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1/10
525.000,00 €
2,5 Zi.
59,25
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. OG bietet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und ein helles Ambiente. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und
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schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das hochwertige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet optimale Erholung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die lichtgrauen Wände verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Note, während der großzügige Ost-Balkon zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es wurde umfassend saniert, inklusive neuer Holzfenster, Elektro- und Wasserleitungen. Die Bilder sind Bilder aus der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung im Hochparterre. Diese Wohnung im 3. OG wird aktuell im gleichen Umfang san
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1/10
499.000,00 €
2,5 Zi.
56,25
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung bietet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und ein helles Ambiente. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft
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eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das hochwertige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet optimale Erholung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die lichtgrauen Wände verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Note, während der großzügige Ost-Balkon zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es wurde umfassend saniert, inklusive neuer Holzfenster, Elektro- und Wasserleitungen. www.herder30.de Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Maklercourtage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein
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Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu. Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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1/8
328.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad sowie Balkon, erreicht man über eine großzügige Grünanlage vor dem Haus.
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Jugendstiloptik, welches zurückgesetzt von der Straße liegt. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 47 Wohnungen wurde in den Jahren 1915 bis 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg teilweise
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zerstört und 1953 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde die gesamte Fassade des Gebäu- des wärmegedämmt und im Jahr 2010 die Sperrschicht bei einigen der nicht unterkellerten Erdgeschosswohnungen erneuert. In der Rücklage befinden sich ca. 160.000,00 EUR per 31.12.2020. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer. Sie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Wohnung unbefristet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 625,00 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 352,64 EUR. Hiervon sind 249,64 EUR umlagefähig auf den Mieter. Die monatlichen Einzahlung in die Rücklage beläuft sich auf 71,40 EUR. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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1/6
445.000,00 €
2 Zi.
49,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Miteigentumsanteil: 0.2934%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkaufen: Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 93 m² befindet sich in der 3. Etage eines top-renovierten Hauses in
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Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst. Die Wohnung besticht durch ihre sonnenhellen Räume und den einzigartigen Charme eines Altbaus.
Ausstattung:
- Breite Pitch-Pine Massivholz-Dielen
- Doppelglas-Schallschluck-Holzfenster
- Inaktiver, originaler Gründerzeit-Kachelofen (könnte in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft auf eigene Kosten aktiviert werden)
- Separate Küche, Bad und WC
- Kleiner Abstellraum und Dachbodenraum
- Keine Nachbarn über der Wohnung
Lage:
- Fuβläufig zur Außenalster (weniger als 10 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt 80 m, Hamburger Meile 300 m entfernt)
- Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn)
- Anwohnerparkausweis: Gebühr pro Jahr online 65 €, vor Ort beim LBV 70 €
Besonderheiten:
- Sonnenverla
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1/3
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 58 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 55 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein
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Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 331,74 € (Stand: 01.01.2024). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, die fossiler Natur ist und aus dem Jahr 1994 stammt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, jedoch macht die Wohnanlage insgesamt einen ansprechenden Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Miteigentumsanteil: 0.2934%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Süd:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
38,16
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 38 m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur und einem hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und verleiht der Wohnung ein geschmackvolles Ambiente. Das helle Wohn-
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und Esszimmer mit unglaublichem Blick sowie offener Küche ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Der geräumige Flur bietet genügend Stauraum. Das großzügige Wohn-und Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Ausruhen nach einem langen Tag. Das Zimmer verfügt über große Fenster, die viel Sonne und natürliches Licht hereinlassen sowie einen herrlichen Blick über die Stadt bieten. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Mundsburg Tower bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie
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1/10
325.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Beethovenstraße liegt zentral im Komponistenviertel und bietet schnelle Erreichbarkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ideal für junge Menschen, Junggebliebene und Liebhaber der Urbanität. Diese Wohnung ist Teil einer
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Wohnungseigentümergemeinschaft aus 26 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch eine frische Fassade und originalen Zierelemente. Das Treppenhaus und die Verzierungen sind ebenfalls original und typisch Hamburg. Ein Highlight der Wohnung liegt im Treppenhaus. Der Weg nach oben wird belohnt: eine traumhafte Belichtung und ein Blick in den Himmel - fast für Sie allein. Diese Wohnung ist die Einzige im Dachgeschoss, die anderen Türen führen zu den Dachböden der Hauseigentümer, sie haben somit größtmögliche Privatsphäre. Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Platz für 1-2 Personen. Vom Flur gehen Badezimmer und Schlafzimmer ab. Der ehemals große Wohn-Essbereich wurde 2024 in ein nun separates Wohnzimmer sowie ein zentrales Esszimmer abgeteilt. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Mundsburg Tower, ein markantes Wahrzeichen in Hamburg, überzeugt durch seine zentrale Lage und erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Genießen Sie den
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einzigartigen Ausblick auf den Hafen, die Elbphilharmonie, die Alster, den Michel und den Fernsehturm. Immobiliengröße: ca.65 m² Preis: 399.000 € Typ: Wohnung Wohnfläche: 68 m² Verfügbarkeit: Ab sofort Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser eleganten 2-Zimmer-Wohnung im 21. Stock des renommierten Mundsburg Towers. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m², einem modernen Flur, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Blick in Richtung Nordwesten bietet, sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Panoramablick über Hamburg (Südwesten), vereint diese Wohnung höchsten Komfort und Stil. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Concierge-Service und ein S
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
46,14
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901/1902 in massiver Bauweise vom Bau- und Sparverein errichtet. Die Wohnanlage beherbergt 215 Wohnungen und 2 Läden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und instand gehalten. Die
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Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie betreten das Objekt über einen Flur, von dem Sie die beiden Wohn- und Schlafräume sowie das Bad und die Küche erreichen. Das Highlight ist der Balkon, der über eine doppelflügelige Tür von der Küche zu erreichen ist und zum Hinterhof nach Westen liegt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 274,00 €. Die Rücklage per 31.12.2023 lag bei 307.967 €.
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
52,15
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG des Mehrfamilienhauses "Schleidenhof". Das Objekt ist ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Ab dem Jahr 1900 zeichnete sich die Bauweise der sogenannten "Hamburger
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Burg" durch zahlreiche genossenschaftliche Bauunternehmen in Hamburg aus. Der Zuschnitt, die markante Fassadengestaltung und die turmartartigen Dachaufbauten des PRO-Wohnblocks führten dazu, dass das Gebäude zwischen Schleidenstraße, Lohkoppelstraße, Brucknerstraße und Ortrudstraße den Beinamen "Schloss von Barmbek" erhielt. Lichtdurchflutet in der Endetage befindet sich die gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung. Von dem Flur geht das innenliegende und weiß geflieste Badezimmer ab, welches über eine Dusche sowie ein Oberlicht verfügt. Des Weiteren befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer genießt die Südausrichtung mit zwei praktischen Velux-Fen
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