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1/7
502.486,00 €
4 Zi.
93,38
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete
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Architektur aus. Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen-diese werden sich auf 2 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
Raumaufteilung
VIELFÄLTIGE WOHNKONZEPTE Mit Grundrissen in unterschiedlichsten Größen richtet sich das Projekt an Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Die hochwertige und moderne Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die zum Durchatmen und Entspannen einlädt, sobald Sie nach Hause kommen. OFFENES, LICHTERFÜLLTES WOHNEN Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist ideal, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Auf den Balkonen oder den Terrassen mit Privatgarten genieße
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1/7
545.300,00 €
4 Zi.
106,93
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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untergebracht. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Ein separater Abstellraum im Keller gehört zum Angebot. In Zusammenarbeit mit einem örtlichen Telekommunikationsfachbetrieb werden auch die Voraussetzungen für die Anbindung an die neuesten Datennetze über Glasfaserverkabelung geschaffen. Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt mit barrierefreiem Zugang zu allen Wohnebenen kann mit erworben werden. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team der pro vobis Immobilien gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage des
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1/7
209.500,00 €
4 Zi.
79,84
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen.
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Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-076 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
172
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar. Die
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Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufs- ca. 50% Denkmal Afa ansetzbar Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.
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1/10
567.500,00 €
4 Zi.
121
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Stadtgärten Ebermannstadt" verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum
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Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität. Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m² bis 126 m² Wohnfläche das Passende für alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
125
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer äußerst begehrten, aufstrebenden Wohngegend entsteht diese außergewöhnliche Immobilie mit nur "zwei" premium Wohneinheiten und vier großen Einzelgaragen! Sie ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu
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kommen und elegant ausklingen zu lassen. Der direkte Aufzugzugang in die Wohnung ist ein exklusives Merkmal dieses luxuriösen Objekts welches in Würzburg seinesgleichen sucht und sicherlich zu den wenigen Ausnahmen gehört. Dieser komfortable Zugang ermöglicht es den Bewohnern, bequem vom Eingangsbereich direkt in ihr persönliches Refugium "barrierefrei" zu gelangen - ideal, um schwere Einkäufe oder Gepäck problemlos zu transportieren und die Treppen zu umgehen. Das lästige Treppensteigen gehört hier der Vergangnheit an. Ein unvergleichlicher Lebensstil und höchsten Komfort fast wie in New York City (zugegeben hat dort auch nicht jede Wohnung einen Aufzug!) Im Inneren der 4 Zimmerwohnung mit ihren imposanten 2,70 Meter hohen Decken vermittelt diese
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
136
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine leerstehende & renovierungsbedürftige 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung in Seukendorf an. Die großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines teilunterkellerten
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Zweifamilienhauses, welches gegen 1968 bzw. Mitte der 70er Jahre erweitert wurde. Aufgrund der Ausbaureserve im Dachgeschoss, kann die Gesamtwohnfläche auf bis zu ca. 136 m² erweitert werden. Somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine leerstehende Wohnung mit weiterem Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Seukendorf zu erwerben. Mit handwerklichem Geschick, können Sie aus dieser renovierungsbedürftigen Wohnung ein tolles Schmuckstück schaffen. Die Wohnung erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer des 1. Obergeschosses. Die große Küche bietet ausreichen Stellfläche für eine Einbauküche samt Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Tageslichtfens
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1/6
522.200,00 €
4 Zi.
89,01
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
474.000,00 €
4 Zi.
122
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese superschöne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Aufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertigen Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden ein und führt direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung umfasst weiterhin ein helles Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Ein besonderes Highlight: Alle Möbel bzw. die Ausstattung, die auf den Bildern zu sehen sind, sind im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, und für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen-Stellplätz
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
105,85
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrale, ruhige Wohnlage
Objekt
Die helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt im 2.Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvollen, sehr gefragten Wohnanlage. Über eine geräumige Diele/Flur sind alle
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Räume der Wohnung zu erreichen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront und Balkontür hell und daher sehr ansprechend. Der angrenzende Balkon lädt zum Relaxen und Erholen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet daher gute Stellmöglichkeiten. Das angrenzende Badezimmer ist mit Fenster, raumhoch hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zwei geräumige Kinderzimmer, auch als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, sind gut geschnitten und bieten ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohnung. Im Abstellraum befindet sich auch ein A
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
+ Zentrale Lage + Innenstadtnähe + Sehr gute Infrastruktur + Bahnhofsnähe fußläufig + Historischer Straßenzug + Gebäudeensemble in Baugruppen Denkmalschutz und Sanierungsgebiet (Vorteile entnehmen Sie gerne auf Anfrage unserem Exposé) +
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Sandsteinfassade + Spätklassizismus + Ensemblebau + 3geschossig + Eigenverwaltung (noch) Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1875. Seit dem 08.09.2018 ist diese 4-Zimmer-Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 600,00€ vermietet. Diese wird im Frühjahr 2025 um 15 % angepasst. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der laufenden Aufteilung in einzelne Wohneinheiten die rechtliche Grundlage gilt, dass sowohl für Eigenbedarf als auch zum Zwecke einer besseren wirtschaftlichen Verwertung das Mietverhältnis nur mit einer Frist von zehn Jahren gekündigt werden kann. Diese Wohneinheit ist in einem gepflegtem Zustand. Es empfiehlt sich, diese Eigentumswohnung als langfristig steigendes Kapital anzusehen.
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1/8
234.000,00 €
4 Zi.
76
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, oder Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese herausragende vier Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines 2019 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist eine Kernsanierung, was bedeutet,?dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Böden, Fenster, Türen, Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen.. alles wurde dort bis auf die Grundmauern ende 2019 erneuert und lässt deshalb keinerlei Wünsche offen. Zum Verkauf steht die lichtdurchflutete 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon ca. 76,00 m2 im 1. Obergeschoss.? Bodentiefe Fenster setzen die Wohnung in ein helles und freundliches Licht. Sie ist modern und zweckmäßig zugeschnitten. Sie finden einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ein apartes Badezimme
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
90,47
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1904. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. im Jahr 2005 und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem
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besonderen Charme eines Altbaus. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie offene Wohnbereiche mit angenehmer Raumhöhe. Besonderes Highlight sind zwei zusätzliche Räume auf einer darüberliegenden Ebene, die über eine innenliegende Treppe erreichbar sind. Diese bieten weitere ca. 40 m² Nutzfläche - ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ausstattung: 4 gut geschnittene Zimmer moderne Einbauküche großzügiges Tageslichtbad zwei zusätzliche Räume in Maisonette-Struktur (Nutzfläche) helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, was sie auch für K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
117,27
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Großhabersdorf. Verkauft werden acht
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grundsolide Eigentumswohnungen inkl. 13 Stellplätze mit zeitgemäßer Ausstattung und Aufteilung. Das Objekt besteht aus einem Bestandgebäude und einer angrenzenden Scheune, die durch eine Umwidmung zu Wohnraum umgebaut wurde. Verfügbar sind 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen sowie eine Maisonettewohnung mit Wohnungsgrößen zwischen 54,80 qm bis zu 117,15 qm Im Zuge der energetischen Kernsanierung wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Gas-Hybridzentralheizungsanlage mit Solarpaketen auf dem Dach sowie Fußbodenheizungen verbaut und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert. Die Wohnungen werden kernsaniert und schlüsselfertig inkl. Stellplätze verkauft.
Raumaufteilung
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine großzügige 4-Zi-Wohnung mit einer Woh
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1/8
794.900,00 €
4 Zi.
139,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 aus. Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden
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genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt die lästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen. - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - hochwertiger Parkettboden - Kaminofen der Firma Dörfler - Designbäder mit exklusiver Ausstattung - traumhafte großformatige Fliesen der Firma Fondovalle - elektrische Rollos und Raffstores im Wohnzimmer - elektrische Rollos auf den Dachflächenfenstern - komfortabler Aufzug - Einzelstellplätze in der Tiefgarage -
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
536.500,00 €
4 Zi.
107,28
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Hier Wohnung Nr. 1, 4 Zi. EG mit Garten, linkes
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Haus, 107,28 m² Wfl + 80 m² Gartenanteil BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Herbst 2025 / RESERVIERUNGEN AB JETZT MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. S
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
492.500,00 €
4 Zi.
99,28
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Hier: Wohnung Nr. 4, 4 Zi. 1. OG rechtes Haus,
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99,28 m² Wfl mit Balkon BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Herbst 2025 / RESERVIERUNGEN AB JETZT MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
508.500,00 €
4 Zi.
101,76
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper mit je einer Wohneinheit pro Etage von 89 m² bis 107m² Wfl. Pro Etage - 1 Wohneinheit! Hier Wohnung Nr. 2,
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4 Zi. EG mit Garten, rechtes Haus, 101,78 m² Wfl + 180 m² Gartenanteil BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Herbst 2025 / RESERVIERUNGEN AB JETZT MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentr
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1/10
1.690.000,00 €
4 Zi.
151,7
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der Dammbacher Straße werden drei Häuser mit jeweils 4 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen gebaut. Tiefgaragenstellplätze und Fahhradstellplätze jeweils mit Elektoanschluß. Aufzüge in alle Etagen sind vorhanden. Großzügige Balkone in
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West-Ausrichtung mit Glasbrüstungen.