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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
94
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Abstr. in der Diele, Fußbodenheizung, Fußbodenheizung, Bodenbeläge Fliesen, Innentüren Mahagoni. Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Küche mit weißer
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Einbauküche. Wohnzimmer mit Balkon und Rolläden. Schlafzimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Gemeinschafts- Wasch- Trockenraum und Fahrradkeller. Hinweis: Der Fahrstuhl fährt bis zum Keller. Zum Objekt gehört eine Garage. Badezimmer und Gäste WC sind renovierungsbedürftig (ältere beige Fliesen) Energieausweis: 102,7 kWh(m².a)
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
60,59
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
* 9-Parteien-Haus * Baujahr 1996 * gepflegte Wohnanlage * Erdgeschoss * 2-Zimmer-Wohnung - vermietet * Terrasse (teilüberdacht plus Markise) * Kellerraum * Pkw-Stellplatz * Fahrradunterstand
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
50,51
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 51 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1990 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die
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sich ideal für Singles oder z. B. Berufspendler eignen. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Anlageobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - gute Raumaufteilung, großes Wohnzimmer - normale Einbauküche - Badezimmer mit Wanne - Deckenspots im Flur - Vinyl-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Dachgauben mit isolierverglasten Kunststofffenstern - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 102,4 kWh/(m2*a) - Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz - Kellerraum - Garage Die Wohnung und die Garage sind vermi
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
98
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und 2020 kernsanierte Wohnung im EG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Elektrik, Heizungen, Badezimmer und Gäste WC komplett, Böden und die Rohre
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wurden 2020 neu verlegt. Die Wände wurden im selben Jahr glattgespachtelt. Die Fenster wurden 2018 neu eingebaut, sowie das Haus komplett gedämmt, komplette Fallleitungen im gesamten Gebäude und Zentralheizung neu. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, diese wurde 2021 eingebaut. Im großen Flur befindet sich ein integrierter Einbauschrank für Jacken, Schuhe und Haushaltsgeräte. Ebenfalls gibt es in der Wohnung einen kleinen Hauswirtschaftsraum wo alle Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sind. Die Wohnung kann zum 01.10.2024 (oder nach Absprache) bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben
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1/6
109.000,00 €
1 Zi.
38,11
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 38 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1990 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen
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Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder z. B. Berufspendler eignen. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Anlageobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur offen zum Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - großes Wohn-/Schlafzimmer - normale Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Fenster und Deckenspots (im Stil der 90er-Jahre) - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Dachgauben mit isolierverglasten Kunststofffenstern - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 102,4 kWh/(m2*a) - Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz - Kellerraum - Garage Die Wohnung und die G
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31275 Lehrte bei Hannover
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Lehrte:
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402.311,00 €
4 Zi.
88,42
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom modernen Wohnen in Lehrte: Nachhaltigkeit trifft Komfort Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entsteht in der begehrten Wohnlage von Lehrte ein klimafreundliches Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort
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und modernes Wohnen gerecht wird. Geplant für den Start im April 2025, verbindet das Projekt innovative Bautechnologien mit ästhetischem Design und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 QNG Standard für klimafreundliches Wohnen und steht damit für einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise. Die Kombination aus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer effizienten Luft- oder Erdwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche Energieversorgung und trägt zu langfristig niedrigen Betriebskosten bei. Architektur und Ausstattung: Das architektonische Konzept des Projekts legt großen Wert auf eine harmonische Eingliederung in das Umfeld und eine ansprechende, zeitgemäße Gestaltung. Großzügige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
98
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia •im 5. Obergeschoss •ca. 98 m² Wohnfläche •Wohnbereich mit offener Küche •großzügige Schlaf- u. Kinderzimmer •Flur mit Einbauschrank •2 Badezimmer •Westloggia mit
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Abstellraum •Kellerraum •Tiefgaragen-Stellplatz •in gepflegter Wohnanlage am Ortsrand •gemeinschaftl. Schwimmbad, Sauna u. Partyraum •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 432,- €/Monat
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl präsentiert. Die Wohnanlage bietet den Bewohnern ein Schwimmbad mit Sauna sowie einen Partyraum. Es handelt sich hierbei um gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die zum Süden ausgerichtete
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
92.900,00 €
2 Zi.
70
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine langjährig vermietete Kapitalanlage im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer Wald- und Feldrandlage. Die 2 Zimmerwohnung hat neben einem kleinen Abstellraum für Staubsauger und
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Getränkekisten eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Balkon mit einem weiteren Abstellraum. Vermietet ist diese Wohnung seit 2013 und die Jahresmieteinnahmen betragen 4.800,- Euro. Als Sahnehäubchen verfügt die Anlage auch über ein Schwimmbad, welches die Bewohner nutzen können, sowie über einen Aufzug. **Wir bieten in selber Lage diese Wohnung ein weiteres Mal an, Eckdaten sind identisch. Sprechen Sie uns gern darauf an**
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1/9
245.788,00 €
2 Zi.
57,16
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom modernen Wohnen in Lehrte: Nachhaltigkeit trifft Komfort Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entsteht in der begehrten Wohnlage von Lehrte ein klimafreundliches Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort
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und modernes Wohnen gerecht wird. Geplant für den Start im April 2025, verbindet das Projekt innovative Bautechnologien mit ästhetischem Design und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 QNG Standard für klimafreundliches Wohnen und steht damit für einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise. Die Kombination aus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer effizienten Luft- oder Erdwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche Energieversorgung und trägt zu langfristig niedrigen Betriebskosten bei. Architektur und Ausstattung: Das architektonische Konzept des Projekts legt großen Wert auf eine harmonische Eingliederung in das Umfeld und eine ansprechende, zeitgemäße Gestaltung. Großzügige
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