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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss, ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Willkommen in dieser großzügigen und barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laatzen-Mitte. Die
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Wohnung wurde speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Ein Aufzug sorgt für den stufenlosen Zugang von der Haustür bis zur Wohnungstür. Auch der optional erwerbbare Tiefgarageneinstellplatz ist komplett barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: . Großzügiges Wohn-/Esszimmer: Dieses helle und einladende Herzstück der Wohnung grenzt direkt an die Küche und bietet viel Platz für Geselligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon/Loggia, der zum Entspannen einlädt. . Zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre praktische Größe. . i
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1/10
94.000,00 €
2 Zi.
69
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafter Weitblick in exklusiver Endetagenlage! Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss/ Endetagenlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Genießen Sie den beeindruckenden Panoramablick
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bis in den Deister und über die gesamte Umgebung - und das aus fast jedem Raum! Die ca. 69 m² große Wohnung punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, kleinen Küche sowie einem geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Das innenliegende Duschbad bietet Potenzial zur Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Hausgeld ist derzeit erhöht, da umfangreiche Sanierungen an den Leitungen des Gebäudes durchgeführt werden. Diese Kosten sind jedoch bereits im Kaufpreis berücksichtigt - eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den Möglichk
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
77,8
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2066, der Erbbauzins beträgt 429,00 EUR pro Jahr. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974 gelegen, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 78 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gute Wohnlage mit solider Ausstattung suchen. Fenster: Moderne Fenster ca. aus dem Jahr 2001. Gäste-WC, renoviert ca. 2000. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, modernisiert ca. 2000. Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 1988. Zur Wohnung gehört eine Garage, die derzeit vermietet ist. Hausgeld: monatlich ca. 346 EUR (inklusive Heizkosten). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über
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110.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und stadtnaher Lage liegt diese langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Laatzen-Mitte. Straßenbahnanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Arten von Ärzten
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sind vor Ort. Sie liegt im 3. Obergeschoss und kann stufenlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie gelangen zu der Wohnung über einen gepflegten Laubengang. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Flur, Küche mit angegliedertem Essbereich (offen zum Wohnzimmer), Wohnzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Wannenbad sowie eine Loggia/Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Die Wohnung ist seit November 2012 sehr gut und sicher vermietet. Die Mieter werden wohnen bleiben, eine Eigennutzung ist nicht möglich. Die Mieteinnahme beträgt seit Juli 2024 kalt 465,-- Euro im Monat, d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.500,00 €
2 Zi.
60
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Attraktive 2,5 Zimmerwohnung 58 qm2 mit traumhaftem Ausblick vom Balkon Der Balkon hat eine größe von 5,5 qm2 Diese ansprechende 2,5 - Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur
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einen atemberaubenden Blick über Laatzen, sondern auch ein komfortables Zuhause. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die kürzlich renovierten Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf die Loggia, von der aus Sie einen besonders schönen Ausblick genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Wannenbad.Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight: Der Balkon wird aktuell komplett saniert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
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115.000,00 €
1 Zi.
42
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist vorhanden. Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stockwerk eines ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf ein
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großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein altersgerechtes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. € 350 Euro p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 183,00 und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen sowie die Vorauszahlungen für die Heizung. Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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235.000,00 €
5 Zi.
131
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. und 8. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und
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ist mit einer Wendeltreppe verbunden. Im 7. OG befindet sich der Eingang. Dort gelangt man über eine Diele zum Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Im 8. OG befindet sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Freisitz, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Abstellraum. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 TG-Platz, der auch vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
85,43
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit U-Bahn-Anbindung in Laatzen! Diese geräumige Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Mit 2 Schlafzimmern, die zu 3 Zimmern erweitert werden können, bietet sie genügend Platz
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für eine wachsende Familie oder die Möglichkeit eines Home-Office. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen bequemen Zugang ohne Aufzug. Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Besucher da sind oder Sie mehrere Personen im Haushalt haben. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ideal für eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon. Hier könne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
43,91
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um 2 dreigeschossige Wohnhäuser mit Keller aus dem Jahr 1995. Die Objekte in massiver voll verklinkerter Bauweise beherbergen 2 Tiefgaragen.
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten und laufend instandgehaltenen/modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute
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Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare und Familien mit einem Kind eignen. Besonders ansprechend ist die ruhige Lage und die Grüne Umgebung, die eine perfekte Kombination aus zentralem und naturnahem Wohnen bietet. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Platz für eine Garderobe, Badezimmer, großer und praktischer Abstellraum, Diele mit Platz für einen Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - Küche mit gepflegter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - ca. 8 m² großer Balkon/Loggia mit schönem Ausblick - modernes Badezimmer
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1/6
175.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen bietet nicht nur eine Wohnfläche von 73 m², sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielem mehr. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank lässt
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keine Wünsche offen. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im zehnten Stock und nutzen Sie die beiden Fahrstühle für den bequemen Zugang. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank inkl.
- Wohnung befindet sich im zehnten Stock
- zwei Fahrstühle
- Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 52,12 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder
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Paare eignen. Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes und nachhaltiges Investmentobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Regalnische, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung) - Badezimmer mit Dusche - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a) - Abstellraum im Dachboden - PKW-Außenstellplatz Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem Jahr 2019 ve
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1/3
139.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 1 Essecke mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Küche, 1
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Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad und separates WC (ohne Fenster) und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
89
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 4-Zi-ETW - Vermietet - Erbpachtgrundstück |Laatzen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Kauf angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89qm Wohnfläche in einer gepflegten WEG-Anlage.
Die Wohnung ist seit 2021 an
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eine ruhige Familie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt 8.160,-€ bzw. 680,- € im Monat und wird jährlich mittels Staffelmietvereinbarung um 15,- € pro Monat erhöht.
Das Gebäude befindet sich auf einen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2064. Eine Verlängerungsrecht ist vertraglich gesichert. Die Erbpacht Gebühr beträgt 609,76 € im Jahr.
Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung beträgt derzeit 388,- €. 260,00 € sind davon auf den Mieter umlegbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Laatzen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
126
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über den Wolken - naja, nicht ganz, aber fast - liegt dieses Juwel einer Eigentumswohnung. Konkret befindet es sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979 - das Highlight lässt sich erst entdecken, wenn man sich tatsächlich in der
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Wohnung befindet. Dann aber kommt schnell die Liedzeile von Reinhard Mey in den Sinn: Die riesige Dachterrasse lässt schnell vergessen, dass man sich in der Stadt befindet. Freier Blick in alle Richtungen, auf farbenprächtige Sonnenuntergänge oder Sternschnuppen in klaren Sommernächten - hier lässt es sich träumen und Träume lassen sich verwirklichen. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Lounge zum Relaxen, daneben die Barbeque-Bar und drüben der Naschgarten? Aber auch wenn das Wetter mal nicht zum Verweilen auf der Dachterrasse einlädt, hat das Penthouse seinen Bewohnern viel zu bieten, so vor allem eine großzügige Wohnfläche von 126 m². Die verteilen sich auf die Küche, die beiden Bäder, von denen eins direkt ans Schlafzimmer grenzt, ein Kinderzimme
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
104
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine erst kürzlich sanierte 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia vor. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1979 erbauten
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Mehrfamilienhauses und steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem großzügigem Wohnzimmer, das durch die breite Fensterfront mit Balkontür und einem weiteren Fenster stets mit Licht geflutet wird, zwei gut geschnittene Schlafzimmern, einem modernes Duschbad sowie einer hochwertige Einbauküche, die dazu einlädt, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Loggia mit Südwestausrichtung dar. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und genießen Sie das Gefühl von Urlaub. Die Wohnung besticht durch ein mode
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen sowie freundlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem sonnigen Balkon? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung? Bitte sehr! Im
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schönen Gleidingen, dem ältesten Ortsteil der Stadt Laatzen in der Region Hannover, finden Sie hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteien (in diesem Block) umfassenden Mehrfamilienhauses. In einer Straße mit reinem Anwohnerverkehr. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² finden Sie hier jeweils vom Flur abgehend: - ein gemütliches Schlafzimmer - eine Küche (inkl. EBK) - ein Tageslicht-Duschbad - ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinderzimmer Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. Ein Kellerraum (inkl. Strom und Licht), ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Keller sowie ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastr
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