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1/7
699.000,00 €
2 Zi.
99,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 39 Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen,
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durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zus
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1/5
725.000,00 €
3 Zi.
120,39
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen im gutbürgerlichen Wellingsbüttel! Wir bieten Ihnen, mit diesem Exposé, die Wohnung 3 von vier charmanten, jeweils zum Verkauf, stehenden Maisonettwohnungen an. ***einen virtuellen Rundgang stellen wir gerne zur Verfügung***
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Die Eigentümer haben die Wohnungen 2019 nach KfW 55 Kriterien erbauen lassen und ein architektonisch ansprechendes "Haus-im-Haus-Konzept" nach modernsten Gesichtspunkten realisiert. Entstanden sind vier separate Eingänge von der Nordseite - sehr schön angegliedert an die hochwertig gepflasterte Hofeinfahrt. Wohnflächen - GESAMT ca. 607,4 m²: Wohnung 1 - (Preis € 970.000,00) ca. 182,97 m² vermietet Terrassen Wohnung Wohnung 2 - (Preis € 770.000,00) ca. 132,09 m² vermietet Balkon ***Hier angeboten*** Wohnung 3 - ca. 120,39 m² - freie Lieferung zum Juni 2025 / Balkon zum Westen *** Wohnung 4 - (Preis € 925.000,00) ca. 172,0 m² - Terrassen Wohnung freie Lieferung -Pkw-Stellplätze vorhanden - Preis € 25.000,00 -E-Ladesäule 11 kw (über Zähler der Wohn
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einer neuen hochwertigen Einbauküche und einem modernen neuen Badezimmer wurden u.a. sämtliche
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Bodenbeläge in der Wohnung im Zuge der Sanierung erneuert. Als Bodenbelag wurde mit Ausnahme des Badezimmers in der gesamten Wohnung hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verwendet. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Es existiert eine kleine praktische Vorratskammer, die von der Küche aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine große halboffene Dusche, moderne großflächige dunkle Bodenfliesen und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Von der großen Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist, bietet sich ein schöner Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage und ins Grüne. Ein bequemer Außenzugang zur Tiefga
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1/7
478.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 39 Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen,
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durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zus
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1/2
210.000,00 €
2 Zi.
41,47
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von 41,47 m² eignet sie sich ideal zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz, zur Fremdvermietung oder Übernahme
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der jetzigen Mieterin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet nützlichen Stauraum, während das Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen eine angenehme Atmosphäre schafft. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 280 Euro und decken alle gemeinschaftlichen Aufwendungen, was die Verwaltung vereinfacht. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 Euro erhältlich ist. Mit ihrer guten Ausstattung und der gefragten Lage stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb dar. Derzeit ist die Einheit unbefristetet vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Immobilie aus nächster Nähe! Weitere Details sowie Bi
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
55,66
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1962 und bietet eine großzügige Wohnfläche von 55,66 m². Die Wohnung zeichnet sich durch einen klaren und ansprechenden Grundriss aus. Das
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Schlaf- sowie Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher ideal zum Entspannen im Freien einlädt und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereiches darstellen. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten, sodass Sie stets einen aufgeräumten Eingangsbereich vorfinden. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur großzügige und helle Räume, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare oder als Rückzugsort für Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1962 sorgt zudem für eine solide und langlebige Substanz, die den Wert dieser Immobilie unterstreicht. Lassen Si
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784.800,00 €
4 Zi.
101,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet derzeit auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück im Frahmredder 55/Saseler Chaussee 145 ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichen prächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 Nachhaltigkeits- Standard. Sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW Programm 297/298 und der IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nur noch wenige Wohnungen zum Kauf verfügbar.
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419.800,00 €
2 Zi.
51,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet derzeit im Frahmredder 55/Saseler Chaussee 145 auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 Nahhaltigkeits-Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Tiefgaragenstellplätze ausverkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
709.800,00 €
3 Zi.
89,9
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet im Frahmredder 55/Saseler Chaussee 145 auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen Bauten in
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Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 Nahhaltigkeits-Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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499.800,00 €
2 Zi.
61,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet am Frahmredder 55/Saseler Chaussee 145 auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen Bauten in
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Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 Nachhaltigkeits-Standard. Sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung!! Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nur noch wenige Wohnungen zum Kauf verfügbar. Tiefgaragenstellplätze ausverkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Von der großzügigen sonnigen Dachterrasse der lichtdurchfluteten ETW blicken Sie in den gepflegten Garten und genießen darüber hinaus einen herrlichen Weitblick. Diese erreichen Sie mit dem Lift in das 5. OG. Die Wohnung ist
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mit einer Einbauküche und einem Vollbad ausgestattet. Zur Kaufsache gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Raumaufteilung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * * Die Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer *
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sasel:
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1/10
1.068.000,00 €
4 Zi.
161
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier erwartet Sie eine nahezu neue 4-Zimmer-Wohnung in einem KFW-70-Haus mit der Effizienzklasse A. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestgarten, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der im Jahr 2021 errichtete, attraktive
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Sommergarten sorgt für maximalen Lichteinfall und stellt bei ungünstigen Wetterbedingungen eine wahre Bereicherung dar. Die exklusive Ausstattung, die aus wertbeständigen Materialien besteht, der einladende Wohn- und Essbereich, der Südwestgarten mit Blick ins Grüne, die großzügige Wohn- und Nutzfläche, das ansprechende Wohngebäude sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse machen diese Immobilie zum idealen Rückzugsort. In diesem Zuhause treffen Komfort und Moderne aufeinander. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Eigentumswohnung bietet ein exzellentes Wohnambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das ca. 2.078 m² große Grundstück ist modern und hochwertig gestaltet. Das exklusive Mehrfamilienhaus bes
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
98,11
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Sasel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone. Die Wohnung ist seit 2014 mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 905 €/monatlich, ab 10/2025 ( letzte Staffel ) 928 €/monatlich. Von den jährlichen Betriebskosten i.H.v. 6.996,00 Euro betragen die auf die Mieter umlagefähigen Kosten 3.316,00 Euro in Jahr. Die Mieter suchen nun größenbedingt aktiv nach einer kleineren Wohnung. Objektdaten: Lage: Hamburg-Sasel Wohnfläche: ca. 98 m² Zimmer: 3,5 (das halbe Zimmer verfügt über 9,68 m² Wohnfläche) Etage: Erdgeschoss/Hochparterre Balkone: 2 Einbauküche: vorhanden Zustand: gepflegt Mieterstatus: vermietet Lage & Umfeld: Ausstattung & Highlights: Helle und gut geschnittene Räume Zwei großzügige B
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1/10
829.000,00 €
5 Zi.
195,27
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage in zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Wer großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre mag, ist hier genau richtig: hier wohnen Sie
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zurückversetzt von der Straße und eingebettet in prächtigen Bäumen. Darüber hinaus haben Sie einen Wellnessbereich gleich in Ihrem Keller. Dort ist ein Schwimmbad und eine Sauna vorhanden, so dass Sie den Alltag bestens hinter sich lassen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller und 2 Tiefgaragenstellplätzen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.500,00 €
3 Zi.
91,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese von uns angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca 91 qm Wohnfläche befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage im schönen Hamburg-Sasel. Die Wohnung liegt im ersten OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12
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Wohnungen, welches im Stile eines Doppelhauses errichtet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die daraus resultierende ansprechende Architektur empfängt Sie bereits im Hauseingang und lädt zum Betreten ein.
Raumaufteilung
In der Wohnung gelangen Sie von einem zentralen Flur in alle Zimmer: Das über 26 qm große Wohn-/Esszimmer mit seinem lichtdurchfluteten Charakter durch die breite bodentiefe Fensterfront der Südseite, dem direkten Zutritt zum Südbalkon und dem schönen Echtholzparkett. Das ebenfalls herrlich helle Kinderzimmer/Arbeitszimmer, welches sowohl durch den perfekten Schnitt als auch durch die bodentiefen Fenster, mit direktem Zugang zum Südbalkon beeindruckt. Zusätzlich besteht hier ein Zugang zum Westbalkon. Zur Nor
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