Eigentumswohnungen mit Balkon in Erlangen

Top Premium Bezugsfertig in 2025 - Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage von Alterlangen
1/7
529.000,00 €
3 Zi.
74,44 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
...
Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 002 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 75m² und teilt sich auf in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem aus Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen.
Top Premium Bezugsfertig in 2025 - Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage von Alterlangen
1/7
375.000,00 €
2 Zi.
51,91 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
...
Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 003 im Erdgeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen können.
Top Premium ***Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst ***Aussichtsreiche Investition***
1/8
229.000,00 €
3 Zi.
81,06 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 14. Etage des 282 Einheiten umfassenden Wohnhauses und bietet einen ansprechenden Grundriss mit drei geräumigen Zimmern auf insgesamt 81 m². Nach dem Eintritt in die helle und geräumige Wohnung
...
findet sich Platz für eine Garderobe. Aus dem Flur öffnet sich das innenliegende Badezimmer welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Toilette versehen ist. Es folgen entlang des Flures ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Abstellnische vor der Küche, die abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die vollverglaste Loggia wird über das Wohnzimmer begangen. Die Wohnung besticht durch eine sehr angenehme Belichtung in allen Räumlichkeiten. Der Blick aus diesem Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet - durch die Lage im Wohnhaus genießt man hier einen wunderbaren Weitblick. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit wenigen Maßnahmen und Handgriffen in ein Schmuckstück verwandelt werden. Staufläche bietet ein Abste
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung in Erlangen-Büchenbach
1/5
260.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer größeren Anlage. Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Ein
...
Aufzug ist vorhanden. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören: Wasch-/Trockenraum, Fahrradabstellraum, Mülltonnenhaus und ein Spielplatz im großzügigen Innenhof der Anlage. Die jährlichen aktuellen Nettokalt Mieteinnahmen betragen 5.832,00 € Raumaufteilung Die sehr gepflegte Wohnung ist regelmäßig geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, eine zum Wohn-/Essbereich hin offene Küche, Flur, Bad und Ankleide. Der nach Südost ausgerichtete Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich . Das raumhochgeflieste Bad mit Fenster verfügt über ein WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Top Premium RESERVIERT - Für Investoren oder Privat - geräumige 2,5 Zimmer WHG in Erlangen mit Balkon, Tiefgarage und vielen Möglic…
1/6
225.000,00 €
2,5 Zi.
63,3 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von 63 Quadratmetern bietet Ihnen entspanntes Wohnen im begehrten Erlangen in der Äußeren Brucker Straße und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus.
...
Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, welche die Vorzüge genießen möchten, sich ihr neues Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Lernen Sie die Vorzüge des Wohnkomplexes in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage zu schätzen. Die Erneuerung der Fenster auf dreifach verglaste Kunststofffenster sowie der Tiefgaragenstellplatz sind zusätzliche Pluspunkte dieses Angebots. Das monatlichen Hausgeld von ca. 340€ teilt sich auf in umlagerfähige Kosten von ca. 190€ und ca. 150€ nicht umlagerfähige Kosten. Auf dem Balkon kann man seinen Feierabend genießen und Energie an der frischen Luft tanken. Auch für Investoren ist diese Wohnung wegen ihrem Potenzial und der soliden Bauweise sehr
Top Premium ER-Anger: Vermietete 1-Zi-Whg (8.OG m. A.), Pantryküche, Balkon mit Ausblick, Garage optional
1/8
145.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der eine großartigen Ausblick bietet. Die Eigentümergemeinschaft hat
...
beschlossen eine neue Parkgarage zu errichten. Ein Stellplatz kann hier optional erworben werden (Kaufpreis EUR 35.000,-- zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Ausstattung: - Zimmer und Flur mit Teppichboden ausgestattet - Bad: Fliesen - Küche: PVC - Küche mit Fenster und Pantryküche - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - kein eigener Waschmaschinenanschluss, Waschkeller - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - Kellerabteil - Balkon - Waschkeller mit Waschmaschinen vorhanden - Fahrradkeller - Aufzug Das Objekt ist derzeit vermietet - Kapitalanlage Derzeitige Mieteinnahmen: - Kaltmiete mtl. : EUR 315,-- Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt ca. EUR 197,-- (Umlagefähig: EUR 123,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--) Die Instandhaltungs-Rücklage für da
Top Premium Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia
1/9
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ? Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
...
PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Großzg. helle 4 ? Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - Türen und Türstöcke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C
Top Premium Neu Maisonettewohnung in Eltersdorf, ruhige Lage am Regnitzgrund
1/6
355.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
Pirckheimerweg, 91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
• Maisonettewohnung 96 qm • 2. und 3. Etage • 1 Balkon Südwestlage ca. 12 qm • 1 Loggia neben der Küche • 2. Etage helles Laminat • Diele, Küche, Gäste-WC mit hellen Fliesen • 1 Gästetoilette • Küche mit Einbauküche und neuen
...
Geräten • Speisekammer • Breite Spindeltreppe mit Massivholztreppen • 3. Etage dunkles Laminat • Raumhöhe Schlafzimmer ca. 400 cm, 2 Fenster • Schrankraum / Ankleide im Schlafzimmer mit Fenster • 1 Bad mit Dusche und Wanne, WC helle Fliesen, Fenster • Separater Eingang in der oberen Etage • Holztüren weiß • Kellerabteil • Keller für Waschmaschine mit separatem Anschluss • Tiefgaragenstellplatz Die Wohnanlage wird von der Vorrath Hausverwaltung sehr gut betreut.
Top Premium Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia
1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ½ Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
...
PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Großzg. helle 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - Türen und Türstöcke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C
Top Premium
1/6

Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Der Burgberg in Erlangen ist und bleibt die erste Adresse: ein exklusiver, ruhiger und grüner Stadtteil. Aufatmen, erholen, entspannen und wohlfühlen: die Wohnung bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Aus- bzw. Weitblick ins Grüne mit
...
deutlichem Suchtpotenzial. Der große Abstand zu den Nachbargebäuden unterstreicht das gewisse Etwas. Im Februar 2025 wurden brandneue hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sowie eine neue Premium-Holz-Alu-Wohnungseingangstür verbaut. Zu der großzügigen Außenanlage (3240 qm) gehört ein großzügiger Außenpool für die Bewohner der Anlage. Der Kaufpreis beinhaltet einen KFZ-Tiefgaragenstellplatz. Selten bietet sich so eine Gelegenheit in dieser Toplage.
Top Premium Schöne 3-ZW in Alterlangen mit Balkon
315.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neu Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz
187.000,00 €
2 Zi.
60,32 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
9. OG

Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:

Top Premium MODERNE & GROSSZÜGIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
1/5
299.000,00 €
3,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
* Moderne und charmante 3,5-Zimmer-Wohnung * Highlight: Elektrischer Kachelofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und ein Badezimmer, das seinesgleichen sucht - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC * Badezimmer und Gäste-WC: Im
...
Jahr 2010 modern und stilvoll renoviert * Baujahr: 1973 * Wohnfläche: Ca. 97,8 m², aufgeteilt in 3,5 Zimmer * Lage: Gelegen im 3. Obergeschoss mit Aufzug, der 2024 erneuert wurde * Großzügige Loggia: Mit optimaler Südwestausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne * Perfekter Schnitt: Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar * Raumaufteilung: Gäste-WC, Wohnzimmer, großzügiger Essplatz, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer * Fenster: Moderne Isolier-Kunststofffenster aus dem Jahr 2004, ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern * Solide Rücklagen: Ca. 1,6 Mio. € (Stand: 30.06.2023) * Sehr gepflegte und ruhige Hausgemeinschaft * Bezugsfrei: Nach Absprache * Vielseitige Nutzung: Perfekt zur Eigennu
Top Premium Niemanden über sich! Individuelle DG-Wohnung für Genießer - Neubau
1/10
735.483,00 €
3 Zi.
85,76 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Nähe Dechsendorfer Weiher, Süd-Balkon, tolle Lage - auf Wunsch Vermietungsgarantie mit 17,50 €/m²
1/10
660.449,00 €
3 Zi.
76,69 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Kapitalanlage mit Mietgarantie 17,50 €/m² oder selbst Einziehen - sonniger Süd-Balkon, TG + Aufzug, Nähe Dechsendorfer…
1/10
473.081,00 €
2 Zi.
52,77 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top Premium Stylische DG-Wohnung nähe Dechsendorfer Weiher mit Loggia, Lift + TG - auf Wunsch Vermietungsgarantie mit 17,50 €/m²
1/10
473.867,00 €
2 Zi.
54,88 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung