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1/8
105.000,00 €
2 Zi.
53,05
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der
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zum Entspannen im Freien einlädt. Im April 2025 wurden das Badezimmer sowie sämtliche Türzargen und Türen umfassend modernisiert bzw. erneuert. Die Ausstattung entspricht somit den heutigen Anforderungen an komfortables, modernes Wohnen. Das Warmwasser wird über einen energieeffizienten Durchlauferhitzer bereitgestellt. Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage mit zeitgemäßer Ausstattung – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Geplante Instandhaltungsmaßnahmen: Die Rückfront des Hauses wird im Laufe des kommenden Monaten neu verputzt. Zudem werden die Balkone frisch lackiert und gestrichen. Diese Maßnahmen sind bereits von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und vollständig finanziert – es entstehen somit kein
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Krefeld Bockum befindet sich diese schicke 2 Zimmerwohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 6. Etage. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, die angrenzende Küche kann auf Wunsch problemlos zum Wohnbereich
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geöffnet werden. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente mit Zugang auf den Balkon. Von dort haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen Büroplatz einrichten oder einen begehbaren Ankleidebereich,..... Das helle Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne modernisiert. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Die Wohneinheit wurde zuletzt als Büro genutzt. Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen und bietet mit kleinen Renovierungsarbeiten viel Potenzial.
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1/7
114.800,00 €
2 Zi.
70
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses ca. aus dem Jahre 1975 befindet sich diese zwei Zimmer Wohnung. Alle Etagen, einschließlich der Keller, sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf rund 64 m² verteilen sich ein Wohnzimmer,
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ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Bad und eine Loggia. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, sowie die dahinter liegende, Loggia (Nordwestseite). Hierdurch ist die Wohnung schön lichtdurchflutet. Den Bewohnern des Hauses stehen noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 39 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 538 EUR und beinhaltet 347 EUR umlagefähige Kosten, 136 EUR nichtumlagefähige Kosten und 55 EUR Rücklagenzufuhr. Im Hausgeld bereits inbegriffen ist de
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1/5
74.500,00 €
2 Zi.
40,37
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Krefeld. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40,37 qm Wohnfläche einen soliden und langfristig stabilen
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Mieterlös.
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1/7
77.000,00 €
2 Zi.
47,09
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung ist seit 2012 an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet, der stets pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,64 €, was einer jährlichen Nettomiete von 4.147,68 € entspricht. Kaufpreis: 77.000
Raumaufteilung
Räume: Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ausstattung: Balkon Gas-Kombitherme aus dem Jahre 2016 Doppeltverglaste Kunststofffenster
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
69,5
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Uerdingen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark!
Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut. In der Wohnung wurden zwischenzeitlich sowohl die Decke des
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Badezimmers als auch die Küche renoviert sowie das Parkett geschliffen.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, von dem es nach links in Richtung Schlafzimmer und Badezimmer geht und nach rechts zum schönen und hellen Wohn-Esszimmer. Dazwischen befindet sich die Küche, die sich potenziell zum Wohnraum öffnen lässt.
Ein großzügiges Bad mit Tageslicht und Eckwanne wird die begeistern, die sich auf eine Auszeit beim Baden freuen.
Zuletzt bietet der Balkon die willkommene Nachmittags- und Abendsonne mit Blickrichtung West.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie ein privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller sind ebenfalls nutzbar.
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1/6
52.000,00 €
2 Zi.
30
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Schönes im Zentrum von Krefeld gelegenes Appartment im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt ei der ersten Besichtigung vor. Baubeschreibung -Bad mit Dusche -separates Schlafzimmer Raumaufteilung Die
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kleine Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Der jetzige Eigentümer würde die Immobilie gerne langfristig mieten. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 168,00 EUR monatlich.
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Neu
90.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot umfasst eine 87 m² große Wohnung in der Wohnung Nr. 2.1 im ersten Stock. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1930.
Die Beheizung erfolgte über eine Gas-Etagenheizung, allerdings war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sic
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Neu
63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss des Anbaus hat eine Wohnfläche von 53,5 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Werkstattraum. Das
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Gebäude stammt aus der Zeit vor 1907.
Heizung und Warmwasser durch Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Es besteht gute Besonnung und Belichtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
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90.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 2.1-5, Miteigentumsanteil: 30.47%, 1. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.7497%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
2 Zi.
74
m2
47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
HELL - GEMÜTLICH - BEZAHLBAR
Die helle Wohnung mit offenen Sichtbalken im Wohnbereich bietet Ihnen 2 Wohnräume plus einem vollausgestatteten Tageslichtbad, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einen großen Nutzflächenbereich im Spitzboden. Dieser
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ist ausschließlich über eine feststehende Treppe im Flur der Wohnung zu betreten.
Die Immobilie ist ideal geeignet für einen 2-Personen-Haushalt welcher ein offenes Wohnkonzept bevorzugt.
In diesem soliden Mehrfamilienhaus sind lediglich 7 Einheiten vorhanden. Lt. Aussage der aktuellen Mieter und der Eigentümer handelt es sich um eine friedvolle Gemeinschaft ohne Rechsstreitigkeiten.
Lt. Teilungserklärung wäre anstelle einer Wohnnutzung auch eine gewerblich/berufliche Nutzung zulässig, soweit sie dem Wohn-Charakter des Hauses nicht abträglich ist!
Die große Terrasse in Ost-Ausrichtung wurde stets genutzt, bedarf jedoch aktuell noch einer behördlichen Genehmigung.
Sie ist daher folgerichtig NICHT anteilig in der Wohnflächenberechnung entha
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
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1/9
215.000,00 €
2 Zi.
73
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im charmanten Bismarckviertel. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend renoviert, dabei wurden ein neuer Boden, eine moderne Küche, ein
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stilvolles Badezimmer und eine Klimaanlage installiert. Dank der Schallschutzverglasung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das durch praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum für Kleidung und Alltagsgegenstände bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit seiner großen Fensterfront zur angrenzenden Süd-West-Loggia lässt viel Tageslicht herein und schafft ein einladendes Ambiente. Hier können Sie gemütlich essen, entspannen oder die sonnige Loggia mit Blick auf den idyllischen Moltkeplatz nutzen. Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um für Freunde und Familie zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
48
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche Zwei-Zimmerwohnung in Parklage und nahe Bockumer Ortszentrum - Perfekt für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger geeignet! Zum Verkauf steht eine attraktive, licht- und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche.
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Die hübsche Beletage-Wohnung mit toller Sonnenloggia liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienresidenz. Die zweigeschossige, vollunterkellerte Wohnresidenz ist Teil einer exklusiven Wohnbebauung mit insgesamt drei Mehrparteienhäusern, welche im Jahre 1998 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Die feine, anspruchsvolle Eigentümergemeinschaft in Parklage umfasst insgesamt 18 exklusive Wohneinheiten in optimaler zentrumsnaher Lage von Krefeld-Bockum! Die kleine, feine Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, welche zudem eine interessante Option einer offenen, modernen Wohnraumgestaltung einräumt. Der ca. 24 m² große Wohn-, Ess- und separate Küchenbereich mit hübscher Sonnenloggia bilden das Herz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,06
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 62 m² und befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld Bockum. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Flur, der ideal als Garderobe
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genutzt werden kann. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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