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Quelle: www.immowelt.de
168.900,00 €
2 Zi.
58,94
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkauf stehende Leer-Wohnung ist Teil einer beliebten Wohnanlage mit insgesamt 144 Einheiten, die 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ende der 80er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fassade erhielt einen
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Vollwärmeschutz und die alten Holzfenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung ersetzt, was zu die Energiebilanz deutlich verbessert hat. Im Jahr 2007 wurde die Außenfassade erneut aufgefrischt und in ansprechenden Farben gestaltet. Auch die Eingangsbereiche wurden mit Wechselsprechanlagen ausgestattet und die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme (Öl über Leitung) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage liegt nahe der Tafelhalle ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse im beliebten und gesuchten Stadtteil Nürnberg-St. Jobst. Straßenbahnhaltestelle (Linie 8) in der Äußeren Sulzbacher Straße in
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ca. 200m Entfernung, zum Rathenauplatz sind es ca. 1,7 Km. Viele Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Apotheke und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung, gute Erreichbarkeit der Autobahn A3. Die Wohnung: Die sehr gepflegte und individuell geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift). Fliesenboden in Diele, Küche und Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer mit Laminatboden belegt, Bad und Abstellkammer ebenfalls mit Fliesenboden. Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast) weiß mit Rollos, Innentüren und Türzargen Holz natur. Der Zugang zum Balkon (Südausrichtung) erfolgt über das Wohnzimmer. Tageslicht-Bad (erneuert in 2014) mit großer Dusche, WC und Waschtisch. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche (mit WaM
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Der Wohn- und
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Essbereich beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, der über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine Schiebetür im Wohnbereich öffnet den Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen exklusiven Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Carports mit Stromanschluss, die für je 12.500 € erworben werden können. Sie bieten komfortable Parkmöglichkeiten un
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3 - Zimmer Wohnung in schöner Lage Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 16 Parteien Hauses und ist über das helle Treppenhaus, ausgestattet mit einem modernen Aufzug, sehr gut zu erreichen. Der Aufzug wurde diesen Sommer erneuert.
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Das komplette Treppenhaus ist sehr gepflegt und wird regelmäßig gereinigt. Durch die mit Sicherheitsschloss ausgestattete Wohnungstür betreten Sie ihren neuen Rückzugsort. Der einladend, geräumige Flur bietet neben den Einbauschränken noch genügend Platz für die Garderobe inkl. Schuhschrank und sonstigen Staumöglichkeiten. Hier wurde strapazierfähiges Linoleum als Bodenbelag gewählt. Die technisch gut ausgestattete Küche wurde ca. 2004 eingebaut und besticht mit Ihrer Größe, hier sind nicht nur genügend Schränke vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit einen kleinen Esstisch sowie Stühle zu stellen. Der unempfindliche Fliesenboden wurde mit bedacht gewählt und ist allen Kochabenteuern gewachsen. Der helle Fliesenspiegel an der Wand bietet o
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
1 Zi.
91
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Treten Sie ein ins Straßenbahnschloss, ein architektonisches Meisterwerk, das mehr als 100 Jahre Geschichte atmet. Wo einst die ersten Straßenbahnen Nürnbergs gewartet wurden, finden Sie heute eine einzigartige Wohnanlage im eindrucksvollen
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Jugendstil. Die markanten Gebäude, errichtet zwischen 1912 und 1914, verzaubern mit ihrer schlossähnlichen Fassade und erzählen Geschichten von der Elektrifizierung und dem Aufbruch ins moderne Zeitalter. Dieses Denkmal der frühen Industriearchitektur ist heute ein Zuhause für Menschen, die das Besondere und Historische schätzen. Hier treffen Geschichte und Gegenwart auf beeindruckende Weise zusammen. Die unvergleichliche Loft Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutet, offen und stilvoll - hier verbinden sich Geschichte und modernes Wohngefühl. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung, wie den eleganten Parkett- und Fliesenboden und die
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Laufach. Über 2 Treppenstufen gelangen Sie nahezu ebenerdig in die Wohnung. Die ca. 72 m² sind sehr gut aufgeteilt. So befindet sich direkt anschließend an den
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Wohnbereich ein schöner Balkon mit herrlicher Aussicht. Die schöne und geschmackvolle Küche mit integriertem Esstisch verfügt über alle Elektrogeräte wie Ofen mit Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Durch die 2 Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie mit Kind oder einem 2-Personen-Haushalt. Das Bad mit Wanne ist raumhoch und hell gefliest. Auch ist die Eigentumswohnung optimal für Investoren, da sie aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermietbar ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
284.500,00 €
3 Zi.
72,03
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung mit STUDIO im Dachgeschoß befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Cadolzburg. Der Studiobereich im Spitzboden (9,64 qm) bietet eine zusätzliche und großzügige Variante der Nutzung...auch
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befinden sich hier vorteilhafte Abstellbereiche... Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten, sowie ein Keller. An allen Fenstern der Wohnung wurden Außenrollos angebracht. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen: für die Wohnung 720 €/Monat - für den Tiefgaragenstellplatz 40/Monat für die Wohnung 8.640 €/Jahr - für den Tiefgaragenstellplatz 480/Jahr GESAMTMIETEINAHMEN WOHNUNG/TIEFGARAGE 9.120 € im Jahr
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ankommen...die Ruhe spüren...eine einladende Diele...mit dem Gäste-WC...schön separat... Sie haben in dieser Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten...sowohl ...der Single der es gerne großzügig hat... ...das junge
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für
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individuelles Wohnen. Die Einbauküche aus Holz ist bereits vorhanden (ohne Elektrogeräte). Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert, wobei die Böden und das Badezimmer komplett erneuert wurden. Die Böden sind aus hochwertigem Vinyl in Parkettoptik (Landliebe) und verleihen den Räumen eine elegante Note. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, was für schnelles Internet sorgt. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, und es gibt einen gemeinschaftlichen Garten mit einem kleinen Spielplatz zur Mitbenutzung, ideal für Familien oder für entspannte Stunden im Freien. Zusä
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
62,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Erlangen-Büchenbach - gepflegte Wohnanlage mit 10 Einheiten - 2. Obergeschoss mit saniertem Aufzug (Bj. 2022) - große Loggia - Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss - oberirdische Garage (aktuell
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untervermietet) - Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrrad- und Trockenraum) - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - ab 01.07.2024: 328 € mon. Hausgeld (ca. 237 € umlagefähig + 41 € Rücklagenzuführung) - Rücklagen zum 31.10.2023: 2.013,16 € - vermietet seit 01.05.1995 - Mieteinnahmen jährlich 5.875,20 € (= 489,60 € monatliche Kaltmiete)
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung ist sofort frei bei Bedarf. Absolut ruhige Lage und dennoch zentral in Fürth - Poppenreuth Traumhafte 2-Zi.-Dachterrassenwohnung inkl. Stellplatz u. Einbauküche **sofort Einzugsbereit **Baujahr 1994 **Top Zustand ** Heizung aus
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2014/2015 Diese noch junge, sehr gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994 in Massivbauweise erstellt. Die betreffende 2 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Der Wohnung ist natürlich ein alleiniges Kellerabteil zugeordnet. Zudem ist der Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien als alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet. Weiter gibt es auch Gemeinschaftsräume, wie z. B. einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnung umfasst ca. 62 qm reine Wohnfläche. Die traumhafte, sehr großzügige Dachterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist lädt zum Verweilen ein. Diese umfasst ca. 13,12 m² und ist nur hälftig in der Wohnfläche enthalten. Der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer oder über das Schlafzimmer. Beides ist möglich. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
85
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung * Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt * 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper *
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Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und schönem Weitblick * Balkon mit Markise * Küche mit Fliesenboden * Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ebenfalls mit Balkon * Derzeitige Nettomiete EUR 12.420.- p.a. * Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
637.156,00 €
3 Zi.
103,25
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
540.148,00 €
3 Zi.
87,53
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
626.624,00 €
3 Zi.
103,25
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
531.220,00 €
3 Zi.
87,53
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
635.490,00 €
3 Zi.
102,98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
624.986,00 €
3 Zi.
102,98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnanlage Hinweis! Die Bilder sind von der gleichgeschnittenen EG Wohnung, die vom Eigentümer renoviert wurde und nicht von der OG Wohnung die aktuell zum Verkauf steht.
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Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 110 m² - Zimmer: 5 Zimmer - Lage: 1. Obergeschoss - Baujahr: 1974 - Renovierungsbedürftig - Garage: vorhanden - Balkon: vorhanden - Gemeinschaftsgarten: kleiner Anteil zur Mitnutzung - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC, Teppich - Anzahl der Wohneinheiten: 3 Objektbeschreibung: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1974 mit nur drei Wohneinheiten. Das Objekt bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit etwas handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Die Aufteilung in 5 Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, sei e
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Quelle: www.immowelt.de
808.198,00 €
4 Zi.
125,77
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
1.172.378,00 €
5 Zi.
178,2
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage