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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmerwohnung in Ansbach ist ein wahres Juwel am Immobilienmarkt! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 umfangreich teilsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort
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auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern und einem eigenen Balkon lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die gut erhaltenen und gepflegten Räume sind mit Doppelverglasung und Parkettböden ausgestattet, welche durch Teppiche geschützt wurden. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen monatlichen Mietpreis von 650€, kann aber auch selbst genutzt werden. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche, die erneuert werden müsste. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und die Wohnung bietet zusätzlich einen dazugehö
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
113
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentümergepflegt: Große Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 110 qm Wohnfläche in kleiner Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Wie die Wohnung, ist auch das Mehrfamilienhaus eigentümergepflegt, mit einer guten Hausgemeinschaft und niedrigen Kosten. Die
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Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt seit der Schlüsselübergabe 1998, und er hat es sich wirklich schön gemacht! Es wurde permanent instandgehalten, gestaltet und verschönert, wodurch sich die Wohnung auch heute in allerbestem Zustand befindet. Ein guter Wohnungsgrundriss, unten ein schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein schönes, immer noch aktuelles Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und momentan ein sehr großer Essbereich mit angrenzender lichtdurchfluteter Küche. Vom Essraum aus geht es auf den ca. 9 qm großen Balkon mit Südausrichtung. Über eine Wendeltreppe erreicht man den etwa 30 qm großen Dachraum, der zurzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Es sind 2 nebeneinander liegende Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
464.400,00 €
4 Zi.
107
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Gerolzhofen in zentraler Lage. Nur wenigen Gehminuten zu allem was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Shoppen, Krankenhaus, Schwimmbad usw. Trotz der zentralen Lage
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wohnen und leben Sie hier in ruhiger und angenehmer Umgebung. Gerolzhofen als Anziehungspunkt für die ganz Region bietet neben gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, zahlreiche Weingüter und viel Urlaubsflair. Gerolzhofen als Tor zum Steigerwald hat eine sehr gute Anbindung über die B 286 in Richtung Wiesentheid – Schweinfurt und in südlicher Richtung über die A3 zu den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die A3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die A70 Schweinfurt-Bamberg.
Raumaufteilung: Je nach Bedarf können Sie hier zwischen einer 3oder 4 Zimmerwohnung entscheiden. Die Größe der Wohnung bewegt sich zwischen 91 bis 109 qm Wohnfläche. Die Wohnungen im Obergeschoß erreichen Sie bequem über e
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
147,61
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Röttenbach. Das Haus wurde ca. 1959 gebaut und ca. im Jahr 1994 angebaut sowie saniert. Über das
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gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in Wohnung. Diese bietet mit ca. 147,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Zu ihr gehören drei großzügige Räume, welche individuell zum Beispiel als Schlaf- und Kinderzimmer sowie Büro genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Essen ein. Der Wohnbereich ist separat über die Diele der Wohnung erreichbar und führt direkt weiter zum Balkon. Schöne Sommerabende können hier in Ruhe genossen werden. Für Badeliebhaber bietet das Badezimmer eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Abstellraum steht für Vorräte bereit. Zur Wohnung gehören noch drei Räume im Erdgeschoss, welche derzeit gewerblich genutzt werden. Für Ihr Auto gibt es einen Garagenstellplatz. Das M
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
82
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Lindleinsmühle besitzt eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grund-Mittel und Realschule und ist im Hinblick auf die Nahversorgung gut ausgestattet. Über die
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Buslinien 12, 21 und 24 ist der Stadtteil an die Würzburger Innenstadt angebunden. Im Stadtteilprojekt Lindleinsmühle - Lebenswert setzen sich seit 2004 insbesondere junge Familien des Stadtteils für die Steigerung der Lebensqualität im Viertel ein. Ziele des Projektes sind die Steigerung der Lebensqualität im Stadtteil, die Förderung der generationsübergreifenden Kommunikation, integrative Maßnahmen, die Stärkung der Identifikation mit dem Stadtteil und die stärkere Vernetzung und Bekanntmachung der vielfältigen Angebote, Aktionen und Einrichtungen der Lindleinsmühle. (würzburgwiki)
Objekt: Gut geschnittene 4- Zimmer Wohnung. Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, in verkehrsgünstiger Lage, Einkaufsmöglichkeiten, die Universitätsklini
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Quelle: www.immowelt.de
284.817,00 €
4 Zi.
73,03
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die helle Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten erledigt: - neuer Laminat in allen
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Räumen außer im Badezimmer - erneuerte Sanitär-Einrichtungsgegenstände - erneuerte Sanitär-Installationszuleitungen - durch Fliesen erneuerte Wand- und Bodenflächen im Bad - erneuerte Innentüren - erneuerte Elektroinstallation innerhalb der Wohnung - erneuerte Heizkörper und Heizungszuleitungen innerhalb der Wohnung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Abstellplatz für die Waschmaschine im Keller. Ein Kfz-Stellplatz im freien kann zusätzlich erworben werden.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten! Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen. M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH - Immobilienmakler für Wohn-, Gewerbe-
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ruhige Lage im Grünen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Main-Donau-Kanal, hoher Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung
Sonstiges: Energieträger: Gas Die Wohnung ist besonders auch ideal für Senioren oder Personen mit Behinderung. Lift von Keller/Tiefgarage bis Obergeschoss. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90599 Dietenhofen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Angebot-Nr. 566/4: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dietenhofen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wurde zwischen 2017 und 2019 saniert
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und mit einem Neubau erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage mit Warmwassererzeugung. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein Balkon ist vorhanden. Weitere Informationen zur Nettomiete, vorhandene Rücklage und zur Hausgeldvorauszahlung erhalten Sie in unserem Exposé. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 45,1 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 52,5 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude: 1950, EEK: A. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 112,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % ink
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
90,72
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Scheßlitz und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Pendler als auch für
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Familien ideal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Infrastruktur aus, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Supermarkt, Drogeriemarkt und Baumarkt sind sogar fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese schicke Dachgeschosswohnung in Scheßlitz zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1982 erbaute Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit ausreichend Lichteinfall durch die Dachflächenfenster. Die moderne Einbauküche ist ohne Elektrogeräte (inkl. Kühlschrank) im Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
93,1
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 20 Etagen. Pro Etage 4 Mietparteien. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und 2 Balkone. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.
Lagebeschreibung: Der
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Stadtteil Büchenbach grenzt im Westen an Kosbach, Häusling und Steudach, im Süden an Frauenaurach und im Norden an das Waldgebiet Mönau. Im Osten wird der Stadtteil vom Main-Donau-Kanal begrenzt. In Büchenbach bestehen drei Volksschulen, die Grundschule Büchenbach-Dorf, die Grund- und Hauptschule Mönauschule und die Grundschule Heinrich-Kirchner-Schule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: - Bad mit Wanne - Gäste WC - 3 Schlafzimmer - offener Wohn/Essbereich - 2 Aufzüge - Keller - Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114,36
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia: Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Gebäude West, 1. OG der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia - 3 separate Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, innenliegend - Loggia Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene und gepflegte 4 Zimmer ETW (Küche, Bad, WC, Flur) und großem Balkon, befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr zentraler Wohnlage in Ansbach.
Lagebeschreibung: Ansbach
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ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof und der Busbahnhof sind fußläufig in nur 5min erreichbar.
Ausstattung: - Isolierverglasung - Tageslicht Bad mit Wanne - separates WC - kleiner Abstellraum im Treppenhaus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
356.580,00 €
4 Zi.
103,44
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Große helle 4 Zimmer Wohnung zu verkaufen,2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Dusch/WC, 1 Badezimmer Badewanne/WC, großes Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Balkon, Abstellraum,Keller,und ein Parkplatz. Im Haus befindet sich
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ein Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum.Die Wohnung wurde 2013 renoviert, Fliesen, Toiletten, Badewanne usw. wurden erneuert. 2020 wurden Fenster erneuert. Die Wohnung wird inklusive Kamin und Einbauküche (4 Jahre alt) verkauft.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, Geschäfte ,Schulen, Kindergärten, Bäckerei usw. alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnlage präsentiert sich durch eine exzellente Infrastruktur als äußerst vorteilhaft, geprägt von verschiedenen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Vielfalt schafft eine ansprechende Umgebung, die gleichermaßen für
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Familien und Studierende attraktiv ist. Die gut durchdachte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bushaltestellen erleichtert die Mobilität und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung. Zusätzlich profitiert die Wohngegend von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf auf vielfältige Weise abdecken.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2.02% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
87
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung bietet dank ihrer Nähe zum Bahnhof nicht nur die Annehmlichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs auch für Besucher etwa , sondern durch die vielen Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen in der Nähe einen idealen Freizeit- und
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Komfortwert. Die Bamberger Innenstadt ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und gestattet es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Auch finden sich genügend idyllische Routen für Radfahrer und Jogger, die es zu entdecken gilt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die idyllische Gemeinde Großhabersdorf begrüßt Sie in ihrem charmanten Gemeindeteil Vincenzenbronn, eingebettet im malerischen Landkreis Fürth, im Herzen von Mittelfranken, Bayern. Diese bezaubernde Lage vereint die Ruhe des ländlichen
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Lebens mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Lage ist einfach perfekt: Ruhig in einer Stichstraße gelegen und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum entfernt. Ob ein Spaziergang im malerischen Stadtpark oder entlang des Kanals - alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad
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erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM, Bäcker und Florist sind nur wenige Schritte entfernt. Junge Familien werden von den nahen gelegenen Grundschulen, Kindergärten und zwei Gymnasien begeistert sein - alles auf kurzer Distanz, egal ob mit dem Rad oder zu Fuß. Die A73-Anschlussstelle ist auch nur einen Katzensprung entfernt, so dass Sie in kürzester Zeit in Erlangen oder Bamberg sind. Zusammenfassend bietet diese Lage eine optimale Infrastruktur für Familien, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung.
Objekt: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die ca. 112 m² erstrecken sich somit über das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Sogar der unausgeb
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
106,74
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - gepflegter Zustand - großzügige Raumaufteilung mit diversen Einbauten - altersgerecht im Erdgeschoss mit Westbalkon - direkter Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Nähe div. Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten
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Sonstiges: - Wfl. ca. 106,74 m² zzgl. 22,08 m² Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad/DU, WC, Abst. - Gas-ZH, Bj. 2013 - sofort frei
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
809.833,00 €
4 Zi.
99,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen in gehobener Wohnlage,
Lagebeschreibung / Wohnung: In der idyllischen Hofmannstraße in Erlangen erleben Sie Ruhe und kurze Wege ins Stadtzentrum. Sehr gute Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und
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vielfältige Gastronomie. Auf Wunsch Mietgarantie für Kapitalanleger Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen großzügigen privaten Gartenanteil / Rasenfläche) mit gemütliche Sonnenterasse.
Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Im Bereich der Tiefgarage (mit stufenlosem Zugang) im Haus B ist eine Vorbereitung für E-Mobilität vorgesehen. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerraum zugeordnet, und es steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei