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Quelle:
www.immowelt.de
222.500,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommet eine gepflegte, vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 52. Es handelt sich hierbei um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 4.OG mit barrierefreiem Zugang. Die
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Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon zur Ostseite. Der ideale Wohnungstyp und die Top Ruhr-Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau in Essen-Kettwig. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 6.639 EUR p. a. (IST) und bietet bei Neuvermietung sehr viel Potenzial ! Nachhaltig können an diesem Top-Standort aktuell mindestens 9 - 10 NKM/ QM bei Neuvermietung erzielt werden. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 281,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisc
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich im beliebten Kupferdreh im Südosten von Essen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine gemütliche Wohnküche. Das Badezimmer ist funktional, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie hier ohne lange Wartezeiten und nach den einigen Verschönerungsmaßnahmen, wie Wand- und Fußbodenbeläge, einziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage! Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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90.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Stadtteil Essen-Borbeck bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den
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Altbaustil, der ihr einen besonderen Flair verleiht. Das Hausgeld beträgt 225 € monatlich.
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1/10
139.900,00 €
3 Zi.
68,28
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle leerstehende Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen- Dellwig. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Fassade des
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Gebäudes wurde bereits gedämmt. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten sich die Wohnung nach dem eigenen Geschmack herzurichten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-68 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3
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geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia) Bitte beachten Sie, dass der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine Fachfirma erfolgen kann. Gerne beraten wir Sie hierzu. Die veröffentlichten Fotos sind in der fertigen Musterwohnung entstanden. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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260.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese aparte Eigentumswohnung in Topp-Lage von Essen-Fulerum bietet ideale Wohnbedingungen für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteienhauses und kann umgehend bezogen werden. In einem harmonischen Umfeld pflegen
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die Eigentümer ein freundschaftliches und friedliches Miteinander. Eine sehr gepflegte Gartenanlage und ein kleiner Wald unterstreichen das ländliche Flair. Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumimmobilie begeistern! 1. OBERGESCHOSS: + Dielenbereich (über die Diele bzw. Wohnungsflur sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar) + rechts, die Küche (Die EBK kann zusätzlich erworben werden) mit französischem Fenster + geradeaus, ein großes Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer von 15,5 qm² + im Wohnungsflur links, eine praktische Abstellkammer + gegenüber, befindet sich ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche, großem Waschbecken, Hänge-WC mit zeit
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229.000,00 €
3 Zi.
150
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und bezahlbare Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss, eines, im Jahre 1956 in Massivbauweise mit Vollkeller und Garagen errichteten 11 Familienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung fand Ihre Entstehung im Jahre
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1992 durch einen nach-träglichen Dachgeschossausbau. AUFTEILUNG DG: Empfangsbereich mit Spitzbodenaufgang, Küche, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, großzügiges Wohn-Esszimmer (65,49 m²) mit Loggiazugang. SB: Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, WC Raum mit Waschbecken und Fenster, begehbarer Kleiderschrank. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmer besteht die Möglichkeit die Wohnung mit einem weiteren Schlafraum auszustatten.
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129.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² in Essen-Borbeck Mitte wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Das Objekt aus dem Jahr 1973 bietet viel Potenzial und Raum für kreative Renovierungsideen. In einer attraktiven Lage
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mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Hausgeld beträgt monatlich 299,00€ (Wipl. 2024). Nutzen Sie die Chance, aus diesem Klassiker etwas ganz Besonderes zu machen!
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435.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Von der Diele mit bis zu rd. 3,5 m hohen Decken, die mit Stuckelementen ausgestattet sind,
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ist jeder Raum der Wohneinheit erreichbar. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum terrassenartigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine vollwertig ausgestattete Küche ebenfalls mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Wohnungsangebot umfasst außerdem einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Kellergeschoss ein Waschraum vorhanden.
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199.500,00 €
3 Zi.
78
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause und begeistert durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die
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durch die großzügige Raumaufteilung entsteht. Die 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für junge Paare, die sich ein modernes und komfortables zuhause wünschen. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2010 renoviert. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 535 Euro sind die Nebenkosten überschaubar (Die Heizkosten sind im Hausgeld mit innenbegriffen). Diese Wohnung ist nicht nur ein einladendes Zuhause für junge Paare, die den urbanen Lebensstil schätzen, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Zurzeit ist die Wohnung vermietet mit aktuellen Mieteinnahmen von 7.440 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer , für die Richtig- und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Essens benötigen. Die Wohnung befindet sich im etwas
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höher gelegenen Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen Blick in den ruhigen Hinterhof. Helle und freundliche Wohnatmosphäre: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Note. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet und bietet zeitlosen Komfort. Die separate Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Komfort und Funktionalität: Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Speicher, die
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Quelle:
www.immowelt.de
112.000,00 €
1 Zi.
27
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese im Jahr 2024 modernisierte und attraktiv geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit
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sowohl für Singles, die ein praktisches und modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition anstreben. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Das Herzstück ist das großzügige und helle Zimmer, das flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Die bereits integrierte Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen die modernen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Ein eigener Kellerraum bietet willkommenen zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht allen Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Gartenfläche (ca. 10 m²) zur Verfügung - perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Behe
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
88
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage von
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Essen-Borbeck befindet. Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1994 und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche Note. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Maisonette ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen
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240.000,00 €
3 Zi.
86,97
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Frohnhausen! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten 5-Parteien -Mehrfamilienhaus (nur eine Wohnung pro Etage) mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Das Dach wurde erst
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2023 saniert - hier wurde in den Werterhalt investiert! ? Geräumiger Flur: Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer. ? Küche: Die Wohnküche liegt zur Straße hin und ist so groß, daß Sie hier neben einer langen Küchenzeile auch ausreichend Platz für Tisch und Stühle, oder sogar eine Sitzecke, haben. Hier können Sie z.B. frühstücken, oder mit der Familie beim Abendessen zusammensitzen, ohne daß Sie das Essen in das Wohnzimmer bringen müssen. ? Bad: Das Badezimmer hat einen modernen Stand und sieht klasse aus. Das Bad verfügt über schmucke Downlights, so daß Sie hier eine angenehme Atmosphäre genießen können. Ein Bad können Sie hier an kalten Tagen in der Bad
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165.000,00 €
3 Zi.
68,79
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer lukrativen Kapitalanlage oder streben an sich in zentraler Lage Essens Eigentum anzuschaffen? Die vorhandene Wohneinheit bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen. In immer schwierigeren Zeiten können Sie Ihr Kapital hier optimal
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anlegen. Zusätzlich bietet sich Ihnen bei Bedarf die einmalige Chance gleich 2 Wohneinheiten, als Immobilienpaket in der gleichen Straße zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute hinsichtlich eines Beratungstermins.
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2.000.000,00 €
6 Zi.
251
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem luxuriösen Penthouse aus dem Baujahr 2015, gelegen in der wahrscheinlich begehrtesten Straße von Bredeney. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 251 m² bietet dieses Objekt im neuwertigen Zustand eine
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perfekte Kombination aus Eleganz und modernster Technik. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Balkone und Dachterrassen, die eine fast umlaufende Aussicht ermöglichen. Exklusive Naturstein-Bäder, ein separates Gäste-WC und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Siematic Küche mit Miele-Geräten und maßgefertigte Einbaumöbel runden das hochwertige Interieur ab. Barrierefrei zugänglich von der Tiefgarage über den Aufzug, bietet das Penthouse zudem höchste Sicherheit durch zwei elektrische Sicherheitstüren und eine Alarmanlage mit Direktverbindung zur Polizei. Energieeffizienz wird durch eine Erdwärme-Pumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftung gewährleistet. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Raum für 4 Fahrzeuge. D
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www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hektorstraße 18, in Essen Rüttenscheid. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneigentümergemeinschaft, mit sehr ruhigen Eigentümern
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bzw. Mietern. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße, parallel zur Rüttenscheider Straße, Küche und Wohnzimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen.
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290.000,00 €
3 Zi.
102
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Aufteilung, viele Highlights und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - hier lebt man in gutem Miteinander und genießt die Nähe zur Natur. Der idyllische Worringsiepen liegt direkt hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen ein, während die Ruhr mit dem Fahrrad in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bereit für Ihre persönlichen Ideen. Um Ihnen einen besseren Eindruck zu verschaffen, wurde sie virtuell möbliert dargestellt. Ihre Highlights im Überblick: Großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne: Der rund 9 Meter breite und 2 Meter tiefe Balkon wurde 2015 saniert und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, einen Essbereich und einen Grillplatz. Genießen Sie hier ganztägig Sonne und den Ausblick ins Grüne. Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer
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www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
110
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung unterteilt sich in 2 Etagen mit insgesamt 3 einzelnen Zimmern und sehr großzügigen Fluren. Neben den zwei Bädern gibt es eine Dachterrasse und einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Objekt mit inbegriffen ist
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außerdem eine eigene Garage und Kellerabteil. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung.
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138.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Gärtnerstr. 14 - 18 besteht aus 3 Häusern mit 21 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 808 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Fernwärmeanschlüsse
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beheizt. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 435,00 EUR zzgl. 175,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 610,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 166,00 EUR monatlich. Die Wohnungen sind teilweise mit einem Balkon ausgestattet, welche im Jahre 2016 nachträglich angebaut wurden. Für diese Arbeiten nebst Nebenleistungen hat der derzeitige Eigentümer KFW Fördermittel erhalten. Es besteht eine Bindungsfrist bis zum 31.12.2026, welche vom Käufer übernommen werden muss. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenstern und einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-