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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
148
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung stellt eine Rarität in absoluter Nürnberger City-Lage - direkt an der Pegnitz - dar. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1963 erbaut. In den Jahren 2003/2004 wurden die ursprünglich 2 Wohnungen im 3.
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OG zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt und in diesem Zusammenhang sehr aufwendig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ca. 148 m² und beinhaltet drei unterschiedlich große Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Sie ist damit ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges offenes Wohnen und Komfort legen. Der geräumige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und die beiden Balkone direkt über der Pegnitz sind der Hit, perfekt für entspannte Momente oder um die Jahreszeiten zu genießen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre geräumige Aufteilung und attraktive Lage, sondern auch durch die gebotene Lebensqualität. Wir bieten diese Immobilie im Gemeinschaftsgeschäft mit Immobilien-
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön renoviert UND ruhig gelegen - so macht Wohnen mal richtig Spaß! Hier sind Sie vom ersten Moment an daheim, denn Wohnen ist einfach so viel mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Diese traumhaft schöne 3-Zi.-Whg. mit Balkon liegt in einem
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kleinen und gepflegten 8-Parteienhaus und pro Etage befindet sich jeweils nur zwei Wohnungen. Im Haus leben nette und ruhige Eigentümer, die ihre Wohnungen alle selber nutzen. Wer hier einzieht entscheidet sich für ein Ambiente repräsentativer Eleganz in einer sehr beliebten Lage von Nürnberg und doch auch zurückgezogen in der Ruhe des privaten Domizils. Ein Blick lohnt sich hier wirklich! Überzeugen Sie sich selbst... Hinweise: - Das Haus ist voll unterkellert und jedem der 8 Eigentümer steht hier ein abschließbares Kelleranteil sowie ein separater gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. - Im mtl. Hausgeld von 190,00 EUR ist die Rücklage i.H.v. 10,84 € mit enthalten. - Die Heiz- u. Warmwasserkosten werden je nach Verbrauch jährlich direkt
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
91
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 91 m² Wohnfläche besticht durch hohen Komfort und eine ausgezeichnete Lage im zentralen Mitwitz. Sie befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2021
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erbaut wurde und sowohl Familien, Paare als auch Senioren anspricht, die die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und die barrierearmen Zugänge des Gebäudes schätzen. Ein Aufzug im Haus sowie eine Tagespflegeeinrichtung machen die Wohnung besonders attraktiv für ältere Personen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist die helle Wohn-Essküche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Sie verbindet stilvoll Kochen, Essen und Wohnen und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende oder das gemeinsame Essen mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche der bisherigen Mieterin ist zur Übernahme vor
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Chic und niveauvoll präsentiert sich die Seniorenwohnanlage in sonniger Ortsrandlage nahe dem Wald. Hier dürfen Sie eigenständig residieren, Ihre Wohnkultur einbringen, kochen, leben und auch die Gesellschaft Ihrer Nachbarn genießen. Falls Sie
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doch einmal Hilfe benötigen . . . über den Umfang von Service- und Betreuungsleistungen entscheiden Sie selbst und können optional geschulte Hilfe in Anspruch nehmen. Es erwarten Sie helle und gepflegte Räume mit einer angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnung ist bezugsfrei. Die maßangefertigte Einbauküche und das Badmobiliar werden mit verkauft und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Gerne wird die Wohnung nach Rücksprache auch in voll möbliertem Zustand übergeben. Die Wohnanlage setzt sich aus drei Gebäudekomplexen zusammen. Für alle Bewohner stehen im Erdgeschoss des Haupthauses Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Diese umfassen eine Küche, Speise- und Wohnraum, sowie eine angeschlossene Sonnenterrasse. Wer mag trifft sich hier zum gemeinsamen Si
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei Herzlich willkommen in dieser attraktiven, frisch sanierten 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hesselbergring, 90449 Nürnberg. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen und
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familienfreundlichen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Der große Gemeinschaftsgarten und die sonnige Loggia bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Highlights der Wohnung: 4,5 Zimmer und Loggia: Der großzügige Wohnbereich und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von drei Zimmern aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien ermöglicht. Zudem gibt es einen nützlichen Abstellraum bzw. eine Speisekammer, die Ihnen extra Stauraum für Vorräte oder andere Utensilien bietet. Vollständig saniert (2021):
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063756 Zum Verkauf steht dieses renovierte Objekt in zentraler Lage von Fürth, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Bewohnern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren renovierten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung ist seit kurzem vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.200 €. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 48 m². Zum Grundriss gehört ein Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein saniertes Bad. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
93
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bayreuth bietet eine wunderbare Kombination aus zentraler Lage und durchdachtem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Parteien und verfügt
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über ca. 93 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der direkt an die separate Küche angrenzt. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer finden Sie einen westlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer. Das Bad wurde 2018 renoviert und ist mit einem großen Fenster, einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder für kleine Familien, die eine komfortable und moderne Stadtwohnung suchen. Im Kaufpreis enthalten ist die abgebildete Einbauküche. Die Wohnung besitzt zudem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie eine fest zugeordne
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Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
6,5 Zi.
345
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Spalt. Ein "Haus im Haus" mit eigenem Eingang, einer Wohnfläche von ca. 345 m² und ca. 103 m² Nutzfläche, einer großen Terrasse und Garten, 2 Balkonen und einem
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Pachtgrundstück von ca. 800 m². Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Jeder Raum, jede Ecke ist ein Hingucker und lichtdurchflutet. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
87
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese noch vermietete 4-ZW mit 87m² in einem kleinen Mehrfamilienhaus am Marienberg im Gebiet Mooshof. Die Mieterin ist aufgrund Verkleinerung auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Gekündigt wurde noch nicht.
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Aufteilung/Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einen ordentlichen und sauberen Zustand. Die Wohnung verfügt über Iso-Kunststofffenster in weiß sowie Außenrollläden. Weiter vorhanden, ein älteres innenliegendes Bad mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen der zwei Zugänge zum Balkon. Dieser befindet sich auf der begrünten Rückseite des Hauses. Die weiteren Zimmer wie, Schlaf-, Kinder- und oder Arbeitszimmer sind individuell beleg-/aufteilbar. Eine Küche mit Fenster ist ebenso vorhanden. Die auf den Bildern zu sehende EBK gehört der Mieterin und muss nicht übernommen werden. Ein kleiner Abstellbereich als auch ein geräumiges Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89,7
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit vollwertigen Hobbyraum (aktuell als vollwertiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich genutzt) begeistert mit einem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen durch 3-fach verglaste Fenster und stilvollen
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Bodenbelägen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen praktischen Aufsatz-Waschtisch. In der angegebenen Wohnfläche ist der vollwertig nutzbare Hobbyraum (siehe Bilder) mit normaler Raumhöhe und der Flur mit integriert. In der WFL-Berechnung ist dies offiziell als Nutzfläche anzugebeben. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Video-Gegensprechanlage und einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Ein Außenstellplatz, ein persönlicher Kellerraum und ein vielseitig durch die Treppe direkt ins UG nutzbarer Hobbyraum bieten zusätzlichen Komfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit 12/2023) zu einem Mietpreis von 1.180€ kalt. Neugierig geworden? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie Ihr neues Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
270.900,00 €
3 Zi.
71,78
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Bauherr: DREHOBEL BAU GmbH, 95682 Brand Beratung/Verkauf/Information: Benjamin Horn Immobilien, Naila-Marlesreuth 09282-9844763 ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand November2024 Aktuell sind die
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Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Herrlich große Balkone sind angebaut, die Innenwände installiert. Der Innenausbau startet. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Termine für eine Rohbaubesichtigung können ab sofort vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus u
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75,24
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses in Zirndorf bietet höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit Balkon und traumhaftem Ausblick sowie ein lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer für gemütliche Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vereint zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung wurde 2004 grundlegend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten
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Altbau-Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das umliegende Naherholungsgebiet, ideal für ein urbanes Leben im Herzen Nürnbergs. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die gemütlichen Dachschrägen, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das in der Teilungserklärung zugesicherte Recht, den direkt über der Wohnung liegenden Dachboden a
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
68 qm, freundlich geplante 2-Zimmer Wohnung mit 28m² großer Terrasse im 1.OG. von 4 Etagen, dazu Schwimmhalle und Sauna zur Mitbenutzung. 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und Flur. Diese Wohnung wurde fortlaufend
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renoviert und ist zurzeit vermietet. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. Ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für Singles und Paare. Zentrale und trotzdem ruhige Lage direkt in Nürnberg Langwasser (U1). Vermietet für 720,00 Kaltmiete monatlich, Mieter Zahlt 175,00 Nebenkosten Monatlich, warm 895,00 Monatlich. Hausgeld ist 363,84 Monatlich. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Baugrundstücken, Häusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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289.000,00 €
2 Zi.
54,52
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit zusätzlichen Hobbyraum (aktuell als vollwertiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich genutzt) begeistert mit einem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen durch 3-fach verglaste Fenster und
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stilvollen Bodenbelägen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen praktischen Aufsatz-Waschtisch. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Video-Gegensprechanlage und einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Ein Außenstellplatz, ein persönlicher Kellerraum und ein vielseitig durch die Treppe direkt ins UG nutzbarer Hobbyraum bieten zusätzlichen Komfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit 12/2023) zu einem Mietpreis von 1.180€ kalt. Neugierig geworden? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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188.000,00 €
2 Zi.
55,9
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ob für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes und
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behagliches Wohnambiente sorgen. Das helle Schlafzimmer verfügt über große Fenster und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbel. Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südwesten bzw. Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten – ideal für entspannte Abende und sonnige Stunden. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil sor
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398.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss einer modernen Neubau-Wohnanlage mit Aufzug und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 65 m² in einer ruhigen und begehrten Lage von Bamberg. Die Wohnungen bieten einen einladenden
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Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Küchenbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Die Schlafzimmer und alle weiteren Räume profitieren von bodentiefen Fenstern, die eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die geräumigen Badezimmer sind mit begehbaren Duschen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung Die Bodenbeläge sind teilweise noch wählbar. Zusätzlichen Stauraum bietet jeweils ein zugehöriger Kellerraum. Optional können Tiefgaragenstellplätze (26.500,00 €) und Außenstellplätze (15.000,00 €) erworben werden. +++ Ener