96742 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
RE/MAX COBURG präsentiert: "Komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung inkl. Garage - Rödental."
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage auf der Bertelsdorfer Höhe in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Highlight dieser
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Immobilie ist der herrliche Blick auf die Veste Coburg, den Sie unter anderem vom Balkon aus genießen können. Hier vereinen sich modernes Wohnen und historische Atmosphäre auf besondere Weise. Die beeindruckende Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt die Wohnung noch luftiger wirken.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Kniestock weiteren Stauraum.
Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können.
Das helle und einladende Wohnzimmer mit einer großzügigen Deckenhöhe ist der Mittelpunkt der Wohnung
96182 Reckendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das großzügige, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und liegt in zentraler, ruhiger Lage von Reckendorf umgeben von einem ca. 1.116 m² großen Gartengrundstück oberhalb des kleinen Flusses Baunach.
Herzstück des Hauses ist der
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großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und dem gemütlichen Kachelofen. Die sonnige Süd-West-Terrasse öffnet den Blick in den weitläufigen und schön eingewachsenen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Gäste-WC.
Über das Treppenhaus geht es in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer mit Bad mit Wanne, Dusche und WC, Genehmigung und Ausbau der Zimmer im Dach erfolgten 1982. Durch Nachgenehmigung der übrigen Bodenräume könnte hier weiterer Wohnraum oder sogar eine zweite Wohnung entstehen.
Das Anwesen ist komplett unterkellert. Die Ölzentralheizung wurde 2010 erneuert und mit Solar für Brauchwasser ausgerüstet. Für Fahrzeuge stehen eine
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohnlage in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 qm bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für
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Paare ideal ist.
Raumaufteilung:
Das helle Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Hier können die Bewohner entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Die separate Küche bietet genügend Raum für eine praktische Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Sie ist vom Flur aus zugänglich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für weitere Annehmlichkeiten wie Waschmaschine oder Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses besondere Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme auf einem 7.091 qm großen Grundstück mit gepflegtem Garten und idyllischem Innenhof. Die Liegenschaft besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer modernen Praxiseinheit und einem historischen Nebengebäude, der ehemaligen Brauerei, welche zu Wohn- und Lagerflächen umgebaut wurde und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Praxiseinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder gesundheitliche Zwecke eignet.
Wohnungen:
4-Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Die Praxiseinheit bietet ein hochmodernes Ambiente und umfasst Behandlungsräume, eine Sauna sowie eine Salzgrotte – ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt.
Das
96484 Meeder
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses besondere Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme auf einem 7.091 qm großen Grundstück mit gepflegtem Garten und idyllischem Innenhof. Die Liegenschaft besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer modernen Praxiseinheit und einem historischen Nebengebäude, der ehemaligen Brauerei, welche zu Wohn- und Lagerflächen umgebaut wurde und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Praxiseinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder gesundheitliche Zwecke eignet.
Wohnungen:
4-Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Die Praxiseinheit bietet ein hochmodernes Ambiente und umfasst Behandlungsräume, eine Sauna sowie eine Salzgrotte – ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt.
Das
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erhalten Sie die einmalige Chance einen Wohntraum, der in Art und Weise sowie in Ausstattung seinesgleichen sucht, zu erwerben. Nicht nur, weil Sie großzügige über ca. 178 m² Wohnfläche erhalten, sondern insbesondere, weil zur Wohnung ein
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über ca. 850 m² großer, nahezu uneinsehbar, malerisch angelegter Garten gehört. Dieser wartet u.a. mit einer großen Terrasse, einem Teich und einer offenen Kaminstelle auf tolle Momente mit Ihnen.
Das Anwesen selbst wurde sehr repräsentativ im Jahr 1972 von einem bekannten Rödentaler Unternehmer errichtet und verfügt lediglich über 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene befindet sich im ersten Obergeschoss dieses beeindruckenden Zweifamilienwohnhauses.
Ursprünglich als Wohnraum errichtet, wurde die Einheit zuletzt als Büro genutzt, aber kann problemlos wieder umgebaut werden. Somit wird Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen für die Umgestaltung nahezu grenzenlos umzusetzen. Ein Blick in die
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und zwei separaten Wohnungen befindet sich im Zentrum von Mainleus und ist eine lohnenswerte Investition.
Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 67m²) mit Fensterfront und drei Räumen für Laden,
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Werkstatt oder Büro sowie Stellplätzen. Die Gewerbefläche kann auch als Wohnfläche genutzt werden.
Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen inkl. Wintergarten, Terrasse und Doppelgarage (ca. 150m²).
Einliegerwohnung (ca. 49m²) mit Terrasse
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Sauna im Keller mit Dusche und WC
- Luft-/Wasserwärmepumpe 2002
- Kaminofen 2014
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- vier Stellplätze
- Doppelgarage unterkellert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbefläche mit drei Räumen und WC
Wohnung:
- Küche mit Einbauküche
- Speiskammer
- Wohnen/Essen mit Kaminofen
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- drei Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvoll Stadthaus im Zentrum Coburgs. Dieses wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Wohnräume vermitteln einen ganz
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besonderen Komfort und Wohnflair. Die Galerie schafft eine luftige Großzügigkeit.
Öffnen Sie die Türen zum Balkon des Obergeschosses und lassen Sie die Sonne herein! Ein optimaler Platz für den Frühstückskaffee.
Der sichtbare Dachstuhl, mit antiken Balken, verleiht dem Wohnzimmer eine einzigartige Gemütlichkeit.
Betreten Sie das Highlight der Wohnung: die Dachterrasse mit einem grandiosen Blick auf Coburgs Altstadt, der Ehrenburg, der Morizkirche und der Veste Coburg. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang beobachten.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die sanitären Anlagen ausgesucht. Das hochwertige Echtholzparkett und schicke Fliesen verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Ein Gäste-WC sowie ein Bereich für
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
- Baujahr 1903
- Anbauten und Erweiterungen 1923 und ab 1938
- Kernsanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen/Büroflächen 2000
- Erstbezug nach Sanierung 2001
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Sehr großzügige Raumaufteilung auf rund
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275 m² Wohnfläche
- Bei Bedarf lassen sich problemlos auch 5 oder mehr Zimmer realisieren.
- Die Wohnung verfügt über 2 Bäder.
- Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand
- Die hochwertige Einbauküche wurde 2023 überarbeitet und komplett mit neuen Einbaugeräten ausgestattet. (Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank und Induktionskochfeld). Auf Wunsch kann sie gegen Ablöse übernommen werden.
- Gemütlicher Balkon mit schönem Fernblick
- Hochwertige Holz-Schallschutzfenster
- Inkl. Carport
- Inkl. Abstellräumen im Keller und Dachboden
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses 3-Familienhaus war Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur großzügigen
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Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken und angrenzenden Barraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet zusätzliche
Blütenstraße 6, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses 3-Familienhaus ist seit Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur
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großzügigen Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken mit angrenzender Bar/Umkleide.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
" Verwinkelte Gassen, einzigartiges Fachwerk und fränkische Gemütlichkeit - das verbindet man mit unserem Städtchen.." - so schön wird für Zeil am Main geworben. Und unsere Immobilie befindet sich mittendrin.
Das ursprüngliche Wohnhaus mit
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Laden wurde bereits ca. 1850 erbaut und im Jahre 1954 weiter ausgebaut und teilweise erneuert. Die Umfassungswände des Altgebäudes bestehen aus Bruchsteinen und die Geschossdecken aus Holzbalken.
Der Anbau mit Werkstatt/Hobbyraum im Erdgeschoss und darüber liegender Wohnung und Hofdurchfahrt in Verlängerung zum Altgebäude wurde ca. 1954 errichtet. Die Geschossdecken bestehen hier aus Beton. Weiter wurde ca. 1997 die angrenzende Scheune zur Garage mit Lagerfläche umgebaut. Ein Wohnkomplex mit schöner Gewerbefläche, der sich im Laufe der Jahre entwickelt hat und gewachsen ist.
Die Gewerberäume im Haupthaus umfassen insgesamt ca. 95 m² und waren in der Vergangenheit teilweise als Blumenladen sowie als Therapieräume vermietet. Das WC
95448 Bayreuth / Aichig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine moderne, neuwertige und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig,
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sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln.
- Einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
- Ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen
- Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit WPC-Dielenbelag, ein Designer-Holzofen von 2021 (kann abgelöst werden) sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme
- Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet: großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses mit viel Herz sanierte 3-Familien-Haus lässt keine Wünsche offen. Mit seinem unverbaubaren Blick über Kulmbach und den mit viel Liebe zum Detail renovierten Wohnungen entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre.
Es ist für Kapitalanleger
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sowie für Eigennutzer geeignet.
Im Untergeschoss ist ein 2-Zimmer-Apartment mit 65m², im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung mit 155m² und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 90m². Zwei Wohnung sind derzeit vermietet. Durch den Ausbau des Spitzbodens könnte noch weitere Wohnfläche geschaffen werden.
Modernisierungsmaßnahmen:
2010Garten
2013Dach mit Aufdachdämmung (14cm)
2013DG Wohnung (Komplett)
2013Fenster Rehau Geneo 3- Fach Verglasung, teilweise mit elektr. Jalousie
2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau
2018Schupfen Überdachung
2019Bad mit Gäste-WC
2020Garagentore
2021Garage / Terrasse Anbau
2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher
2021Wallbox für E-Autos (2x)
2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt
2023Heizungsanlage /
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen und 3 Hauseingängen direkt in Coburg.
Die Wohnfläche von ca. 92 qm verteilt sich auf eine Diele mit Zugang in ein
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Arbeits-/Kinderzimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen hellen Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man nochmals in die Küche, auf den Balkon, ins Badezimmer und in die anderen beiden Schlafräumen.
Vor der Anlage stehen kostenlose Stellplätze für alle Bewohner zur Verfügung. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alle Anliegen und pflegen das gesamte Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbstbezogen oder vermietet werden.
Alle Fenster bis auf die Balkontür wurden bereits durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Die schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und enthält folgende Ausstattung:
- Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
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- Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
95361 Ködnitz / Fölschnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
- unverbaubare Südlage mit Blick Richtung Kulmbach
- großzügiges Wohnen an einem Ort der Ruhe und Behaglichkeit vor den Toren Kulmbachs gelegen
- nur 3 Parteien im Haus
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- neue Laminatböden
- Wände und
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Decken frisch gestrichen
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Südloggia mit Fernblick
- ruhig in einer Sackgasse gelegen
- keine direkte Nachbarbebauung
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Keller
- Carport (optional)
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in bester Lage der Innenstadt von Kulmbach präsentieren zu können. Das Architektenhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder große Familien, die nach einer Mehrfamilienlösung suchen.
Die
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Immobilie bietet eine Garage (mit Zugang ins Haus) mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze. Echte Highlights sind: Die großzügige 70 m² Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Blick auf den grünen Garten genießen können sowie der nach Westen gelegene Glaserker. Für zusätzlichen Komfort ist ein Aufzug vorhanden, der alle Etagen miteinander verbindet.
Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen, wodurch eine Mehrgenerationenlösung oder die Vermietung der Einheiten ermöglicht wird. Jede Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und ein eigenes Kellerabteil.
Die beste Lage der Immobilie ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften in Kulmbach. Die