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Quelle: www.immowelt.de
238.060,00 €
2 Zi.
47,3
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Provisionsfrei -: Beim Kauf der Immobilie fallen keine Maklergebühren an. Die Dachgeschosswohnung beinhaltet einen eigens zugänglichen Spitzboden von 10,50 m², der Preis von 15.750 € ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert.
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F-I-N-A-N-Z-I-E-R-U-N-G KfW-Effizienzhaus 40 (Passivhaus) Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert für Privatpersonen besonders energieeffiziente Neubauwohnungen mit zinsgünstigen Darlehen wie z.B.: KfW 297: 100.000 € ab 0,01% Zins für 10 Jahre KfW 300: Wohneigentum für Familien Hohe Abschreibungen für Vermieter Ihr Vorteil: Beim Erwerb der Wohnungen tragen Sie keinerlei Finanzierungsrisiko, da der Kaufpreis erst bei Übergabe der Wohnung fällig wird. SIE BEZAHLEN ERST NACH FERTIGSTELLUNG!
zentrale L-A-G-E: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung nach dem ausgezeichneten Energieeffizienz-Standard KFW 40 mit 11 Wohnungen. Wohnen mit barrierefreien Grundrissen in zentraler Lage. Egal ob Sie Wohnraum zur Eigennutzung erwerben möcht
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Quelle: www.immowelt.de
370.860,00 €
2 Zi.
73,7
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Provisionsfrei -: Beim Kauf der Immobilie fallen keine Maklergebühren an. Die Dachgeschosswohnung beinhaltet einen eigens zugänglichen Spitzboden von 17,10 m², der Preis von 17.100 € ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert.
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F-I-N-A-N-Z-I-E-R-U-N-G KfW-Effizienzhaus 40 (Passivhaus) Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert für Privatpersonen besonders energieeffiziente Neubauwohnungen mit zinsgünstigen Darlehen wie z.B.: KfW 297: 100.000 € ab 0,01% Zins für 10 Jahre KfW 300: Wohneigentum für Familien Hohe Abschreibungen für Vermieter Ihr Vorteil: Beim Erwerb der Wohnungen tragen Sie keinerlei Finanzierungsrisiko, da der Kaufpreis erst bei Übergabe der Wohnung fällig wird. SIE BEZAHLEN ERST NACH FERTIGSTELLUNG!
zentrale L-A-G-E: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung nach dem ausgezeichneten Energieeffizienz-Standard KFW 40 mit 11 Wohnungen. Wohnen mit barrierefreien Grundrissen in zentraler Lage. Egal ob Sie Wohnraum zur Eigennutzung erwerben möcht
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Quelle: www.immowelt.de
226.670,00 €
2 Zi.
45,1
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Provisionsfrei -: Beim Kauf der Immobilie fallen keine Maklergebühren an. Die Dachgeschosswohnung beinhaltet einen eigens zugänglichen Spitzboden von 9,80 m², der Preis von 14.700 € ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert.
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F-I-N-A-N-Z-I-E-R-U-N-G KfW-Effizienzhaus 40 (Passivhaus) Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert für Privatpersonen besonders energieeffiziente Neubauwohnungen mit zinsgünstigen Darlehen wie z.B.: KfW 297: 100.000 € ab 0,01% Zins für 10 Jahre KfW 300: Wohneigentum für Familien Hohe Abschreibungen für Vermieter Ihr Vorteil: Beim Erwerb der Wohnungen tragen Sie keinerlei Finanzierungsrisiko, da der Kaufpreis erst bei Übergabe der Wohnung fällig wird. SIE BEZAHLEN ERST NACH FERTIGSTELLUNG!
zentrale L-A-G-E: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung nach dem ausgezeichneten Energieeffizienz-Standard KFW 40 mit 11 Wohnungen. Wohnen mit barrierefreien Grundrissen in zentraler Lage. Egal ob Sie Wohnraum zur Eigennutzung erwerben möchte
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
77
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im klassisch modernen Stadtviertel Maxfeld im Nord- Osten von Nu?rnberg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Bahn). Auch fu?r Erholungszwecke bietet Maxfeld viele
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Möglichkeiten. Der Stadtpark beispielsweise liegt nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet viel Raum fu?r Spaziergänge, Sport und vieles mehr. Auch die Kaiserburg, sowie die Nu?rnberger Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken etc. sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Entfernungen: Nürnberg (Zentrum) ca. 600 m Supermarkt ca. 300 m Bäckerei ca. 200 m Grundschule/Gymnasium/Realschule ca. 900 m Anbindungen: U-Bahn (Rennweg) ca. 130 m Straßenbahn (Rennweg) ca. 110 m Bus (Rennweg) ca. 110 m A3 ca. 5,5, km
Ausstattung: DATEN & FAKTEN . beste Lage in Maxfeld . Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, beleuchtet
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Quelle: www.immowelt.de
293.237,00 €
3 Zi.
89,13
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Projekt befindet sich im Herzen der ca. 5800 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie
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Grund- und Mittelschule, Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Auch der Freizeitwert wird hier sehr groß geschrieben, so gibt es neben insgesamt 11 Bolzplätzen, 16 Spielplätzen auch den Naturlehrpfad, wo man kilometerweit wandern kann. Speichersdorf liegt an der B 22, die in diesem Abschnitt die Porzellanstraße darstellt und ist damit an die Bundesautobahnen 9 (18 km) und 93 (38 km) angebunden. In Speichersdorf befinden sich der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach der Bahnlinien Nürnberg-Cheb und Bayreuth-Weiden und der Flugplatz Rosenthal-Field Plössen. An der Bahnlinie Nürnberg-Cheb liegt der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl auf dem Gemeindegebiet, der zugleich Grenzpunkt des Verkehrsverbunds Groß
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Quelle: www.immowelt.de
157.750,00 €
3 Zi.
86
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Sennfeld, nähe Schweinfurt, Deutschland. Das Objekt ist eine Wohnung im Hochparterre. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum
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aus, das lediglich 2,5 km entfernt ist. Die Autobahn ist mit nur 1 km Entfernung gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur. Kindergärten sind lediglich 0,5 km entfernt und sowohl Grundschulen als auch Hauptschulen befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Auch Realschulen sind mit einer Entfernung von 2,4 km gut erreichbar. Für Schüler, die eine höhere Schule besuchen möchten, liegt das nächste Gymnasium 2,7 km entfernt. Die Lage der Immobilie bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung: - Gäste WC vorhanden - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Kabel Sat TV Anschluss - Balkon vorhanden - 2 Stellplatz, Carport - Unterkellerung vorhanden -
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Quelle: www.ohne-makler.net
551.500,00 €
3 Zi.
70,74
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
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und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
89
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Zirndorf. Diese Immobilie ist nicht nur perfekt gelegen, sondern auch äußerst energieeffizient nach dem begehrten
...
KfW-55-Standard zertifiziert. Genießen Sie den Komfort, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur geschmackvoll eingerichtet ist, sondern auch ökologisch und wirtschaftlich überzeugt. Ein harmonisches Zuhause: Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre erfasst. Die großzügige Fläche von 89 Quadratmetern ermöglicht vielfältige Wohnmöglichkeiten und schafft Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Stilvolle Inneneinrichtung: Die Wohnung wurde mit einem Auge für Ästhetik und Eleganz eingerichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine geschmackvolle Wohnatmosphäre zu schaffen. Diese Wohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Gartenparadies: Der private Garten ist zweifellos ein Highlight dieses Angebots.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
89
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Zirndorf. Diese Immobilie ist nicht nur perfekt gelegen, sondern auch äußerst energieeffizient nach dem begehrten
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KfW-55-Standard zertifiziert. Genießen Sie den Komfort, in einer Wohnung zu leben, die nicht nur geschmackvoll eingerichtet ist, sondern auch ökologisch und wirtschaftlich überzeugt. Ein harmonisches Zuhause: Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre erfasst. Die großzügige Fläche von 89 Quadratmetern ermöglicht vielfältige Wohnmöglichkeiten und schafft Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Stilvolle Inneneinrichtung: Die Wohnung wurde mit einem Auge für Ästhetik und Eleganz eingerichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine geschmackvolle Wohnatmosphäre zu schaffen. Diese Wohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Gartenparadies: Der private Garten ist zweifellos ein Highlight dieses Angebots.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Neunkirchen am Sand, einer Gemeinde in Bayern. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Gebäude liegt in einem Wohngebiet, das von
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viel Grün und Bäumen umgeben ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und kleine Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist günstig. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere an die Bundesstraße B14, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Regel ausreichend vorhanden. Neunkirchen am Sand bietet zudem eine schöne Umgebung für Naturliebhaber. In der Nähe der Immobilie befinden sich Parks, Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
22
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hummeltal liegt idyllisch am Rande der Fränkischen Schweiz. Wenige Fahrminuten nach Bayreuth (ca. 8 Kilometer in die Satdt) Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung: 1 Zi. Apartment mit 21,56 m² kleine
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Küchenzeile geräumiges Duschbad barrierefrei große Fensterfront Aufzug Das Apartment gehört zur stationären Pflegeabteikung, für den Eigentümer wichtig, da die Kaltmiete auch erstattet wird, wenn das Apartment nicht belegt ist. Kaltmiete: 277,72 € / davon 36,98 € an die Verwaltung = 237,74 € Netto Wichtiger Hinweis ! Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist durch unseren Auftraggeber nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben. - Name, Vorname - Anschrift - Telefonnummer / E- Mail- Adresse Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet, wir bitten um Verständnis! Bitte bedenken sie, dass auch die beste Beschreibung eine Besichtigung nicht ersetzen kann.
Objekt: 2011 erbaut, ist die gesamte Einrichtung auf de
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
175,29
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Objekt: Willkommen in einem Meisterwerk des modernen Wohnens, gelegen in der ehemaligen Fabrikhalle von Schniegling. Diese atemberaubende
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Immobilie wurde mit Liebe zum Detail saniert und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Loft erstreckt sich über ca. 175 m² und präsentiert eine umfassende Renovierung mit hochwertigsten Materialien und modernsten Technologien. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exquisiten Design Loft und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Die offene Gestaltung des Lofts schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die industriellen Elemente der ehemaligen Fabrikhalle dem Raum Charakter verleihen. Hochwertige Ausstattungsdetails, wie eine maßgefertigte Einbauküche von Schüler mit Gaggenau-Geräten und einer Arbeitsplatte aus speziellem afrikanischem Stein, setzen Akzente und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Äs
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einem Viertel in Nürnberg, das sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielfalt an Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen und Bussen ermöglicht eine einfache und schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Ausstattung: 2022 durchgeführt Sanierung: - neuer Boden verlegt in einer einladenden und hellen Optik - Bad komplett saniert - neue Gastherme eingebaut - Elektrik FI-Schaltung - Türen wur
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Quelle: www.immowelt.de
295.875,00 €
3 Zi.
86,75
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Projekt befindet sich im Herzen der ca. 5800 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und Mittelschule,
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Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Auch der Freizeitwert wird hier sehr groß geschrieben, so gibt es neben insgesamt 11 Bolzplätzen, 16 Spielplätzen auch den Naturlehrpfad, wo man kilometerweit wandern kann. Speichersdorf liegt an der B 22, die in diesem Abschnitt die Porzellanstraße darstellt und ist damit an die Bundesautobahnen 9 (18 km) und 93 (38 km) angebunden. In Speichersdorf befinden sich der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach der Bahnlinien Nürnberg-Cheb und Bayreuth-Weiden und der Flugplatz Rosenthal-Field Plössen. An der Bahnlinie Nürnberg-Cheb liegt der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl auf dem Gemeindegebiet, der zugleich Grenzpunkt des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) auf der Linie R33
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
4 Zi.
85
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 85 qm² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 4 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und 2
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Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Toilette und Wanne, Bad mit Dusche und WC und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung beheizt. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 247.- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2018.
Lagebeschreibung: Das Anwesen Allersberger Str. wurde 1952 gebaut und befindet sich im beliebten Stadtteil St.Peter. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und einen unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und Schulen sind vorort, zu den bekanntesten gehören die Scharrerschule sowie das Neue Gymnasium und das Martin Behaim Gymnasium , ÖPVN-Anbindung, Einrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die schöne Wohnung liegt ruhig im Ortsteil Eigenes Heim nahe dem Fürther Klinikum. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Bushaltestellen, U-Bahn und S-Bahn. Nur ein paar Minuten fährt man mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem PKW in die Innenstadt von Fürth. Auch den Großraum Nürnberg oder Erlangen erreicht man bequem in ca. 20 Minuten. Zu dem bieten die nahe gelegenen Regnitzauen die Möglichkeit zum joggen, wandern, Fahrrad fahren oder einfach relaxen.
Ausstattung: - Schöner offener Wohnbereich - Fußbodenheizung - Sonnenbalkon - Badezimmer mit Wanne - Zustand: gepflegt - separates Kellerabteil - Tiefgarage / Duplexparker oben - 2. Stock mit Personenaufzug
Objekt: Diese lichtdurchflutete Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) einer gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
93
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tolle Lage in Bindlach: Von hier kommen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zum Einkaufen, zu Kindergärten oder auch zum Bahnhof und Sie wohnen trotzdem ruhig und grün. Bindlach ist eine der Kommunen mit den besten Zukunftsaussichten im gesamten
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oberfränkischen Raum und aus gutem Grund ein sehr beliebter Wohnort direkt an der Bayreuther Stadtgrenze. Über die Jahre haben sich sehr viele Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt, was sicher auch ein Grund für die gute finanzielle Situation der Gemeinde ist. Diesem Aufwärtstrend folgend, hat sich auch die Wohnbautätigkeit positiv entwickelt. Die rund 7.500 Bindlacher können auf eine sehr gute Infrastruktur zugreifen. Es gibt mehrere Anlaufstellen für die Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule sowie Seniorenheime. Mehrere Arzt- und Facharztpraxen sowie die Apotheke im Ort sichern die Gesundheitsleistungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in allen Größenordnungen bis zum Discounter und Supermarkt. Hierhin kommen Sie von der
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Quelle: www.immowelt.de
285.375,00 €
3 Zi.
86,75
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Projekt befindet sich im Herzen der ca. 5800 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und Mittelschule,
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Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Auch der Freizeitwert wird hier sehr groß geschrieben, so gibt es neben insgesamt 11 Bolzplätzen, 16 Spielplätzen auch den Naturlehrpfad, wo man kilometerweit wandern kann. Speichersdorf liegt an der B 22, die in diesem Abschnitt die Porzellanstraße darstellt und ist damit an die Bundesautobahnen 9 (18 km) und 93 (38 km) angebunden. In Speichersdorf befinden sich der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach der Bahnlinien Nürnberg-Cheb und Bayreuth-Weiden und der Flugplatz Rosenthal-Field Plössen. An der Bahnlinie Nürnberg-Cheb liegt der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl auf dem Gemeindegebiet, der zugleich Grenzpunkt des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) auf der Linie R33
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
137,4
m2
91347 Aufseß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Etagenwohnung mit schöner Terrasse und zusätzlichem Balkon RAUMAUFTEILUNG - Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC - Küche mit Zugang
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zur praktischen Speisekammer - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen sowie Zugang zum Balkon und zur Terrasse - Balkon mit angrenzender Terrasse (sowie Blick ins Grüne) - großzügige Diele - Elternschafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten (und Zugang zum Balkon) - Bad mit Badewanne und Dusche sowie WC und Fenster - zwei Kinderzimmer (oder Gäste- bzw. Arbeitszimmer) - Kellerabteil Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2005 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 226 EUR/mtl. Es wird ein Verkauf an Kapitalanleger angestrebt (mit dem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung für eine Dauer von 10 Jahren). Kaltmiete p.a.: 5.292 EUR (zum 01.04.23) Hausgeld mtl.: 341,86 EUR (hiervon R
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299.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
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Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 2 Zimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WM-Anschlussmöglichkeit - barrierefrei - Küche mit EBK - Terrasse und Garten - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Parkettboden - Elektronische Steuerung von Jalousien, Heizung und Licht - Notruffunktion - Aufzug - Elektrische Türöffner im ganzen Gebäude
Objekt: Diese hübsche, hochwertige 2-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung liegt geborgen im Innenhof der Gambrinus Residenz. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der von Innenhof durch ein Gartentürchen betreten werden kann. Über den Haupteingang, der mit Chip elektronisch öffnet,