Top
Premium
1/6
444.000,00 €
4 Zi.
90,9
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WACHENDORF Das Gebäude Das Haus besticht durch seine sehr klare Architektur: 9 Wohnungen verteilen sich gut geschnitten auf 3 Etagen. Ein modernes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug ermöglichen barrierefreien Zugang vom
...
Keller (UG) bis ins 2. Obergeschoss. Von dort führt ein großzügig gestalteter Laubengang zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Bewohner der oberen Etagen dürfen den Komfort von West-Balkonen genießen, die zum Entspannen in der Abendsonne einladen. Die drei Erdgeschosswohnungen punkten hingegen mit eigenen Gärten und angelegten Terrassen. Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das
Top
Premium
1/4
398.000,00 €
4 Zi.
79,28
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf eine nachhaltige und renditestarke QNG Zertifizierte Neubau-Anlageimmobilie oder zur Eigennutzung. * Sie suchen nach einer sicheren und zukunftsorientierten Investition? Dann ist jetzt der perfekte Moment, um in eine hochwertige
...
Neubauimmobilie zu investieren - und das in Top-Lagen! * Warum Sie jetzt handeln sollten / Highlight`s der Kapitalanlagen: * > Standorte in Bayern und Baden Württemberg. > Objekte in KFW 40 - QNG und Stein auf Stein Bauweise. > Jede Wohneinheit (2- 4 Zimmer) verfügt über einen Stellplatz & Gartenanteil. > Vermieter- Paket: moderne Einbauküche, Rollrassen, Schlüsselfertig. * Abschreibung: §7Abs. 5a EStG degressive AfA 5 % sowie §7b Sonder- AfA 5 % EStG = 40 % AfA in den ersten 4 Jahren (10 % jährlich), danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich. * Weitere Förderung: > 150.000,00 EUR pro Whg. KfW Darlehen 2,8 % > Bauzeitzinsen inkludiert * > Der Lohnsteuerermäßigungs- Antrag zur Eintragung des Freibetrages (monatlich) wird über uns beim Finanzamt des
Top
Premium
1/7
520.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objekt mit 6 Wohnungen. Diese Wohnung hat einen Balkon mit einem sehr schönen Ausblick
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 2 Stellplätze. Heizungsart: Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung in allen Räumen. Schulen, Kindergarten, Arzt,
...
Einkaufsmöglichkeiten, Bank usw. sind in der Nähe.
Top
Premium
438.500,00 €
4 Zi.
84,54
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Räume werden mit hochwertigen neuen Böden ausgestattet, während Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen werden. Die Bäder erhalten moderne Fliesen sowie zeitgemäße Sanitärinstallationen. Für den Käufer besteht die Möglichkeit
...
die Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Zimmer: Komfortable Betten inkl. hochwertiger Matratzen, Matratzenschoner und kompletter Bettwäsche Funktionale Schreibtische mit Stuhl und passender Arbeitsleuchte Kleiderschränke für optimalen Stauraum Dekorative Elemente wie Pflanzen und stilvolle Wandbilder, die das Ambiente abrunden Flur: Praktisches Schuhregal zur Aufbewahrung Dekorative Elemente Küche: Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche eines deutschen Küchenbauers ausgestattet und umfasst: Backofen mit Herdplatte Dunstabzugshaube Kühlschrank von LG (oder gleichwertig) Waschtrockner von LG (oder gleichwertig) Filterkaffeemaschine von Bosch (oder gleichwertig) Wasserkocher und Toaster von WMF (oder gleic
Top
Premium
1/5
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
115
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Traum-Penthouse im Herzen von Sonnefeld! Diese exquisite Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die 2024 erbaute Immobilie erstreckt
...
sich über die dritte Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Betreten Sie das Penthouse und genießen Sie den offenen Wohnbereich, der durch hochwertiges Fertigparkett einen warmen und einladenden Charakter erhält. Die Küche sowie die Badezimmer sind mit eleganten Fliesen ausgestattet und unterstreichen den modernen Stil dieses beeindruckenden Zuhauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Das Penthouse verfügt über ein separates Gäste-WC, wodurch ein hohes Maß an Komfort gewährleistet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der teilweise unterkellerte Bereic
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
114
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl durch seine Geräumigkeit als auch durch seine charmante Atmosphäre besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² finden Sie hier ausreichend Platz für
...
Ihre individuellen Wohnträume. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Top
Premium
1/2
264.000,00 €
4 Zi.
135
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet mit 135 m² Wohnfläche (inkl. Anteil Terrasse) großzügigen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist aktuell vermietet. Die Wohnung eignet sich
...
ideal als Kapitalanlage mit guter Rendite. Ein fester Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch sind im Umfeld genügend Kfz-Stellplätze vorhanden.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109,2
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5 - Zimmer Eigentumswohnung befindet Sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 2010. Der hervorragende Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den zentral gelegenen Flur ohne Durchgangszimmer problemlos alle
...
Wohnräume zu erreichen. Neben dem bestens ausgestattete Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne besitzt die Wohnung ein weiteres kleines Gäste WC mit seperatem Abstellraum. Alle 3 Schlafzimmer sind mit großen teilweise bodentiefen Fenstern versehen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der offene und einladende Wohn - , Koch - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse und dem eigenen Garten.
Top
Premium
1/20
269.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere modernisierte helle 4,5 Zimmer Eigentumswohnung.
Die Wohnung steht leer und kann unmittelbar selbst genutzt oder direkt gut vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses, die Wohnfläche
...
beträgt ca. 95 m². Die Raumaufteilung ist klassisch praktisch gewählt und weicht mittlerweile leicht vom dargestellten Grundriss ab.
Die Küche ist ein großer offener heller raum der genügend Platz für einen Essbereich bietet. Das "Arbeitszimmer" ist vom großen Wohnzimmer baulich abgetrennt worden, sodass ein seperat vom Flur aus zu betretendes Kinderzimmer bzw. Büro entstanden ist.
Somit sind neben dem Wohnzimmer, der Küche mit Essbereich und dem Tageslichtbad 3 als Schlafzimmer nutzbare Räume vorhanden. Der Balkon ist Richtung Osten ausgerichtet und vom Treppenhaus aus zu betreten.
Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert, so wurde 2023 die Elektrik erneuert, eine neue Gasbrennwertetagenheizung eingebaut und das Bad erneuert.
In der gesamten W
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG. . eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohnungen. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung, welche 2003 erneuert wurde – in den Jahren 2005-2007 wurden die Strom und Wasserleitungen
...
erneuert, sowie umfangreiche Renovierungsmaßnahmen an dem Anwesen ausgeführt. Die Wohnung ist für 747,50 € Kaltmiete vermietet. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/24
585.000,00 €
4 Zi.
155
m2
97332 Bayern - Volkach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Maisonetten Wohnung, die modernen Loft Charakter mit durchdachter Raumaufteilung verbindet.
Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch eine offene und
...
lichtdurchflutete Gestaltung.
Der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche besticht durch hohe Decken und schafft ein luftiges, einladendes Ambiente - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Insgesamt stehen Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die Ruhe und Rückzug bieten. Die beiden modernen Badezimmer - beide mit Fenster - sind hochwertig ausgestattet. Eines verfügt über eine Dusche und das andere über Dusche und Badewanne - perfekt für den Alltag und Wellness Moment zu Hause.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der dritten Etage: Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich auch hervorragend als Hobbyraum oder sogar als private Sauna nutzen lässt - Ihre Ideen sind keine Grenzen gesetzt!
Diese Wohnung
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
143,31
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Leerstetten bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche plus zusätzlichem ca. 24 m² großen Hobbyraum viel Platz für Ihre Wohnträume mit tollen Highlights: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen
...
Garten mit großer, sonniger Südwest-Terrasse (ca. 23,5 m²) und Gartenhaus. Zusätzlich lädt ein sehr großer, überdachter Freisitz am Esszimmer zu geselligen Abenden ein.
- großzügiges Wohnen im Erdgeschoss + Hobbyraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- offene Küche mit Essbereich
- Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und Stromanschluss
- Bad mit Badewanne und separates WC
- große, doppelverglaste Fenster mit Rollläden
- Keller-Abstellraum von der Wohnung aus direkt zugänglich
- freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Die Wohnung ist bereits geräumt und wurde frisch gestrichen, eine Übergabe ist nach Kauf kurzfristig möglich. Der Verkauf erfolgt ohne Makler provisionsfrei von privat!
Gerne senden wir
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
92,87
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese derzeit noch vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1983 erbauten und wirklich sehr gepflegten 3-Familienhauses in guter und zentraler Lage von Ottensoos. Sie betreten die Immobilie über
...
eine geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne und Bidet, die Küche (eine Einbauküche ist vorhanden und steht im Eigentum des Veräußerers) sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Balkon wird derzeit über das Treppenhaus betreten. Es kann jedoch auch ein Balkon an eines der Kinderzimmer angebaut werden. In der darüberliegenden DG-Wohnung wurde dies bereits auf der Südseite des Hauses realisiert und ist daher auch bei dieser Einheit problemlos möglich. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Korkparkett belegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster in Holzoptik (mit Ausnahme des Zimmers, an welchem der vorgenannte Balkonanbau mögl
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
91
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Vierzimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhaus ( Baujahr 1969), das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Die Wohnung liegt im 1. Stock kann mit dem Aufzug oder über die breite Treppe erreicht werden. Beim Öffnen
...
der Wohnungstür betritt man einen langen Flur von welchem aus man alle Räume betreten kann. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Über das Schlafzimmer erreicht man den Balkon. Zwei Kinderzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Bad, Abstellraum und Gäste-WC sind innenliegend. Im Keller liegt das dazugehörige Kellerabteil. Gemeinsamer Fahrradraum Garage für Mülltrennung
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
74.500,00 €
4 Zi.
64,99
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich und haben von dort Zugang zu den weiteren
...
Räumen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, eine Küche, und 3 weitere Zimmer (zur Nutzung z.B. als Schlafzimmer, Büro, o.Ä.). Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot perfekt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird vorzugsweise an einen Kapitalanleger vergeben. Die Wohnung bzw. die dazugehörigen Räume (und Dachboden, Kellerraum) sind jeweils mit der Nr. 11 im Grundriss bezeichnet.
Top
Premium
1/5
470.432,40 €
4 Zi.
107,6
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Neuendettelsau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Gebaut werden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen; alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche mit Terrasse, die Obergeschosswohnungen
...
jeweils über einen Balkon. Den Zwei- und Dreizimmerwohnungen ist jeweils ein Carport zugeordnet, den Vierzimmerwohnungen ein Carport mit Stellplatz. Der Erwerb des Carports sowie der Stellplätze zu den Wohnungen ist verpflichtend. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie über großzügige Lagernutzflächen im wärmegedämmten und temperierten Dachboden. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenauszug zu erreichen. Durch die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen in Verbindung mit moderner Anlagentechnik wie z.B. umweltfreundliche Wärmepumpe, moderne Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Montage einer PV-Anlage mit Speichertechnologie wird die KfW-Förderfähigkeit "Energieeffizienzhaus 40" erreicht.
Top
Premium
1/5
486.572,40 €
4 Zi.
107,6
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/5
465.052,40 €
4 Zi.
107,6
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Neuendettelsau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Gebaut werden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen; alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche mit Terrasse, die Obergeschosswohnungen
...
jeweils über einen Balkon. Den Zwei- und Dreizimmerwohnungen ist jeweils ein Carport zugeordnet, den Vierzimmerwohnungen ein Carport mit Stellplatz. Der Erwerb des Carports sowie der Stellplätze zu den Wohnungen ist verpflichtend. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie über großzügige Lagernutzflächen im wärmegedämmten und temperierten Dachboden. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenauszug zu erreichen. Durch die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen in Verbindung mit moderner Anlagentechnik wie z.B. umweltfreundliche Wärmepumpe, moderne Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Montage einer PV-Anlage mit Speichertechnologie wird die KfW-Förderfähigkeit "Energieeffizienzhaus 40" erreicht.
Top
Premium
1/5
486.572,40 €
4 Zi.
107,6
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Neuendettelsau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Gebaut werden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen; alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche mit Terrasse, die Obergeschosswohnungen
...
jeweils über einen Balkon. Den Zwei- und Dreizimmerwohnungen ist jeweils ein Carport zugeordnet, den Vierzimmerwohnungen ein Carport mit Stellplatz. Der Erwerb des Carports sowie der Stellplätze zu den Wohnungen ist verpflichtend. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie über großzügige Lagernutzflächen im wärmegedämmten und temperierten Dachboden. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenauszug zu erreichen. Durch die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen in Verbindung mit moderner Anlagentechnik wie z.B. umweltfreundliche Wärmepumpe, moderne Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Montage einer PV-Anlage mit Speichertechnologie wird die KfW-Förderfähigkeit "Energieeffizienzhaus 40" erreicht.