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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes und weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die
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Alt-EBK ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, die neuen Maße: 3,24 m lang x 1,61 m breit. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 E
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1/8
275.000,00 €
2,5 Zi.
69,65
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Gemäß Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 69,65 m². Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich,
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die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind zweifachverglast und aus Kunststoff. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, im Bad sowie der Küche mit Fliesen und in den übrigen Wohnräumen mit Laminat bzw. Linoleum belegt. Zu der Wohnung gehört ein großzügi
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist hell gestaltet. Sie erreichen die im dritten Stock gelegene Wohnung bequem per Aufzug. Der geräumige Flur ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen weißen Einbauschrank. Von hier betreten Sie alle Schlafräume (ca. 19 qm/13
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qm) und das Wohnzimmer, die mit hellem Anstrich und Laminat versehen sind. Alle Räume haben eine reelle Größe und sind zur Süd-/Westseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer (ca. 27 qm) betreten Sie den großen Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden genießen können. Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Die ca. 7 qm große Küche kann lt. Eigentümer an der linken Wand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Bad und Gäste-WC wurden in 2021 modernisiert. Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
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1/7
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80,8
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage bestehend aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern (Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss) mit fünf Eingängen (Vielohweg 162-164 und Vielohweg 156-160) und insgesamt 39 Wohnungen.
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Im Eingang Vielohweg 164 befinden sich 9 Wohnungen. Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen gebaut worden, es handelt sich also nicht um ein Umwandlungsobjekt von Miet- in Eigentumswohnungen. Gut die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Hundehaltung ist nicht gestattet.
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine freie Eigentumswohnung, die auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und die hervorragende Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Tibarg mit
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Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn-Anschluss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses innerhalb einer gepflegten Wohnanlage im Rotklinkerbau. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung, erreichen Sie den Flur und es erwarten Sie ca. 51 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein schönes Duschbad mit Fenster sowie eine schöne Loggia (Südwestlage) verteilen. Der Schnitt der Wohnung spricht sowohl Paare als auch Singles an. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Als Bodenbelag dienen Laminat und Fliesen. Die Wände sind hell dekoriert und sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Die große Fensterfront im Wohnzimmer unterstreicht das f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
98,75
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss links eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Parteien befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Gebäude wurde
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ca. im Jahr 1997 auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet durch die Staffelmiete eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1.296 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich generiert der vermietete Tiefgaragenstellplatz monatliche Einnahmen von ca. 80 EUR. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerde
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
350.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung ist Teil einer in 2000 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen.
Das
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Gebäude ist rot verklinkert und im Eingangsbereich teilweise optisch aufgelockert durch eine helle Putzfassade.
In der Endetage 4. Stock ( Lift vorhanden) befindet sich die Wohnung, deren Gesamtfläche sich über 2 Ebenen verteilt.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster zu 2 Seiten. "Lichtdurchflutet", häufig verwendet, hier trifft es zu!
Besonderheit im Wohnzimmer: Ein Kamin, der in kalter Winterzeit zu gemütlicher Entspannung einlädt.
Die angrenzende offene Küche ist mit einem weißen SieMatic-Einbauprogramm und mit Markenelektrogeräten (Miele und Siemens) ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus Granit.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer ist die sonnige Terrasse (Süd/West-Lage) zu erreichen. Sie ist teilweise überdacht und verfüg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg Niendorf und bietet alle Vorteile einer zentralen Stadtwohnung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
257.500,00 €
3 Zi.
73
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Die solide Bauweise des Rotklinkergebäudes, die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft. Aus
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Diskretionsgründen und Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Fotos veröffentlicht. Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
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1.010.205,00 €
4 Zi.
109,68
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
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Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnstraße in einer gefragten Lage und in der Nähe des Niendorfer Marktes wurde im Jahre 1965 diese geschmackvolle Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen, in konventioneller Bauweise erstellt. Das Grundstück von ca. 2.693
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m² umfasst viele Grünbereiche und wird gärtnerisch sehr gepflegt. In dem vor einigen Jahren modernisierten Rotklinkerhaus mit neuer Fassade und neuen Fenstern befindet sich die hier beworbene ca. 80 m² große Wohnung im ersten Obergeschoß rechts. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist bereits seit dem 15.12.1996 an solvente Mieter für € 10.663,92 netto-kalt p.a. vermietet. Die Wohnung wird von den Mietern in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand gehalten. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige und nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon. Eine Markise schützt vor zu viel Sonne. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerabstellraum und das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz am Haus. Die Beheizung der Wohnanlag
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
274.900,00 €
3 Zi.
74
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Niendorf. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Singles oder
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Paare anspricht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, viel Grün und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum Einkaufen bietet sich zudem das nahegelegene Tibarg Center an, welches mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Niendorf Nord (U2) ist schnell zu erreichen und sorgt für eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten flexible Mobil
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Niendorf:
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Rotklinker-Mehrfamilienhäusern, die den klassischen hanseatischen Charme versprühen. Groß-Borstel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und
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grüner Umgebung, perfekt für alle, die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in das Straßenbild einfügt. Trotz der zentralen Lage in Hamburg genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum 1: Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden. Wohnraum 2: Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit Laminatboden. Küche: Einbauküche mit Fliesenboden, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Badezimmer: Kompaktes Badezimmer mit Dusche, Waschbeck
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1/10
1.220.000,00 €
3 Zi.
125,93
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNE KLASSIK - EINZIGARTIGER STIL, ZEITLOSE ELEGANZ Diese exklusive Wohnung kombiniert modernen Komfort mit klassischer Eleganz und schafft ein Zuhause, das durch Design und Funktionalität überzeugt. Eleganter Empfangsbereich Beim Betreten der
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Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und stilvoller Eingangsbereich, der Ihre Gäste mit einem einladenden Ambiente willkommen heißt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Privater Rückzugsort und praktischer Komfort Ein angrenzender Flur führt Sie zu einem hellen Zimmer mit ca. 16,5 m², einem modernen Tageslicht-Duschbad und einem 5,2 m² großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der private Bereich der Wohnung bietet auf ca. 34 m² ein Master-Schlafzimmer, ein elegantes Ankleidezimmer und ein luxuriös gestaltetes Hauptbadezimmer. Hochwertiger Wohn-, Koch- und Essbereich Der ca. 39,4 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und die technische Vorbere