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1/9
48.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die langfristig vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches über zwei Eingänge insgesamt acht Wohnungen
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beherbergt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
107,88
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage inmitten einer grünen Umgebung und bietet einen weiten Blick über die Wohnanlage bis hin nach Wurzen. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen
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ein. Im Gegensatz dazu sind das Schlafzimmer und das dritte Zimmer nach Norden ausgerichtet, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Dank ihres durchdachten Schnitts bietet die Wohnung großzügige Räume, allen voran das geräumige Wohnzimmer und der beeindruckende Raum im Obergeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Untergeschoss befinden sich neben den drei Wohnräumen auch die Küche und das Tageslichtbad, das bei den Bewohnern sehr beliebt ist. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für modernes Wohnen ermöglicht die Baubeschreibung das Öffnen der Küche zum Wohnzimmer hin. Vom Flur aus führt eine bequeme Holztreppe ins Obergeschoss, das mit
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1/8
159.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss. Herzstück
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der Wohnung ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit einer offenen Küche von knapp 6 m² Größe. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein WC und einen Waschtisch Es folgen zwei derzeit als Kinderzimmer genutzte Räume mit knapp 11 und 15 m². Highlight der Wohnung: Ein zusätzlicher Hobbyraum im Souterrain, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Angebot wird abgerundet von eeinem abschließbaren Kellerabteil im trockenen Keller sowie einem PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2020 an eine junge Familie vermietet und diese ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 6.360 €. Davon fall
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
85,5
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort Bezugsfrei! Bemerkenswerte 3-Zimmereigentumswohnung mit großen Balkon in Großdeuben an der Grenze zu Markkleeberg. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einer stilvollen Stadtvilla vereint Naturnähe, Wohnqualität und nachhaltige
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Wertbeständigkeit . Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Areal, bietet sie eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Wohnanlage ist durch einen Zaun, gesäumt von Hecken und mit einem repräsentativem Tor abgegrenzt, welches Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und das gehobene Wohnkonzept unterstreicht. Mit über 85,5 m² Wohnfläche besticht diese Einheit durch ihre lichtdurchflutete Räume und generellen Charme. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, weitläufiges Ambiente, während die edlen Parkettböden den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreichen. Große, elegante Flügeltüren mit lichtdurchlässigen Glasfenstern öffnen den Weg in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - eine
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Quelle:
www.immowelt.de
54.900,00 €
1 Zi.
23
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage "Altes Ratsgut" in Markranstädt. Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt zudem aktiv
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bei der Suche nach neuen Mietern. Die zum Verkauf stehende Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 23 m². Sie verfügt über eine Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie den Wohn- und Schlafraum. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 2.880€. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 408 €, wovon ca. 36 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fallen ca. 11 € im Monat für die Erhaltungsrücklage an. Wir bieten derzeit vier Wohneinheiten in der Wohnanlage "Altes Ratsgut" zum Verkauf an. Dabei handelt es sich um vermietete Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die auch als Paket erworben werden können. Auf Anfrage stel
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, präsentieren wir Ihnen Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung mit ähnlichem Schnitt. Das angebotene Objekt liegt am Rand einer modernen Neubauwohnanlage und befindet sich im ersten Obergeschoss. Drei
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besondere Merkmale zeichnen diese Wohnung aus: 1. West-Balkon mit Ausblick - Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. 2. Optimale Raumaufteilung - Die nahezu quadratisch geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. 3. Helles Tageslichtbad - Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist besonders bei Mietern sehr gefragt. Der großzügige Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Schlaf- und Kinderzimmer liegen auf der Ostseite, während der einladende Flur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die offene Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich. Die Wohn- und Flurbereiche sind mit neuem Laminat ausg
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229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sofort bezugsfreie, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Markkleeberg überzeugt mit zahlreichen Vorzügen. Zu den Highlights zählen der große Balkon und ein bereits im Kaufpreis enthaltener
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Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich wurde die gesamte Wohnung komplett neu gestrichen. Die circa 59,5 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum und ein Tageslichtbad. Dem Eingangsbereich der Wohnung schließt sich das große und sonnige Wohnzimmer an. Die helle Küche mit Abstellkammer grenzt ebenfalls an den Wohnbereich. Den großen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Egal ob Frühstück allein oder zu Abend mit Freunden - durch die schöne Größe des Balkons ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über die Vorzüge einer Dusche als auch über die einer Badewanne. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett un
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69.900,00 €
4 Zi.
74,97
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großer Balkon mit Blick ins Grüne 4 Raumwohnung in ruhiger Lage Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objekt
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich einer sehr ruhigen Lage von Kitzscher. Die 4-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von 74,79 m² und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.778,49 EURO. Daraus ergibt sich eine Rendite von 5,41%. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab. Information: Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, dann können wir Ihnen aus unserer Verkaufsliste weitere Wohnungen mit anderen Wohnungsgrößen vorstellen. Sprechen Sie unser Verkaufsteam dazu bitte an.
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1/10
109.000,00 €
5 Zi.
106,62
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Wohnung mit fünf Zimmern 2024 komplett saniert Exklusive Tageslichtbäder mit Wanne
Objekt
Diese vermietete Eigentumswohnung wurde 2022 durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen und umfassend saniert. Die
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großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 106,62 m² vermietbare Fläche und ist aktuell für 6,00 EUR/m² vermietet. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.656,00 EUR. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
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398.500,00 €
4 Zi.
89,94
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
...
Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern hat einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ab
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Quelle:
www.immowelt.de
398.800,00 €
4 Zi.
90,58
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
...
Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, einer wunderschönen Terrasse oder Balkon sowie einem Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern hat einem ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
398.600,00 €
4 Zi.
89,94
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
...
Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ab
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1/10
429.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Borsdorf gelegen, reiht sich das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in eine ruhige Wohnsiedlung ein. Hier entstehen fünf Wohneinheiten, welche Ihnen alle Vorzüge für ein modernes und zeitloses Wohnen ermöglichen. Das Grundstück hat
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eine Fläche von 1.284 m². Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Balkon bietet die Eigentumswohnung im beliebten ersten Obergeschoss höchsten Komfort. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohnambiente und bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Die knapp 90 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich großzügig in vier Wohnräume inklusive einer offenen Wohnküche. Im Wohn-/Essbereich finden Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit frühsonniger Ost-Ausrichtung in den großen Gartenbereich. Diese Wohnung hat eine ganz besondere Wohnatmosphäre durch die schöne Aufteilung und der tollen Helligkeit. Die drei weiteren Zimmer bestechen jeweils mit einer praktischen Größe und bieten genügend
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1/10
Quelle:
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69.500,00 €
2 Zi.
67
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Besondere!! Zum Verkauf steht eine helle 2-Raum-Wohnung mit dem gewissen "Etwas", im 1.OG eines Neubaus der 90iger, mit 2 Balkonen, Bad mit Whirlpool-Eckwanne, TGSPL, in zentrumnaher Lage der Stadt Wurzen. Wohn-, und Schlafzimmer sind so
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großzügig bemessen, dass ohne Probleme ein Homeoffice und ein ordentlicher Essbereich integriert werden kann. Die Wohnung ist seit 15.01.2019 vermietet und verfügt, bei einer Kaltmiete von 4,77 Euro/qm und 25,- Euro für den Pkw-Stellplatz, über entsprechendes Potential. Wohnungen in dieser Art und Lage werden aktuell für etwa 7,00 Euro/qm vermietet. Die wirtschaftlichen Zahlen in Übersicht; KM Wg.: 320, -- Euro (4,77 Euro/qm) KM SP: 25, -- Euro KM gesamt: 345, -- Euro (4.140, -- Euro) BKVz.: 164,90 Euro WM: 509,90 Euro HG: 283, -- Euro (lt. WP 2025) Überschuss (WM-HG), akt: 226,90 Euro/Monat bzw. 2.722,80 Euro p.A. Die jährliche Zuführung in die Rücklage beträgt für diese Wohnung aktuell 780,- Euro (65,- Euro/Monat) und sind in der Hausgeldzahlung
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1/10
334.900,00 €
3 Zi.
71
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Borsdorf gelegen, reiht sich das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in eine ruhige Wohnsiedlung ein. Hier entstehen fünf Wohneinheiten, welche Ihnen alle Vorzüge für ein modernes und zeitloses Wohnen ermöglichen. Das Grundstück hat
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eine Fläche von 1.284 m². Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Balkon bietet die Eigentumswohnung im beliebten ersten Obergeschoss den höchsten Komfort. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohnambiente und bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Die knapp 71 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich großzügig in drei Wohnräume inklusive einer offenen Wohnküche. Im Wohn-/Essbereich finden Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit frühsonniger Ost-Ausrichtung in den großen Gartenbereich. Diese Wohnung hat eine ganz besondere Wohnatmosphäre durch die schöne Aufteilung und der tollen Helligkeit. Die zwei weiteren Zimmer bestechen jeweils mit einer praktischen Größe und bieten genü
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1/10
74.900,00 €
4 Zi.
74,97
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großer Balkon mit Blick ins Grüne 6,49 % Rendite mit Potential Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objekt
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich einer sehr ruhigen Lage von Kitzscher. Die 4-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von 74,79 m² und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.858,06 EURO. Daraus ergibt sich eine Rendite von 6,49 %. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab. Information: Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, dann können wir Ihnen aus unserer Verkaufsliste weitere Wohnungen mit anderen Wohnungsgrößen vorstellen. Sprechen Sie unser Verkaufsteam dazu bitte an.
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1/10
424.900,00 €
3 Zi.
88
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Borsdorf gelegen, reiht sich das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in eine ruhige Wohnsiedlung ein. Hier entstehen fünf Wohneinheiten, welche Ihnen alle Vorzüge für ein modernes und zeitloses Wohnen ermöglichen. Das Grundstück hat
...
eine Fläche von 1.284 m². Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Terrasse hinter dem Haus bietet die Eigentumswohnung den höchsten Komfort. Durch die barrierearme Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung für Jung und Alt geeignet. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohnambiente und bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Die knapp 88 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich großzügig in drei Wohnräume inklusive einer offenen Wohnküche. Im Wohn-/Essbereich finden Sie Zugang zur geräumigen Terrasse mit frühsonniger Ost-Ausrichtung in den großen Gartenbereich. Diese Wohnung hat eine ganz besondere Wohnatmosphäre durch die schöne Aufteilung und der tollen Helligkeit. Die zwei weit
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
75
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neukieritzsch zu verkaufen Zum Verkauf steht eine stark renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum. Sie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder kreative Wohnkonzepte nutzen lassen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu verbringen, während der dazugehörige Kellerraum und ein eigener Stellplatz zusätzlichen Komfort bieten. Die Fenster der Wohnung sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist nicht vermietet, und kann nach Absprache bezogen werden. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt das zu zahlende Hausgeld 245 Euro, hiervon sind 66 Euro für Heizung enthalten, und weitere Betriebskosten in Höhe von 118 Euro, die auch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf einen Mieter umlegbar sind. Di
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1/5
100.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung beeindruckt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen entsteht.
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Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die gesamte Wohnung offen und einladend. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand - sie ist sofort bezugsfertig. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet wurde und so für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche kann bei Interesse gerne übernommen werden, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum im Haus zur Verfügung steht.
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1/7
54.000,00 €
1 Zi.
30
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Es liegt im Erdgeschoss im hinteren Teil der Anlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de