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Neu
1/10
945.000,00 €
4 Zi.
112,61
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit
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schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen
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1/10
589.500,00 €
4 Zi.
128,4
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 128,40 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser individuellen Eigentumswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus mit einem großzügigen eigenen Gartenanteil in Hamburg-Bergedorf. Beim Betreten der Wohnung, welche das gesamte Erdgeschoss umfasst, werden Sie von einem
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einladenden Flur empfangen, der Sie in das zweigeteilte Wohnzimmer führt. Hier finden Sie einen gemütlichen Klavier- und Leseraum, der zum Verweilen einlädt, sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Gartenanteil bietet. Das Waldstück im Süden des Grundstücks gehört zur Hamburger Ausgleichsfläche und ist daher unbebaut. Die geräumige und individuell eingerichtete Küche bietet viel Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer. Ein kleines Duschbad rundet das Raumangebot ab. Direkt von der Wohnung gelangen Sie in den Keller des Gebäudes. Mehrere
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1/10
600.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 2011/12 umfassend saniert wurde. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche. Der
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helle Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon bietet großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Zimmer genutzt werden. Für die Wohnung ist eine Staffelmiete vereinbart, derzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung 1.499,58 €. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist für 60,00 € monatlich vermietet. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1559,58 € pro Monat. Das derzeitige Hausgeld beträgt: 363,00 €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung. Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
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665.000,00 €
4 Zi.
132
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Ohlstedt bietet auf großzügigen 132 m² Wohnfläche ein zeitloses und komfortables Zuhause. Die helle Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene
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Ausstattung mit Fußbodenheizung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der durch einen integrierten Abstellraum und Einbauschränke ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Gartenanteil schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Abendstunden im Freien ein. Die stilvolle, weiße Einbauküche mit Siemensgeräten ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Das Badezimmer mit Badewanne ist großzügig und das Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Parkett für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Küche
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1.250.000,00 €
4 Zi.
144,23
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung und möchten auf einen Garten nicht verzichten, dann haben wir vielleicht das richtige Angebot für Sie. Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil (circa144 m², Südausrichtung)
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befindet sich in Hamburg Alsterdorf in einem Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten. Der Garten wurde von der jetzigen Eigentümerin liebevoll 2020 neu angelegt (Kostenpunkt ca. 60.000 €) und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde 2014 im KfW 70 Standard mit Vollkeller, Fahrstuhl und Tiefgarage auf einem 1.471 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Als Besonderheit ist der direkte Zugang zum Brabandkanal mit einem eigenen Bootsanleger hervorzuheben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144,23 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Flur, Abstellraum, Gästebad mit Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Arbeitszimmer und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Im Souterrain b
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365.000,00 €
4 Zi.
75,47
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung wurde 1984 in massiver Bauweise in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Sie eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei geliefert und bietet
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eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 90,28 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und einem im Spitzboden eingebauten Atelier mit Flur und Fluchtweg. Sie besticht durch eine eingebettete Loggia im Dach, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die dreifach-isolierverglasten Fenster aus 2023 garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und viel Tageslicht. Das moderne Vollbad mit Fenster ist mit weißem Sanitär ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. 2013 wurde die funktional und stilvoll gestaltet Einbauküche eingerichtet. Eine elegante Wendeltreppe im Flur führt Sie zum Spitzboden-Atelierraum, der zusätzlich Platz für kreative Ideen bietet. Die Gas-Brennwerttherme sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung. Das gesa
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468.000,00 €
4 Zi.
101,11
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Investitionsmöglichkeit im lebhaften Hamburg Eilbek. Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus selber wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 18 Wohneinheiten. Die Fassade wurde
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bereits vor paar Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Eine Gasheizung im Keller versorgt beide Wohnungen mit Wärme. Die Erdgeschosswohnungen Nr. 9 & Nr. 10 im Überblick: Wohnung Nr. 9 ( EG-links) : -70,14 m² Wohnfläche -3 Zimmer, separate Küche, Vollbad - Balkon (Nordseite). - Die Warmwasserversorgung läuft über einen Boiler - Seit dem 01.02.1986 vermietet Die Grundmiete liegt hier bei 568,-/mtl. und zuzüglich der Vorauszahlung der Nebenkosten von 293,-/mtl. Dies ergibt eine Jahresmiete von 6.816 €. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 275,25 (inkl. 101,25 EUR Zuführung i.d. Erhaltungsrücklage). Wohnung Nr. 10 (EG-rechts) - 30,97 m² -1 Zimmer Wohnung (Wohn-/Schlafbereich) - separate Küche -Duschbad - Die Warmwasserversorgung läuft
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1/9
1.199.900,00 €
4 Zi.
129,26
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Hamburger Villenstadtteil Wohldorf-Ohlstedt In zwei repräsentativen Stadtvillen entstehen jeweils 5 Eigentumswohnungen. Von der Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil bis hin zum Penthouse im 2. Obergeschoss, bieten Ihnen
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Wohnflächen von ca. 129 bis 193 m² Ihren persönlichen Wohlfühlraum. Von den nach Süden ausgerichteten Terrassen oder Balkonen können Sie den Blick in die parkähnlich gestaltete Gartenfläche schweifen lassen. In der Tiefgarage stehen Ihnen, je nach Bedarf, 1-2 Stellplätze, welche für eine mögliche E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Selbstverständlich rundet ein Aufzug, je Stadtvilla, den Wohnkomfort ab.
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1/5
2.375.000,00 €
4 Zi.
167,5
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle:
www.immowelt.de
4.765.000,00 €
4 Zi.
174,86
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai - Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven, Interior Design by PASCH Panahi & Schumacher - 75 Apartments - 15 Obergeschosse - Wohnflächen von ca. 53 bis
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427 m² - Umfassendes Raumangebot - Concierge-Service
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1980/1981 wurde dieses Mehrfamilienhaus vollunterkellert errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und energetisch modernen Zustand. Die hier
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zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung durch konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Erst im Jahr 2023/2024 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gasheizung, Fassadendämmung, Dachisolierung sowie die Erneuerung sämtlicher Fenster. Alle Kunststofffenster sowie Balkon- und Terrassentürelemente sind 3-fach verglast. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern auch ein Trockenraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche W
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1/10
699.800,00 €
4 Zi.
116,61
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante und geräumige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 116,61 Quadratmetern und bietet mit vier Zimmern reichlich Raum für Ihre persönliche Einrichtung und kreative Gestaltung. Gelegen im Erdgeschoss sowie im
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Souterrain, erfreut diese Wohnung nicht nur mit einem direkten Zugang zu einem zauberhaften Garten, sondern auch mit einem lichtdurchfluteten Untergeschoss. Das Herz dieser Wohnperle ist das großzügige Wohnzimmer, dessen weitläufige Fensterfronten das Tageslicht einfangen und eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und zum Empfang von Gästen schaffen. Neben dem Wohnzimmer erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Über eine große Terrassentür betreten Sie die sonnenverwöhnte Terrasse und den charmanten kleinen Garten, während ein praktischer Geräteschuppen zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder und andere Utensilien bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der
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750.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren intelligenten Grundriss aus - mit viel Platz für die Kinder und einer freundlichen Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Flur betritt man den Wohn-Essbereich mit offener Küche in freundlichem Design, in
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diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Familienlebens ab. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Toben und Wohlfühlen - keine Selbstverständlichkeit im modernen Wohnungsbau. Durch die bodentiefen Fenster fällt den ganzen Tag lang viel Licht in die Wohnung, Balkon und Loggia sorgen außerdem für Freiluft-Feeling innerhalb der stilvoll gestalteten Wohnanlage. Natürlich müssen die Kids auch an die frische Luft, im Innenhof mit seinen Spielmöglichkeiten sind sie auf jeden Fall sicher aufgehoben. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2025 bezugsfertig sein.
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1.349.800,00 €
4 Zi.
105
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegant luxusmodernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1918, direkt am malerischen Isebekkanal im gefragten Stadtteil Hoheluft-Ost. Die Lage besticht durch die Nähe zu malerischen
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Grünflächen sowie der urbanen Umgebung mit angesagten Cafés, Restaurants und Bars direkt vor der Tür. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung 4 helle Zimmer und eine großzügige Raumaufteilung, die ein luftiges, einladendes Wohngefühl vermittelt. Zu den Highlights zählen die original aufgearbeiteten Pitchpine-Dielen und der historisch nachgebildete Gipsstuck mit integrierter LED-Ambientebeleuchtung, die den Räumlichkeiten einen besonderen Charme verleihen. Die luxuriöse Design-Einbauküche mit Kochinsel sowie Gaggenau und Miele Einbaugeräten bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad, die moderne Annehmlic
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 102 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, ideal für
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Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, die moderne, große Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige Flur, der derzeit als Esszimmer genutzt wird. Das zeitlose Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wert der Wohnung. Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung an solide Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.280,- EUR! Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
122
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und großzügigen Altbauwohnung mit einzigartigem Charme! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf 122,43 m² ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch 3,10 m hohe Decken mit Stuckverzierungen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Der edle Pitch-Pine-Holzboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre, während der Kachel-Kaminofen in der kühlen Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende, während die angrenzende Einbauküche perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Das moderne Vollbad mit separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die zum En
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399.000,00 €
4 Zi.
88,5
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein klassisches, gepflegtes 80er Jahre Rotklinker-Haus in massiver Bauweise mit 14 Wohnungen. Es ist komplett unterkellert. Das Treppenhaus ist mit dem häufig verwendeten und sehr strapazierfähigen
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Terrazzoboden belegt. Insgesamt befindet sich die Immobilie, die direkt vor einem großzügigen, grünen, öffentlichen Garten liegt, in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Die Aufteilung lässt die sehr gut geschnittene Wohnung größer erscheinen, als es die knapp 90 qm aussagen. Bitte entnehmen Sie diese dem beigefügten Grundriss. Da die Wohnung frisch renoviert ist (als Fußbodenbelag wurde hochwertiges Laminat in Eichenholzoptik verwendet), können Sie direkt einziehen!
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt
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werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet und w