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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
60,97
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Seniorenhaus im Rosenweg Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und
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bietet eine seniorengerechte Ausstattung. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern eine Cafeteria, Aufenthaltsräume sowie ein großer Versammlungsraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit der Verpflegung durch einen Mittagstisch im benachbarten Alten- und Pflegeheim St. Maria. Die Wohnanlage bietet damit ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld für Senioren.
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
85,37
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese renovierungsbedürftige Wohnung
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ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer - beide mit Ausgang zur sonnigen Loggia, die einlädt, gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Flexibilität und kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Eingangsbereich befinden sich ein praktischer Abstellraum, das Bad mit bodenebener Dusche sowie ein separates WC. Die Küche mit Einbauküche und der daneben liegende Essplatz runden das Platzangebot ab. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Heizöl, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
73,33
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lahr. Das große Rundbogenfenster im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. 3 Zimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer, separates WC sowie ein schöner überdachter Balkon
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als Loggia bieten einen angenehmen Wohnwert. Direkt beim Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für ihr Auto, der im Kaufpreis beinhaltet ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Neu
1/10
239.000,00 €
3 Zi.
92
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, in der modernes Design auf durchdachte Funktionalität trifft. Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lahr bietet auf großzügigen 92
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Quadratmetern ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt. Ein besonderes Highlight: Alle Zimmer, mit Ausnahme des Badezimmers und des WC, verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. So genießen Sie jederzeit frische Luft und einen herrlichen Ausblick, sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Das Badezimmer wurde erst im vergangenen Jahr umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Design. Hochwertige Armaturen und zeitgemäße Fliesen schaffen eine Wohlfühloase, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
98,68
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Eine feine Adresse zwischen Natur und Kultur! Die ruhige Lage, der großzügige Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Geradeaus
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betreten Sie das Wohnzimmer mit guten Stellflächen. Die links gelegene offene Küche in Vollausstattung, ist im Preis enthalten. Vom Esszimmerplatz aus gibt es einen Zugang zum Balkon. Der Echtholz-Parkettboden sorgt in der gesamten Wohnung für ein warmes Ambiente. Ein echtes Highlight sind die hohen Decken. Die Fußbodenheizung verleiht den Wohlfühlcharakter. Die Badezimmer sind in modernem Design mit weißen Fliesen sowie am Boden mit Fliesen in Schieferoptik ausgestattet. Eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche, je 1 Waschbecken und WC. Weitere Pluspunkte sind die Abstellkammer gegenüber der Küche sowie die separate Kammer für Waschmaschine und Trockner. Im geräumigen Schlafzimmer haben Sie gute Stellflächen für das große Bett, Schrank und K
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1/6
267.630,00 €
2 Zi.
60
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Bädleweg entstehen vier Wohnhäuser mit je 11, 13, 11 und 14 Wohneinheiten, mit Flächen von 59 m² - 140 m² Wohnfläche. In der Tiefgarage befinden sich 49 Stellplätze. Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit hochwertiger Architektur und
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Bauausführung, Barrierefreies Wohnen mit Aufzug und Fußbodenheizung. Sie erhalten eine Förderung aufgrund des Energiestandards KfW 55 ee. Zusätzlich erhalten Sie eine Förderung für die Sozialwohnung durch die L-Bank.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
129,85
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Erdgeschosswohnung mit großzügigen 129,85 m² Wohnfläche - 2 Balkone, 1 Terrasse und eigener Gartenfläche für entspanntes Wohnen im Freien - Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort - 2011 komplett kernsaniertes Objekt von einer
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renommierten Firma, modern und hochwertig - Energieeffizient durch Pellets, Gas und Solar, niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive moderner Einbauküche - 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder flexible Raumgestaltung - 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort - 2 Stellplätze: Carport und Außenstellplatz - Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum - Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung - Barrierefrei, ideal für alle Lebensphasen und uneingeschränkten Zugang
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
107
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung (Obergeschoss) in 2.5-stöckiger Villa.
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem Balkon zum Entspannen. Durch die Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und
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bietet höchsten Wohnkomfort. Ausstattung und Highlight: - 77,60 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung im 3. Obergeschoss - 2019 modernisiert, inkl. neuer Fenster und Türen - Helle Räume durch große Fensterflächen - Neuwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung - Klimaanlage für angenehmes Wohnklima - Modernes Badezimmer mit Dusche - Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum & Fahrradraum - Sehr gepflegter Zustand - Aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt - Einzug nach Absprache möglich
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1/9
110.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Vermietete
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2-Zimmerwohnung in Lahr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet. Monatliche Mieteinnahmen: Nettokaltmiete 530 € zzgl. Nebenkosten 250 €. Gesamtnettomiete: 6.360 € / Jahr Hausgeld: 552 € (davon 88,50 € Rücklagenanteil) 44,77% umlagefähige Kosten Aufteilung - Diele/Flur - Bad mit Duschwanne - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Loggia Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kein Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören unter anderem ein PKW-Stellplatz und eine ca. 14 qm große, überdachte Terrasse und zwei Kellerräume. Es handelt sich hierbei
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um: -1 Wohnzimmer mit Parkettboden und Rauputzwänden. Eine integrierte Schiebetür verbindet zusätzlich das Wohnzimmer mit der Küche -2 Schlafzimmer mit Laminatböden, wovon eines davon den Zugang zur Terrasse hat -1 weiß geflieste Küche mit Rauputzwänden und mit einem Abluftanschluss für die Dunstabzugshaube -1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Badmöbel mit großem Spiegel -1 Flur mit Parkettboden und Rauputzwänden -1 Abstellkammer -1 PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof -1 überdachte Terrasse. Boden: Terrassenplatten - 2 Kellerabteile - abschließbarer Fahrradabstellplatz Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Es sind Kunststofffenster mit einem guten CW-Wert (teilweise 3-fach verglast) verbaut. Alle Fenster si
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1/9
375.000,00 €
4 Zi.
126,66
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/4
173.000,00 €
2 Zi.
67
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus - eine ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger! Die durchdachte Raumaufteilung und großen Fenster schaffen eine einladende
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Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lahr und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Wertstabilität. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, ansprechenden Zustand - bereit für den direkten Einzug oder als rentable Investition mit solidem Mietpotenzial. Überblick der wichtigsten Fakten: ? Aktuelle Kaltmiete: 645,00 EUR/Monat, zzgl. 185,00 EUR Nebenkosten ? Hausgeld: 370,00 EUR/Monat, davon: 183,00 EUR umlagefähige Kosten (Heizung, Wasser, Müllabfuhr etc.) 106,00 EUR Rücklagenbildung 81,00 EUR nicht umlagefähige Kosten (Hausverwaltung, Instandhaltung etc.) ? Aktueller Mietspiegel in Lahr: 11,32 EUR/m² Las
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
119,87
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald - Hugsweier zum Kauf - Saniert und in hervorragendem Zustand - Großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² - 4 helle Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Modernes, neu renoviertes Badezimmer -
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Sonnenverwöhnter Balkon (3x3,5m) für entspannte Stunden im Freien - Effiziente Heizung: Solar-Gas-System von 2011 - Praktischer Kellerraum inklusive - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache - Eine Wohlfühloase in ruhiger Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Natur und das Stadtleben
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1/4
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die langfristig eine hohe Vermietbarkeit
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gewährleistet. Vom einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnqualität bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die mit ihrer wunderschönen Aussicht zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die langjährigen, zuverlässigen Mieter haben die Wohnung stets liebevoll gepflegt, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Auch das gesamte Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sichere und rentable Investition mit stabilem Mietverhältnis. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Anlageimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besic
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Kernsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Wohnfläche: ca. 55 m² - großer Balkon: 3 x 3,5 m - Zustand: neuwertig nach der Sanierung - moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - neue Elektrik und neue sanitäre
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Anlagen - neuer Innenausbau - 1 Badezimmer - inkl. Kellerraum - Übergabe: Frei nach Absprache - ideal für Käufer, die nach einer modernen und gepflegten Wohnung in ruhiger Lage suchen
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1/2
249.000,00 €
2 Zi.
70,98
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, im charmanten Ortsteil Hugsweier. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese moderne Wohnung einen großzügigen und komfortablen Wohnraum. Highlight der Immobilie ist der
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neuwertige Innenausbau, der durch eine hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die optimale Raumtemperatur wird durch eine neue Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Ein weiteres Plus ist der geräumige Balkon mit den Maßen 3 x 3,5 m, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen Abstellraum in der Wohnung, um weiteren Stauraum zu gewährleisten. Die Übergabe der Wohnung erfolgt frei nach Absprache, sodass Sie flexibel in Ihren neuen Wohntraum einziehen können. Entdecken Sie das besondere Flair d
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1/7
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die moderne 2 Zimmer Wohnung liegt in EG eines Hochhauses, welche im Jahr 1968 erbaut wurde. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bietet zudem genügend Stauraum. Ein Personalaufzug ist vorhanden.
Raumaufteilung
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Wohnen 19,55 m² Flur 10,65 m² Küche 6,49 m² Bad 3,29 m² Abstellraum 2,69m² Schlafzimmer 14,24 m² Balkon 2,12 m² Gesammt 59,03 m²
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1/5
155.000,00 €
2 Zi.
59,33
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
340.000,00 €
4 Zi.
122,36
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung