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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Südstadt von Gunzenhausen. Die Wohnung besitzt einen Balkon und befindet sich im I. Obergeschoss. Es wurde 1994 eine Generalsanierung durchgeführt: Bad: komplett inkl. elektrischer
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Fußbodenheizung (thermostatisch) Küche: Küchenzeile, elektrische Anschlüsse und Wasseranschlüsse, Fliesen Die Fenster wurden im Jahr 2006 getauscht. Bezug ist kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, große separate
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Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden bzw. Echtholzdielen unter dem Laminat, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Es besteht die Möglichkeit die Küche in das kleine Zimmer zu verlegen und das aktuelle Küchenzimmer als Wohnraum zu nutzen - ca 20m² Die Wohnung befindet sich im Hochparterre Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden- WG geeignet! Gerne übernehmen wir für einen Kapitalanleger auch die Erstvermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und Komfort folgen hier neuen
...
Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und Komfort folgen hier neuen
...
Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
370.600,00 €
3 Zi.
80,23
m2
97816 Lohr am Main
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnungen in Stadtnähe - Wohnung Nr. 04 im Erdgeschoss Insgesamt sind in dem modernen Wohnprojekt 19 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 60 bis 94 m² Wohnfläche verteilt auf 2 bis 3 Zimmer angelegt. Hinter dem Gebäude sind
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28 Außenstellplätze vorhanden, welche den Wohneinheiten zugeordnet werden. Freuen Sie sich auf großzügige Balkone und lichtdurchflutete Wohnräume, die durch überwiegend bodentiefe Fensterelemente eine gemütliche und zugleich moderne Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnanlage befindet sich in der Fertigstellungsphase. Lassen Sie sich begeistern von exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen im schönen Lohr am Main.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum
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Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster und Außentüren wurden ausgetauscht, und das Badezimmer wurde modernisiert. Die Decken und Fußböden wurden ebenfalls erneuert, sodass die Wohnung modernen Wohnansprüchen entspricht. Fazit Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und zugleich die Ruhe einer Wohnlage suchen. Durch die umfangreiche Sanierung und den gepflegten Zustand bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine komfortable Wohnlösung. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt auf zwei Balkone, davon einer auf der Südseite. Die Wohnung umfasst außerdem eine
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Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne versehen, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Derzeit vermietet, kann die Wohnung bei Bedarf auch für Eigennutzung freigegeben werden. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Ein kleiner Teil des Gartens gehört zur Wohnung und eignet sich hervorragend zum Anbau von Gemüse und anderen Pflanzen. Gerne erhalten Sie per Anfrage weitere Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Roth. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit Laminat, Vinyl und Kork belegt. Besonders praktisch ist die vom Bad mit
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Dusche und Waschbecken getrennte Toilette. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf einen geräumigen überdachten Balkon, mit Blick ins Grüne. Außerdem grenzt an das Schlafzimmer ein weiterer Balkon. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 474,86.-€ kalt plus 20,45€ für den TG-Stellplatz Der Mieteingang erfolgt zuverlässig und regelmäßig. Aktuelle Nebenkostenvorauszahlung 269,14 Euro Das Hausgeld beträgt 355,00 Euro Die Rücklagen für die Wohnung betrugen am 31.12.2023 4.514,18 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
51
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch, erbaut im Jahre 1993, steht nun zum Verkauf. Gute Kapitalanlage oder eine ideale Gelegenheit für Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer freundlichen Umgebung
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sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was sie sofort bewohnbar macht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² plus ausgebautem Spitzboden als Büro, bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerabteil mit circa 8 m², das zusätzlichen Stauraum garantiert. Auch das Thema Parken ist gelöst, denn zur Wohnung gehört ein Aussenstell-Parkplatz. Mit einem Hausgeld von 259,00 € pro Monat sind neben den üblichen Betriebskosten auch die Instandhaltungsrücklagen abgedeckt, was den finanziellen Überblick erleichtert. Die Wohnung ist vermietet, hier hätten Sie als Kapitalanleger bereits einen guten Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
336.432,00 €
4 Zi.
85,82
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen in dieser einzigartigen und exklusiven Wohnlage. Es sind bereits jetzt nur noch 22 von 33 Wohneinheiten verfügbar! Herzlichen Willkommen in unserer zukünftigen Wohnanlage "Wohnen am Goldberg", die sich
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durch eine nachhaltige Bauweise und hochwertigem Wohnstandard auszeichnet! Hier entstehen insgesamt 6 Bungalows mit 33 Wohneinheiten mit einem modernen und umweltbewussten Wohnkonzept. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m² bis 110 m² und bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Durch bodentiefe Fenster werden helle Wohnverhältnisse geschaffen, während der großzügige Wohn- und Essbereich ein harmonisches Ambiente verspricht. Die Badezimmer sind, je nach Wunsch, mit Dusche und / oder Badewanne und Fenster ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung, die angenehme Wärme spendet. Die Wohnanlage erfüllt die anspruchsvollen Standards eines KfW Energieeffizienzhauses 85 S
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. Ein 1 Zimmer-Apartment, Küche, Bad mit ca. 32
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qm. Eine Lagerhalle mit ca. 60 qm. Gesamtkaufpreis: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Verkehrswert: 139.000 € könnte zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 2 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu vermietet und sind deshalb auch zum Selbstbezug geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57,52
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das Raum für gesellige Zusammenkünfte oder
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entspannte Abende bietet. Ein Schlafzimmer, perfekt dimensioniert für erholsame Nächte, bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Die offene Küche und der Essbereich sind nahtlos miteinander verbunden und bieten den perfekten Raum für kulinarische Genüsse und gesellige Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Genießen Sie den warmen Glanz von echtem Stäbchenparkett, das im Wohnzimmer und im Schlafzimmer verlegt ist, und verleihen Sie diesen Räumen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich dazu wartet ein geräumiger und modern gestalteter Balkon darauf, Ihnen Momente der Entspannung im Freien zu bieten. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
36
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ein lohnendes und überschaubares Investment für Kapitalanleger oder als Erstimmobilie für Eigennutzer
Objekt
Intelligent geplant und 1967 grundsolide errichtet wurde der Gebäudekomplex, in dem sich ihre neue Apartmentwohnung
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befindet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss erreichen Sie über das komfortable Treppenhaus des gepflegten Mehrfamilienhauses. Gut und solide wird das Objekt durch den renommierten Coburger Treuhänder Michael Schulz verwaltet, liebevoll gepflegt von einem engagierten Hausmeisterservice. Über einen kleinen Wohnungsflur erreichen Sie geradeaus das Duschbad, linkerhand das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie sowohl in die Küche als auch den nach Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon kommen. Hier lassen sich die morgendlichen Sonnenstrahlen bei einem leckeren Frühstück einfangen, am frühen Nachmittag befindet sich der Balkon im Schatten und Sie können ideal der Nachmittagshitze entfliehen - ideal und zukunftsweisend, den aktuellen Klimawandel betreffe
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
491.562,00 €
3 Zi.
91,03
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
68,1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1954 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von 68,1 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Weg vom Flur auf
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der rechten Seite in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie zum Badezimmer mit einer Duschbadewanne sowie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet. Geradeaus eröffnet sich das Esszimmer, das für gemütliche Mahlzeiten einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil ausreichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zwischen Mieterin und Eigentümer wurde eine Einigung über den Auszug der Mieterin getroffen. Dieser wird nach Absprache mit dem gefundenen Käufer stattfinden. Es stehen Ihnen bei dieser Wohnung somit alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche DG-Wohnung am Stadtrand gelegen - Das Haus ist 1974 gebaut, die Wohnung ca. im Jahr 1996 eingerichtet worden - Drei Wohneinheiten - Garage mit Stellplatz davor 9.000 EUR - Bad und Gäste-WC - Süd-West-Balkon - Die Wohnung ist zur Zeit
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vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1965 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleinere Familien, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Im 1. OG eines 3-Familienhauses gelegen, betreten sie die Wohnung über
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einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist aus 2017 und im Kaufpreis enthalten. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer ist ein Kachelölofen verbaut. Durch den Einbau eines neuen Einsatzes kann dieser zukünftig wieder mit Öl befeuert werden. Möglich wären auch der Abriss und Einbau eines neuen Holzkaminofens. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erhalten sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über separates WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Beides wurde ebenfalls 2017 komplett erneuert. Dank des Tageslichtfensters, herrscht hier stets eine angenehme Atmosphäre. Sowohl Schlaf-, als auch Kinderzimmer, können ebenso als helles Büro
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Quelle: www.immowelt.de
283.500,00 €
2 Zi.
64,4
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das architektonische Gesamtkonzept besticht dabei durch die
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moderne Geradlinigkeit der Fassade und bietet mit den großen Glasflächen jedem Bewohner ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Das dezente Spiel der Vor- und Rücksprünge unterstreicht einerseits die Leichtigkeit und schafft andererseits private Rückzugsorte für die Bewohner und vermittelt den hohen Anspruch der Planer an die Wertigkeit des Gebäudes. Das Gebäude untergliedert sich in drei Wohnebenen und eine Keller- und Tiefgaragenebene. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem und stufenlos über einen modernen Aufzug. Es können drei Kategorien von Wohnungen erworben werden: - die Gartenwohnungen in der Ebene 0 - die Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen auf der Ebene 1 - die Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen und hohen Räumen auf der Eb
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klein, aber fein und ansprechend möbliert: so zeigt sich Ihnen diese Wohnung im Hochparterre in gepflegter Wohnanlage mit 17 WE in einer ruhigen begrünten Seitenstraße. •Die beispielhafte energetische Sanierung der Wohnanlage
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erfolgte 2009 •Die komplette Renovierung der Wohnung selbst 2019 •Neuer Personenaufzug 2023 Diese Wohnung ist ab August bezugsfrei, so dass der künftige Eigentümer selbst über die Nutzung entscheiden kann. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 285,- selbstverständlich mit Hausmeisterservice.
Raumaufteilung
Ihnen stehen ca. 51 m² Wohnfläche gem. WFIVO 2004 zur Verfügung: •barrierefreier Zutritt zur Wohnung, •eine kleine Diele mit Einbauschrank, •Wohnen/ Essen mit angegliederter Einbauküche, •Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von außen nicht einsehbar und mit Blick in den grünen Innenhof, •Komplett saniertes Duschbad, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmale und angenehmer Fußbodenheizung, •Abstellraum/ HWR mit Fenster mit Waschmaschinen- und Tro