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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen zwischen Volksdorf und Sasel: Diese moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wurde in den Jahren 2019/2020 erbaut und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 108,5 m². Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der große Wohn- und
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Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die offene Wohnküche an. Zudem haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse mit Windfang und eine weitere Terrasse. Gestalten Sie den schönen Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Immobilie befinden sich ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch nutzbar ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Kellerraum und der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die vorhandene Fußbodenheizung sowie der Parkettfußboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Wir freuen uns auf einen ge
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne, seniorengerechte Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die aus fünf Gebäuden und einer Tiefgarage besteht. Durch ihre Ecklage
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und die bodentiefen Fenster ist die Wohnung besonders hell und luftig. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Von dort erreicht man das Herzstück der Wohnung, ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur großen Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen unverbaubaren Blick auf die grüne Landschaft Schleswig-Holsteins bietet. Mit einer elektrisch gesteuerten Markise ausgestattet, kann diese Terrasse in der warmen Jahreszeit als zweites Wohnzimmer genutzt werden. Das gut dimensionierte Schlafzimmer bietet durch ein bodentiefes Fenster einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne. Hier können Sie sich von der Hektik des Alltags erholen und die Natur direkt von Ihrem Bett aus genieße
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene freie 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 in solider Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt verfügt die
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Wohnung über ca. 89,00 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit großer nach Süden ausgerichteter Fensterfront ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zur offenen Küche. Alle Räume sind über den Flur zugänglich. Das ruhige Schlafzimmer mit einem en suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Zudem gibt es ein separates Gäste WC. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 447,00 und setzt sich wie folgt zusammen: € 358,00 Wohngeld inkl. Heizkostenvorauszahlung € 89,00 Instandhaltungsrücklage Stellplatz in hauseigener Tiefgarage ( zzgl. € 25.000,00) Die Wohnung kann zum 01.08.2024 oder nach Absprache übergeben werden. Sie suchen ein neues Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
67,78
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und mit der für Hamburg typischen Rotklinkerfassade versehen. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 18 Wohneinheiten. Im Haus mit der Nr. 5 befinden sich 6
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Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal und zweckmäßig geschnitten. Der Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Grünanlagen werfen können. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Die Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, das Duschbad mit Fenster und ein geräumiger Abstellraum für den täglichen Bedarf ergänzen das Angebot. Erleben Sie schönes Wohnen in dieser sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenen Lage in einer sehr begehrten Wohnstraße in Hamburg-Schnelsen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Diese geräumige Wohnung wurde im Jahr 2000 modernisiert und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches,
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etwas kleineres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sommerabende oder Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.119.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2 - 4 Zimmern und Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im begehrten Poppenbüttel und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente. Erbaut im Jahre 1960, präsentiert
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sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt einen einladenden Charme aus, der ideal ist für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der Teil der Wohnfläche ist, sowie die beiden Gartenanteile vorne und hinten mit insgesamt ca. 200 m² bieten reichlich Platz für Entspannung und Naturgenuss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche zu Ihrer Linken. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem malerischen Blick durch den Wintergarten in den grünen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse auf der linken
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
54,09
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
// 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE // Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler uns ruhiger Lage von Hamburg-Lohbrügge. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Anlage und verfügt
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neben einem durchdachten Grundriss über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 54,09 m² Wohnfläche und teilt sich in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur, HWR, Küche und Badezimmer auf. Der Grundriss erlaubt es Ihnen die Wohnfläche optimal ausnutzen. Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Wohnung wird diese über den ganzen Tag hinweg mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ihm geräumig geschnittenen Wohn- und Esszimmer erhalten Sie mit ca. 22,14 m² ausreichend Platz. Eine große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon lässt den Raum freundlich und offen wirken. Auf dem Süd-West-Balkon sind Ihnen Sonnenstunden und Erholung garantiert. Hier ist Wohlfühlen leicht gemacht! In der gegenüberliegenden Küche erh
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Quelle: www.immowelt.de
1.083.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit
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hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit. Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
49,82
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Gemeinsam wurde das Gebäude noch mit zwei weiteren errichtet, sodass insgesamt 24 Wohnungen entstanden sind. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohnbereich erstreckt sich über circa 19 m² und das Schlafzimmer über circa 14 m². Zum Kochen verfügt die Wohnung über eine separate, abgeschlossene Küche aus dem Jahr 2007, welche zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen gemütlichen Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist und vom derzeitigen Schlafzimmer abgeht. Die Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert. Das Verkaufsangebot verfügt zusätzlich über einen separaten Kellerraum und einen Dachboden. Im Keller befinden sich auch die zur Nutzung zur Verfügung stehenden gemeinschaftl
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese schöne 1,5-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Groß Borstel unweit des Hamburger Flughafens. Im Jahr 2007 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt im Zuge dessen das Bad und die Küche
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erneuert wurden. Die Aussenfassade wurde 2017 gedämmt und der Balkon saniert. Dieser hat eine Südwest Ausrichtung und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden mit einem ruhigen Blick ins Grüne ein. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2020 und beinhaltet eine monatliche Nettomiete in Höhe von 560,- EUR zzgl. 160- EUR Nebenkosten. Die gesamte jährliche Nettomieteinnahme liegt aktuell bei 6.720,- EUR. Im Mietvertrag ist ab dem 01.01.2024 bis 01.01.2030 alle zwei Jahre eine Mieterhöhung von 20,- EUR vereinbart. Ein Kfz Außenstellplatz ist im Angebot inklusive. Dieses Angebot ist optimal für Kapitalanleger geeignet, die in attraktiver Hamburger Lage eine langfristig sichere Anlage suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
70
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung bietet mit 70m² und drei Zimmern genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen der Wohnung ein helles und luftiges Ambiente. Die Küche ist mit einer modernen
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Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, während der Balkon einen idyllischen Ort für entspannte Momente im Freien bietet. Mit ihrer charmanten Ausstattung und der idealen Lage ist diese Altbauwohnung perfekt für alle, die den besonderen Flair historischer Gebäude schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
100
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Wohlfühlen! Gemütliche Maisonette-Wohnung mit viel Charme in bevorzugter Lage von HH-Lurup... Die hier angebotene Immobilie ist ideal geeignet für das Wohnen zu zweit! Besonders macht diese kleine, charmante, bereits modernisierte
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Maisonette-Wohnung ein Wintergarten, der Kamin sowie der gepflegte Keller. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE WOHNUNG in begehrter, citynaher Lage von HAMBURG-BORGFELDE ! Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienangebot in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs präsentieren zu dürfen. Diese charmante Wohnung befindet sich in der Bürgerweide 24a,
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20535 Hamburg und bietet eine exzellente Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist seit längerem gut vermietet. Die Mieter würden gern wohnen bleiben und können übernommen werden. Das Objekt besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern, ideal für Singles oder Paare. Das Zimmer ist großzügig geschnitten und durch die großen Fenster lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Eingebettet in ein beliebtes Wohnviertel, zentral gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffent
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Schnelsen! - Erbaut im Jahr 2015 - modern und zeitgemäß -mit Solarkollektoren auf dem Dach sowie einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Gepflegter Zustand, sofort bezugsfähig -
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Großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² - Ideal aufgeteilt in 3 stilvolle Zimmer - Genießen Sie die Sonne auf einem einladenden Balkon - Optimale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien - Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
63,46
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne ca. 64 qm große Wohnung lädt zum Entspannen ein in Wandsbek-Hinschenfelde bei Marienthal. Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Baujahr 1984, wurde seinerzeit umfassend modernisiert und bietet neben einer Terrasse zur Süd-West-Seite,
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Aussenjalousien und einer gepflegten Einbauküche auch einen PKW-Stellplatz. Von der überdachten Terrasse hat man einen wunderschönen Blick in den Garten. Abgerundet wird sie durch eine Fußbodenheizung. Ebenfalls stehen ein Abstellraum im Keller, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihren sehr gepflegten Zustand, sondern auch mit nur 8 Wohneinheiten. Das große Grundstück mit gepflegten Garten lädt insbesondere in den sommerlichen Monaten zum verweilen ein. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eine Nettokaltmiete von circa 11.000 € p.a. ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne sonnige Wohnung liegt im I. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden)des Hauses Rissener Dorfstrasse 31 in unmittelbarer Nähe zum Rissener Ortszentrum. Aufgrund des vorhandenen Fahrstuhls und der barrierefreien
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Hauszuwegung und der vorhandenen Tiefgarage ist diese Wohnung insbesondere für ältere Bewohner hervorragend geeignet, da der Fahrstuhl auch bis in das Kellergeschoss fährt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Duschbad, eine Küche mit weisser Einbauküche und einen sonnigen rückwärtigen Balkon mit Blick in die Gartenanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten technischen und dekorativen Zustand. Der Fussboden wurde aktuell neu verlegt und die Wohnung wurde neu gestrichen, so dass diese für einen direkten Einzug zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen grosszügigen Kellerraum und einen Einbauschrank im Flurbereich der Wohnung. Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältniss
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Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
3 Zi.
102,82
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Neubau in attraktiver Klinkeroptik, der Ihnen sowohl Ästhetik als auch Komfort auf höchstem Niveau bietet. Das Gebäude befindet sich im Erstbezug und ist energieeffizient konzipiert, ausgestattet
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mit einer Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, die bereits mit Vorrichtungen für Wallboxen ausgestattet sind, um die Nutzung von Elektrofahrzeugen zu unterstützen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, in dem für jede Wohneinheit eine eigne Steckdose zum Aufladen von E-Bikes vorhanden ist. Für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit sorgt ein behindertengerechter Aufzug, der alle Etagen des Hauses verbindet. Sicherheit wird ebenso großgeschrieben: Eine moderne Videogegensprechanlage ermöglicht Ihnen die Kontrolle über den Zugang zum Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2,5 Zi.
66,72
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Bramfelds befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung
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durchgeführt, so zum Beispiel Fußböden und das Badezimmer. Dem neuen Eigentümer stehen freundliche, moderne Räumlichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Helle Designerböden, ein schickes Badezimmer mit Walk-In Dusche und die Wohnküche mit weißen Einbauten und elektrischen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sind prägende Merkmale der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass vom Balkon aus eine kleine Treppe montiert werden kann, um in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) zu gelangen. Ebenso ist es gestattet, einen Wintergarten zu errichten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, kann hübsch angelegt werden und bietet bereits ab Mittag Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld betr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zweizimmerwohnung liegt zentral und ruhig in Hamburg-Eißendorf. Benötigen Sie ein drittes Zimmer? Die derzeit als 2-Zimmer-Wohnung genutzte Immobilie kann mit geringem Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Praktisch sind
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die zwei Hauseingänge. Das Haus können Sie regulär durch den Hauseingang betreten oder durch den Kelleraußenzugang bei den Tiefgaragen, so sind die Einkäufe schnell in Ihrer Wohnung. Die großzügige Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind, bietet Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für großzügiges Tageslicht. Ebenfalls nach Norden ausgerichtet befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer welches auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses ist derzeit offen zum Flur gestaltet und wird als Büro genutzt. Auch das Wohnzimmer, welches mit dem Koch- und Essbereich verbunden ist, lässt sich kreativ und individuell ge