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Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
86,09
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
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455.000,00 €
3 Zi.
86,09
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
290.000,00 €
3 Zi.
77
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung wird bis Mitte Juni 2025 frei, sie kann bis dahin gerne mit der derzeitigen Mieterin besichtigt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 3-stöckigen Wohnhauses in einer
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verkehrsberuhigten Wohngegend. Das Haus wurde 1996 von meinem Vater, Architekt Werner Dambach, in guter Wohnlage in Herrenberg als Anlageobjekt gebaut: Nahversorger, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die helle 77 qm-Wohnung ist mit einer Einbauküche, einer Dachterrasse und einem kleinen Balkon ausgestattet. Die Wohnung hat mehrere Vorteile: - kleine Eigentümergemeinschaft - Hausmeisterdienst ist mit im Haus - niedrige Energiekosten - das Haus ist sehr gut dokumentiert (Baupläne, Anschlusspläne usw.) - sehr gute Hausgemeinschaft - Garten / Rasen für alle Mitbewohner - sehr gute Infrastruktur (Stadtnähe, Bushaltestelle, Nahversorger)
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Quelle:
www.immowelt.de
451.000,00 €
2 Zi.
75,27
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/9
632.650,00 €
3 Zi.
76,61
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Toll geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Süd-Terrasse - mitten in Herrenberg! Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für kleine Familien, Gartenliebhaber und Hundeeltern. Die Diele bietet eine praktische Stellfläche für einen Einbauschrank
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oder Kommode, während der einladende Wohnbereich mit Fenstern nach Süden und Westen sowie einer angrenzenden Terrasse zum Verweilen einlädt. Toller, offener Küchenbereich mit Einbauküche im Preis inklusive*. Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 79 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster und ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel möblieren, und das Tageslichtbad ist mit gehobenen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle Fenster sind bereits mit elektrischen Rollläden versehen. *Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten eine Gutschrift für Ih
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1/10
305.000,00 €
2 Zi.
58,09
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
87,12
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/8
472.900,00 €
2 Zi.
58,4
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
- Barrierefreie Wohnung im 1.OG (Haus 1) - Kompakt & ideal geschnitten - Offener, moderner Wohn-/Essbereich mit toll integrierter Küchennische - Passende, moderne Einbauküche* - Großer Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer & vom Schlafzimmer -
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Großes, geräumiges Schlafzimmer mit viel Schrankfläche & 2 Fenstern - Hochwertiges und modernes Duschbad - Diele mit großer Garderobennische - Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung - Duschbad mit bodengleicher Dusche - Kapitalanleger aufgepasst: Inkl. Einbauküche (Küchenwahl durch Graf Wohnbau, Auswahlmöglichkeiten vorhanden) *Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten eine Gutschrift für Ihre selbstgeplante Traumküche! ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur. Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und ant
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1/21
329.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
Franz-Liszt-Weg 7, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines Hochhauses in bester Lage von Herrenberg bietet auf 87 m² modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer sehr guten Lage, mit unter anderem einem Supermarkt direkt gegenüber, und
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ist dank des Aufzugs barrierefrei zugänglich. Die Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume, Eichenparkett und einen frisch renovierten Sanitärbereich. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, eine separate Küche sowie eine helle Essdiele, die als zentraler Treffpunkt dient. Vom Essbereich aus gelangt man direkt zum Bad, Wohnzimmer und Balkon. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf den Schönbuch. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Weitere Stauraumoptionen finden sich im Kellerabteil.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert: Elektrik, Böden, Fenster, Heizkörper sowie alle Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
55,16
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen? Dann könnte diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine
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hochwertige Ausstattung und eine gefragte Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 55,16 m² bietet sie ein modernes und gemütliches Zuhause für den aktuellen Mieter, der die Wohnung seit März 2021 bewohnt, sie sehr ordentlich hält und seine Kaltmiete von 655 € monatlich stets pünktlich zahlt. Ausstattung & Highlights: - Maisonette-Stil - zwei Ebenen sorgen für ein offenes Wohngefühl - Zwei Zimmer - ideal für Singles oder Paare - Voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte - Balkon - für entspannte Stunden im Freien - Tiefgaragenstellplatz - sicher und bequem parken - Gepflegte Wohnanlage - angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur Die Wohnung bietet dank ihrer guten Vermietbarkeit eine stabile Rendite und langfristiges Wertsteigeru
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1/7
499.000,00 €
2 Zi.
61,77
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt geschnittene & barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Großzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Garderobennische und praktischem Abstellraum. Helles und großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern und 3m Schrankfläche. Das
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Tageslichtbad hat eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung, wie z.B. einen Handtuchheizkörper & praktische Badaccessoires. Das Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon mit über 12 m². Diesen erreicht man direkt vom hellen Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche*. Die große Fensterfront nach Süden sowie die zwei weiteren Fenster bringen viel Licht und damit Wohlfühlatmosphäre in die Wohnung. Heute schon an morgen denken: Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, in die man im hohen Alter, wenn man sich verkleinern möchte, toll selbst einziehen kann. *Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten eine Gutschrift für Ihre selbstgeplante T
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1/7
447.300,00 €
2 Zi.
55,14
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Tolle 2-Zimmer-Wohnung - Altersgerecht und modern! Kommen Sie in der geräumigen Diele mit Garderobe in der schönen Erdgeschoss Wohnung an. Von dort aus gelangen Sie sowohl in das große Schlafzimmer mit Platz für einen riesigen Schrank als auch in
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das schicke Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche und vielen hochwertigen Sanitärgegenständen. Das Wohn-/Esszimmer ist offen und hell und bietet Platz für die große Einbauküche (bereits im Preis enthalten)* - auf Wunsch kann diese auch räumlich abgetrennt werden. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie eine praktische Speise- & Abstellkammer. Der Esstisch findet direkt vor den großen Fenstern Platz, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Südterrasse und in den eigenen Garten mit ca. 23 m²). Ideal für Senioren geeignet, die sich im Alter verkleinern möchten - oder bis dahin erfolgreich vermieten. *Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
430.500,00 €
2 Zi.
53,15
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ALZENTAL DUO: Helle Wohnung mit modernem Duschbad und optimaler Raumnutzung - Ideal für Kapitalanleger! Entdecken Sie das Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO, das höchsten Wohnkomfort in bester Lage bietet! Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch einen
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schönen und hellen Wohnbereich, der Platz für eine kleine Einbauküche* bietet und von zwei Seiten belichtet wird. Der großzügige Eingangsbereich schafft ausreichend Raum für eine Garderobe, während das Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. *Preis inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich oder Sie erhalten eine Gutschrift für Ihre selbstgeplante Traumküche! Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in bester Lage! Das Projekt ALZENTAL
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
454.900,00 €
2 Zi.
56,17
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ALZENTAL DUO: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Garten - Ideal für Kapitalanleger! Willkommen im Projekt ALZENTAL DUO, wo Wohnkomfort auf exklusive Lage trifft! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Haus 1 besticht durch eine
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großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe oder Schränke bietet. Der Flurbereich führt Sie vorbei an einem geräumigen Schlafzimmer, das Platz für einen 3 m großen Schrank bietet, in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchennische und moderner Einbauküche*. Ein Highlight der Wohnung ist die traumhafte Südterrasse mit einem charmanten kleinen Gärtchen (ca. 28 m²), die über den Wohnbereich zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer verfügt über eine stilvolle bodengleiche Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage - inklusive Küche*, direkt vermieten. *Preis inkl. Einbauküche: Planung
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1/10
188.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus - Ideal für Naturliebhaber und Stadtnähe! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr ca. 1964, bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in grüner
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Umgebung. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre lockere Bebauung mit weitläufigen Grünflächen und bietet gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe. **Die Highlights im Überblick:** - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien - Geräumige Küche inklusive moderner Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Großzügiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte - Tiefgaragenbox und Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten. Das Krankenhaus Herrenberg erreichen Sie bequem in wen
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1/6
594.125,00 €
3,5 Zi.
97
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt in Herrenberg besteht aus einem Wohnhaus mit Satteldach und Flachdachgauben sowie einer PV-Anlage. Alle Wohnungen verfügen über schöne große Terrassen sowie nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtete Balkone. Außerdem befinden sich
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große Verglasungen Richtung Süden/Westen, so dass die Wohnräume freundlich und lichtdurchflutet sind. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum, großzügige Abstellräume sowie eine große Tiefgarage. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in jede Etage des Gebäudes. Ideal natürlich auch für Menschen mit Einschränkungen und im gesetzteren Alter. Mit einer innovativen Heiztechnik und der ökonomischen Ziegelbauweise halten Sie Ihre Wohnung im Sommer schön kühl und im Winter warm. Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt und für einen architektonischen Blickfang sorgt. Die Firma Fahrner ist seit über 52 Jahren am Markt und baut qu
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
68,9
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche DG-Wohnung mit drei Zimmern wartet auf Sie! Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss sowie einem separat gehaltenen WC. Das Schlafzimmer hat einen Ostbalkon und einen Drempel für
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zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es ein 3. Zimmer für Homeoffice oder ein Kind. Das Wohnzimmer ist offen hin zum Essbereich und zur Einbauküche gehalten. Durch seine giebelhohen Decken und Fenstern auf zwei Seiten wirkt der Wohnbereich noch großzügiger und heller. Vom Essbereich geht es hinaus auf die überdachte Südloggia mit zusätzlichem Stauraum. Hier genießen Sie die Ruhe. Zur Wohnung gehört noch ein Keller sowie ein Stellplatz in der TG. Frei ab 01.06.2025!
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1/5
521.400,00 €
3,5 Zi.
88
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt in Herrenberg besteht aus einem Wohnhaus mit Satteldach und Flachdachgauben sowie einer PV-Anlage. Alle Wohnungen verfügen über schöne große Terrassen sowie nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtete Balkone. Außerdem befinden sich
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große Verglasungen Richtung Süden/Westen, so dass die Wohnräume freundlich und lichtdurchflutet sind. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum, großzügige Abstellräume sowie eine große Tiefgarage. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in jede Etage des Gebäudes. Ideal natürlich auch für Menschen mit Einschränkungen und im gesetzteren Alter. Mit einer innovativen Heiztechnik und der ökonomischen Ziegelbauweise halten Sie Ihre Wohnung im Sommer schön kühl und im Winter warm. Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt und für einen architektonischen Blickfang sorgt. Die Firma Fahrner ist seit über 52 Jahren am Markt und baut qu
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1/10
199.950,00 €
2,5 Zi.
47
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessant geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, welches im Jahre 1999 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage und grenzt
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an den üppig begrünten Aischbach, so dass der Balkon im Sommer nahezu uneinsichtig ist, und man von dort aus einen schönen Blick ins Grüne hat. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im EG des Hauses integriert ist. Die Garage im Wert von 25.000 EUR ist im Preis bereits inkludiert. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Kellerabstellraum. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan - wobei aktuell die Küche jetzt durch eine Wand abgetrennt ist, und nicht mit einer Theke, wie auf dem farbigen Grundriss dargestellt. Die Wohnung ist derzeit für 580 EUR Kaltmiete vermietet. Das aktuelle monatliche Hausgeld von 289 EUR unterteilt sich wie folgt: Auf Mieter umlegbare Kosten: 162 EUR Nicht umlegbare Kost
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1/5
728.950,00 €
3,5 Zi.
122
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt in Herrenberg besteht aus einem Wohnhaus mit Satteldach und Flachdachgauben sowie einer PV-Anlage. Alle Wohnungen verfügen über schöne große Terrassen sowie nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtete Balkone. Außerdem befinden sich
...
große Verglasungen Richtung Süden/Westen, so dass die Wohnräume freundlich und lichtdurchflutet sind. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum, großzügige Abstellräume sowie eine große Tiefgarage. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in jede Etage des Gebäudes. Ideal natürlich auch für Menschen mit Einschränkungen und im gesetzteren Alter. Mit einer innovativen Heiztechnik und der ökonomischen Ziegelbauweise halten Sie Ihre Wohnung im Sommer schön kühl und im Winter warm. Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt und für einen architektonischen Blickfang sorgt. Die Firma Fahrner ist seit über 52 Jahren am Markt und baut qu