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Neu
1/2
429.352,00 €
3 Zi.
63,14
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Helle, gut geschnittene Räume mit großem Wohnbereich •Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima •Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung •Modernes Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen •Zeitlose, großformatige Fliesen in Bad und Küche •Energieeffiziente Heizung mittels moderner Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage – niedrige Nebenkosten und nachhaltige Energieversorgung •KfW40 QNG-Standard: Sehr energieeffizient, förderfähig und zukunftssicher •2. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar
Raumaufteilung
Gute geschnittene 3-Zi. Wohnung mit Badezimmer mit Fenster
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1/4
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist
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die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
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1/3
149.700,00 €
1 Zi.
20,66
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
-- VOLZ7 -- Unser Neubauprojekt VOLZ7 befindet sich im Stadtteil Eberhardshof im Nürnberger Westen. Ein Stadtteil der Sich in den letzten Jahren durch zahlreiche Neubauprojekte enorm entwickelt hat. Unser Projekt umfasst 20 hochwertige 1
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Zimmerapartments mit Wohnflächen zwischen 19 und 28 m². Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbaren Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen im VOLZ7 auszeichnen. Kapitalanleger aufgepasst. Unser Objekt wird im KFW40 QNG Standard errichtet. Das heisst: - Sonderabschreibung gemäß §7b EStG. 20 % können somit in den ersten 4 Jahren abgeschrieben werden - Günstige KFW Darlehen 297, 298. 150.000 € mit einem Zinssatz von 2,30%. Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns.
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1/4
210.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Einheit ist frei und kann zeitnah genutzt/ bezogen/ vermietet werden.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Bewohner die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Zweizimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und überzeugt durch helle Räume mit viel Platz für individuellen Gestaltungsraum.
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1/4
405.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
145 m² auf einer Etage, geräumige 5-Zimmerwohnung in Fürth-Stadeln. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie 2 Kellerräume. Ein großer Kellerraum, der separat abgeschlossen ist, kann als Hobbyraum benutzt werden. Die Wohnung besteht aus 2
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Kinderzimmern (12,9 m² und 16,75 m²), einem Schlafzimmer mit Balkon (20,73 m²), großem hellen Wohnzimmer (50,5 m²), das in 2 Bereiche aufgeteilt ist, einem Bad (4,75 m²) und einem separaten WC. Neben der Küche befindet sich eine Essnische, die perfekt für einen Essraum geeignet ist, und ein Abstellraum.
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Durch Denkmalschutz befreit von der Wärmeschutzverordnung. Etwaige Modernisierungsmaßnahmen sind durch Denkmalschutz nahezu 100% steuerliche absetzbar. Sichere Mieteinkünfte, derzeit Mietzahlung durch Jobcenter Fürth, 1.130,- € Kaltmiete!
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Stromleitungen wurden komplett erneuert.... Bei dem abgebildeten Wohnzimmerbild handelt es sich um ein Maßstabsgetreues Beispielbild, welche Ihnen den Raum in einem neu eingerichtetem Zustand zeigen soll.
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498.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Kapitalanlage in Fürth? Dann könnte diese 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnfläche von 21,0 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein
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Badezimmer. Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung und persönliche Akzente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz. So können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb richtet sich das Angebot primär an Kapitalanleger. Die Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz liegt derzeit bei knapp 400 Euro/Monat. Eine Mietverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen mit dem Mieter.
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1/2
137.000,00 €
2 Zi.
48,49
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung / Besonderheiten - Stellplatz in einer Duplex-Anlage in der Tiefgarage - Nur wenige Gehminuten zum Fürther Hauptbahnhof - Perfekte Vermietbarkeit Die 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48,49m², Baujahr 1995) im 2. Stock mit seiner durchdachten
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Raumaufteilung eignet sich ideal zur Vermietung. Die Wohnung wird über einen ca. 4m² großen Flur betreten. Links davon befindet sich das fast 5m² große Bad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Rechterhand befindet sich die Küche. Der knapp 23m² große Hauptraum ist dank der großen Fenster zum Innenhof lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist ca. 12m² groß. Die Wohnung ist vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Die derzeitige monatliche Kaltmiete liegt bei 426,- EUR (5.112,- EUR pro Jahr), zzgl. monatlich 40,- EUR für den Stellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 375,- EUR.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
123.000,00 €
1 Zi.
27,1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem vierstöckigen massivem Gebäude, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 27,1 m². Zu der Wohnung gehören ein Abstellabteil im Keller-und Dachgeschoss sowie ein
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ausschließliches Nutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof der Immobilie. Die weitere Infos...
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1/2
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäcker Straße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 515 € Nettokalt p.M. (=6.185 € p.a. IST NKM) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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1/3
449.000,00 €
117
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
5 Zi Wohnung in Nürnberg's Nordwesten zu verkaufen. Hier einige Eckdaten: - 3.OG - kein Aufzug - ca. 120 m² - Baujahr 1960 - Vinylböden - Bad mit Fenster & Wanne - separates Gäste WC - Küche mit Balkon - Balkon zum Innenhof - Heizung: Gas -
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Kellerabteil - Gemeinsaftsfahrradkeller - akt. Internetanbieter: Telekom Weitere Bilder sowie Informationen können wir Ihnen gerne im Expose zur Verfügung stellen. Die Wohnung ist vermietet. Daher sind Besichtigungen ausschließlich über unser Büro und nach Absprache mit dem Mieter möglich. Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2015, also seit knapp 10 Jahren. Kaltmiete: ca. 9,95EUR/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 170,00 EUR Der Energieausweis wird aktuell bei der Hausverwaltung angefordert. Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und uns einen Anfrage über das Kontaktformular zu stellen.
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459.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Wohnung im 1. OG mit 78,33 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachter Grundriss und eigener Balkon Hochwertige Ausstattung mit z.B.
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elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügiger Balkon Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation
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869.000,00 €
4 Zi.
119,47
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Penthouse im 4. OG mit 119,47 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachtem Grundriss und Dachterrasse Hochwertige Ausstattung mit z.B.
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elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügige Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation kann optional für 40.000 EUR erworben werden.
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30.000,00 €
1 Zi.
24
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein stilvolles Hotelzimmer in einem renommierten Hotelkomplex im Zentrum von Fürth. Wichtiger Hinweis: Dieses Zimmer ist Teil des Hotelbetriebs und kann nur über das Hotelmanagement vermietet werden. Eine private Nutzung oder
...
Eigennutzung des Zimmers ist nicht möglich. Es handelt sich um eine rein investmentorientierte Immobilie, die auf eine kontinuierliche, professionelle Vermietung an Hotelgäste ausgelegt ist. Ihre Vorteile als Kapitalanleger: Profitieren Sie von einer stabilen Einkommensquelle: Dank der hohen Auslastung des Hotels wird das Zimmer dauerhaft an Gäste vermietet - ohne dass Sie sich um die Verwaltung oder Belegung kümmern müssen. Keine Selbstnutzung möglich: Das Zimmer kann nur als Hotelzimmer genutzt werden. Eine Eigennutzung oder Wohnnutzung ist ausgeschlossen, da die Immobilie Teil des Hotelbetriebs bleibt. Sichere Verwaltung: Das Hotel übernimmt sämtliche Aufgaben, einschließlich der Zimmerreinigung, Gästebetreuung und Buchungsmanagement. Ihr Zimm
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30.000,00 €
1 Zi.
24
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein stilvolles Hotelzimmer in einem renommierten Hotelkomplex im Zentrum von Fürth. Wichtiger Hinweis: Dieses Zimmer ist Teil des Hotelbetriebs und kann nur über das Hotelmanagement vermietet werden. Eine private Nutzung oder
...
Eigennutzung des Zimmers ist nicht möglich. Es handelt sich um eine rein investmentorientierte Immobilie, die auf eine kontinuierliche, professionelle Vermietung an Hotelgäste ausgelegt ist. Ihre Vorteile als Kapitalanleger: Profitieren Sie von einer stabilen Einkommensquelle: Dank der hohen Auslastung des Hotels wird das Zimmer dauerhaft an Gäste vermietet - ohne dass Sie sich um die Verwaltung oder Belegung kümmern müssen. Keine Selbstnutzung möglich: Das Zimmer kann nur als Hotelzimmer genutzt werden. Eine Eigennutzung oder Wohnnutzung ist ausgeschlossen, da die Immobilie Teil des Hotelbetriebs bleibt. Sichere Verwaltung: Das Hotel übernimmt sämtliche Aufgaben, einschließlich der Zimmerreinigung, Gästebetreuung und Buchungsmanagement. Ihr Zimm
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389.000,00 €
2 Zi.
59,76
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Wohnung im 2. OG mit 59,76 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachtem Grundriss und Balkon Hochwertige Ausstattung mit z.B.
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elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigener großzügiger Balkon
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879.000,00 €
4 Zi.
122,38
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Penthouse Wohnung im 4. OG mit 122,38 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachter Grundriss und eigener Dachterrasse Hochwertige
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Ausstattung mit z.B. elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügige Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation kann optional für 40.000 EUR erworben werden.