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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer grundsoliden Wohneinheit, welche zusätzlich fußläufig alltägliche Erledigungen auf kurzem Wege erlaubt? Sie sind so eben fündig geworden. Diese gut erhaltene und gepflegte Wohneinheit aus dem Jahr 1962
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überzeugt nicht nur mit seinem Charme, sondern mit seiner durchdachten Aufteilung. Aktuell vermietet offeriert Ihnen der Schnitt eine Vielzahl an Optionen und unterschiedlichen Kreationen. Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute hinsichtlich eines Beratungstermins.
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1/10
495.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Maisonettewohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1982. Auf rund 165 m² Wohnfläche und zusätzlichen 13 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz und Komfort bietet. Mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem eigenen Garten eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder alle, die gerne etwas mehr Raum zur Entfaltung möchten. Erdgeschoss: Großzügig und hell Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie alle Räume dieser Ebene bequem erreichen. Der großzügige Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet, lädt er zu entspannten Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für Ihre persönliche Oase im Freien schafft. Die geschlossene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Kinderzimmer oder ein Gäste-/Arbeitszimmer, ideal für ein Home-O
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1/8
639.000,00 €
3 Zi.
118,08
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem
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Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.400,00 €
4,5 Zi.
67,97
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines top gepflegten 4-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 10 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 317,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
629.000,00 €
5 Zi.
169
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 169 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1979 errichteten 5-Parteien-Hauses und verfügt über 5 Zimmer, einen großzügigen, einladenden Eck-Balkon (mit Blick auf den Baldeneysee!!!), einem weiteren Balkon auf der
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Vorderseite (beide mit elektrischen Markisen), ein Bad mit Wanne und ein weiteres Duschbad. Sie besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 37 qm großen Eck-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
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1/9
89.500,00 €
1 Zi.
30
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte vollmöblierte Appartement liegt in der 1. Etage und punktet mit einem großzügigen Süd-West Balkon von welchem Sie einen herrlichen Blick auf die gepflegten Grünanlagen haben. Der Hauseingang liegt abseits der Straße und
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empfängt Sie mit einer gepflegten Grünanlage. Gelangen Sie über das ordentliche Treppenhaus oder den praktischen Fahrstuhl in die erste Etage und kommen Sie hinein in dieses kleine, gemütliche Reich. Ob zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage, die optimale Lage und die bereits vollständige Ausstattung lässt Sie dieses kleine Juwel sofort gewinnbringend nutzen. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einer modernen Schlafcouch ausgestattet und einem Wohnzimmerschrank in moderner Sonoma Eiche Optik. Die Einbauküche ist funktional und bietet durch eine Thekenlösung eine gelungene Abtrennung zum Wohnbereich. Der Flur bietet durch Einbauschränke eine gelungene Lösung ihre Garderobe unterzubringen und ebenfalls als Ersatz für eine kleine Abstellkammer. Komplettiert
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, auf der rechten Seite befindet das innenliegende Gäste-WC. Weiter geht es in das danebenliegende Gästezimmer dieser schönen Wohneinheit. Das Gästezimmer lässt sich hervorragend gestalten und ist durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon ein Raum mit gelungener Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und weißen Fliesen ausgestattet. Der große, helle Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der separate Küchenbereich ist modern gestaltet und wartet nur n
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Die Verkäuferin soll solange (gegen Zahlung einer marktüblichen Miete) in der Wohnung bleiben, bis sie eine neue Unterkunft gefunden hat *** Diese schöne Wohnung mit zwei Zimmern strahlt Eleganz aus. Sie ist für Kapitalanleger wie
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Selbstnutzer gleichermaßen geeignet! Beide Zimmer liegen nach Süden und haben vor ihrer breiten Fensterfront einen durchgehenden Balkon. Hier scheint die Sonne rein. Durch die Lage in der 4. Etage können Sie den Weitblick geniessen und "schweben über den Dingen". Die insgesamt ca. 65 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Tageslicht. Sobald man das Grundstück betritt fällt es direkt auf: das gesamte Haus ist perfekt gepflegt - Der Rasen gemäht, die Hecken geschnitten, die Fenster geputzt und die Böden gereinigt. Die Eigentümergemeinschaft achtet darauf und erhält so nicht nur den Wert der Immobilie, sondern sorgt für ein angenehmes und sicheres Zuhause. Das Gebäude betreten Sie über einen gläsernen Windfang in der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.600,00 €
4,5 Zi.
65,14
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines 6-Familienhauses in Essen-Katernberg, Brüggemannstr. 14. Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 5.880,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Das Hausgeld beträgt 282,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 24). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr funktional geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheit. Der in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhauskomplex mit eigener Garagenstellplatzanlage und
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Gartenfläche befindet sich auf einem ca. 844 Quadratmeter großen Grundstück in guter Wohnlage im Essener Stadtteil Bochold. Die geräumige und helle 2-Zimmerwohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss rechts (Dachgeschoss) des Mehrfamilienhauses und sorgt (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freie Dachgeschosswohnung für den Eigennutz oder als Kapitalanlage in Sackgassenlage von Essen-Bergerhausen! Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² welche sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
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Die Atmosphäre in der gesamten Wohnung ist aufgrund der hellen Räume sehr angenehm. Alles in Allem finden Sie hier renovierungsbedürftige Wohnung, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1290-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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165.000,00 €
3 Zi.
66,86
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer lukrativen Kapitalanlage oder streben an sich in zentraler Lage Essens Eigentum anzuschaffen? Die vorhandene Wohneinheit bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen. In immer schwierigeren Zeiten können Sie Ihr Kapital hier optimal
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anlegen. Zusätzlich bietet sich Ihnen bei Bedarf die einmalige Chance gleich 2 Wohneinheiten, als Immobilienpaket in der gleichen Straße zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute hinsichtlich eines Beratungstermins.
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1/10
180.000,00 €
5 Zi.
112
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet auf zwei Etagen hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige und nachhaltige Vermietung. Die Ergeschosswohnung und die 1. Etagewohnung wurden damals zusammengelegt. Das Gebäude befindet sich in einer
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bevorzugten, gut angebundenen Lage, die für Familien interessant ist. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung kombinieren lassen. EG: Wohnfläche ca. 56 m² 2 Zimmer, Küche, Bad 1. Etage: Wohnfläche ca. 56 m² 3 Zimmer + 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) Ausstattung: 2 Gasthermen pro Wohnung (Eine Therme von 1997 und 2021) Bodenbelag: Laminat + Fließen Doppelt verglaste Fenster Separate Zähler für Strom und Wasser Besonderheiten: Hausgeld: 404,00 € für beide Wohnungen Möglichkeit zur Aufteilung der Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Zugang)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.600,00 €
4,5 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
********************************** Jetzt oder Nie ? Chance für Kapitalanleger ! ********************************** Diese geräumige, vermietete 4 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines 5-Familienhauses in Essen-
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Altenessen, Ellernstr. 72. Technisch befindet sich das moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Fassade , der Dachboden sowie die Kellerdecke sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 6.043,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5) und Gartenplan. Ein großes Plus der Wohnung ist der zugehörige Garten mit einer Größe von ca. 306 QM, absolut ruhig hinter dem Haus gelegen ! Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 213,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 13
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
74,33
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger. Die Nähe zu den Hochschulen und zur Universität macht eine Vermietung an
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Studierende in einer Wohngemeinschaft sehr attraktiv. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und großzügig aufgeteilte 2,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 41. Technisch befindet sich die umfangreich moderniserte Wohnung und das Haus auf dem
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aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von ca. 4.928,-- EUR / jährlich; das Mietverhältnis muss vom erwerber übernommen werden, daher richtet sich das Angebot ausschliesslich an Kapitalanleger ! Das Hausgeld beträgt 292,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 4). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf o
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1/9
130.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 55,63 m² bietet sie eine gute Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, mit einer Modernisierung
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eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Zudem sorgt der Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Nach 25 Jahren erstmals wieder bezugsfrei und ab dem 01.04. verfügbar, steckt in dieser Wohnung enormes Potenzial. Ja, sie braucht etwas Liebe - aber genau das macht sie so besonders. :) Mit einer geschmackvollen Renovierung lassen sich hier Charakter und Charme wunderbar vereinen. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine lukrative Möglichkeit, langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer Renovierung kann eine Vermietung ab ca. 9,50 €/m² realisiert werden. Das entspricht einer Nettokaltrendite von ca. 4,9 %. Durch eine wertsteigernde Modernisierung lässt sich nicht nur der Mietpreis optimieren, sondern auch der Wiederverkaufswert nac
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage der Wohnung ist hochspannend und für viele Stadtmenschen einfach ideal. Das Mehrfamilienhaus liegt in Holsterhausen nur 10 Gehminuten vom Uniklinikum sowie 20 Minuten vom Grugapark entfernt. Zum Hauptbahnhof benötigt man 10 Minuten mit der
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U-Bahn. Hat man den Stadtalltag hinter sich gelassen und kommt nachhause wird man von einem unglaublichen Fernblick empfangen. Entspannung pur! Kein Lärm, keine Nachbarn, dafür Weite und Ruhe! Zum Frühstück sitzen Sie in der Morgensonne und tanken auf für den ganzen Tag. Der Balkon bietet eine Fläche von knapp 10m² Das Gebäude ist aus dem Jahr 1950 und wurde 2013 in ein Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen umgewandelt. Alle Wohnungen im Haupthaus sind vermietet. Die angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und bietet mit 100m² großzügiges helles Wohnen. Sie teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr große Wohnküche und 2 Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Das Ba
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99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde. Die Wohnung wurde bereits renoviert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet
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mit einer Gesamtnettokaltmeite von ca. 5.020,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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275.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1955 und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Aufteilung & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken
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Seite das moderne Badezimmer, das mit einer Duschwanne und einem Bidet ausgestattet ist. Direkt daneben gibt es ein separates Gäste-WC. Der Flur führt weiter in die geräumige Wohnküche, die Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Von hier aus hat man Zugang auf den kleinen, aber feinen Balkon - ideal für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und einer offenen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Eckbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über den Flur erreichbar ist, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss, der als Nutzfläche dient, ist über das Treppenhaus erreichb