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1/5
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Investment in der Südstadt Nürnberg: Leerstehendes Potenzialobjekt Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt. Das
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Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, die beiden Zimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Optionen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ein besonderes Highlight ist das renovierte Badezimmer, das modernen Komfort und eine angenehme Atmosphäre bietet. Sie können sich auf einen entspannten Start in den Tag freuen. Die bereits vorhandene Einbauküche erspart Ihnen zusätzliche Investitionen und sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und das Leben in dieser charmanten Wohnung genießen können. Der Balk
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1/5
180.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Senioren Wohnanlage mit 11 Einheiten, die zum damaligen Zeitpunkt ausschließlich zur Nutzung durch Personen bestimmt war, die ein Lebensalter von 50 Jahren
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erreicht oder überschritten haben und pflegebedürftig waren. Die Nutzungsbeschränkung ist mittlerweile aufgehoben.
Raumaufteilung
Die 41 qm große Wohnung teilt sich in 1,5 Zimmer auf und verfügt über eine Pantry Küche im Eingangsbereich, ein raumhoch gefliestes, seniorengerechtes Bad, mit Waschtisch, WC und barrierefreie Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur ETW gehören ein PKW Stellplatz und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Untergeschoß der Wohnanlage steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
2-Zimmer-ETW befindet sich im EG eines 1989 erbauten Hauses mit 13 Einheiten und hat einen Gartenanteil von ca. 100 m² zur Alleinnutzung. Alle Zimmer liegen in Richtung eines großen begrünten Innenhofes ohne Durchgangsverkehr.
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Auch das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Fenster wurden 2024 neu gestrichen. Aufzug wiurde 2023 komplett erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollos ausgestattet. Sehr günstige Energieverbrauchswerte - siehe Energieausweis. Ein Kellerabteil, der auch mit dem Aufzug angefahren werden kann, gehört zur Wohnung. Für die Eigentümergemeinschaft sind aktuell Rücklagen von ca. 65.000,- € vorhanden. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in einen Wohn- / Essbereich mit offener Küchenzeile und einen Schlafzimmer mit abtrennbarer Abstellkammer aufgeteil. Außerdem kann im Eingangsbereich ein Abstellabteil mit Anschluss einer Waschmaschine abgegrenzt werden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausge
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549.800,00 €
3 Zi.
80
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in
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ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/4
193.300,00 €
1 Zi.
22
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 zwei bis vier Zimmer-Eigentumswohnungen und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen
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sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
715.400,00 €
4 Zi.
104
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in
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ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
382.800,00 €
2 Zi.
55
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in
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ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/4
389.500,00 €
3 Zi.
75,35
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG rechts. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/4
419.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG rechts Nr. 3. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
23
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorge und/ oder Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine, aktuell vermietete, seniorengerechte Wohnung im Seniorenwohnheim Curanum im Herzen Bambergs. Das 1-Zimmer Apartment bietet mit seiner pflegegerechten Ausstattung (elektrisches Bett, Schrank,
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Tisch, Stühle, begehbare Dusche mit verbrennungssicherem Wasserhahn, etc.) die Möglichkeit einer ungestörten Bezugsphase. Das Apartment ist aktuell vermietet. Als Eigentümer genießen Sie eine Bevorzugung bei der Belegung eines Pflegeplatzes in der Einrichtung. Die gemeinsamen Flächen (Terrasse, Speisesaal, etc.) bieten zudem die Möglichkeit des Austausches und der gemeinsamen Freizeitgestaltung. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/4
261.600,00 €
2 Zi.
59,25
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
87,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach
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Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliches Energiekonzept, das deutschlandweit eine Vorreiterrolle einnimmt. Das ist nicht nur nachhaltig,
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter
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Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliche
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369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung (links von Haustüre) mit großer Terrasse und Gartenanteil in einem 7-Parteienhaus in Markt Erlbach am Zimmerplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die gehobene Ausstattung aus.
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Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sowie eine perfekte verkehrstechnische Anbindung an der St2252 zwischen Bad Windsheim und Nürnberg. Ausstattung: * Gebaut nach dem KfW40 Standard * PV-Anlage zur Heizungsunterstützung * Modernste Wärmepume mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Elektrische Rollos * Video-Türsprechanlage * Be- und Entlüftung (dezentral) für ein angenehmes Wohnklima * LAN-Kabel in jedem Zimmer * Gäste-WC oder Abstellraum/Speisekammer nach Wunsch wählbar * Aufzug vom KG bis ins DG * Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner * Anschlüsse für Waschmaschine im Bad vorhanden * Badewanne und bodenebene Dusche * Kellerabteil * Wochwertige Bodenbeläge wählbar Es sind noch Wohnungen im EG, OG und DG frei. Ebenfalls st
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95.000,00 €
1 Zi.
22,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 wurden nun alle 75 Pflegeappartements an die Diakonie vermietet. Hierzu haben die Eigentümer
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eine Vermietungsgemeinschaft gegründet, die von der Hausverwaltung geführt wird. Aus diesem Grund ist ein Sondereigentumsverwaltungsvertrag (27,37 EUR monatliche Gebühr) abzuschließen, so dass die Diakonie als Mieter nur einen Ansprechpartner hat. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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1/5
242.500,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 46 m². Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnbereich übergeht, sowie durch den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Balkon - 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in der Innenstadt von Coburg und kann im Frühjahr 2025 bezogen werden. Werthaltige Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen) und moderne Architektur
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(große Fensterflächen, barrierearme Planung) lassen hier Wohnraum mit besonderem Wohlfühlfaktor entstehen. Insgesamt gibt es zwölf Wohneinheiten auf drei Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz bzw. Carport pro Wohnung kann erworben werden. Das Haus ist geplant nach den Richtlinien des Effizienzhaus-Niveaus KfW55. Die Größen im Detail: Wohnen/Essen/Kochen ca. 33,83 m² Schlafen ca. 15,02 m² Kind/Arbeiten ca. 11,86 m² Diele ca. 7,99 m² Bad ca. 8,59 m² Abstellraum ca. 3,43 m² Terrasse (zu 1/2) ca. 9,05 m² Die Ausstattung kann - je nach Baufortschritt - noch mitgestaltet werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung.
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Vorteile für Sie als Käufer: > Monatliche Mieteinnahmen ca. 500 EUR > Gemeinwohl - mit Ihrer Investition sichern Sie Wohnraum für ältere und pflegebedürftige Menschen in unserer Region. Wohnen mit Service, Steinanger 39, 95503 Hummeltal
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Wohnfläche: ca. 41 m², Zimmer: 1 App. mit betreutem Wohnen/App. Nr. 08 im 3. Stock mit Aufzug, Barrierefrei. Optional Pflegeservice zu buchbar in Tagespflege (Betreiber Arche Noris )