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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
117
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine geräumige Eigentumswohnung, die Sie nach Ihrem Gusto renovieren und gestalten können? Dann ist diese 4-Zimmerwohnung möglicherweise genau das Richtige für Sie. In einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien befindet sich diese gut
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geschnittene Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer von den drei Schlafzimmern und der Küche. Zugang zum Balkon erhalten Sie vom Wohn-Essbereich. Hier können Sie den schönen Ausblick und die Abendsonne in Ruhe genießen. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Eckbadewanne und ein kleines Duschbad komplettieren das Zimmerangebot. Eine Garage und ein Carport Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - schöner Balkon mit ca. 13 m² in West-Ausrichtung - Austausch der Öl-Zentralheizung erfolgte im Jahr 2003 - 2024 wurden die Steig- und Fallleitungen im Haus saniert - Hau
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389.000,00 €
4 Zi.
106
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 44 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem
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Hausmeisterdienst übernommen. Die Pflege der Grünanlagen erfolgt durch einen Gärtner. Ein Fahrrad-, sowie ein Wasch- und Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage wurde in 2024 umfangreich saniert. Im Jahr 2005 wurde die Fernwärmeübergabestation erneuert.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohn- und Esszimmer, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten nach eigenen Wünschen. Das Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung ist in einem gepflegtem Zustand und wurde bereits erneuert, ebenso das Gäste-WC. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
77
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung in der idyllischen Stadt Kulmbach. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1981, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m², die sich ideal auf 4 Zimmer verteilt. Diese umfassen 2
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gemütliche Schlafzimmer und einem Gästezimmer oder Büroraum, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Spitzboden mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder weiterer Wohnraum. Dank der guten Pflege ist die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und steht nach Vereinbarung für eine neue Eigentümerschaft zur Verfügung. Die Immobilie erweist sich als hervorragende Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 850 €. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnqualität, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage dar. Nutzen Sie diese Gele
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560.000,00 €
4 Zi.
117,65
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die fünf modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug, offenen Stellplätzen, Fußbodenheizung und Designbädern entstehen auf einem Grundstück in Top-Lage in Reichelsdorf. Mit direktem Blick in die Natur genießen Sie nicht nur die
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Ruhe, sondern auch das Flair und den Charme eines modernen, urbanen Lebensstils. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und bleiben Sie trotzdem am Puls der Zeit. Holen Sie sich ein Stück Wiese und Wald in Ihr Zuhause! Den fantastischen Naturblick genießen Sie von Ihrer ruhig gelegenen und sonnigen Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Ihr Domizil ist nahe der grünen Rednitzauen, aber gleichzeitig sind Sie auch in wenigen Bahn- und Autominuten im Zentrum von Nürnberg. GREEN LIVING in Reichelsdorf vereint alles unter einem Dach – einen trendigen, modernen Wohn(t)raum. Green Living wird in Ihrem neuen Zuhause groß geschrieben, denn die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit elektronischer und witterungsgeführter Regelu
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349.860,00 €
4 Zi.
101
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen modernen Komfort und ein gemütliches Wohnambiente bietet! Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch gleich zwei Balkone, die zum
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Entspannen und Verweilen einladen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen. Sie ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das moderne Tageslichtbad mit einer eleganten Eckbadewanne ist ein echtes Highlight – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken.
Raumaufteilung
reten Sie ein in diese charmante 4-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses liegt. Der Zugang erfolgt durch das helle Treppenhaus mit elegantem Granitboden, dass bereits beim Betreten einen ersten positiven Eindruck hinterlässt. Neben der Wohne
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385.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen 6 Familienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind. Die Raumaufteilung ist super effizient wodurch die Wohnung hell und freundlich ist. Sie verfügt
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über 4 Zimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Garten. Das Haus steht unter Denkmalschutz, es ist kein Renovierungsrückstau vorhanden und es besteht eine solide Instandhaltungsrücklage.
Raumaufteilung
Die 102 Quadratmeter teilen sich auf 3 Schlafräume, einem Wohnzimmer, Bad und Küche auf. Das Wohnzimmer besticht durch den erkerförmigen Ausbau, welcher bisher als Essbereich ideal genutzt wurde. Die Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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930.000,00 €
4 Zi.
137
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine besondere Wohnung in einem besonderen Ensemble in einer herrlichen Stadt: Nahezu hochherrschaftliches Wohnen, großzügige, helle Räume in ruhiger und doch innenstadtnaher Lage bietet diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung in den historischen
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Gemäuern des ehemaligen Karmelitenkloster. Die Raumaufteilung erfüllt hohe Ansprüche. Zentraler Bereich ist die große Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Die beiden großzügigen Schlafzimmer werden durch ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer ergänzt. Ein Tageslichtbad, ein Gästebad und ein Abstellraum bereichern diese ganz besondere Wohnung. Es handelt sich um den Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung des Ensembles. Dabei wurde in den Wohnräumen helles Parkett verlegt, während die Bäder mit Natursteinfliesen ausgestattet sind. Alle Fenster und auch der Balkon mit Sandstein-Balustrade im Stil des Neobarock sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die ehemalige Klosteranlage. Für alle Bewohner
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
92,7
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmerwohnungen im 3.OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, das 1996 errichtet wurde. Die Wohnungen sind beide vermietet und werden als Kapitalanlage angeboten. Zum Paket gehören auch zwei vermietete TG-Stellplätze. Der
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Verkauf der beiden Wohnungen mit den beiden Stellplätzen erfolgt ausschließlich gemeinsam im Paket. Die Wohnungen entsprechen heutigen Wohnbedürfnissen und verfügen über zentrale Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittene Schlafzimmer und hell geflieste Bäder. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Tiefgarage, Hausmeisterdienst, u.s.w. Beide Wohnungen und Stellplätze sind an sehr gute und ordentliche Mietparteien zu folgenden Konditionen vermietet: - Wohnung 1: Kaltmiete 495,- Euro; Nebenkostenvorauszahlung 180,- Euro; vermietet seit 01.04.2023 - Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
649.950,00 €
4 Zi.
105,5
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem 2024 Kernsanierten Mehrfamilienhaus in der Reichsstr. Nürnberg. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einer Terrasse im ruhigen
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Innenhof. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der direkt in das modern gestaltete Badezimmer führt. Dieses überzeugt mit einer großen, bodentiefen Dusche und edlen Materialien, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Vom Flur aus erreichen Sie zwei helle, flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier findet sich Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das geräumige Schlafzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
126,2
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das denkmalgeschützte Brauereigebäude der ehemaligen Dornbräu wurde 2010 kernsaniert. Auf dem ca. 2.600 m² großen Grundstück wurde u.a. dieses Mehrfamilienhaus mit 11 Loft-Wohnungen realisiert. Das Loft-Appartement mit separatem Eingang über
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eine Außentreppe verfügt über zwei Etagen und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und anschließendem Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Südgarten 1. Obergeschoss: Kinderzimmer, offenes Wohn-/Esszimmer, Gäste Bad mit Dusche und WC, Eingangsbereich, Südbalkon mit Treppe zum Garten Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts und der Großzügigkeit durch die vielen offenen und lichtdurchfluteten Flächen etwas Besonderes. Sie haben nicht nur vom Balkon (im 1. Obergeschoss) sondern auch vom Kinderzimmer und Büro (Erdgeschoss) einen Zugang zum Garten. Vorhanden sind zwei PKW-Stellplätze, einer davon ist üb
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390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nachdem wir für uns ein Haus gefunden haben, trennen wir uns von unserer geliebten und gemütlichen Maisonettewohnung über den Dächern Nürnbergs. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1905, ohne Sanierungsstau und mit einer sehr
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netten Nachbarschaft (10 Parteien). Die Wohnung liegt im 4./5. Stock OHNE Aufzug. Ihre 120,00 m² sind großzügig auf 4 Zimmer verteilt. Im unteren Stockwerk befinden sich die moderne, zeitlose Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein renoviertes Duschbad, ein separates WC und das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Über den großen Flurbereich gelangt man zu 2 schönen, hellen (Kinder-)Zimmern. Unter der Treppe, die in's obere Stockwerk führt gibt es ein Stauraumfach und einen praktischen Einbauschrank. Der große, offene Raum im Obergeschoss lässt Gestaltungsspielraum für Wohn- und Essbereich. Eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia inkl. Blick über Nürnbergs Dächer rundet die Wohnung ab. Ausstattung/Modernisierungen: Badsanierung 2014 Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
136,94
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung begeistert auf ca. 137 m² mit einem stilvollen und zeitgemäßen Design, das keine Wünsche offenlässt. Durch eine durchdachte Raumaufteilung wird Ihr
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Alltag zum Genuss: Ein zentraler Flur führt Sie in alle Räume, darunter ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wintergarten und 2,5 Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein und fangen das Tageslicht perfekt ein. Ihr persönliches Wellnesserlebnis wartet im modernen Badezimmer mit bodengleicher Regenbrause-Dusche und einer zusätzlichen Badewanne - ideal für erholsame Auszeiten. Auch die hochwertige Einbauküche in Weiß matt mit schwarzen Akzenten überzeugt mit stilvollem Design und Markengeräten. CAT-6-Anschlüsse in jedem Raum sorgen dafür, dass Sie stets vernetzt sind. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu diesem Angebot und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. D
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, helle und freundliche Jugendstil-Wohnung wurde von Grund auf unter Berücksichtigung aller Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2011 saniert, d.h. Sie finden in der Wohnung den Charme des Alten mit den Annehmlichkeiten, die unsere
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heutige Zeit zu bieten hat. Der Grundriss der Wohnung besticht durch eine gelungene und gleichmäßige Raum-aufteilung. Aktuell ist das Zimmer 5 (siehe Nummerierung im Grundriß) mit innen gedämmten Rigipsplatten abgetrennt, welche problemlos rückbaubar sind. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel, Staub-sauger, Bügelbrett und dergleichen bietet. In der Küche ist der originale Fliesenboden in gutem Zustand vorhanden. Das Bad wurde saniert und mit zeitlosen modernen Fliesen und einer Fußbodener-wärmung ausgestattet. Die übrigen Fußböden der Wohneinheiten sind mit hochwertigen Eichendielen ausge-stattet. Alle Türen und Fenster sind original, weiß gestrichen und wurden im Rahmen der Sanierung fachmännisch
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495.000,00 €
4 Zi.
148
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1991 in ruhiger Lage von Rückersdorf, direkt am Waldrand gelegen und bietet somit die perfekte Kombination aus Naturnähe und Wohnkomfort. Die Wohnung
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überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf vier Zimmer. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie in den gemeinschaftlich genutzten Garten, der zusätzlichen Erholungsraum bietet. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Südausrichtung garantiert viele Sonnenstunden, während die Überdachung dafür sorgt, dass man stets geschützt sitzt. Das Badezimmer wurde mit zeitlosen weißen Fliesen, einer Badewanne und einer separat
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275.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91629 Weihenzell
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Derzeitige Mieteinnahmen 1.250 €.
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss Hochparterre (mit Lift!) einer modernen Eigentumsanlage! Helle moderne Räume mit einem großzügigen Grundriss und Tageslichtbad machen diese Wohnung zu einem
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Wohntraum zum Wohlfühlen. Diese Wohnung hat keinen Reparaturstau bzw. besticht durch seinen perfekten Grundriss mit Aufzug in den Erdgeschoss und direkt in die Tiefgarage!
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249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne renovierte 4 Zimmerwohnung im DG eines kleinen 1957 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren neu renoviert, inkl. neuem Bad, neuen Fenstern und neuer Gasetagenheizung.
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Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen zentralen Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört ein Dachboden, welcher evtl. auch noch zum Wohnraum mit einer Loggia ausgebaut werden kann.
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www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
82
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt vor dem idyllischen Fürther Südstadtpark! Diese charmante Maisonettenwohnung, erbaut im Jahr 1959 (generalsaniert Anfang 2000, letzte Renovierung der Wohnung 2022), befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 82 Quadratmetern plus 21 Quadratmeter Nutzfläche in Form eines direkt zugänglichen, ausgebauten Dachbodenraums. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein gemütliches Elternschlafzimmer. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Jugendzimmer und bietet flexible Nutzu
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, drei
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gemütlichen Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer und Platz für eine Essecke. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Parteien. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Ausstattungsqualität der Wohnung kann als normal bezeichnet werden, was sie zu einer idealen Basis für individuelle Gestaltungsideen macht. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Raum für die persönliche Entfaltung der Bewohner. Die Lage der Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Entspannung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öff