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394.000,00 €
2 Zi.
74,25
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40
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und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Zeiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
89,99
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte ca. 90 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. In der unteren
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Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich neben einem Flur ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine großzügige, offene Wohnküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung, wo eine schöne Galerie, ein weiteres gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne auf Sie warten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2011 vermietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses, das kürzlich hochwertig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem modernen Designbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung erstrahlt dank kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten in neuem Glanz und erfüllt all Ihre Wohnträume. Während das Badezimmer und die Küche mit einem modernen Fliesendesign überzeugen, wurden in den Wohn- und Schlafr
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www.immowelt.de
126.000,00 €
1 Zi.
35,78
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m²
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bietet Ihnen das Appartment ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Speicher im Treppenhaus sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2024 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.099,20 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,25 % p.a. Perspektivisch sind
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www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Hauses mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-M
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Lami
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
91,47
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten
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www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
74,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütlichen Schlafzimmern für erholsame Nächte, einer separaten Küche mit Fenster für Kochabende sowie einem Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der eigene, 200 m² große Gartenanteil im Hof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinhe
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
38,53
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 39
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m² bietet Ihnen die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich mit integrierter Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, einem gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.480,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
27,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Appartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m²
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bietet Ihnen das Appartment ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2021 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.600,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,64 % p.a. Perspektivisch sind Mieterhöhungen und damit ein e
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www.immowelt.de
477.500,00 €
4 Zi.
103,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diese sehr helle und gepflegte Wohnung in der dritten Etage können Sie sofort einziehen. Eine Käuferprovison fällt nicht an! Das in sich abgeschlossene Objekt selbst liegt zurückgesetzt, freistehend in einer ruhigen Nebenstraße. Ein
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Carportstellplatz (mit eigenem Stromanschluss) kann zum Preis von 17.500€ erworben werden. # 4 Zimmer / ohne großen Aufwand umbaubar auf großzügiges offenes Wohnen # offene Küche # Tageslichtbad mit Dusche + Wanne # Gäste-WC # Balkon # Kellerabteil # Abstellraum auf dem Dachboden # Carport mit eigenem E-Anschluss # Kaminanschluss mit neuem Edelstahlschornstein # Fahrradständer auf dem Grundstück für die Gemeinschaft # Gemeinschafts-Grillplatz mit Außenküche Das schöne 10-Parteien-Haus - erbaut 1930 - wurde 1999/2000 erstmalig kernsaniert und 2017/2018 umfassend, auch energetisch modernisiert und erreicht damit schon heute Energieklasse C (besser als KfW115)
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409.000,00 €
3,5 Zi.
107,95
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
...
Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Auf
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ca. 75 m² bietet die Wohnung ein weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Einbauküche ist bereits integriert und sorgt für ein komfortables Kocherlebnis. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. (Versehentlich wurde hier das Badezimmer vergessen worden aufzunehmen.) Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paa
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
127
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
** Traumhafte und besondere Maisonette-Loftwohnung ** Über zwei Wohnebenen sowie ein großes Souterrain streckt sich die Maisonette-Einheit und beeindruckt mit einem unglaublich offenem und luftigem Wohngefühl sowie einer herrlichen Dachterrasse
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und vielen weiteren Besonderheiten. Die 127 m² Fläche teilen sich in 89,63 m² Wohnfläche und 36,43 m² Nutzfläche im Souterrain auf, welches auf Grund seiner hohen Decken, der Belichtung und Beheizbarkeit auch als Wohnraum genutzt werden kann. Der Grundriss ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, aber auch die Abtrennung eines Kinderzimmers wäre möglich. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Innenhof eines reihenhausähnlichen Ensembles und bietet mit ihrem eigenen Zugang das Gefühl eines privaten Hauses. Schon im Windfang empfängt Sie das luftige Raumgefühl, unterstrichen durch die hohen Kappen-Decken und riesigen Fenster. Das Erdgeschoss bietet die ideale Wohn- und Ess-Etage und damit den perfekten Ort für Sie und Ihre Gäste. Die offene Küche unt
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105.270,00 €
1 Zi.
36,3
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 komplett saniertem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Tageslichtbad und die Küche befinden sich
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auf der Straßenseite, das Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen, grünen, großzügigen Innenhof. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Durch die gute Anbindung ist auch die Innenstadt schnell zu erreichen.
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 komplett saniertem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Das Tageslichtbad und die Küche befinden sich auf
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der Straßenseite, das Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen, grünen, großzügigen Innenhof. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und den Kleiderschrank. Das Bade verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Durch die gute Anbindung ist auch die Innenstadt schnell zu erreichen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Pa
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
5 Zi.
206
m2
Hardenbergstraße 23, 04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Hardenbergstraße in Leipzig. Diese exquisite Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 206 Quadratmetern eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und urbanem Lifestyle, perfekt
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zugeschnitten für anspruchsvolle Young Professionals ....
Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé unter www.nachhause-immobilien.de. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen bei weiterführendem Interesse in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung.
° Virtuelle Besichtigung vorab
Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie den persönlichen Link zu unserem exklusiven 360°- Rundgang. Erleben Sie die Atmosphäre der Immobilie bequem von überall und verschaffen Sie sich schon vor der Besichtigung einen realistischen Eindruck.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben!
Der symbolische Preis von 1 Euro hat sicherlich Ihr Interesse geweckt ... und genau das war unsere Absicht. Wi
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Quelle:
www.immowelt.de
295.800,00 €
5 Zi.
102
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und optionalem Stellplatz im Herzen der Leipziger Südvorstadt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m². Hierbei handelt es sich um ein ggf. möglich
...
Variante zur Zusamenlegung von 2 aktuell getrennten Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 29 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge und 5 Etagen aufteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 kernsaniert. Dabei wurden u.a. alle Wohneingangstüren, Treppenhäuser und die bereits vorhandenen Balkone aufgearbeitet, die Fassade sowie die Kellerdecke wärmeisoliert und alle Fenster erneuert. Darüber hinaus erhielten alle Wohnungen, welche bislang keinen Balkon hatten, einen neuen Balkon. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr der Kernsanierung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird durch Solarthermie auf dem Dach des O
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Quelle:
www.immowelt.de
305.800,00 €
5 Zi.
102
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und optionalem Stellplatz im Herzen der Leipziger Südvorstadt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m². Hierbei handelt es sich um ein ggf. möglich
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Variante zur Zusamenlegung von 2 aktuell getrennten Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 29 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge und 5 Etagen aufteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 kernsaniert. Dabei wurden u.a. alle Wohneingangstüren, Treppenhäuser und die bereits vorhandenen Balkone aufgearbeitet, die Fassade sowie die Kellerdecke wärmeisoliert und alle Fenster erneuert. Darüber hinaus erhielten alle Wohnungen, welche bislang keinen Balkon hatten, einen neuen Balkon. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr der Kernsanierung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird durch Solarthermie auf dem Dach des O