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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
42
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau-Kesselstadt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/6
259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein direkter Zugang zur
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Loggia sowie die teils offene Küche schaffen ein helles und einladendes Raumgefühl. Über einen separaten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung bietet außerdem Zugang zu einem Spitzboden mit einer mittleren Deckenhöhe von ca. 1,75 Metern, der bei Bedarf mit geringem Aufwand zusätzlich ausgebaut werden könnte, bzw. als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die Tiefgarage als Parkmöglichkeit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpre
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135.000,00 €
2 Zi.
42
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau-Kesselstadt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/6
140.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau-Kesselstadt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hanau/Wolfgang. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage, da sie seit 2009 zuverlässig vermietet
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ist. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche, einem Abstellraum, einem Bad und WC, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar und verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Kaltmiete beträgt derzeit 700 €. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein eigener Keller- und Dachbodenraum. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern praktische Räumlichkeiten wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Hinweise: + Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind Fotos der Wohnung erst nach der Anfrage im Exposé s
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine modernisierte, gepflegte, helle 3 ZKB- Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Hanau- Wolfgang angeboten. 2. Etage: Flur, Garderobe, Tageslichtbad, WC, Kinderzimmer. Elternschlafzimmer, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit
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Balkon. 1 Garage im Preis inbegriffen. Küche gegen Abstand: VB
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1/9
299.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Fertigstellung ist für den 7. März 2025 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Villa und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Im 3. Stock gelegen, bietet die Immobilie großzügige dreieinhalb Zimmer, die durch
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ihre ansprechende Gestaltung überzeugen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Sämtliche Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert:
Elektroinstalationen komplett NEU
Heizungssystem komplett NEU
Entlüftung komplett NEU
Wasserleitungen komplett NEU
Beim Kauf Ihrer ersten Immobilie unterstützen wir Sie gerne und helfen Ihnen dabei, staatliche Förderungen bis zu Höhe von 30.000 € zu beantragen.
Bitte keine Makleranfragen !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/14
148.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
63457 Hanau / Wolfgang
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,5 Quadratmetern, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Immobilie bietet zwei gut geschnittene Zimmer und ist aktuell für 650 Euro monatlich vermietet, was eine solide
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Rendite verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was eine langlebige Nutzung gewährleistet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz .
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche. Die verwendeten Materialien sind robust und pflegeleicht, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und einen Blick ins Grüne.
Mit einem Kaufpreis von ab 148.000 Euro bietet diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Mietmarkt.
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1/5
325.000,00 €
2 Zi.
84
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig – Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-Wohnung Wohnfläche: ca. 84 m² Lage: Hanau Haus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien Stellplatz: Ebenerdiger Garagenstellplatz Nutzung: Ideal als
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ( frei nach Absprache) Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien. Die ruhige, Nähe Kinzig, garantiert eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der großzügige Wohn-, Essbereich ( rd. 50m²) mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt mit e
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158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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142.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden
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1/3
142.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 16 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 57,96 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz
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für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die gemessene Wohnfläche beträgt ungefähr 49,40 m² und gemäß der Teilungserklärung 57,96 m². Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und die Gesamtanlage befindet sich in einem angemessenen Zustand, der dem Baujahr entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 142.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
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1/3
142.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 hat eine Wohnfläche von 57,96 m² und umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ebenfalls gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995
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erbaut. Die Gesamtanlage befindet sich in einem Zustand, der dem Alter des Gebäudes angemessen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 142.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobili
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 10 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 57,96 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur
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Wohnung. Das Gebäude wurde 1995 erbaut. Es gibt keine barrierefreie Zugangsmöglichkeit zum Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmob
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190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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142.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden
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158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Hanau:
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
116,04
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Wohnung ist einzigartig aufgrund ihrer tollen Lage, der exklusiven Ausstattung und der klassisch/modernen Architektur. Die Exklusivität zeigt sich in den verwendeten Materialien wie Echtholz-Parkett, Feinsteinzeug in den Formaten
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bis 60 x 120 cm, 211 cm hohe Zimmertüren, Wände und Decken in den Wohnungen mit Malervlies, Gira Schalterprogramm, bodengleichen Duschen und freistehenden Badewannen. Selbst die neue Einbauküche ist bereits in Ihren "heiligen Hallen" enthalten. In puncto Energieeffizienz setzt die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten echte Maßstäbe, mit einer Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, individuell steuerbarer Fußbodenheizung in jedem Raum und natürlich Fenstern mit 3-fach Verglasung.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 13.07.2018 - gültig bis: 12.07.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1969 --------------- Zur Eigennutzung oder Neuvermietung - Neu renovierte 1,5 Zi.- Wohnung mit Einbauküche und überdachten Balkon in Hanau Nord-West! Diese helle 1,5 Zimmer Eigentumswohnung wurde neu renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit 78 Wohnungen auf 13 Etagen verteilt in Hanau Nord-West. Ganz In der Nähe befinden sich Einkaufsmärkte und eine Bushaltestelle, Die Fallbach, als auch Kinzig, sowie schöne Parkanlagen, lassen sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen. Die Wohnung steht zeitnah zur Neuvermietung als auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Baujahr: 1969 Wohnfläche: ca. 38 m² Kaufpreis : 130.000€ (Festpreis) Aufteilung: Eingang in - Flur, Vinyl
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190.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 erstellten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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einladend großzügigen Flur empfangen, der nicht nur genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet, sondern auch zusätzliche Stauraummöglichkeiten für Ihre persönlichen Dinge. Hier finden Sie direkt auf der rechten Seite zwei praktische Abstellräume, die ideal als Lagerfläche oder für Haushaltsutensilien genutzt werden können - ein echter Pluspunkt für Ordnung und Organisation. Folgen Sie dem Flur, öffnet sich linkerhand das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der nicht nur frische Luft, sondern auch einen wunderbaren Ausblick bietet - perfekt für entspannte Abende oder den ersten Morgenkaffee. Ein weiterer Flur
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85,14
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
*** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Einbauküche - freiwerdend *** Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in gesuchter und ruhiger Lage im Hanauer Stadtteil Lamboy-Tümpelgarten.
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Die Wohnung ist Teil einer aus nur 12 ETWs bestehenden Eigentümergemeinschaft, die über zwei Gebäudeteile mit je nur 6 Wohnungen pro Haus verfügt. Das Anwesen wurde ursprünglich etwa im Jahre 1954 errichtet - im Jahr 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und weist folgende Aufteilung auf: ** großes Wohnzimmer (ca. 23 m² Wfl.) ** angrenzende, offene Küche mit Essbereich (Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet) ** kleiner, von der Küche aus begehbarer Abstellraum ** gut nutzbarer Balkon mit schönem Ausblick ** geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m² Wfl.) ** Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ** modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ** Flur Die im Kaufpreis beinhaltete, modern
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine profitable Kapitalanlage in Form einer sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hanau. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 7.
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Obergeschoss eines gepflegten 13-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich ca. 1969 auf einem ca. 3.453 m² großen Grundstück erbaut wurde. Aufgrund einer hochwertigen Sanierung in ca. 2022 sowie der sehr guten Vermietung seit Dezember 2022 eignet sich dieses Objekt als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Während Wohn- und Schlafbereich sowie die Diele mit Laminatboden ausgestattet wurden, sind Küche und Badezimmer mit pflegeleichten, robusten Fliesen versehen. Eine hochwertige Einbauküche sowie die weitläufige Loggia runden diese Immobilie ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum mit ca. 3 m², welcher sich ebenfalls im 7. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe