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1/6
921.000,00 €
4 Zi.
136,3
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/3
287.200,00 €
4 Zi.
95,61
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, große Wohnung mit Balkon - vermietet, daher für Kapitalanleger gut geeignet. Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 96 qm große 4-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in
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einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten, die sich auf 6 Häuser verteilen. Es gibt keinen Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Häuser sind wärmegedämmt und isoliert. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird mit Nahwärme beheizt. Die Wohnung ist seit über 40 Jahren gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst keine Arbeit mit dem Objekt haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-037 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vono
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1/5
514.500,00 €
4 Zi.
136
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Terrassenwohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausgestattet mit einer hochwertigen Kaffeemaschine mit Tassenwärmer und einem eleganten, vergoldeten Wasserhahn mit
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Quooker Heißwassersystem, bietet sie ein unvergleichliches Kocherlebnis. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit 60 Quadratmetern viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Die zusätzliche Südloggia ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine sonnige Morgenatmosphäre beim Aufstehen. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen verkörpert diese Wohnung einen wahren Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
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1/5
514.500,00 €
4 Zi.
136
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Terrassenwohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausgestattet mit einer hochwertigen Kaffeemaschine mit Tassenwärmer und einem eleganten, vergoldeten Wasserhahn mit
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Quooker Heißwassersystem, bietet sie ein unvergleichliches Kocherlebnis. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit 60 Quadratmetern viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Die zusätzliche Südloggia ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine sonnige Morgenatmosphäre beim Aufstehen. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen verkörpert diese Wohnung einen wahren Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
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1/4
259.900,00 €
4 Zi.
88,06
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1978 vermietete Wohnung zur Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz zu
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6.000,- EUR rundet das Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-701 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
259.000,00 €
4 Zi.
85,91
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 2014 vermietete Wohnung zur Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz zu
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6.000,- EUR rundet das Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-601 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
835.520,00 €
4 Zi.
112
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit zwei überdachten Loggias/Balkonen. Neubau in Top-Lage im Kölner Süden auf dem ehemaligen Gelände Rosengarten. Moderne und representative Architektur. Das Objekt ist zu 95 % fertig
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gestellt und kann in Kürze bezogen werden. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Detailbeschreibungen zu. Besichtigungen können jederzeit mit unserem Büro kurzfristig vereinbart werden.
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1/5
713.000,00 €
4 Zi.
113,04
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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1/4
229.000,00 €
4 Zi.
81,19
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit 2 Balkonen, ein Elternschlafzimmer, Diele, Wannenbad mit Fenster und eine Küche verteilen sich auf die 81m² Wohnfläche. Ein Keller gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die
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monatliche Mieteinnahme beträgt 710,41 Euro zzgl. 219 EUR BK-Vorauszahlung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme, die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in der BK-Vorauszahlung enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 318 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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238.200,00 €
4 Zi.
91
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 91 qm Wohnfläche. Über
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die Diele mit Abstellschränken erreicht man das Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Beheizt wird die Wohneinheit über Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-91 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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Quelle:
www.immobilien.de
770.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnung mit aktuell einem Wohnzimmer/Wohnküchenbereich, 2 Schlaf-Zimmern (ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer kann abgetrennt werden), 2 großen Balkonen (am Wohnzimmer und an einem Schlafzimmer), sowie Domblick von Wohnzimmer,
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Küche und Schlafzimmer.
Das Wohn- Esszimmer ist riesig. Es ist von der Installation alles vorbereitet, damit dort noch ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden könnte.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und hat aktuell 2 große Schlafzimmer.
Sie besitzt ein innenliegendes Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), sowie ein Wannenbad mit Fenster.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Fußbodenheizung.
Bis auf ein Schlafzimmer liegen alle Zimmer zum Garten hin orientiert und sind somit sehr ruhig. Straßen- und Bahnlärm gibt es dort nicht.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
899.600,00 €
4 Zi.
130,16
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive und renovierte Mehrfamilienhaus profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gedämmten und gestalteten Fassade. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 11 Einheiten mit Aufzug bis zum 5. Stock und einer Gewerbeeinheit am
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Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten Südstadt.
Im 6. OG empfängt Sie eine gepflegte vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 130 qm Wohnfläche und gediegener Ausstattung sowie Balkon Richtung Westen. Über eine Diele betreten Sie die Wohnung, von der das Badezimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Weiterhin erreichen Sie einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem weiteren kleinen Balkon Richtung Ubierring. Drei weitere gut geschnittene Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden ergänzen diese Etage.
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1/3
239.000,00 €
4 Zi.
81
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz (nach Bedarf zu 10.000,- EUR zusätzlich) angeboten. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 8.402,- EUR zzgl.
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Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 342 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Am Wohnzimmer grenzt der zum begrünten Innenhof ausgerichtete Balkon an. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
239.000,00 €
4 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung ist 2016 vermietet - dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Kaltmiete p.a. 8.629,68 EUR zzgl. BK/HK. Das monatliche Hausgeld beträgt 346
...
EUR. . Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.