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1/10
579.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern über zwei Etagen. Das Baujahr des Anwesens geht auf das Jahr 1995 zurück und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung
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beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Der Wohnbereich und das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Der Balkon mit angrenzender Dachterrasse ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Ausblick und die Südausrichtung des Wohnbereichs schenken den Bewohnern angenehme Sonnenstunden. Zur Ausstattung gehört eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank im Obergeschoss mit einem Abstellraum in der Dachschräge. Die Dachfenster verfügen über Sonnen- und Wärmeschutzrollos. Die Bäder sind einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne a
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225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier handelt es sich um eine gut gepflegte und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung.
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Vom Flur aus gelangt man links in das Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist, auf der rechten Seite befindet sich das Bad, geradeaus geht es in die großzügig gestaltete Wohnküche, über die das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche sind im Keller vorhanden.
In der Außenanlage finden Sie im Gartenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz.
Es gibt keinen eigenen Stellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit für € 35,00/Jahr einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar, auf Wunsch können die Möbel übernommen werden
(Preis auf Verhandlungsbasis).
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Haubensteig/Göhlenbach:
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290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 78 Quadratmetern. Das Objekt liegt im Zentrum in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Beim Betreten der
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Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum generiert ist vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche die erst vor kurzen umgebaut wurde, ein Waschbecken, sowie über ein WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines wurde geöffnet und als Esszimmer umfunktioniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem Fahrräder sicher abgestellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
672.000,00 €
6 Zi.
188,21
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempten! Diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die 1975 erbaute Wohnung besticht durch eine
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gehobene Ausstattung und hervorragende Raumaufteilung auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die moderne Einbauküche (für 5.000.- € abzulösen) lädt zum Kochen und Genießen ein, während die einladende Terrasse zusätzlichen Raum für Entspannung unter freiem Himmel bietet. Ihre zukünftige Wohnung ist sofort verfügbar und begeistert durch eine optimale Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdacht gestalteten Details, die gehobenen Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Kempten, die eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gewährleistet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirkli
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1/4
279.000,00 €
1 Zi.
51
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und urbaner Lage. Das Gebäude steht unter
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Denkmalschutz, was den historischen Charakter der Außenfassade bewahrt, während das Innere 2017 umfassend renoviert wurde, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang gewährleistet. Das Appartement kann sowohl als fester Wohnsitz, als Wochenenddomizil z. B. für Skifahrer/Wanderer, als Pendlerwohnung oder auch als Vermietungsobjekt genutzt werden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
414.800,00 €
4 Zi.
131
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne neu renovierte 4 Zimmer Wohnung in einem MFH im 7. OG mit Aufzug , 2 sonnige fast umlaufende Balkone, teilweise mit Markiesen, 1 Duschbad mit großer begehbarer Regendusche, Waschtisch und WC, 1 Gäste WC,
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exklusive Einbauküche, elektrische Rollladen mit zentraler Steuerung, Schiebeganzglastüre zur Küche, Ganzglastüre WHZ, LED-Beleuchtungskörper tlw. umlaufend, 1 Schlafzimmer mit Klimagerät + Zugang zum Balkon, weitere 2 Schlafzimmer, 2 Kellerräume, 1 TG-Stellplatz, Wohnfläche 131 m²
Objekt
Das Gebäude wurde 1972 erbaut und wurde 2003 vollständig renoviert. Im Haus ist eine Fernwärme-Heizungsanlage installiert. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume, die 2 dazugehörigen Kellerabteilungen, als auch eine Tiefgarage (Komplettsanierung in 2012). Diese großzügige Penthouse ähnliche 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mitten im Zentrum von Kempten. Die Wohnung ist b
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1/6
135.000,00 €
3,5 Zi.
51,34
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie in zentraler Lage zu investieren. Die Etagenwohnung ist seit mehreren Jahren solide vermietet an eine Mieterin, die das Mietverhältnis gerne weiterführen möchte. Die Miete wurde dieses Jahr erst
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erhöht. Daher wird die Wohnung bevorzugt als Kapitalanlage angeboten. Es sind Sanierungsmaßnahmen geplant, die ausschließlich aus den Rücklagen finanziert werden, welche dazu beitragen, den Wert dieser Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine Sonderfinanzierung ist somit nicht nötig. Eine neue Etagengasheizung wurde 2015 installiert. Durch gezielte Modernisierungen kann der Wert des Objektes kontinuierlich gesteigert werden. Bei einem Mieterwechsel bietet Ihnen diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Räume leicht renovieren und den Grundriss optimal an Ihre Vorstellungen anpassen und so auch die Mietkonditionen entsprechend anpassen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser e
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