2-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg kaufen

Top Premium 2 Zimmer Wohnung in bester Lage Goldbekplatz Winterhude
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385.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine Wohnung in der Nähe vom Goldbekplatz - in Winterhude. Die Wohnung liegt Hochparterre in einem Haus mit 8 weiteren Wohnungen. Die 2-Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - großes Wohnzimmer (aktuell mit Laminat, aber drunter
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liegen Dielen) - Badezimmer (modernisiert in 2015, Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, Waschmaschine im Bad) - kleines Schlafzimmer - geräumige Küche (voll ausgestattet) - Kellerabteil mit Strom - Dachbodenabteil Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54qm. Vor zwei Jahren habe ich die Gastherme erneuert. Das Hausgeld ist sehr niedrig, alle Verbräuche durch eigene Zähler je Wohnung selbständig abgerechnet werden. Im Hausgeld sind bspw. Müll, Hausmeister, Versicherung usw. enthalten. Zum Haus lässt sich sagen, dass es in einem sehr guten Zustand ist, es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme, der Dachboden ist komplett trocken und das Dach ist in einem sehr guten Zustand. In den letzten Monaten wurden durch die Gemeinschaft die Hauseingangstüren un
Top Premium Marco Polo Tower - 270 Grad Panoramablick!
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Marco-Polo-Tower, einer Ikone des modernen Wohnens, fertiggestellt im Jahr 2008. Diese luxuriöse 2-Zimmer-Panoramawohnung im 12. Obergeschoss bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem
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atemberaubenden 180-Grad-Blick auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die Stadt. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit, integriert in eine durchdachte Raumplanung, die Design und Funktion in vollkommener Harmonie vereint. Der beheizte Parkettboden, ein modernes Gäste-Duschbad, ein Vollbad en suite mit Design-Armaturen und ein offener Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller technischen Geräte in Markenqualität bieten höchsten Komfort. Ein Technikraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet, komplettiert das Raumangebot. Die individuell steuerbare Fußbodenheizung und das Be- und Entlüftungssystem sorgen für ein stets angenehmes Raumklima und die umlaufende Terrasse mit Südwestausrichtung ist sowohl vom
Top Premium Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung in Groß Borstel: Ihr neues Zuhause
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259.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Rotklinker-Mehrfamilienhäusern, die den klassischen hanseatischen Charme versprühen. Groß-Borstel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und
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grüner Umgebung, perfekt für alle, die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in das Straßenbild einfügt. Trotz der zentralen Lage in Hamburg genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum 1: Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden. Wohnraum 2: Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit Laminatboden. Küche: Einbauküche mit Fliesenboden, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Badezimmer: Kompaktes Badezimmer mit Dusche, Waschbeck
Top Premium Moderne 2-Zimmer Wohnung. Platz für Ihre Ideen in schöner Lage von Eimsbüttel!
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340.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahr ca.1953 fertiggestellt und befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über ca. 47 Quadratmeter Wohnfläche. Aufgeteilt ist die
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Wohnung in 2 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine kleine Loggia. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 3 geschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Über den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und die Küche, vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zur Loggia, geradeaus gelangen Sie zum Badezimmer und auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen weiteren Abstellraum im Dachboden. Hier erwartet Sie nicht nur ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Verpassen Sie nicht di
Top Premium + Sanierungsbedürftige Wohnung als Einsteiger-/Kapitalanlegerwohnung +
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207.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Die Kellerräume
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sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt. Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wünsche in der Ausstattung ausleben wollen. Hinzu kommt, dass die Lage und der funktionale Grundriss diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger machen.
Top Premium Gepflegtes Möbliertes Apartment zu Verkaufen / 2 Balkone / inkl. Tiefgaragenstellplatz
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330.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das möblierte Apartment ist im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, der Flur und die Küche wurden einheitlich gefliest. Große Fensterfronten in jedem Zimmer führen zu einem jeweils separaten Balkon (8 Quadratmeter
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groß) und sorgen für eine angenehme Tagesbeleuchtung. Die Tiefgarage verfügt über ein elektronisches Tor und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten in einem Kellerabteil. Ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon wurde mit Naturstein gestaltet und im letzten Jahr wurden beide Balkone neu gestrichen. Das Badezimmer wurde mit einem modernisierten Spülkasten erneuert. Das Apartment wird inklusive Inventar verkauft, wie auf den Bildern zu sehen.
Top Premium Neubau 2 Zi. mit Terrasse und Kellerraum, Schlüsselfertig 10/2024, Wunderschöner Schnitt
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385.500,00 €
2 Zi.
60,6 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 ­ bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen
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Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
Top Premium Neubau im grünen, 2 Zi. mit sonniger Terrasse und Kellerraum
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339.500,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant. Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt. Die Wohnungen haben eine Größe von 50 ­ bis 110 m² Wohnfläche und bieten alles, was Sie sich von einer modernen
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Wohnung wünschen können. Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer. Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.
Top Premium Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Balkon unweit der Hoheluftchaussee in Hamburg-Hoheluft-Ost
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299.000,00 €
2 Zi.
45,07 m2
Kaufpreis
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebeten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost und liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1964. Die Eigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 11 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus 1999. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage aus dem Jahr 1990. Ihre neue Eigentumswohnung teilt sich in den Flur mit Zutritt zu dem großzügigen Schlafzimmer und das Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Süd/West ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist insgesamt mit einem Parkettfußboden verlegt, welcher durch einen neuen Schliff nebst Versiegelung wieder zu neuem Glanz finden kann. Abschließend ist dieser Wohnung ein Bodenr
Top Premium URBANE KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
249.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
22307 Hamburg Barmbek-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek Nord bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Mit der gut vermieteten Einheit, der nach Osten ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen angenehmen Blick ins Grüne verschafft, und zusätzlichem Kellerraum ist sie
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eine lohnende Investition in einer begehrte Lage. Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene, freundliche Zimmer, die komplette Einbauküche und ihre ruhige Lage an einer Einbahnstraße. Zentral und dennoch idyllisch. Ideal für jeden der das urbane Leben schätzt und doch in ruhiger, friedlicher Umgebung leben möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Loggia für sonnige Stunden im freien - Hohe Instandhaltungsrücklage in der WEG vorhanden - Stauraum dank Kellerabteil - ruhige, familienfreundliche Lage - Gute Renditemöglichkeiten - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
Top Premium ALTBAU IN TOP LAGE - FREI AB 1.10.24
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Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Winterhuder Marktplatz entfernt, steht diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein harmonisches
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Raumgefühl, das durch die schönen pitch Pine Dielen in allen Zimmern unterstrichen wird. Das Schlafzimmer ist mit einem eingebauten japanischen Shoji Schrank ausgestattet, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Süd-West Balkon bietet eine unverbaubare Sicht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe - Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - wird zum 1. Oktober 2024 frei übergeben - Südwest-Balkon mit unverbaubarer Sicht, ideal für sonnige Stunden - nähe zum Stadtpark und Alsterlauf ist Perfekt zum Joggen, Spazieren und Geniessen - Hohe Rücklage und kein
Top Premium SONNIGE ALTBAU-CHANCE, STABILITÄT UND POTENZIAL
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
170.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage. Dieses klassische Altbauobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine begehrte Ecklage und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Außerdem bietet die Wohnung eine interessante
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Ausbaureserve, um einen privaten Eingang zu realisieren. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein weiterer Vorteil ist die stabile Mieteinnahme, was die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das gesamte Treppenhaus des Gebäudes wurde vollständig renoviert. Es gibt keinen Renovierungsstau, sodass keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung anfallen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein Renovierungsstau im Haus - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - gepflegte, ruhige Umgebung - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe -
Top Premium WINTERHUDE: BELIEBT, BEGEHRT, LEBENDIG
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Quelle: www.immomorgen.de
523.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier ist Ihr neues Zuhause an hervorragender Lage. Im beliebten Stadtteil Winterhude verfügt diese Erdgeschosswohnung über einen sonnigen Südbalkon mit Terrassencharakter, eine neue, hochwertige Einbauküche und sehr gut geschnittene,
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lichtdurchflutete Zimmer. Zusätzlich haben Sie ein Kellerabteil. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die der lebendige Stadtteil zu bieten hat: Restaurants, Cafés, Fitness-Studios und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Und nicht zu vergessen: die Nähe zum Stadtpark.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Balkon - hochwertige Einbauküche - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - hoher Freizeitwert dank Nähe zum Stadtpark - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Parkettböden - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie
Top Premium 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage / Balkon / 56 qm / 1.OG / GZH / Keller / PRIVAT ZU VERKAUFEN
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200.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Rahel-Varnhagen-Weg.38, 21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei Fragen gerne schreiben oder anrufen. Besichtigungstermine nach Absprache möglich: Tel. 0176/ 252 858 17 Bitte keine Makler anfragen!!! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine private Eigentumswohnung mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz,
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die momentan zusammen verkauft und noch VERMIETET werden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher fällt KEINE Vermittlungsprovision bzw. Courtage an... Neu Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil in Bergedorf und ist etwa 15 Kilometer vom HH-Stadtzentrum entfernt. Gute Wohnanlage durch die Lage angrenzender Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel. Von der Haustür bis Hamburger Hauptbahnhof ist man mit der S-Bahn gute 20 min unterwegs. Den Allermöher Seestrand ist fußläufig 20 Min zu erreichen. Der solide Rotklinker Wohngebäude wurde 1994 in konventioneller Bauweise errichtet, umfasst vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt 54 Wohnungseinheiten und einer Tiefgarage mit 43 Stellplätzen sowie einen Aufzug, der alle
Top Premium Neu COURTAGEFREI ! WUNDERSCHÖN MIT GROßEM BALKON IN ALT-RAHLSTEDT !!
1/8
267.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und modernisiert und liegt im 1. Obergeschoss in einem 1978 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Der
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Blick geht in den Garten. Sämtliche Fenster im Haus wurden im Jahr 2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich, der für € 10.000 zu erwerben ist. Die hintere Gartenfläche steht den Bewohnern als Freizeit- Erholungsfläche zur Verfügung. Frei verfügbar: nach Vereinbarung.
Top Premium Neu Freie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon mitten in Winterhude // WE16
1/8
565.000,00 €
2 Zi.
63,53 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HANSEATISCHER KLASSIKER IN STADTPARKNÄHE - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gut geschnittene 1- und 2-Zimmer-Wohnungen - 15 Wohnungen mit Süd-Ost-Balkon - Ruhiger und schön angelegter Garten - Gefragte Wohnlage in Winterhude - U-Bahnhof
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Sierichstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur - Voll unterkellert - Abstellräume im Keller; DG-Wohnungen mit Zugang zum Dachboden - Beheizung über Fernwärme - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Instandhaltungsmaßnahmen 2010: - Dachgeschossausbau - Wärmedämmverbundsystem - Dach neu eingedeckt - Fenster erneuert - Balkone saniert
Top Premium **AB SOFORT BEZUGSFERTIG**: stilvolle Erdgeschoss-Neubauwohnung mit südlich ausgerichteter Terrasse.
1/8
649.000,00 €
2 Zi.
62,6 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Top Premium Alsternahe schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon von privat
1/8
650.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz
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kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Diese Wohnung ist eine ganz moderne, individuelle Luxuswohnung und befindet sich in einer Toplage in Hamburg-Uhlenhorst direkt an der Außenalster! Purchase price € 650,000 1 underground parking space at € 40,000 Free of commission Freely available himmlisch-wohnen@gmx.de The house at Karlstrasse 5-7 is located less than 200m from the sunny eastern bank of the Outer Alster in the beautiful Hamburg-Uhlenhorst district. This location invites you to enjoy a variety of leisure activities such as sailing, jogging along the banks of the Alster, enjoying the sophisticated literary program of the Literaturhaus am Schwanenwik or simply enjoying a magnificent sunset at the “Alsterperle”. You can indulge your desir
Top Premium Erbpacht | Vermietete Eigentumswohnung zum Kauf in Eidelstedt
1/8
165.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in Hamburg dar. Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Laufzeit bis 2059
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gesichert ist. Nach Ablauf des Erbbaurechts haben die Erbbauberechtigten gemäß den Voraussetzungen des §31 der Erbbaurechtsverordnung ein Vorrecht auf Erneuerung, was potenziell zusätzliche Planungssicherheit bietet. Mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 56 m² wird den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld geboten. Die Wohnung wurde 2014 vollständig saniert und renoviert. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft, die insgesamt 71 Eigentümer umfasst, sorgt eine gut organisierte Verwaltung für die optimale Pflege des Gemeinschaftseigentums. Mit einer Beleihungsgrenze von 75 % des Kaufpreises ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 25 % notwendig, wodurch eine solide Finanzierung sichergestellt wird. Sind Sie neugierig geworden? G
Top Premium Courtagefrei - Helle und nachhaltige 2 Zimmerwohnung mit Südterrasse - Bezugsfertig -
1/8
639.000,00 €
2 Zi.
62,6 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Diese nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre hellen Räume. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohn- und Essbereich verfügen über Bodentiefe Fenste