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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24568 Kaltenkirchen, Holst
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Kaltenkirchen. Eine Eigentumswohnung, perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei
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Zimmern über 75m² mit einer überdachten Terrasse, gelegen im Erdgeschoss. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit ca. 45 Jahren und erzielt momentan eine Kaltmiete in Höhe von 6150,-€ pro Jahr. Besonderheiten: Renditestarke Kapitalanlage: Die nachhaltige Nachfrage nach Mietwohnungen in Kaltenkirchen macht diese Eigentumswohnung zu einer rentablen Investition. Langfristige Wertsteigerung: Die Stadt Kaltenkirchen verzeichnet ein stetiges Wachstum, was langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen kann. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das komplette Exposé telefonisch oder per Mail an.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Der aktuelle Mieter wohnt hier bereits seit etlichen Jahren und möchte gern dort wohnen bleiben. Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m². Durch die optimale Aufteilung sind
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alle Räume (Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Der nach Süden ausgerichtete Balkon betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Die beiden Schlafzimmer können wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne mit Duschtrennwand, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines vierg
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl überholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrücklage), davon si
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 389,56 (inkl. EUR 126,34 für die Erhaltungsrücklage ), davon sind EUR 194,83 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sic
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaltenkirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 für die Erhaltungsrücklage),davon sind EUR 292,23 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
94,76
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
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unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 52.110,00 !!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 13.566,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 579.000,- dann nur EUR 513.324,-! Jetzt anrufen und sich EUR 70.930,- Preisvorteil sichern!!!
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
63
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist eine ansprechende Immobilie, die wir exklusiv im Alleinauftrag vermitteln. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von etwa 63 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer,
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die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer, sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten wird. Von diesem Balkon aus genießt man eine malerische Aussicht auf eine grüne Wiese und umgebende Bäume, wodurch eine kleine Oase der Ruhe entsteht. Das Wohnzimmer selbst beeindruckt mit einer Fülle an natürlichen Licht durch das große Fenster, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und erfreuen sich somit einer angenehmen Helligkeit. Das Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch ihren Platz und kann auch als Arbeitszim
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
102,89
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
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unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 56.610,-!!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 13.994,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 629.000,- dann nur EUR 558.396,-! Jetzt anrufen und sich EUR 76.262,- Preisvorteil sichern!!! ??
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Quelle: www.immowelt.de
180.200,00 €
3 Zi.
68
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Durch die optimale Aufteilung sind alle Räume (Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellkammer) direkt vom Flur begehbar. Der
...
nach Süden ausgerichtete Balkon betritt man vom Wohnzimmer. Von dieser kleinen Oase hat man einen Blick auf die grüne Wiese und die umherstehenden Bäume. Das Wohnzimmer ist durch mehrere Fenster lichtdurchflutet. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher schön hell. Die beiden Schlafzimmer können wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. In der praktischen Abstellkammer finden Staubsauger und Co. ihren Platz, so dass es immer schön ordentlich aussieht. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Im Keller steht
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