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1/10
Quelle: www.immowelt.de
262.500,00 €
3 Zi.
83
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in der begehrten und wertbeständigen Lage des "Vorderen Westens". Der "Vordere Westen" ist ein angesagter und beliebter Stadtteil von Kassel mit vielen Cafés, Bars und Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind.
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Verkehrsanbindungen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Vom Eingangsbereich des zentralen Flures aus, befindet sich linker Hand als erstes, das helle und neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung aus Glas. Die Küche schließt sich, auf der linken Seite des Flures, dem Badezimmer an. Von der Küche aus, erreichen Sie den ca. 9 m² großen Balkon. Am Ende des Flures werden Sie in das Schlafzimmer geführt. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit den großen Fensterfronten liegt angrenzend an das Schlafzimmer und rechtsseitig vom Flur. Neben dem Wohnzimmer, schließt das letzte Zimmer diese attraktive Wohnung ab. Dieses Zimmer l
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
107
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Diese anspruchsvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus dem Jahre 2002 im schönen Stadtteil Kirchditmold in Kassel. Die Wohnung erstreckt sich über
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großzügige 107 m² Wohnfläche und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein komfortables Wohnerlebnis. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Hier finden Sie auch den Zugang zur schönen Balkonterrasse von etwa 15 m², die einen direkten Blick auf den Herkules bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und verfügt über einen praktischen Gasanschluss. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die ein stilvolles und komfortables Wohnen in einem ruhigen, de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
4 Zi.
83
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Vier-Zimmerwohnung im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses betreten Sie am gepflegten Hauseingang vorbei, über ein paar Stufen im Treppenhaus und stehen schon in der Eingangsdiele dieser gepflegten Wohnung im praktischen Grundriss Vom
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Wohnungseingang werden Sie von der länglichen Diele geradeaus in den geräumigen Wohnraum geführt. Großzügige Fensterfronten geben den Blick in den Baumbestand um das Haus frei und lassen alles hell und freundlich erscheinen. Der Gang von hier auf den Sonnenbalkon ist gegeben. Zwei Kinderzimmer, oder der Platz für Ihr neues Büro sind weiterhin vom Flur aus unmittelbar zu begehen. Das Elternschlafzimmer links der Diele ist als viertes Zimmer, ebenfalls sehr geräumig und bietet Platz für Ihre Betten und Schränke für alles was untergebracht werden muss. Das Badezimmer gegenüber dem Schlafraum, mit seinen neutralen Viereckfliesen am Boden, mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit und Waschtisch ist natürlich auch hier im Tageslicht. Das WC u
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
1 Zi.
47
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Der Bedarf an altersgerechten Wohnungen und Pflegeeinrichtungen nimmt zu, daher stellt eine Investition in eine Pflegeimmobilie eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Nachfrage an vollstationären Pflegeplätzen ist so
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hoch wie noch nie, daher bietet der Betreiber der Pflegeimmobilie den Erwerbern ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und die nächsten Verwandten. Die Seniorenresidenz in Kassel wird nach dem KfW 40-NH Standard errichtet mit dem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert. Per Städtisches Fernwärmenetz wird das Gebäude mit Warmwasser versorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
71.900,00 €
1 Zi.
30
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit ein kompaktes Einzimmerapartment in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1991 in einer Wohnanlage in Oberzwehren zu erstehen. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einem begrünten ruhigen
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Wohnquartier, das zugleich eine perfekte infrastrukturelle Anbindung garantiert. Das Apartment befindet sich im 1. OG, bietet eine Wohnfläche von ca 30 m² und ist umgehend verfügbar / direkt bezugsfertig. Ob als Studentenapartment, Singlewohnung oder zur Kurzzeitvermietung sind bei dieser Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen zentralen in zeitlosem Design gefliesten Eingangsflur und gelangen über das Treppenhaus in das lichtdurchflutete 1. Obergeschoss. Die Eingangstür des Apartments ist mit einer Einbruchssicherung nebst Türspion versehen. Darüber hinaus ist eine Gegensprechanlage installiert. Zu Ihrer Linken befindet sich im Eingangsbereich eine Kochnische. Die voll funktionsfähi
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
2 Zi.
126,07
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wäschereiquartier: Die alte Wäscherei von 1900 ist leicht versteckt unweit vom Bebelplatz in einem idyllischen Hinterhof angesiedelt. Alte Obstbäume und wilde Blumen lassen das Quartier zu einer Oase in der Stadt werden. Ein Bilderbuch-Quartier.
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Das Quartier besteht aus drei Objekten: dem NEUBAU mit 15 Wohneinheiten direkt an der Dörnbergstraße sowie dem historischen RIEGEL und dem PUNKTHAUS im Innenhof. Im Riegel befinden sich 15 Einheiten und im Punkthaus 2. Beide Gebäude sind ca. 120 Jahre alt und wurden komplett saniert und umgestaltet, mit einem beeindruckenden Mix aus Alt und Neu. Das Ergebnis sind drei einmalige, luxuriöse Immobilien im KFW 55 und KFW 100 Standard mit Fernwärme. PUNKTHAUS: "Ein Juwel historischen Erbes, das Sie bewohnen können" Das historische Juwel beeindruckt durch seine verträumte Schönheit. Es wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand kernsaniert, um den Charme von 1900 wiederzubeleben. Im Erdgeschoss befinden sich Gewölbedecken, die dem Raum eine besondere Atmosp
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
68
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2020 fertiggestellte Dachgeschosswohnung in Wilhelmshöhe - Wahlershausen Denkmalgeschütztes Haus - Ensembleschutz 6 Parteien, Baujahr 1905, DG 2 Zimmer, 1 Bad, Küche, Abstellraum und Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu einem Leben voller Luxus und Raffinesse in diesem exquisiten Neubau Penthouse im Schlangenweg am Weinberg! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine einzigartige Lage, sondern auch eine
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Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Dieses Penthouse überzeugt durch die durchdachte und optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle warme, lichtdurchflutete Räume. Insgesamt verfügt das Penthouse über vier Zimmer. Zwei geräumige und komfortable Schlafräume, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner eleganten Gestaltung und den großen Fenstern ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Der Wohn-,Ess- und Küchenbereich beeindruckt außerdem mit einer Glasfront mit unvergleichlichem Panoramablick über die Dächer Kassels. Der elegante Ankleideraum und ein zusätzlicher
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
148,33
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Frisch aufgeteilt und vollvermietet ab 4% Rendite! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine
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(oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen! Hier angeboten: EG rechts. Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch ein einmaliges Freiheitsgefühl aufgrund der Raumaufteilung und der Größe der einzelnen Räume. Ein Haus samt der Arbeit ist Ihnen zu viel? Hier haben sie die passende Alternative! Bereits im Flur angekommen werden Sie merken: Diese Wohnung ist extravagant - extravagant groß und somit ideal zum Bewohnen durch die kleine oder große Familie wie sie hier momentan auch wohnt. Durch das Foyer erreichen Sie den großen Flur inkl. viel Platz für Regal, Kommode und Co. In Angrenzung erhalten Sie außerdem eine Garderobe, einen Abstellraum und das Gäste-WC. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
78,58
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Frisch aufgeteilt und vollvermietet ab 4% Rendite und Sonder-AfA! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern
...
Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen! Hier angeboten: DG rechts. Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch ihre Größe und ruhige Lage. Hier erhalten Sie ein echtes Raumwunder - 3 Schlafzimmer & Wohnzimmer bieten mehr als genug Platz für die junge Familie. In direkter Anbindung an den Flur erhalten Sie außerdem separate Küche + Badezimmer. Zusammengefasst bietet die Wohnung einen sanierungsfreien Kauf, denn: alles wurde bereits einmal angepackt. Vom Strom bis über die Böden (Laminat, weiß/anthrazit gefliestes Bad mit Wanne) bis hin zu den ISO-Kunststoff-Fenstern aus 2016. Das Highlight: die großzügigen Dachgauben, welche Ihnen viel Licht in
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
50
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine modernisierte Zweizimmerwohnung in gesuchter Lage von Kassel / Stadtteil Bad Wilhelmshöhe nur wenige Gehminuten vom ICE Bahnhof Wilhelmshöhe entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten
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Wohn-/Gewerbekomplexes. Die infrastrukturelle Anbindung ist aufgrund der Lage als ausgezeichnet zu bezeichnen. Gleichzeitig ist der Wohn- / Gewerbekomplex räumlich zurückliegend der Straße erbaut worden, so dass ruhiges Wohnen dennoch garantiert ist. Sie betreten die Immobilie über einen zentralen Eingangsflur im EG und erreichen über das Treppenhaus die Dachgeschosswohnung im 3. OG. Die lichtdurchfluteten Wohnräume der ca. 50 m² großen Eigentumswohnung überzeugen mit modernem Schnitt. Im einladenden Flurbereich - mit praktische Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe - ist ein hochwertiger Granitboden verlegt. Die separate Küche ist mit einer umfassenden Einbauküche BJ 2018 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Komplettiert wird die kompakte Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
671.000,00 €
4 Zi.
112
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit Panoramablick bis zum Herkules | DG | 112 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 1 Bad | 1 Gäste-WC | HWR | Balkon Die hier angebotene Einheit ist eine von nur zwei Wohnungen im Dachgeschoss und bietet ein geräumiges und komfortables
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Wohnkonzept für Familien. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die zugleich einen herrlichen Panormablick bis zum Herkules bietet. Zum weiteren Angebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architekt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
82
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DAS DACHSTUDIO | DG | 82 m² | 2 Zimmer | offene Küche | 1 Bad | 1 Gäste-WC | HWR | Balkon Die Dachstudiowohnung bietet einen einzigartigen Blick bis zum Herkules. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer en Suite, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, ein
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separates Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Balkon bieten ein ideales und komfortables Wohnkonzept für den modernen Singlehaushalt. Zum weiteren Angebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli 2024 verkauft, was die Attraktivität des Projekts betont. Alle Einheiten sind über einen Aufzug von der Parkgarage erreichbar. Das Haus wird umweltschonend und energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
194
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DIE PENTHOUSEWOHNUNG | DG | 194 m² | 5 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | 1 Gäste-WC | 1 Dachterrasse Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Naubaus und bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Drei
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Schlafzimmer, ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine Dachterrasse mit Blick auf den Herkules bieten Ihnen ein sehr exklusiven Wohnkomfort. Selbstverständlich kann auf den Grundriss noch Einfluss genommern werden. Zum weiteren Angebot gehören zwei Garagenstellplätze für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli 2024 verkauft, was die Attraktivität des Projekts betont. Alle Einheiten sind über ein
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
36
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Fläche im Dachgeschoss eines Wohnhauses - nahe der Universität Kassel, des Klinikums und der Fulda -, welches derzeit insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Nach einem Ausbau würde die hier präsentierte Fläche die zehnte
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Wohnung im Haus darstellen. Die gezeigte Dachbodenfläche befindet sich aktuell im Rohzustand. Eine Baugenehmigung für den Ausbau zu Wohnraum liegt vor. Erwerben Sie diese Fläche, realisieren Sie hier den Ausbau zu einer Zweizimmerwohnung und vermieten Sie diese beispielsweise anschließend! Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (hier: dem ehemaligen Fahrradraum) im Untergeschoss zugewiesen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Hinweis: Das Haus, in dem sich die Ausbaufläche befindet, steht unter Ensembleschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
122,68
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Erbbaurecht bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,68 m² komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Wohnhauses und verfügt
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über insgesamt 5 Zimmer, die sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Balkon, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und die Stadt Kassel bietet. Zu der Wohnung gehören außerdem drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im gemeinschaftlichen Eigentum steht je zwei Wohneinhatein des Hauses eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Insgesamt besteht die Wohnungseigentumsgemeinschaft aus vier Wohneinheiten, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre gewährleistet. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
61,93
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines beliebten Wohnhauses unweit des Fuldaufers und der Uni Kassel. Die zugehörige Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt neun Einheiten. Die Wohnung ist mit zwei
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Zimmern, einem Bad und einer Küche ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 62 m² Wohnfläche zu Verfügung. Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum. Das ist noch nicht alles: Durch gezielte Maßnahmen ließe sich bei dieser Wohnung eine deutliche Wertsteigerung erreichen. Es wäre beispielsweise denkbar, die Einheit mit einem Balkon zur Südwestseite des Gebäudes auszustatten. Dies könnte entsprechend der Mietentwicklung zuträglich sein. (Erweiterungsmaßnahmen verstehen sich: Vorbehaltlich regulärer Planung und Absprache mit der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie mit dem Denkmalschutz und dem Bauamt.) Die Einheit ist leerstehend, in gutem Zustand und sofort vermietbar.
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
112
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DIE TERRASSENWOHNUNG | 4.OG | 112 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | HWR | Balkon und Terrasse Die Terrassenwohnung im 4. OG und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnkonzept für Familien. Mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei
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Badezimmern, ausgestattet mit bodentiefen Duschen, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Die Terrasse, mit ihren ca. 25 m² Größe bietet einen herrlichen Blick bis zum Herkules, ist zweifellos bemerkenswert und unvergleichlich. Zum weiteren Angebot gehören ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli 2024 verkauft, was
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung mit Loggia befindet sich in einer ruhigen Eigentumsanlage in Kassel-Niederzwehren. Sie liegt in der Endetage des Wohnhauses, im 11. OG mit einem einmaligen Blick in die Dönche und das Kasseler Umland. Die
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Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Diele und eine Abstellkammer. Die Fenster haben Isolierverglasung. DIe Wohnung ist durchlaufend mit Parkettboden belegt. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Städtischen Werke Kassel. Die Wohnung bedarf lediglich einer Renovierung und ist dann kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Frisch aufgeteilt und vollvermietet mit solider Rendite und Sonder-AfA! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und
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sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen! Hier angeboten: 1. OG links. Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch eine 1A Aufteilung. Vom zentralen Punkt des Flurs erreichen Sie sämtliche Räume und haben dank der über 5qm und zusätzlichen Niesche zum Badezimmer dennoch genügend Platz für Garderobe und Co. Es erwarten Sie überall helle Zimmer mit Tageslicht. Im halbhoch gefliesten Bad gibt es zudem eine Badewanne. Gegenüber erwartet Sie das Schlafzimmer. Vor Kopf und am Ende des Flurs finden Sie Küche inkl. Einbauküche (im Mieterbesitz) und angrenzend das über 22qm große Wohnzimmer vor. Durch den nieschenartigen Schnitt haben Sie hier die i