit Flügeltüren, Stuck, einer davon mit Kachelofen) und 1 Masterschlafzimmer
+ begehbarem Kleiderschrank + Gästebad
...
+ Masterbad (Steinboden, Fußbodenheizung) inkl. Sauna, ebenerdige 3 Wege Dusche, DWT, 2 Handtuchheizkörper, LED Whirpoolwanne, seperates WC + Balkon (ca. 10 qm)
+ seperate Waschküche/ HWR + Treppenmöbel
Im DG Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wohn-/Ess- Einbauküche (Poggenpohl)
+ seperate Speisekammer + Gäste WC
+Atrium (ca. 20 qm) inkl. Suiseki Brunnen, Wandgrill, Revisionsraum, Edelstahltreppenmöbel.
360° Flach- Dachterrasse (ca. 50 qm), wetterfest möbliert mit Tisch, Bänken, Strandkorb, Loungeliegefläche.
Gesamt über 50m Einbauten und Schreinermöbel.
+ Aufzug, Weinkeller, Werkstatt (mit Werkbank, Maschinen etc.)
+ Gartenanteil mit alten Bäumen und eigenem Holzlager
+ zwei PKW-TG Plätze.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
74,53
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
.Gebäude .Denkmalgeschütztes Objekt aus dem Jahr 1913 (Reformstil-Architektur) .Baugeschichtlich von großer Bedeutung .Umfassend saniert in den Jahren 2014/2015 .Ausstattung & Besonderheiten .Repräsentativer Eingangsbereich mit Terrazzo und
...
Marmor .Sehr luxuriös gestaltetes Treppenhaus .Fußbodenheizung im gesamten Objekt .Fernwärmeanschluss .Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises .Ein Energieausweis wird dennoch angestrebt .Dachgeschosswohnung .Lage: Leipzig-Golis, unweit des Stadtzentrums .Wohnfläche: ca. 75 m² .Wintergarten .Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche .Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung .Hochwertiger Nussbaumparkettfußboden .LED-Deckensegel im Flur und im Bad .LCD-TV im Badezimmerspiegel .Solarrollläden im Dachgeschoss .Dämmung nach EnEV 2009 .Außenbereich .Gepflegter Garten hinter dem Haus .Steinerne Sitzecke mit französischem Flair .Erholungscharakter dank liebevoll gestalteter Außenanlage .Wirtsc
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
52,76
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist im Leipziger Waldstraßenviertel, einem Schmuckstück der bekannten Messestadt, situiert. Dieser Stadtteil
...
zählt zu den bevorzugten und gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das denkschmalgeschützte Gebäude zählt zu den wertvollsten Ensembles des Waldstraßenviertels und wurde vor einigen Jahren hochwertigst saniert. Die Wohnung ist vermietet.
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
535.000,00 €
4 Zi.
131,09
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hochherrschaftliche Wohnung in einem der am besten sanierten Häuser im Waldstraßenviertel. Die Wohnung liegt sehr ruhig in der Tschaikowskistraße, einer mit Bäumen bestandenen Prachtstraße.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
4 Zi.
117
m2
Wettiner Str. 30, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ca. 1910 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sanierter Altbau mit Holzfenstern und Wohnungseingangstüren aus massivem Holz. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Man findet ein gepflegtes Umfeld und gute Nachbarschaft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nordwest:
Top
Premium
1/10
289.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2
...
Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung und die Nähe zur Redbull-Arena.
Top
Premium
1/10
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese
...
aus 2 nebeneinander gelegenen 2 Zimmer Wohnung zusammengelegt werden kann. Dies führt zu einer großzügigen Raumgestaltung. Die Umbaukosten sind noch nicht berücksichtigt worden. Die Nähe zur Redbull-Arena ist ein weiteres Highlight.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LEIPZIG - ZENTRUM-NORD * KERNSANIERTER ALTBAU (DENKMALSCHUTZ) * 2 ZKB, DU+WANNE, PARKETT, EBK * PARKPLATZ * VERMIETET
Objekt
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Wohnung
...
befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 2014 mit Liebe zum Detail kernsanierten Mehrfamilienwohnhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Wohneigentumsanlage mit 12 Eigentumseinheiten. Rückseitig sind Balkone angebaut, aufgrund des Denkmalschutzes wurde der Anbau von Balkonen straßenseitig nicht genehmigt. Somit verfügt die angebotene Wohnung nicht über einen Balkon.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
176
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900. Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernen
...
Annehmlichkeiten. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2009, wobei die Immobilie seither stets gepflegt wurde. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das hochwertige Echtholzparkett ins Auge, das sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Die gepflegten Stuckelemente an der Decke verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zu den Balkon- und Terrassenflächen, die di
Top
Premium
1/2
1.100.000,00 €
5 Zi.
165
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt die Wohnung keine Wünsche
...
offen. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für besten Wohnkomfort. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Aufzug im Haus und der Hauswirtschaftsraum tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Der Bodenbelag kann nach individuellen Wünschen gewählt werden, so dass man die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitte