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1/6
649.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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1/6
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,74 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad mit
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Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/9
280.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Rheinnähe und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.174
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EUR. Die letzte Mieterhöhung fand im Oktober 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 340 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Bal
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1/6
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und tollem Blick über Köln befindet sich auf der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und eignet sich gut zur Kapitalanlage. Die Mieter gehen sehr pfleglich
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mit der Mietsache um. mtl. Kaltmiete: 641,59 EUR NK-Vorauszahlung: 169,- EUR HK-Vorauszahlung: 149,- EUR Hausgeld: 424,- EUR Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
...
Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67,03
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Köln-Heimersdorf, im 1.ten-Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahre 2010-2020 modernisiert. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Parkett sowie Fliesenböden,
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Fernwärmeheizung, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Wc und Fenster, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über eine günstige Anbindung zu Geschäften (3 Gehminuten), aber auch zur Autobahn. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage liegt besonders reizvoll eingebettet im Grünen. Ein Besichtigungstermin kann gerne über unser Büro abgestimmt werden.
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1/7
599.000,00 €
1 Zi.
97
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in einem modernen, 2014 erbauten 9-Parteien-Haus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Komfort. Die Maisonette erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug
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erreichbar. Das Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche, modernen Elektrogeräten und direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer im 5. OG verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Zwei hochwertige Bäder - ein Duschbad im 4. OG sowie ein Bad mit freistehender Wanne und separater Dusche im 5. OG - runden das Raumangebot ab. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, zahlreiche Abstellräume und ein Smart-Home-System mit über 30 LAN-Anschlüssen bieten modernsten Wohnkomfort. Die integrierten Lichtspots und individuellen Lichtkreise setzen jeden Raum perfekt in Szene. Diese Wohnung vereint Eleganz, Funktionalität und Technik auf höchstem Niveau. Ein Stellplatz im Hinterhof rundet das Angebot a
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1/10
168.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Biete hier eine 2 Zimmerwohnung in Köln Chorweiler an welche neue Außenfenster und ein neues Bad bekommen hat, die Innentüren wurden auch erneuert, nur 1 ist aber beschädigt worden. Die Lillerstr. 2 ist ein sehr gepflegtes Haus ohne
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Instandhaltungsstau. Zur Wohnung kommt noch eine Garagengitterbox im Garagenhaus, welcher 12.000€ kostet und dann zu einem Gesamtpreis von 180.000€ führt. Es gibt da auch einen separaten Waschraum mit Mietmaschinen. Das Haus befindet sich in einer Top Infrastruktur, die S und Straßenbahn ist vor der Tür, ein Hallenbad und ein großes Einkaufscenter, sowie das Aqualand und der Fühlinger See sind in der Nähe. Ich hatte auch noch eine 3 Zimmerwohnung im Haus auf der selben Etage anzubieten aber renovierungsbedüftig.Diese Wohnung ist 84qm und hat auch eine Garagenbox und soll insgesamt 240.000€ mit Garage kosten. Bitte melden Sie sich zu einem Besichtigungstermin bei mir.
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1/7
205.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.643,20 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,2%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 3.203 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 360 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 163.573,49 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne umfängliche Objektunterlagen zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Tageslichtwannenbad und einen Abstellraum. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Zu dem Angebot gehört auc
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Robert-Schuman- Straße, 51109 Köln- Neubrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnzimmer 21 qm, Schlafzimmer 15 qm, Kinderzimmer 11 qm, Küche 12 qm, Bad 4 qm, Flur 6 qm, Flur II 4 qm, Loggia zu 1/ 2 2 qm. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist gut.
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1/9
160.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Neusser Str.739 in 50737 Köln. Gesamteinheiten 40 Miteigentumsanteile 25,590 von 1.000 Hausgeld: 382 € monatlich Rücklage: 127,95 € monatlich Die Wohnung ist vermietet (seit 2011) und die
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monatlichen Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete: 662,40 € ( ab 01.09.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Auf der Eigentümerversammlung 2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen / Instandhaltungsmaßnahmen bis Ende 2025 beschlossen - Erneuerung Aufzug - Erneuerung Fenster ( 3-fach Verglasung) - Fassadensanierung (Wärmedämmverbundsystem ) - Balkonsanierung - Erneuerung Dach - Einbau Dezentrales Lüftungssystem Der Eigenanteil für die Wohnung beläuft sich auf ca.30.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur - Bad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer- sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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1/5
235.000,00 €
2 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschosse eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde bereits modernisiert und kann direkt selber bezogen, oder vermietet werden. Insgesamt
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umfasst die Eigentümergemeinschaft 64 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/15
248.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Mündelstr. 12345, 51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Gartenzugang, Terrasse, grossem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, 1 Duschbad zu verkaufen.
Gleichzeitig wird nebenan eine 1.5 Zimmer Wohnung ebenfalls angeboten. Derzeit ist die Wohnung vermietet für 1240 Euro inkl.
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Heizkosten und Nebenkosten
Kontakt...0177-7771625
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1/4
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und eine
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Garage (Einzelgarage) ist im Garagengeschoss des Wohngebäudes angesiedelt. Das Wohngebäude wurde um 1980/81 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Der Gutachter konnte die Wohnung besichtigen und konnte keine substanziellen Baumängel oder Bauschäden feststellen, er merkt lediglich an, dass die Oberböden Gebrauchsspuren aufweisen. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Laut Gutachten ist die Wohnung am Wertermittlungsstichtag zu einer Nettokaltmiete von 1.500 EUR inkl Garage zzgl. einer Neben- und Heizkostenvorrauszahlung von 350 EUR vermietet. Der Gutachter berechnet den Verkehrswert der Wohnung mit 917.000 EUR und den Verkehrswert der Garage mit 32.000 EUR, so dass der Gesamtverkehrswert 949.000 EUR beträ
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1/3
245.000,00 €
4 Zi.
69,03
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-raumwunder-in-gefragter-lage-128558/
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1/4
827.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich einen der besten Standorte Kölns vor und dann eine Immobilie, die perfekt dazu passt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berrenrather Straße! Hier in Köln-Sülz erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus kultureller
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Vielfalt, kölscher Lebensart, quirligem Stadtleben und entspannten, grünen Ruheoasen. Unser exklusiver Neubau fügt sich nahtlos ins Bild ein und bereichert das Veedel mit zeitloser Eleganz. Acht hochwertige Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie mit Balkonen, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, vereinen sich unter dem Dach des Neubauprojektes. Sie lieben individuelle Lösungen und ein gehobenes Ambiente? Die Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 212 m² sind perfekt für Singles und Paare geeignet. Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage, der zukunftsweisenden Technologie und dem innovativen Baukonzept begeistern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, klare Atmosphäre. Edl