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www.immowelt.de
361.500,00 €
2 Zi.
65,46
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
2 geräumige Zimmer und ein praktischer Abstellraum: die perfekte Wohnung für ein modernes Leben. Eine schicke Singlewohnung mit Homeoffice Möglichkeiten? Eine Wohnung für ein kinderloses Paar? Alles problemlos möglich! Diese helle und praktische
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Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnraum (28,59m²), in dem auch eine praktisch geschnittene Küche problemlos Platz findet, einen geräumigen Schlafraum (17,32m²), ein Bad mit bodentiefer Regendusche (7,38m³) und einen Abstellraum (2,91m²), in dem man ohne Weiteres Haus Haushaltsgeräte, Kleidung etc. verstauen kann. Ein Flur mit 9,26m² bildet den Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben sind die vielen Fenster (elektrische Rollos vorhanden), die viel natürliches Licht in die Wohnung dringen lassen. Auch das moderne Bad mit den schicken Armaturen und der bodengleichen Regendusche ist ein Blickfang. Der hochwertige Vinylboden in Eiche Savanne ist beruhigend, edel und pflegeleicht. Im Badezimmer bilden dunkle Fliesen einen tollen Kontrast mit
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www.immowelt.de
174.500,00 €
1 Zi.
29,54
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Singles, Studenten oder Geschäftsleute, die eine Zweitwohnung im Städtedreieck suchen: cleveres Leben auf kleinem Grundriss. Das Mikroapartment teilt sich in einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich (24,69
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m²) und ein elegantes Bad mit 4,85 m² auf. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich (elektrische Rollos vorhanden) und das moderne Bad mit den schicken Armaturen und der bodengleichen Regendusche. Der hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (Eiche Savanne) wirkt edel und beruhigend, im Badezimmer bilden wunderschön elegante dunkle Fliesen einen tollen Kontrast zu den weißen Armaturen und Wänden. Diesen Grundriss gibt es sowohl im Erdgeschoss, als auch im 1.OG. Für jeden Geschmack ist also die passende Einheit dabei. Wahlweise gibt es Tiefgaragen- oder Außenstellplätze, an denen auf Anfrage sogar Wallboxen montiert werden könnten (gerne anfragen). Ein Tiefgaragenplatz kostet 25.000 Euro während Außenstellplätze um
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www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
63,45
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer in einem modernen Haus mit viel Grün? Die perfekte Wohnung für junge Familien mit Kind oder Singles mit Home-Office Möglichkeit. Diese helle und praktische Wohnung gliedert sich in einen gemütlichen offenen Wohnraum (22,40m²), in dem
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auch eine praktisch geschnittene Küche Platz finden kann, einen geräumigen Schlafraum (14,12m²), das Extrazimmer mit 12,42m²), ein Bad mit bodentiefer Regendusche (7,38m³) und eine praktische Diele (5,24m²), in der genug Platz für einen Schrank eingeplant ist. An die Küche anschließend ist eine Abstellkammer, die perfekt als kleine Speisekammer genutzt werden kann (1,29m²). Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind dank der Fensterfronten (elektrische Rollos vorhanden) hell und einladend. Auch das moderne Bad mit den schicken Armaturen und der bodengleichen Regendusche ist ein optisches Highlight. Der hochwertige Vinylboden in Eiche Savanne ist beruhigend, edel und pflegeleicht. Im Badezimmer bilden dunkle Fliesen einen tollen Kontrast mit w
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www.immowelt.de
607.000,00 €
4 Zi.
112,49
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Ein modernes Gebäude mit viel Grün. Ein offener Wohnbereich mit viel Glas. Ein großzügiges, ruhiges Schlafzimmer. Zwei Extrazimmer für den Homeoffice-Arbeitsplatz oder die Kinder. Badezimmer und Toilette getrennt. Durchdacht, hell und
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großzügig: viel besser kann eine Wohnung nicht sein. Diese große 112,49 m² Wohnung bietet einen einladenden Wohnraum (45,28 m²), in den locker eine stylishe und praktische Kücheninsel integriert werden kann. Bodentiefe Fenster bringen natürliches Licht in den Wohnbereich. Die Eltern finden im geräumigen Schlafraum (15,97 m²) Ruhe und Erholung, die Kinder haben in zwei Schlafzimmern mit 11,02 m² bzw. 15,97m² reichlich Platz zum Spielen und Lernen. Die Nassräume sind in ein Badezimmer (Dusche und Wanne) mit 7,38 m² und ein Extra-WC mit Platz für Wachmaschine und Trockner (4,85 m²) aufgeteilt. Damit ist dafür gesorgt, dass jedes Familienmitglied auch in der größten frühmorgendlichen Hektik Platz findet. Ein Abstellraum bietet extra Platz und kann auch als pr
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696.000,00 €
4 Zi.
103,67
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auch das mit 103,67m² etwas das etwas kleinere der beiden Penthouses des Wohnquartiers Hemhofen Zeckern kann man getrost als Gustostück bezeichnen. Im Kontrast zu der sehr offenen, loftartigen Architektur der zweiten Einheit im Staffelgeschoss
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besticht diese Wohnung durch das etwas geradlinigere Layout: eine perfekt durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer mit einem offenen, hellen und 32,70m² großen Wohnbereich als Mittelpunkt. Auf 5,11 m² findet die Küche genug Platz. Anschließend an das mit 15,10 m² sehr großzügige Schlafzimmer gibt es einen eleganten Ankleideraum mit weiteren 7,72m², den man problemlos auch hybrid als Home-Office Büro nutzen kann. Sehr praktisch ist der 1,96m² große Arbeitsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Im 4,85 m² großen Badezimmer findet man eine bodentiefe Regendusche, dunkle Fliesen und als Kontrast weiße Armaturen. Das Highlight ist aber dennoch unbestritten die Dachterrasse, die an 3 Seiten um das Staffelgeschoss reicht. Auf 72,46 m² Fläc
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275.500,00 €
2 Zi.
48,13
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Eine perfekt und modern geschnittene 2-Zimmer Wohnung unter 50m²: perfekt für Singles, Studenten oder Geschäftsleute, die eine Zweitwohnung im Städtedreieck suchen. Diese helle und praktische Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnraum
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(21,85m²), in dem auch eine praktisch geschnittene Küche Platz findet, einen geräumigen Schlafraum (13,83m²), ein Bad mit bodentiefer Regendusche (7,38m³) und eine praktische Diele (4,59m²), in der genug Platz für einen Schrank eingeplant ist. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich (elektrische Rollos vorhanden), die viel Sonnenlicht in die Wohnung dringen lassen. Auch das moderne Bad mit den schicken Armaturen und der bodengleichen Regendusche sind Highlights! Der hochwertige Vinylboden in Eiche Savanne ist beruhigend, edel und pflegeleicht. Im Badezimmer bilden dunkle Fliesen einen tollen Kontrast mit weißen Armaturen und Wänden. Pro Haus gibt es zwei 2-Zimmer Wohnungen mit diesem Grundriss: eines im Erdgeschoss u
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560.000,00 €
2 Zi.
69,92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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199.980,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung ist ein kleines Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage und wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie finden hier eine Wohnung, in der Sie keine Miteigentümer haben und somit auch Ihre eigenen Entscheidungen treffen
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können. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihre neue Wohnung als Einfamilien-Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Das zugehörige Grundstück ist klein und mit wenig Pflege verbunden. Man kann es sich schön herrichten. Ein Garten ist nicht vorhanden. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Sie sollten das in Ihren Preisüberlegungen berücksichtigen! Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt
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129.000,00 €
2 Zi.
77,75
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen. Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 77,75 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches Schlafzimmer,
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ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche, eine Speisekammer, einen Abstellraum, einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon, von dem aus eine Stahltreppe in den eigenen Gartenanteil und zur Terrasse führen wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, diese erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Sie ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 für 378 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 6 Monaten verbunden. Dies e
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956.000,00 €
3 Zi.
147,3
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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876.000,00 €
2,5 Zi.
130,43
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Gustostück des Wohnquartiers Hemhofen-Zeckern: die repräsentative Dachterrassenwohnung im Staffelgeschoss mit 130,425 m² Wohnfläche. Sobald man das erste mal auf der großzügigen Dachterrasse (64,91 m² tatsächliche Fläche) gestanden hat
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spürt man, was diese Wohnung so besonders macht. Mitten in einem ruhigen Wohngebiet, der Natur nahe: ein Traum von einer Wohnung! Der Trend indoor/outdoor-Living kann hier gelebt werden: es gibt reichlich Platz, die Terrasse mit gemütlichen Liegen, einem Esstisch oder einer Außencouch auszustatten. Auch der Innenraum ist wunderschön geworden: mit der offen Architektur und den vielen Fenstern hat die Wohnung beinahe Loft-Charakter. Durch den Flur (8,33 m²) kommt man ins Herzstück der Wohnung: der Wohnraum mit 54,71 m², der von natürlichem Licht geradezu durchflutet ist. Elektrische Rollos sorgen auf Wunsch für Beschattung und Privatsphäre. Auch das große Schlafzimmer (19,24 m²) mit praktischem Abstellraum (1,43 m²) ist hell, freundlich und einladend.
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259.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen
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Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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289.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Stadtparks mit 10 Einheiten - OHNE AUFZUG. Das Haus verfügt über einen großzügigen und gärtnerisch gestalteten Innenhof/Garten
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mit altem Baumbestand, welcher mitgenutzt werden kann. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich auf der absolut ruhigen Innenhofseite. Hausmeister- und Winterdienst sind im Anwesen vorhanden. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Durch laufende Instandhaltungen im Objekt besteht hier kein Sanierungsstau. Derzeit sind keine größeren Sanierungen bekannt. Die Rücklagen für das gesamte Objekt belaufen sich zum 31.12.2023 auf 127.973 €. Hiervon entfallen 4.368 € auf die angebotenen Wohnung.
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59.000,00 €
5 Zi.
96
m2
95168 Marktleuthen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage am Ortsrand von Marktleuthen, sondern auch ein echtes Gefühl von Freiheit und Entspannung. Der große Garten lädt zum
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Verweilen ein - sei es beim Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden. Besonders angenehm: Das Haus wird von nur zwei weiteren Eigentümern bewohnt, sodass Sie hier eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre genießen können. Dank der nur drei Stufen bis zur Wohnung ist das Zuhause auch für ältere Menschen bequem erreichbar. Der Alltag lässt sich hier entspannt gestalten - der nächste Supermarkt (Netto) ist in nur 13 Gehminuten erreichbar, und die wunderschöne Natur des Fichtelgebirges liegt quasi direkt vor der Tür. Diese Immobilie verbindet Komfort, Ruhe und Lebensqualität - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können!
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490.000,00 €
4 Zi.
161
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise aus dem Jahr 1969 und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 161 m² und drei Etagen bietet die Wohnung ausreichend
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Platz. Die großzügige Immobilie steht auf einem Traumgrundstück mit 994 m². Sie wurde zuletzt 2018 renoviert und ist somit auf dem neusten Stand. Die Räumlichkeiten der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Neben einem einzigartigen Wintergarten und einer Terrasse bietet das Gebäude mit einer Garagen und einem Stellplatz auch genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamten Außenanlagen wurden hochwertig angelegt und gepflegt. Im Garten finden Sie neben den großzügigen Rasenflächen noch eine Pergola. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Chance auf ein traumhaftes Familiendomizil in absolut ruhiger Lage. Dank großflächiger Wohn- und Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz um Ihre Träume
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www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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259.000,00 €
3 Zi.
78,55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen
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großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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350.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung im EG eins Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer, Küche ohne
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Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei Terrassen und ein herrlich eingewachsener Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb per Funk (12.500,- EUR) steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie grundsätzlich hierzu Zeit hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61