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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
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GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Eigenleistungen: * Fußbodenoberbelag inkl. Material und Verlegung * Fliesenarbeiten inkl. Material und Verlegung * Sanitärobjekte inkl. Sanitärobjekten und Einbau * Malerarbeiten inkl. Material und Arbeitsaufwand Dies
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
30
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg. Die nahe Erbainsel bietet eine Möglichkeit zur Entspannung in der Natur. Auch
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Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß binnen kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: Voll möbliert Einbauküche Anteilige Instandhaltungsrücklage = 876,29 €
Objekt: Diese voll möblierte, einladende Wohnung ist perfekt für Studierende, die nach Komfort und einer hervorragenden Lage suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 30m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Studienerlebnis benötigen. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Lernen und Entspannen. Die geschmackvolle Möblierung schafft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
42
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der
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Fassade inklusive eines neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit angrenzender Garage. Die Wohnfläche beträgt 41,5 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges: Die Immobiliena
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wichernstraße 14 bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Komfort und Charme sind. Die Wohnung umfasst eine
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großzügige Wohnfläche von 41 Quadratmetern, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich, einer voll Küche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem Flur, der einladend in die verschiedenen Räume führt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia und der dazugehörig Stellplatz der Wohnung, der das Parken zum Kinderspiel macht. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei und komfortabel zu erreichen, ohne dabei störende Geräusche zu verursachen.
Lagebeschreibung: Die Lage könnte nicht besser sein: In Erlangen gelegen, genießt man hier die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu all
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
1 Zi.
27
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das komplett möblierte Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im schönen Ort Mehlmeisel. Mehlmeisel inmitten der Natur mit schönen Wanderwegen im Sommer, Loipen und Abfahrtspisten im Winter, Wildpark, Fichtelsee u. v. m.
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ist Sommer wie Winter eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Appartement bietet sich sowohl als Ferienwohnung, Dauervermietung oder auch zur Eigennutzung an. In der Wohnanlage ist ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sowie ein großer Raum für Feierlichkeiten oder auch zum Tischtennis spielen vorhanden. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus in ausreichender Zahl. Wohnraumaufteilung: - helles Wohn-/Schlafzimmer - integrierte Küche (mit Einbauküche) - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken EXTRAS: - neue Fenster mit Innenjalousien - neuer Teppichbodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice - Sau
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Quelle: immo.main-echo.de
340.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 89 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment mit 24 m² und 9
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Kfz-Stellplätze erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Mit dem Apartment erwerben Sie auch 9 überdachte Kfz-Stellplätze. Der jährliche Mietertrag für das Apartment und die 9 Stellplätze betragen ca. 12.000 €. Dies entspricht einer Mietrendite von 5,20 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
75
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft für Individualisten: Aussergewöhnliches Objekt mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in einem sehr ruhigem Hinterhaus - hell und ruhig mit Südausrichtung - neu renoviert - neue Holzfenster 2-fach - neue Designheizkörper vor durchgehender
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Fenstersitzbank - Bad mit el. FBH und Handtuchwärmer, große Dusche, WC+Urinal, Glasmosaik und Spachteltechnik, Edelstahlarmaturen, hochwertige italienische Designprodukte, Oberlicht mit LED - Beleuchtung, Dusche und Spiegelschrank mit integrierter LED-Beleuchtung - eigener Stellplatz im Hof - kleine Eigentümergemeinschaft - Kellerabteil
Altstadt Fürth Rückgebäude: zentrumsnah im , 2 Min zum Wiesengrund, 5min zum Bahnhof
Raumaufteilung: Es handelt sich um ein Loft, also um einen einzigen Raum von 15 x 5m und einer Raumhöhe von 2,90m mit offener Küche. Einzig das Bad mit ca.7qm wurde räumlich abgetrennt. Durch das Oberlicht fällt Tageslicht in das Bad, gleichzeitig dient es als Beleuchtung durch eingebaute LED´s. Eine weitere U
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Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
1 Zi.
23
m2
Würzburger Straße 5, 97292 Uettingen
Immobilientyp: Wohnung
In den historischen Mauern und einem angegliederten Neubau entsteht ein Seniorenzentrum mit 49 Pflegepl tzen unter der Leitung der Senioreneinrichtungen des Landkreises W rzburg. Zehn zus tzliche Servicewohneinheiten im Dachge- scho erm glichen den
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Bewohnern auch im hohen Alter ein unabh ngiges und selbstbestimmtes Leben. Die historische Hofanlage mit Scheune und den beiden charakteristischen Toren bildet einen einladenden Zugang und schafft einen Ort der Begegnung. Der angrenzende Innenhof und die umgebenden Gr nfl chen dienen Bewohnern und Besuchern als Oase der Ruhe. Der das gesamte Gel nde durchziehende Fu weg f hrt direkt am Eingang des Seniorenzentrums vorbei und verbindet dieses mit dem jungen Leben in der neuen Ortsmitte. Hierdurch entsteht f r Senioren die M glichkeit, ihr Leben in enger Verbundenheit mit der gewohnten Umgebung im Herzen der Gemeinde weiterf hren zu k nnen. Eigennutzung oder Kapitalanlage Service-Wohnungen Im 2. Obergeschoss des Seniorenzentrums entstehen 10 a
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Quelle: www.immobilie1.de
272.000,00 €
1 Zi.
44,59
m2
Würzburger Straße 5, 97292 Uettingen
Immobilientyp: Wohnung
In den historischen Mauern und einem angegliederten Neubau entsteht ein Seniorenzentrum mit 49 Pflegepl tzen unter der Leitung der Senioreneinrichtungen des Landkreises W rzburg. Zehn zus tzliche Servicewohneinheiten im Dachge- scho erm glichen den
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Bewohnern auch im hohen Alter ein unabh ngiges und selbstbestimmtes Leben. Die historische Hofanlage mit Scheune und den beiden charakteristischen Toren bildet einen einladenden Zugang und schafft einen Ort der Begegnung. Der angrenzende Innenhof und die umgebenden Gr nfl chen dienen Bewohnern und Besuchern als Oase der Ruhe. Der das gesamte Gel nde durchziehende Fu weg f hrt direkt am Eingang des Seniorenzentrums vorbei und verbindet dieses mit dem jungen Leben in der neuen Ortsmitte. Hierdurch entsteht f r Senioren die M glichkeit, ihr Leben in enger Verbundenheit mit der gewohnten Umgebung im Herzen der Gemeinde weiterf hren zu k nnen. Eigennutzung oder Kapitalanlage Service-Wohnungen Im 2. Obergeschoss des Seniorenzentrums entstehen 10 a
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Quelle: www.immobilie1.de
246.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Würzburger Straße 5, 97292 Uettingen
Immobilientyp: Wohnung
In den historischen Mauern und einem angegliederten Neubau entsteht ein Seniorenzentrum mit 49 Pflegepl tzen unter der Leitung der Senioreneinrichtungen des Landkreises W rzburg. Zehn zus tzliche Servicewohneinheiten im Dachge- scho erm glichen den
...
Bewohnern auch im hohen Alter ein unabh ngiges und selbstbestimmtes Leben. Die historische Hofanlage mit Scheune und den beiden charakteristischen Toren bildet einen einladenden Zugang und schafft einen Ort der Begegnung. Der angrenzende Innenhof und die umgebenden Gr nfl chen dienen Bewohnern und Besuchern als Oase der Ruhe. Der das gesamte Gel nde durchziehende Fu weg f hrt direkt am Eingang des Seniorenzentrums vorbei und verbindet dieses mit dem jungen Leben in der neuen Ortsmitte. Hierdurch entsteht f r Senioren die M glichkeit, ihr Leben in enger Verbundenheit mit der gewohnten Umgebung im Herzen der Gemeinde weiterf hren zu k nnen. Eigennutzung oder Kapitalanlage Service-Wohnungen Im 2. Obergeschoss des Seniorenzentrums entstehen 10 a
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
1 Zi.
43
m2
97299 Zell am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock des barocken Weinh ndlerhauses der Markt Zell, welches von Josef Wiesen im Jahre 1731 erbaut wurde; es steht unter Denkmalschutz. Nach einer umfangreichen Bestandserfassung und historischen
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Recherche wurden s mtliche nicht fachgerechten Einbauten und Installationen der letzten Jahrzehnte entfernt und das Haus von Grund auf saniert. Allerdings wurde darauf geachtet, so viel historische Substanz wie m glich zu belassen, bzw. wieder freizulegen. Ein Aufwand, der in der heutigen Zeit nur noch mit immensen Kosten realisierbar w re . Federf hrender Architekt war Roland Breunig, ein weit ber die Tore W rzburgs bekannter und angesehener Architekt. Zur Wohnung geh rt ein Freisitz bzw. eine ca. 13 m gro e Terrasse. Die K che ist im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird durch eine Heizung mit gasbetriebener Zentralheizung in Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserbereitung mit Speicher in der Heizzentrale. Weiterhin wurde auf dem s dgeneigt
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
1 Zi.
37,8
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sonnigeKfW 40 Neubau Aparment: Junges Wohnen mit Süd-West Balkon in ruhiger Wohnlage Neubauprojekt nach KfW 40 Standard in zentraler und ruhiger Lage. Schöner, sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Wallbox
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vorgerüstet. Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und aussen. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Große bodengleiche Dusche. Parkettboden und Fussbodenheizung. Kelleranteil. Stufenfreier Zugang. Bäcker im Haus, wenn der Kaffee mal ausgeht... Und wenn es zu klein wird: Vermieten kann man in Georgensgmünd immer! Für Kapitalanleger erhöhte Abschreibungsmöglichkeit von 3% ab 01.01.2024
Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinarzt innerhalb 500m erreichbar.
Raumaufteilung: offenes, luftiges Apartment mit großzügigem, sonnigem Balkon. Ruhig zur Südwestseite orientiert. Barrierefrei.Für Frühentscheider bis 31.12.20
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
1 Zi.
28,15
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es entstehen 5 anspruchsvolle Wohnungen in KfW 40 Standard (KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau), mit zeitloser Architektur die den Bedürfnissen an ein modernes, stadtnahes Wohnen gerecht werden. Eine individuelle
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Inneneinrichtung nach Wunsch, der exzellente Standort und die hohe Qualität der Wohnanlage zeichnen diese Immobilie aus. Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft. Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt.
Ausstattung: Errichtet werden, Ein- u. Zweizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 28-49 m² • Balkon/Loggia oder Terrasse • moderne Bäder mit Dusche • helle Räume mit bodentiefen Wohnzimmerfenstern • Fußbodenheizung, Holzparkettböden • elektrische Raffstore bzw. Ro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Ideal gelegen neben dem neuen ERBA-Campus und guter Anbindung zum Bahnhof. Im angrenzenden Erba Park kann man spazieren gehen, spielen und Sport treiben. Die Altstadt mit ihrem venezianischen Flair lässt keine Wünsche offen und ist zu Fuß
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oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf 5 Fußminuten entfernt.
Ausstattung: Ansprechende Möbliierung Duschbad Kabelanschluss schnelles Internet (Glasfaser) Waschsalon im Gebäude Fahrradabstellmöglichkeit auf Wunsch mit TG Stellpaltz (20.000,00) Hausgeld mtl. 155,00 € davon umlegbar mtl. 117,00 € Instandhaltungsrücklage 1.642,00 zum 31.12.22
Objekt: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 360,00 €. Hier finden Studenten, Universitätsmitarbeiter oder auch Berufsanfänger die ideale Wohnadresse. Imposante Anlage, Loftcharkater und eine zeitlose Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohnen. Die kurzen Wege zu den Universitäten, der angrenzend
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
29,29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses schöne Wohnung befindet sich in Würzburg, genauer im Stadtteil Lengfeld, welcher sich im Nordosten der Stadt befindet. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt von Würzburg. Eine schnelle Anbindung an die
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B19 stellt ein schnelles Erreichen der A7 sicher. Lengfeld verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie unterschiedlichste Arbeitgeber. Aber auch dank zahlreicher Gastronomie und Freizeitangeboten ist Lengfeld ein überaus beliebter und lebenswerter Stadtteil.
Ausstattung: + Einbauküche + 1 Duplex-Garagenstellplatz + Bad mit Duschwanne + Waschmaschinenraum mit Münzautomat
Stichworte: vermietbare Fläche: 29,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 2.24, Distanz zum Flugha
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
33,7
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es entstehen 5 anspruchsvolle Wohnungen in KfW 40 Standard (KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau), mit zeitloser Architektur die den Bedürfnissen an ein modernes, stadtnahes Wohnen gerecht werden. Eine individuelle
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Inneneinrichtung nach Wunsch, der exzellente Standort und die hohe Qualität der Wohnanlage zeichnen diese Immobilie aus. Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft. Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt.
Ausstattung: Errichtet werden, Ein- u. Zweizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 28-49 m² • Balkon/Loggia oder Terrasse • moderne Bäder mit Dusche • helle Räume mit bodentiefen Wohnzimmerfenstern • Fußbodenheizung, Holzparkettböden • elektrische Raffstore bzw. Ro
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1 Zi.
55
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Diese Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Ein moderner Laminatboden gibt der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. In unserem modernen Badezimmer mit Badewanne mit Rainshower Duschsystem können Sie perfekt in den Tag
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starten. Das Badezimmer ist mit einer Handtuchheizung sowie mit Fussbodenheizung bestückt. Alle Räume haben eine elektrische Rollosteuerung. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 620,00 € Kaltmiete 155,00 € Betriebskosten 55,00 € Strom 50,00 € Stellplatz ---------------- 880,00 € Gesamt Wie setzt sich das Hausgeld zusammen? Das Hausgeld beträgt: 281,00 € - umlegbar: 182,38€ - nicht umlegbar: 52,48 € - Rücklagen: 45,25 € Rücklagen Gesamt: ca.39.062,25 € Rücklagen auf die Wohnung: ca. 3.361,62 €
Lagebeschreibung: Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanmietung und eine sehr gute Infrastruktur.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
72
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: AUßERGEWÖHNLICHES APARTMENT FÜR DEN ERSTBEZUG - für die Zukunft bestens gerüstet: Beheizung über neue Brenntwerttherme und ebenfalls neue Klimaanlage Typ Mitsubishi Heavy srk 25 und Außengerät scm 35
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(Luft-Luft-Wärmepumpe). - Fußbodenheizung ist selbstverständlich, - Wohnkomfort und -qualität auf sehr hohem Niveau, - großer offener und heller Wohnbereich, - direkter Zugang zur großen Loggia nach Süd-West, - Bausubstanz in tadellosem und sanierten Zustand, - kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten, - Achtung: In der ausgebauten Dachspitze sind noch ca. 18 m² Nutzfläche vorhanden!Diese sind in der Flächenangabe enthalten, weil sie wie Wohnfläche ausgebaut wurden. Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne diese interessante Wohnung. Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung: - nur ca. 2 Min. (Fußweg) zum Stadtbus Linie 16, - nur
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
44,54
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen
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variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, vermietetes Apartment mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Wohn-/Schlafraum mit sonnigem Süd-/Westbalkon, Kochnische mit Einbauküche, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil. Wohngeld
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monatlich: 179,42 € + 50,58 € Rücklagenbildung = 230,-- € Kaltmiete monatlich: 276,-- € + 120,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung Kaltmiete ab 09/24: 315,-- € (Mieterhöhung) Wellness im Wohnpark - Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden. Auf dem Bewohnerparkplatz findet sich immer ein Stellplatz für den eigenen PKW.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarenladen, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur