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1/6
599.000,00 €
2 Zi.
73
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung direkt am Bodensee – KfW 55 – ! Vermietet & Attraktive Kapitalanlage. Diese stilvolle und energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage in Friedrichshafen am Bodensee bietet eine
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erstklassige Investitionsmöglichkeit. Dank des KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. Highlights der Wohnung: Lage: Attraktive Wohngegend am Bodensee mit sehr guter Infrastruktur Größe: Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Energieeffizienz: KfW-55-Standard für niedrige Nebenkosten Vermietet: Sicheres Investment mit laufenden Mieteinnahmen Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster Balkon/Terrasse: Für entspannte Stunden im Freien Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima Photovoltaikanlage Diese Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine wertstabile und zukunftssichere Anlage suchen.
Raumaufteilung
Eingang 7,24 m² Küche/
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459.000,00 €
2 Zi.
73,8
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Neubauwohnung im Gartengeschoss - ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese helle Einliegerwohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer optimalen
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Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Die großzügigen bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und erweitern den Raum zum Außenbereich hin. Die Wohnung wird im energieeffizienten KfW 55-Standard erbaut und bietet Ihnen höchste Wohnqualität. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stets für ein frisches Raumklima sorgt. Der moderne Grundriss und die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der große Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Süd-West-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Terrasse verbindet den Innenbereich harmonisch mit der
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1/5
470.000,00 €
2 Zi.
61,61
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Friedrichshafen liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Diese Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Öffentliche Verkehrsmittel,
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Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, Strandbad, Bodenseeufer, die Promenade und den Stadtkern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Süden ausgerichtet. Hochwertige Ausstattung: Parkettböden / Fliesen - Terrasse - gehobene Sanitärausstattung - elektrische Jalousien - Aufzug - Hausmeisterservice. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bequem und barrierefrei in die verschiedenen Etagen. Ein ansprechender und gut durchdachter Grundriss verleihen der Wohnung Großzügigkeit. Der offene Wohnraum mit integrierter Küche ist nach Süden. Dank bodentiefer Verglasungen sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
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459.000,00 €
2 Zi.
73,69
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt befindet sich Efrizweiler. Der Wohnpark wird im Randbezirk von Friedrichshafen gebaut. Bis in die Innenstadt von Friedrichshafen sind es nur sieben Kilometer. Bis nach Markdorf fünf
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Kilometer. In Kluftern finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso werden Ihnen dort sowohl kulturelle als auch kulinarische Höhepunkte geboten. Die qualitativ hochwertige Bauweise im KfW 55-Standard wird durch unternehmenseigene Bausachverständige, Architekten und unsere qualifi-zierten Fachplaner sichergestellt. Helle lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen, ein ange-nehmes Wohnumfeld, die hervorragende Ausstattung und solide Bauqualität zeichnen dieses schöne Wohnhaus aus.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von welchem Sie über insgesamt drei Terrassentüren auf die großzügige Terrasse gelangen. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Schlafzimmer sowie
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1/3
320.000,00 €
2 Zi.
45,15
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Mit der „Neuen Mitte Fischbach“ haben wir 2017 den ersten Teil der Fischbacher Ortsmitte fertiggestellt: über 100 Wohnungen, Büros, eine Bibliothek und ein Supermarkt beleben den attraktiven Ortsteil von Friedrichshafen. Nun folgt in einem
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weiteren Bauabschnitt der zweite Teil. Insgesamt entstehen dort vier Gebäude mit 56 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. In einem ersten Bauabschnitt realisieren wir ein Gebäude mit 17 Wohnungen, die weiteren drei Gebäude werden zeitversetzt gebaut.
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1/2
200.000,00 €
2 Zi.
45
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1994 erbauten Wohn-/Geschäftshauses mit 36 Einheiten und Aufzug in zentraler Stadtlage von Friedrichshafen mit entsprechend hervorragender Infrastruktur. Die
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individuell geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung als Kellerersatz. Die gepflegte Wohnung ist mit Fliesenböden sowie Laminatboden im Schlafzimmer ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden und mitverkauft. Zur Wohnung gehört KEIN Kellerraum im Untergeschoss. Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser und Hausmeisterservice beläuft sich aktuell auf ca. € 183,--. Davon sind im
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer seenahen Wohnanlage. Sie besitzt eine maßgeschneiderte Küche mit einem Abzug ins Freie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluß
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ausgestattet. Vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer ist jeweils ein Zugang zu einem Balkon. Trockenräume befinden sich im Kellergeschoss und sind mit dem Aufzug zu erreichen. Daselbe gilt für den ca. 6 m² großen, gemauerten Kellerraum sowie den Tiefgaragenstellplatz. Ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage (mit eigenem Grundbuch) kann für EUR 9.000,00 erworben werden
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
57,06
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Paulinenstraße in Friedrichshafen, wo modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 57 m² befindet sich im ersten Stock eines 8-stöckigen Gebäudes, welches
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barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, ideal für Singles oder Paare, die gerne kochen und entspannen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem privaten Balkon, der mit 5 m² zusätzlichen Raum zum Verweilen einlädt.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In nur 240 m erreichen Sie die Haltestelle Columbanbrücke, von wo aus Sie schnell in die Stadt gelangen. Supermärkte und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf innerhalb von 300 m finden können. Für Bildungseinrichtungen ist auch gesorgt: Die Bernd-Blindow-Schulen sind ganz in der Nähe, während die Zeppelin Universität nur etwa 3430 m entfe
Passende Immobilien in der Umgebung von Friedrichshafen:
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
74
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Massivhaus, Wohnung 4. OG (4.05) Baujahr 1987 Südostausrichtung Seesicht/Alpensicht Wohnfläche ca. 73,51 m² (anteilig 11,81 m² Balkon) 2 x Balkone Tiefgaragen-Stellplatz mit Tor 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Einbauküche in separater
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Küche Bad innenliegend Separates WC Flur und Diele mit Abstell-Wandschrank Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller Hausgeld ca. 350 EUR/Monat Helles Treppenhaus mit Oberlicht Aufzug nur 3 m von der Wohnungstür entfernt! Gas-Zentralheizung Holzfenster, Doppel-Isolierglas Teppichboden/Fliesen gepflegt, mit überschaubarem Renovierzngsaufwand modernes Wohnambiente Energieverbrauch 86 kWh/m²/a Käufercourtage 3,0 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt. Frei ab sofort
Raumaufteilung
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad WC Flur und Diele Südostbalkon Südwestbalkon
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
51,77
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit weiteren 4 Wohnungen. Ein weiteres Haus mit 7 Wohneinheiten gehört auch zu dieser Liegenschaft, die sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand befindet. Das Entree der
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Wohnung hat eine angenehme Größe mit Platz für eine Garderobe. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Auch das Schlafzimmer hat genügend Stellfläche für Bett und Schrank. Die Küche ist geschmackvoll eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken. In beiden Zimmern ist Parkett verlegt, in den anderen Räumen Fliesen und somit leicht zu pflegen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
67
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 2020 hochwertigst renovierte Wohnung mit 67 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus auf einem 3900 m² großem parkähnlichen Grundstück zentral in Frierichshafen und ist sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören ein
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sehr geräumiger und heller Wohn/Essbereich mit sehr schönem Ausblick in den großen Park, sowie eine neue hochwertige, komplett ausgestattete Küche mit Durchreiche. Desweiteren gibt es zur Gartenseite ein großes Schlafzimmer und ein neues Bad mit Fenster und großer Glasdusche sowie Waschmaschine. Zwei Abstellräume im Keller, ein Abstellraum im DG sowie ein Fahrradraum und Trockenräume gehören ebenso zur Wohnung.
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