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296.000,00 €
3 Zi.
93
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.7%, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Carport vorhanden, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24568 Kaltenkirchen, Holst
Immobilientyp: Wohnung
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296.000,00 €
3 Zi.
93
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die mit Nr. 4 bezeichnete Wohnung im rechten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon.
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Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Sanitäranlagen sind gemäß den Planunterlagen als innenliegende Räume konzipiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und eine Wärmepumpe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 296.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaltenkirchen:
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
97
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene, zentrumsnahe und gepflegte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Sie umfasst drei Zimmer sowie einen Flur, eine separate Küche, ein Vollbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich
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bietet die Wohnung eine ca. 18 m² große, teilüberdachte Terrasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in zweiter Reihe - mit lediglich vier Wohneinheiten. Die drei großzügigen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden im hellen Landhausstil (Eiche) ausgestattet. Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit zeitlosen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest. In der geräumigen, separaten Küche ist eine Nobilia-Einbauküche mit Geschirrspüler verbaut. Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit deckenhohen Einbauten, die viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bieten. Das deckenhoch geflieste Vollbad ist ebenfalls mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Eine umlaufende Glasmosaikbord
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438.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger! Diese vermietete, ca. 90 m² große Neubau-Wohnung, befindet sich im ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer. Diese beinhalten drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-
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und Essbereich mit offener Küche, einem Duschbad und einem Gäste WC. Ein Sonnenbalkon mit Blick in den Nachbargarten rundet das Raumangebot ab. Eine vermieteter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Das aktuelle Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Vereinbart wurde ein Indexmietvertrag. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.440,00€ + 60,00 für den Stellplatz. Somit beträgt die Jahresnettomiete insgesamt 18.000 EUR im Jahr. Das Haus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Es ist energieeffizient nach GEG gebaut und hat ein sehr schönes und modernes Erscheinungsbild. Die Fassade besteht zum Teil aus einem Wärmedämmverbundsystem mit weißem Putz und ansonsten aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Verblendklink
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128.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Stellenweise Schimmelbildung an der Außenwand Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 für die Erhaltungsrücklage),davon sind EUR 292,23 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 i
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124.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 389,56 (inkl. EUR 126,34 für die Erhaltungsrücklage ), davon sind EUR 194,83 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sic
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Quelle:
www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss, ist stark abgewohnt und teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Die Wohnung ist weitgehend renovierungsbedürftig - Stellenweise Schimmelbildung Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 196,59 umlagefähig.
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