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Quelle:
www.immobilien.de
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Familienparadies auf zwei Etagen, das urbanes Leben mit einer modernen, stilvollen und vor allem energieeffizienten Ausstattung verbindet, erwartet Sie in dieser besonderen Neubau-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage an der Flutmulde im
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Landshuter Westen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der rund 116 m² großen Wohnung befinde
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet rund 87 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 gut geschnittene Zimmer verteilt. Sie ist ideal für Paare oder junge Familien geeignet.
Das Gebäude wurde 1995
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erbaut und zunächst gewerblich genutzt. 2021 erfolgte eine Umnutzung und umfassende Umgestaltung zu modernen Wohnräumen. Beim Betreten der Wohnung erreicht man vom Flur aus das Tageslichtbad mit Badewanne, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie einen kleinen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Der offene Koch- und Essbereich geht wiederum nahtlos in den Wohnbereich über.
Viel Fensterfläche in den Wohnräumen und auch im Bad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei fest installierte Klimaanlagen gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (20.000€) abstellen.
Auf einen Blick:
* Wohn und Essbereich: ca. 40 m²
*
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130.000,00 €
1 Zi.
20,3
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer-Appartement mit der Nr. 40 befindet sich im 1. OG einer 2015 erbauten Studentenwohnanlage und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Das Objekt ist teilmöbliert mit Küche und Bad. Die großen Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht
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und die moderne und hochwertige Ausstattung bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. (Weitere Bilder und eine 360° Roomtour finden Sie auf https://campuspark.de/campuscity - Einzelapartments) Das Appartement ist derzeit gut vermietet (Mietvertrag bis 30.09.2025) und somit auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 340,- EUR und die Nebenkosten auf 100,- EUR. Der Bezug ist nur für Studenten, Schüler, Auszubildende, Referendare und Doktoranden möglich. Die zentrumsnahe Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie der niedrige Energiestandard KFW40 sind weitere Pluspunkte, die für das Objekt sprechen.
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Quelle:
www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
63
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage.
Die ca. 63 m² große Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der
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Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank. Direkt gegenüber befindet sich die Küche samt Einbauküche. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Über den Flur gelangen Sie ebenso zum Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Durch den Einbau einer Küche im Wohn- und Essbereich kann die ursprüngliche Küche als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer zu schaffen. Zur besseren Veranschaulichung dient die Grundrissvariante.
Zur
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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359.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein
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Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt: •Wohnzimmer: 23,19 m² •Schlafzimmer: 15,30 m² •Bad/WC: 6,15 m² •Flur: 6,86 m² •Abstellraum: 1,40 m² •Wintergartenerker: 6,10 m² Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen. Ausstattung & Zustand: Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist. -Baujahr Gebäude 1986 -Baujahr Heiztechnik 2017 -Hausgeld 274,00
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut:
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1/10
172.000,00 €
1 Zi.
41
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das freundliche und gut geschnittene Apartment mit Terrasse (im Sommer uneinsehbar) befindet sich im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Landshut/ Achdorf. Die 1 Zimmer Wohnung ist frei und kann sofort (nach
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Sanierungsarbeiten im Badezimmer) bezogen oder vermietet werden. Die Einteilung ist wie folgt: Flur mit grossem Einbauschrank. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit Waschbecken, WC, Badewanne sowie einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet ist. Allerdings ist dieses renovierungsbedürftig. Die Materialien sind gekauft und es wurde auch bereits mit der Sanierung begonnen, wurde aber letztendlich nicht fertig gestellt. Gerade durch gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Schlafraum. Es ist eine Schlafniesche vorhanden. Der Raum ist hell und freundlich mit großer Fensterfront. Die Fenster verfügen allesamt über Rollos. Der Zugang zur Terrasse erfolgt ebenfalls über den hellen Wohnraum. Diese hat eine Größe von 5,4 Quadratmeter und ist mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
2 Zi.
90
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
82,76
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die Aussicht und die Sonne genießen auf Ihrem eigenen Balkon! Die vollständig im Jahr 2012 renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Lage in Landshut/Achdorf mit einem sonnigen Balkon befindet sich im
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3. OG ohne Lift in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnung betreten sie über eine größeren Flur, von dem aus Sie in ein großes Wohnzimmer mit großzügigem Südbalkon gehen, oder in die Küche mit gepflegter Einbauküche und Fenster, ins Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche u. Fenster, in ein eigenes WC, ins Schlafzimmer, oder ins Kinderzimmer/Büro. Ein Außenstellplatz (für 10.000,- €) und ein Tiefgaragenplatz (für 15.000,- €´) stehen zur Verfügung u. sind mit zu erwerben und im Kaufpreis von 354.000,- € nicht enthalten. Die gut ausgestattete Einbauküche und ein großer Einbauschrank im Flur ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 120 m² großer darüber liegender Speicher, mit eigenem Zugang zur privaten Nu
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
82
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Landshut vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort. Im EG eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2013 gelegen, begeistert sie mit hochwertiger Ausstattung und einer cleveren Raumaufteilung. Auf angenehmen 82 m²
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Wohnfläche (inklusive der anrechenbaren Terrassen) entfaltet sich ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt kombiniert. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die exklusive Einbauküche mit ihren hochwertigen Materialien und Geräten hohen Ansprüchen gerecht wird. Ein Abstellraum hinter der Küche komplettiert das tolle Angebot. Schöne Vinylböden in edler Optik verleihen den Räumen einen warmen und stilvollen Flair. Besonders hervorzuheben: Zwei Terrassen mit ca. 40 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine davon - mit über 10 m² überdacht - fungiert als gemütlicher Freisitz, der zu jeder Jahreszeit ein geschütztes Plätzchen bietet. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgt f