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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich
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verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.971,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013. Der Verkäufer gewährt Ihnen eine Mietgarantie auf 9,00 € pro m² für die nächsten 3 Jahre. Somit liegt die Jahresnettokalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.970.000,00 €
6 Zi.
300
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Überblick und Fakten
- 6 Zimmer Penthouse, über mehrere Etagen, komplett Parkett,
davon im III. OG 3 historische Räume (alle mit Flügeltüren, Stuck, einer davon mit Kachelofen) und 1 Masterschlafzimmer
+ begehbarem Kleiderschrank + Gästebad
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+ Masterbad (Steinboden, Fußbodenheizung) inkl. Sauna, ebenerdige 3 Wege Dusche, DWT, 2 Handtuchheizkörper, LED Whirpoolwanne, seperates WC + Balkon (ca. 10 qm)
+ seperate Waschküche/ HWR + Treppenmöbel
Im DG Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wohn-/Ess- Einbauküche (Poggenpohl)
+ seperate Speisekammer + Gäste WC
+Atrium (ca. 20 qm) inkl. Suiseki Brunnen, Wandgrill, Revisionsraum, Edelstahltreppenmöbel.
360° Flach- Dachterrasse (ca. 50 qm), wetterfest möbliert mit Tisch, Bänken, Strandkorb, Loungeliegefläche.
Gesamt über 50m Einbauten und Schreinermöbel.
+ Aufzug, Weinkeller, Werkstatt (mit Werkbank, Maschinen etc.)
+ Gartenanteil mit alten Bäumen und eigenem Holzlager
+ zwei PKW-TG Plätze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nordwest:
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1/10
499.900,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie stilvoller Wohnkomfort im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Diese großzügige
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4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen durch ihre durchdachte Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Räume, hohe Decken und klassische Altbauelemente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon in Südausrichtung sowie zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort. Die verfügt über einen separaten Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 unbefristet vermietet. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Miete
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1/6
1.025.916,00 €
4 Zi.
97,05
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Was mit diesem Bauprojekt PURA entsteht, ist mit 3 Worten nicht zu beschreiben. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir führen Sie durch die Baustelle und zeigen Ihnen die Wohnung, die am besten mit Ihren ganz persönlichen Suchwünschen übereinstimmt!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.08.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen
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1/10
932.981,00 €
3,5 Zi.
88,94
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 78 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Sie suchen eine Wohnung mit Tiefgarage, wo Sie sich direkt wohlfühlen können? Genau das bieten wir Ihnen im Herzen von Leipzig!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG | Hinrichsenstraße 31 im Waldstraßenviertel Praktischer Wohntraum im 2. Obergeschoss mit Einbauküche und mehr. Ruhige Traumlage im Waldstraßenviertel, exklusive Ausstattung, einzigartige Architektur und geringe Nebenkosten ... all
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das finden Sie hier in dieser 2014 nach energetischen Vorgaben errichteten Immobilie. Diese traumhafte 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche hat wirklich viel zu bieten. Neben der halboffenen Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Im Kaufpreis inklusive ist die umfangreiche Einbauküche mit einer massiven Stein-Arbeitsplatte. Im Flur wurde bereits ein Einbauschrank integriert. Vom sehr großen Wohnbereich gelangen Sie auf die geräumige, sonnige Süd-Loggia. Am Schlafzimmer befindet sich ein Tageslichtbad en Suite mit Dusche und Wanne. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Dieser Wohntraum ist absolut praktisch und fein! Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzli