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www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
44
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause über den Dächern der Nürnberger Südstadt-
charmante Wohnung mit kleiner Dachgalerie sucht neuen Eigentürmer!
Zentral und dennoch ruhig gelegen: verkehrsberuhigter Seitenstraße (Zone 30).
Von Privat, ohne Maklerprovision!
Der Mieter
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ist umgezogen, die Wohnung wurde anschließend frisch gestrichen und ist ab sofort frei.
Die U-Bahn/Straßenbahn und auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Das Haus wurde 1980 erbaut.
Das Dachgeschoß (in dem sich die Wohnung befindet) im Jahr 2000 ausgebaut. Baugenehmigung, Abgeschlossenheitserklärung, Energieausweis liegen vor.
Wohnfläche: 44 m²
Gesamt: 61 m² (Wohnfläche + Nutzfläche)
Galerie: 17 m² (zählt wegen zu geringer Deckenhöhe nicht als Wohnraum)
Rücklagen wurden über Hausgeld gebildet,
es stehen aktuell keine akut notwendigen Sanierungsmaßnahmen an.
Öl-Zentralheizung
4. OG
Umfassende Renovierung in 2023:
-neuer Bodenbelag (Laminat) in Flur, Wohnzimmer, Schlafzi
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537.500,00 €
3,5 Zi.
139,9
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Stock des noblen Nibelungenviertels in Nähe der Meistersingerhalle und des Luitpoldhains.
Es empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie in das 50 m2 große Wohn- Esszimmer
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gelangen. Durch 2 Doppelfenster und eine breite Balkonschiebetür fällt viel Tageslicht in den Raum. Es ist hier auch möglich, durch eine Trockenbauwand ein zusätzliches Schlafzimmer anzulegen. Diele und Wohn-Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt. In die geräumige Diele passt auch ein Esstisch oder eine Home Office Einrichtung, sodass leicht noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann.
Ein kleiner Raum mit Fenster geht direkt von der Küche ab. Er kann für den Haushalt, ein Home Office Büro oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden . Weiterhin gibt es einen separaten Garderobenraum und ein Gäste-WC.
Das große geflieste Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Es liegt zwischen den beiden Schlafzimmern.
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130.000,00 €
2 Zi.
62
m2
95680 Bad Alexandersbad
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wo andere Urlaub machen! Die mit 8 Wohneinheiten ausgestattete Wohnanlage befindet sich in Bad Alexandersbad idyllisch gelegen - nur ca. 3 km von der Kreisstadt Wunsiedel entfernt - im schönen Fichtelgebirge. Ob Sie wandern - oder die
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bekannten Festspiele auf der Freilichtbühne Luisenburg besuchen möchten, alles ist vor Ihrer Tür und auf kurzen Wegen erreichbar. Fußläufig befindet sich die Fichtelgebirgstherme mit Therapiezentrum und dem Hotel Bad Alexandersbad angeschlossen. Obwohl ein Garagenstellplatz direkt neben dem Hauseingang der Wohnung zugeteilt ist, benötigen Sie kein Auto um nach Wunsiedel zu kommen, da eine direkte Busverbindung besteht. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Ob Sie im Alter zu zweit oder allein eine Wohnung suchen (im EG Hochpater mit 2 Balkonen - nach Osten und Westen - ausgerichtet) oder als Ferienwohnung und späteres Altersdomizil nutzen möchten, in jedem Fall die ideale Gelegenhei
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169.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Feuchtwangen befindet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die zur Wohnung gehörende Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit
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Balkon, ein Schlafzimmer mit Fenster, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, eine räumlich getrennte Küche mit Einbauküche und Fenster, Bad mit Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster und einen extra Abstellraum. Auch der geräumige Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit längerem vermietet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Sulzachpark sind fußläufig schnell erreichbar.
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183.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die ab Juli 2025 frei werdende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage im 1.OG im Süden von Gunzenhausen. Über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe hat, betritt man die Wohnung und gelangt zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit
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Fensterecken bis zum Boden hat ebenso einen Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon (Vormittagssonne), wie auch das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, WC und ein Doppelwaschbecken. Das komplett verflieste Badezimmer kann zusätzlich über eine Strom-Fussbodenheizung erwärmt werden. Neben der (Einbau-)Küche gibt es einen kleinen Abstellraum. Im Keller befindet sich der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Gunzenhausen liegt in sehr schöner Lage im Fränkischen Seenland und direkt am Altmühlsee. Hier lässt sich jegliche Freizeit genießen, Wandern oder insbesondere auch mit dem Rad und unter Nutzung des ÖPNV, wofür es direkt gegenüber eine Bushaltestel
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428.500,00 €
3,5 Zi.
104
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung
In einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten (Erstbezug 2016) in ruhiger Lage von Estenfeld, stadtnah als auch verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt gelegen, steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss gelegen, zum
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Verkauf. Besonders schön ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit einem großen Balkon (Südlage). Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet: Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrisch bedienbare Rollläden, großformatige Natursteinplatten mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Badausstattung mit zusätzlichem Handtuchheizkörper, hochwertige Badmöbel, Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Die Räumlichkeiten sind mit einer eigenen Lüftungsanlage für dauerhafte kontrollierte und energiesparende Belüftung der Wohnräume ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung, Bj. 2016, Energieverbrauchsausweis vom 25.11.2024: 54,34 kWh/m² „B“. Zur Wohnung gehören noch ein großer abgeschlossener Kellerraum mit ca. 16 m², ei
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235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Immobilie:
Diese freundliche, gepflegte Maisonette-Wohnung, die in der 1. Etage des 4 Parteien-Haus liegt, steht ab dem 1.1.2026 zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einzigartiger Dachgalerie. Das große und helle Wohnzimmer
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inklusive neuer Klimaanlage ist der Mittelpunkt dieses schönen Apartments mit einer Verglasung zur Galerie. In der Galerie wurde zudem eine Trennwand eingebaut sodass ein 3. Zimmer entstand. Diese ist jedoch einfach wieder zu entfernen, wenn gewünscht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die kleine aber feine Einbauküche (im Preis inklusive) lässt zudem keine Wünsche offen. Das helle und stilvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche und separate Badewanne. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ein knapp 15 qm großer Kellerraum. In der Gemeinschaftswaschküche ist zudem genügend Platz die Wäsche zu waschen, trocknen und aufzuhängen.
Die Wohnung ist
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365.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Stadtteil Erlenstegen in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet auf 74 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 2 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie
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einer voll ausgestatteten Küche ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Hauses und bietet zudem einen eigenen Parkplatz sowie einen praktischen Kellerraum.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Tramlinie 8 in nur 300 Metern Entfernung und mehreren Bushaltestellen in der Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Bioladen, der nur 500 Meter entfernt ist. Bildungseinrichtungen wie das Bildungszentrum Handwerk und die Hochschule für Musik Nürnberg sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Wohnung kombiniert eine ruhige
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495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 2015 neu gebaut wurde. Sie ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Zur Nutzung gehört ein ca. 5qm großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein
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Garagenstellplatz in einer Duplexgarage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann anhand des beigefügten Grundrissplans entnommen werden.
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www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage und nur 600 Meter von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung wurde 2011 renoviert, hervorzuheben ist der hochwertige Buche-Massivholz-Parkettboden. Das Wohnzimmer mit seiner großen
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Fensterfront, der Balkon und die Küche sind nach Süden ausgerichtet.
Eine Bushaltestelle ist vor der Tür. Durch das Gartentor kommt man direkt auf den Fuß-/Radweg an der Saale.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist vermietet.
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142.000,00 €
1 Zi.
32,49
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 modernisierte Wohnung liegt zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und Aufzug und besteht aus einem Eingang mit kleinem Flur sowie ein schönes Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum Balkon ins
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Grüne und einer separaten kleinen Küche mit neuer Küche aus 2023.
Zudem gehört ein Keller und ein TG_Stellpaltz
Duplex dazu.
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1.060.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Innenstadtlage von Erlangen.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem
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in Ihr neues Zuhause, das mit einer gehobenen Innenausstattung, viel Licht und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche und angrenzender Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Drei großzügige (Doppel-) Schlafzimmer bieten viel Platz und genießen einen herrlichen Ausblick auf den schönen, grünen Langemarckplatz.
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Ein echtes Highlight ist der großzügige West-Balkon, der mit seiner idyllischen Aussicht auf einen der schönsten Innenhöfe Erlangens zum Entspannen einlädt.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum im
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www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Dachgeschoßwohnung befindet sich in Bad Kissingen/Garitz in grüner, ruhiger Lage. Sie misst 93qm Grundfäsche mit 63qm Wohnfläche. Es gibt ein Badezimmer mit großem uneinsehbarem Dachfenster, Dusche und Wanne. Die nagelneue
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Einbauküche hat eine Spülmaschine und einen großen Kühlschrank.
Außer dem Flur gibt es auch noch eine Kammer in der sich die Gastherme+Stauraum befindet. Der Dachboden ist komplett als Stauraum nutzbar.
Ein Kellerabteil ist gepflegt und außreichend groß.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet die Immobilie ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die gesamte Wohnung wurde 2019 renoviert.
Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000€.
Das Zentrum und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in 10 min. fußläufig erreichbar.
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390.000,00 €
4 Zi.
134,65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1959 erbauten und 1997 renovierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Fürther Kalbsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre schöne und offene Raumaufteilung. Die
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Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über einen Pellet-Kaminofen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich. Des weiteren sind noch ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer vorhanden. Alle Zimmer aus außer Bad, Küche und Flur verfügen über Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Kfz-Stellplatz und ein gemauertes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
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153.000,00 €
1 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Studiowohnung mit südseitigem grossem Wohn/Schlafraum mit 30 qm2 mit Hochglanz- Schrankwand incl grossem Klappbett, Whg 2019 kernsaniert, Echtholzböden, edle Led Leuchtleisten Bordüre, hochwertige Küche mit Designglasplatt
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incl.Waschmaschine,modernes Bad mit separatem Duschraum, dachterrassenähnlicher Balkon mit Holzboden und Markise, Blick über die Dächer von Coburg und zur Veste
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495.000,00 €
4 Zi.
102,4
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und verbindet auf harmonische Weise modernen Komfort mit stilvollem Design. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte
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Raumaufteilung, die ein behagliches Wohnambiente schafft.
Küche: Die qualitative Einbauküche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Badezimmer: Das voll renovierte und barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Regendusche. Die Mosaikfliesen mit Moreno-Glas und Swarovski-Steinen verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Hochwertige Armaturen von Keuco und ein randloses WC von Toto runden das edle Erscheinungsbild ab.
Wohnzimmer: Die Dekowand aus italienischem Sandstein strahlt mediterranes Flair aus. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, wobei zu beachten ist, dass aufgrund der Schornsteinkapazität keine weiteren Kamine im Haus installiert werden können.
Beleuchtung: Exklusive Foscar
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470.685,00 €
1 Zi.
92,68
m2
97291 Thüngersheim
Immobilientyp: Wohnung
Leben wie im Urlaub. 10 Minuten von Würzburg Innenstadt Blick auf die Weinberge
Bereits beim Betreten des ca. 93 m² großen Lofts über den ca. 6 m² großen Balkon und einem Eingangsflur, die nicht in die m² mit eingerechnet sind (Insgesamt ca.
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109 m²), empfängt Sie ein Raumgefühl von außergewöhnlicher Großzügigkeit. Das Loft beeindruckt mit einer Raumhöhe von 3,30m u. einer sehr hochwertigen Designer-Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte KNX/EIB-Technologie, dimmbare Beleuchtung und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort – intelligent gesteuert. Das grau geölte Echtholz-Eichenparkett sorgt für ein sehr hochwertiges und warmes Wohlfühl-Ambiente.
Eine freistehende Mineralstein-Badewanne direkt unter einem großen Dachliegefenster in einem sehr geräumigen und hellen Tageslicht-Bad mit schwarzen Armaturen unterstreichen den modernen Charakter dieses Lofts.
Doch was dieses Loft zusätzlich wahrhaft einzigartig macht, ist sein Spiel mit Licht und Natur. Genießen Sie
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255.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Keine Maklerkosten! Privatverkauf!
Das Haus steht im Ortsteil Uttenreuth, wenige Fahrtminuten per Auto oder Bus von
Erlangen entfernt.
Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt. Zum Erholen können Sie entspannt am
Wiesengrund entlang der
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Schwabach und im Naturschutzgebiet spazieren oder Gassi
gehen.
Die Wohnanlage verfügt über ein digitales Ruf-Infosystem. Sie erreichen das
Appartement im 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 55 m² zur Verfügung, die sich auf Schlafzimmer,
Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Loggia verteilt.
Die Wohnräume sind mit einem neuen Fliesenboden ausgestattet und bodentiefe Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sorgen für viel Licht. Die Möbel, sowie die Küchenzeile mit
Kühlschrank, Herd und Backofen können übernommen werden. Im gefliesten Bad
befinden sich ein WC, Waschbecken und eine Duschwanne.
Auf der verglasten und überdachten Loggia können Sie es sich wetterunabhängig
gemütlich machen.
Das eigene
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324.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus in Ochsenfurt/Kleinochsenfurt befindet sich diese schöne, helle 4,5 Zi. Wohnung mit ca. 105m² im EG/Hochparterre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert und im November 2024 zusätzlich die
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Wohnungstüre mit Schallschutzklasse 3 erneuert.
Alle Zimmer verfügen über Parkett-Boden, hochwertige Wärmeschutz-Kunststofffenster mit Rollläden.
Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Abstellraum (für Staubsauger, Putzutensilien usw.) und ein gefliestes Gäste-WC mit Fenster.
Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu dem Balkon.
Die zur Essdiele hin offene Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Vor der Küche liegt die 14 m² große Essdiele, die genug Platz auch für größere Gruppen bietet.
Über den Flur erreicht man das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Dieses ist ebenso komplett modern gestaltet mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche mit Ga
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert, es wurde gemacht: Erneuerung der Elektrik Einsatz von neuen Heizkörpern Einsatz von neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern Sanierung des Badezimmers Verlegung eines
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neuen Vinyl-Parketts Des Weiteren wurde das Gebäude komplett energetisch saniert: - Dämmung der Fassade - Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern - Sanierung des Kellers Entdecken Sie diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung überzeugt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort ist. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG, was eine wunderschöne Aussicht über Schwabach garantiert. Eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.